Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

Строго по счёту. За что абонент платит при установке водомера

Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

В последние месяцы часто по телевидению, радио, на страницах газет появляются новостные сообщения и репортажи, посвященные вопросам водоснабжения.

Среди освещаемых тем: установка и поверка приборов учёта воды, размер абонентской платы за обслуживание водомеров и даже их обязательный выкуп.

«Новости Приднестровья» пообщались с заместителем генерального директора по учёту и реализации услуг ГУП «Водоснабжение и водоотведение» Еленой Фатеевой и подготовили карточки с ответами на большинство вопросов, связанных с поставкой воды в дома и квартиры жителей республики.

У меня пока водомера нет, но я хочу его установить. Как это сделать?

Первое что нужно знать об установке водомера – прибор учёта воды в отличие от электрических или газовых счётчиков находится в собственности потребителя. Это значит, что его приобретение и последующий монтаж вам придётся оплачивать самостоятельно. Водомер можно купить как в государственной компании «Водоснабжение и водоотведение», так и в свободной продаже в частных коммерческих точках.

Однако, на чём бы вы ни остановили свой выбор, следует помнить, что модель приобретаемого прибора должна соответствовать определенным стандартам и быть внесена в государственный реестр.

На официальном сайте ГУП «Водоснабжение и водоотведение» размещена информация о водомерах двух марок: российской Arzamas и итальянской Maddalena. Водоизмерительный прибор российского производства для установки в квартире можно приобрести в ГУП за 130 рублей. Итальянский прибор обойдется несколько дороже: для квартир – 200 рублей, колодезного типа (для частных домов) – от 250 до 326 руб.

Кроме того, перед установкой прибор должен быть поверен. Стоимость этой процедуры 70,5 рублей.

Однако водомеры, которые реализует «Водоснабжение и водотведение», а также некоторые частные предприятия, уже прошли предварительную поверку.

Узнать, был ли проверен водомер или нет, можно, заглянув в технический паспорт прибора. Там должен стоять штамп «Института технического регулирования и метрологии».

Отдельно придется оплатить установку прибора. В водоснабжающей организации эта услуга будет стоить 77 рублей 45 копеек, без учёта стоимости материалов.

При этом установка приборов колодезного типа может в конечном итоге обойтись дороже, так как зачастую помимо счётчика мастерам необходимо поменять и идущие к нему трубы, установить фильтр.

Все это, естественно, увеличивает затраты на материалы.

Если счётчик вам устанавливали не сотрудники ГУП «Водоснабжение и водоотведение», а сторонние специалисты, то вам придётся всё равно обратиться в водоснабжающую организацию, чтобы прибор был поставлен на учёт и плату за воду вам стали начислять по фактическому потреблению, а не по расчётному нормативу. Для этого необходимо оставить заявку на вызов контролёра «Водоснабжения и водоотведения» по телефону. Специалист проверит, правильно ли установлен водомер и, если всё в порядке, опломбирует его. Эта процедура бесплатна

А как насчёт поверок счётчиков и техобслуживания?

Согласно принятым в прошлом году поправкам в закон «О питьевом водоснабжении ПМР», теперь после установки счётчика (или его очередной поверки, если прибор был приобретён ранее) потребитель обязан заключить с водоснабжающей организацией договор о техническом абонентском сервисном обслуживании.

Стоимость такого обслуживания варьируется от количества установленных водомеров и их марки. Например, если у вас установлен только один счётчик Arzamas, то его обслуживание будет стоить 2 рубля 75 копеек в месяц.

Если в квартире установлены 4 счётчика, тогда потребителю придётся ежемесячно платить ГУП «Водоснабжение и водоотведение» 8 рублей 30 копеек.

А почему стоимость технического обслуживания счётчиков попросту не включили в цену кубометра воды?

Этого не было сделано, чтобы не допустить перекрестного субсидирования – ситуации, когда один потребитель фактически платит не только за предоставленные лично ему услуги, но и финансирует услуги, которые получил другой абонент.

Так бы произошло из-за того, что разные граждане используют разное количество воды. А когда цена сервисного обслуживания включена в тариф на поставку воды, тот, кто потребляет больше, фактически оплатит поверку и ремонт не только своего счётчика, но и чужих приборов.

Причём, как правило, больше воды потребляют жители частных домов, которым необходимо поливать сады, огороды, приусадебные участки.

А учитывая, что в таких домовладениях, как правило, установлен один водомер колодезного типа, а в квартирах может быть по 4 счётчика, а в некоторых случаях и больше, то получилось бы, что жители частных домов субсидировали обслуживание приборов, установленных в квартирах.

А за что конкретно потребитель вносит абонентскую плату?

За сервисное обслуживание счётчика. Оно предусматривает проведение раз в 5 лет (период может отличаться в зависимости от марки прибора) поверки водомера, а также его очистку и ремонт в случае необходимости.

Гражданам, которые устанавливали приборы учёта до принятия поправок об обязательном заключении договора о сервисном обслуживании, необходимо оплатить поверку счётчика единоразово. Напомним, стоимость процедуры составляет 70 рублей 50 копеек. Отдельно необходимо оплатить демонтаж и возвращение прибора на место.

Эта услуга в ГУП «Водоснабжение и водоотведение»  будет стоить от 49,8 руб. при демонтаже одного водомера до 79,95 руб., если установлено сразу 4 прибора. Однако потребитель вправе обратиться и к сторонним специалистам, либо снять счётчик самостоятельно и оплатить только поверку прибора.

На период поверки потребителю воду не отключают, он продолжает ей пользоваться, оплачивая услуги исходя из расчётов по его среднесуточному потреблению за последние три месяца.  

Подождите, если стоимость поверки всего 70,5 рублей, а за счётчик я плачу ежемесячно 2,75 руб., то по итогам пяти лет сумма выходит значительно большая. Это несправедливо!

На первый взгляд, это действительно так. Если платить 2,75 руб. в месяц, то за пять лет набежит 165 рублей. Тогда как поверка вместе с установкой стоили бы всего 120,3 рубля. Однако, как отмечает Елена Фатеева, на самом деле здесь необходимы более сложные расчёты.

Срок службы водоизмерительных приборов составляет 10 лет, а по истечении этого периода «Водоснабжение и водоотведение» должно установить потребителю новый водомер. В счёт абонентской платы. Поэтому и рассчитывать правильнее не по пятилетке, а за десятилетие.

Итак, стоимость прибора учёта, двух вызовов мастера для монтажа/демонтажа (по одному вызову раз в 5 лет), а также оплата поверки будет стоить 300,1 руб – всего на 30 рублей меньше, чем абонентская плата, набегающая за 10 лет. Однако на эти 30 рублей приходится ремонт счётчика (если он необходим), очистка его фильтра, устранение подтеканий, работы по замене вышедших из строя элементов водомерного узла. В результате суммы выходят одинаковые.

А что это за выкуп водоизмерительных приборов, о котором в последнее время все говорят?

Для того, чтобы разобраться в этом вопросе, давайте вернемся к началу. Приборы учёта воды в Приднестровье принадлежат потребителю. Однако с газовыми и электрическими счётчиками ситуация иная.

Они находятся на балансе поставляющих коммунальные услуги компаний и в своё время действительно были «выкуплены» у населения.

Однако сейчас в условиях тотального дефицита бюджета повторить эту процедуру и с водомерами не представляется возможным.

По подсчётам специалистов для того, чтобы осуществить разовый выкуп всех счетчиков у населения, перевести их на баланс «Водоснабжения и водоотведения» и установить водомеры у граждан, которые их ещё не поставили, потребуется не менее 50 млн рублей.

Такого объёма свободных средств сегодня ни у государства, ни у водоснабжающей компании нет. Поэтому и требования принятого в 2013 году закона о выкупе счётчиков у граждан, обладающих льготами, до сих пор не исполнены. Этот вопрос кстати недавно обсуждался на совещании у Президента.

Не так давно депутат Верховного Совета Олег Василатий вносил законопроект, которым предлагалось обязать потребителей, которые еще не установили водомеры, сделать это за свой счёт. Однако его коллеги по парламентскому «цеху» эту инициативу не поддержали.

Вот и получается, что больше 50 тысяч домохозяйств сегодня продолжают пользоваться водой без приборов учёта. А это четверть от общего числа потребителей.

А так ли это плохо?

Ну, на самом деле, это не очень хорошо. Из-за того, что сегодня не у всех потребителей установлены приборы учёта, сложно оценить потери при доставке воды к абоненту. Согласно техническому регламенту такие потери не должны превышать 20% от поднятой из скважины воды.

По словам Елены Фатеевой, на практике это цифра, как правило, значительно меньше. Однако точно сказать, сколько воды не доходит до потребителя, специалисты не могут. Ведь гражданам, у которых водомеров нет, счёт выставляется по нормативу, то есть по весьма условному показателю, который говорит, сколько воды предположительно в месяц было потреблено.

Например, для многоквартирных домов с центральным водоснабжением и канализацией этот норматив составляет около 9 кубометров в месяц на человека. Однако на самом деле гражданин может потреблять больше этих девяти кубометров или, напротив, меньше.

И зачастую он всё-таки потребляет больше, свидетельствуют исследования госпредприятия. Специалисты «Водоснабжения и водоотведения» провели несколько экспериментов.

В многоквартирном доме, где часть жильцов водомеры установила, а часть этого не сделала, устанавливался общий прибор учёта воды.

В результате в большинстве случаев выяснялось, что если общий объём воды, которую согласно показаниям счётчиков использовали жильцы, сложить с расчетными данными, полученными с использованием нормативов, всё равно получается меньшая цифра, чем показывает общий счётчик.

Значит, жильцы, у которых водомера нет, потребляют больше воды, чем предполагается. Объясняться это может разными факторами. С одной стороны, в квартирах, где нет счётчиков, может проживать больше людей, чем прописано. А значит, и больше воды потребляется.

С другой стороны, при отсутствии водомера у потребителя нет стимула экономить. Больше он использует воды или меньше, сумма, проставленная в квитанции, от этого не изменится.

Однако, так как этот объём воды никто не оплачивает, предприятие несет потери и убытки, которые в итоге могут отразиться на работе госкомпании.

Почему?

Для того, чтобы доставить эту неучтенную воду, ГУП несет определенные затраты. И раз предприятию их никто не компенсирует, то для покрытия убытков средства приходится отвлекать с других статей расходов.

А ведь они могли, к примеру, использоваться для финансирования ремонта и обновления инженерных сетей, по которым вода доходит к потребителю. Напоминать, что именно износом инфраструктуры и объясняется периодически появляющаяся в кранах ржавая вода, скорее всего не стоит.

Но тогда получается, что устанавливать счётчики невыгодно. Ведь по нормативу-то придется заплатить меньше, чем реально израсходовано воды!

И снова это не совсем так. Да, когда у потребителей счётчика нет, зачастую воды расходуется больше, чем по нормативу. Но пока водомер не установлен потребителю-то просто нет смысла следить за тем, сколько жидкости утекает из крана.

Больше он воды израсходует или меньше – заплатить-то придётся всё равно одну и ту же сумму. А вот после того, как счётчик появляется, в среднем граждане начинают расходовать на два-три кубометра меньше норматива, рассказывает Елена Фатеева.

Ведь теперь-то из незакрытого вовремя крана утекают их деньги.

Один кубометр воды обходится потребителю в 8 рублей 41 копейку. То есть при экономии трех кубов ежемесячные расходы уменьшаются на 25,2 рублей с человека.

Для семьи из трех человек сумма экономии достигает 800-900 рублей в год. Является ли это достаточным стимулом, чтобы всё-таки установить счётчик, каждый решает для себя сам.

Конечно, в некоторых случаях расходы могут не сократиться, а, напротив, увеличиться.

Если человек так и не пересмотрел своё отношение к потреблению или у него дома прописан один жилец, а по факту их пятеро, тогда счётчик ставить невыгодно. Но это скорее исключение, чем правило.

А что, всё-таки, с потерями?

Всё одновременно и просто, и сложно. Чем больше людей поставят водомеры, тем меньше будет таких потерь.

Более того, если без приборов учёта останется только незначительное количество граждан, которым установка счётчика попросту невыгодна, то, может быть, государство всё же найдет ресурсы, чтобы установить у них водомеры в обязательном порядке. И тогда никому не придется испытывать неудобства из-за того, что его сосед слишком расточителен.

Алексей Ковалев

Справочно:

На сегодняшний день из 200 тысяч бытовых потребителей 145 тысяч (75%) пользуются приборами учёта. Всего установлено 257 тысяч водомеров: 190 тысяч квартирных и 67 тысяч колодезных. При этом, около 10 тысяч приборов эксплуатируются с истёкшим сроком поверки. Для стопроцентного охвата населения необходимо установить еще порядка 100 тысяч приборов учёта 54 тысячам потребителей.

Самый большой охват потребителей приборами учёта наблюдается в Бендерах и Григориопольском районе – около 90%. Наименьший показатель в Тирасполе – 61%.

Источник: https://novostipmr.com/ru/news/18-08-08/strogo-po-schyotu-za-chto-abonent-platit-pri-ustanovke-vodomera

Правила установки приборов учёта ХВС и ГВС (счётчиков) в квартире: нормативы, рекомендации, ограничения по установке

Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Василий   [03.04.2010 23:25] 
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА почему я должен платить 1000.р.за проект который мне совершенно ненужен . Я не нашёл нигде правил что проект обязателен , только одни рекомендации от завода изготовителя . Жестких правил нет в снипах .
2.Al-7 (Al-7)  [07.07.2010 10:59] 
Как это организовано в Ярославле: Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирахИнформация для желающих установить в своих жилых помещениях (квартирах) индивидуальные приборы учета (расходомеры) потребления энергоносителей.Решив установить приборы учета (далее – прибор) необходимо помнить, что: – внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений; – приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры. В других случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией; – согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», собственники и наниматели жилых помещений, как оборудованных, так и не оборудованных индивидуальными приборами учета, должны участвовать в расходах по оплате энергоресурсов, использованных на общедомовые нужды. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, использованные на общедомовые нужды, изложен в приложении №2 к постановлению Правительства №307. Ознакомится с постановлением Правительства №307 можно в управляющей домом организации или на сайте мэрии г. Ярославля в Интернете.Помните, что, право выбора как оплачивать коммунальные услуги – по показаниям внутриквартирных приборов или по нормативам – за вами. О выбранном вами способе оплаты надо письменно уведомить управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, организацию, поставляющую коммунальную услугу.Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК – в правление.В многоквартирных домах, где жители выбрали способ управления домом непосредственно собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления соответствующей коммунальной услуги.Внимание! 1. Собственники и наниматели жилых помещений установку внутриквартирных приборов ни с кем согласовывать не обязаны.2. Приобретаемый прибор должен быть включен в «Государственный реестр средств измерения РФ», иметь сертификаты соответствия и клеймо государственной поверки. В техническом паспорте на прибор должен стоять знак – . Все эти характеристики должны быть отражены в паспорте. Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, Вы не сможете оплачивать соответствующую коммунальную услугу по такому счетчику.1. Установить приборы в жилом помещении может любой сантехник, включая сантехника организации, обслуживающей ваш дом, Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии, а у сантехника – сертификата (разрешения) на право установки приборов в жилых помещениях. Если работники управляющей домом организации рекомендуют Вам только «свои или «свою» фирмы(у) по установке приборов, знайте, это незаконно. Право выбора фирмы за Вами. Если приборы учета горячей и холодной воды установлены в соответствии с требованиями «Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета», а представители управляющей организации необоснованно отказывают в составлении акта о допуске прибора в эксплуатацию и не пломбирует их, обращайтесь к руководителю управляющей домом организации, или в прокуратуру.2. Для того, чтобы прибор работал дольше, обязательно установите перед ним (после запорной арматурой) фильтр грубой очистки воды (продаются в розничной сети). При установке прибора необходимо руководствоваться требованиями «Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета».3. При установке приборов необходимо помнить, что прибор с указанной в паспорте периодичностью, подлежит поверке в ФГУ «Ярославский центр стандартизации, метрологии и сертификации» или иной организации, имеющей соответствующую лицензию. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор. Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.4. После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения. Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета.5. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию.[продолжение]:6. Разъяснения по вопросам установки приборов можно получить у специалистов по энергосбережению департамента городского хозяйства мэрии (тел. 404-675, 404-676, 404-677). 7. С порядком установки приборов учета тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды, оплаты по ним в домах и квартирах жилищного фонда можно ознакомиться, прочитав постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».8. Порядок установки приборов учета газа можно узнать в службе внутридомового газового оборудования ОАО «Яргазсервис» (ул. Цветочная, 7) тел. 241-054, 240-903.9. Помощь в экономии горячей и холодной воды Вам окажет и замена смесителей с обычными кранами, на «однорукие» смесители.10. Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления.Что делать, если счетчик «врет»? Прибор надо снять и за свой счет провести его проверку или ремонт в организации, имеющей соответствующую лицензию (иногда дешевле купить и установить новый прибор).В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.Вас посчитают виновным, если, например, у счетчика разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки, не сделана очередная проверка прибора.Источник: сайт мэрии Ярославля
104.Игорь (kia-1978)  [30.01.2013 01:09] 
“” Решив установить приборы учета (далее – прибор) необходимо помнить, что:  – внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку (срок поверки указан в техническом паспорте) за счет собственников и нанимателей жилых помещений;”” ->Вранье!!! (собственники и только собственники жилых помещений, а вместо нанимателей-собственник-> Муниципалитет) п.5. статья 13 [b]ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности) [/b]До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции
105.Игорь (kia-1978)  [30.01.2013 01:15] 

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/ustanovka_schetchikov_gvs_i_khvs/2-1-0-224

Нужна ли установка счетчиков воды в колодцах

Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

Федеральное законодательство об энергосбережении требует от ресурсоснабжающих организаций наладить достоверный учет энергоресурсов, в том числе – воды. По мнению законодателей и Минстроя, это должно привести к гармонизации отношений между потребителями и поставщиками коммунальных услуг, снижению коммерческих и технологических потерь.

Следует полностью пересмотреть существующие подходы к организации коммерческого учета потребляемых коммунальных ресурсов, выработать более работоспособную систему с учетом российского и международного опыта.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Водоканалы в поисках путей к решению поставленной задачи нашли выход в установке приборов учета в контрольных колодцах, расположенных в местах врезки абонентов в магистральную сеть.

Это позволяет минимизировать утечки, возникающие между централизованным водопроводом и точками потребления воды, а также делает приборы учета доступными для контроля в любое время суток.

Однако решение, казавшееся столь совершенным, на деле влечет за собой технические осложнения и протесты абонентов.

Какие счетчики устанавливаются в колодцах

Для установки в колодцах предназначены не все счетчики воды, а только мокроходные. Это влагостойкие приборы учета, которые не нуждаются в дополнительной гидроизоляции. Их можно устанавливать даже на открытых участках водопровода. Однако при установке мокрохода в колодце необходимо учитывать ряд технических нюансов

  1. В техпаспорте прибора учета должно быть написано, что он допущен к эксплуатации в условиях низких температур. Большинство бытовых водомеров эксплуатируются в условиях от +5 до +50°С. Это значит, что их установка в колодце небезопасна, может искажать показания, а также привести к преждевременному выходу водомера из строя.
  2. Убедитесь, что колодец защищен от попадания влаги: грунтовых и дождевых вод. Если колодец затапливается, это осложнит съем показаний.
  3. Пломбируйте счетчик не металлическим тросом, а пломбировочной леской. Повышенная влажность вызывает коррозию и нарушает целостности троса.

Может ли водоканал заставить установить счетчик в колодце

Действующее законодательство напрямую не запрещает водоканалам устанавливать приборы учета в колодцах. Согласно пунктом 7.7.

Правил предоставления услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307, потребители обязаны оплачивать потребление воды на основании показаний водомеров, установленных на границе сетей потребителей с системами централизованного водоснабжения. Если в договоре водоснабжения установлено, что граница балансовой принадлежности проходит по колодцу, водоканал имеет право установить счетчик в колодце.

Однако на монтаж приборов учета воды распространяются требования пункта 11.5 СНиП 02.04.

01-85 «Внутренний водопровод и канализация», согласно которому водомеры должны устанавливаться в месте, удобном для снятия показаний и обслуживания приборов учета, в освещенном помещении с температурой внутреннего воздуха не менее +5 °С. На обязательность этого требования указывает письмо Минрегиона России от 08 сентября 2010 № 8235-14/ИБ-05.

Если подходить к данной норме формально, то колодец является местом удобным для снятия показаний и обслуживания водомера. Именно поэтому водоснабжающие организации требуют от потребителей выносить приборы учета за границы балансовой принадлежности.

Но они упускают из вида вторую составляющую данных требований: водомер должен устанавливаться в помещении с естественным или искусственным освещением и температурой воздуха ≥ 5 градусов выше нуля.

Колодец, даже самый современный, оснащенный системой вентиляции воздуха и светодиодного освещения является сооружением, а не помещением, и, таким образом, требования водоканала об установке водомерного узла в колодцах противоречит положениям СНиП 02.04.01-85.

Установка счетчика воды в колодце и судебная практика

На этом основании Арбитражный суд Ставропольского края отклонил исковые требования МУП «Горводоканал» г. Лермонтова к жильцам многоквартирного жилого дома, которые отказались переносить общедомовой счетчик воды из водомерного узла, расположенного в подвале дома, в уличный колодец.

Предприятие пыталась обосновать законность своих требований, сославшись на пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который обязывает собственников жилья установить и ввести в эксплуатацию приборы учета воды на границе балансовой принадлежности.

Можно ли требовать установку водомера в колодце на улице

Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83, подключение к магистральному водопроводу допускается в пределах границ земельного участка потребителя. Только в этом случае можно требовать установку прибора учета воды в уличном колодце.

Плюсы установки счетчиков в колодцах

Несмотря на то, что требования об установке водомеров в уличном колодце неправомерны, многие водоснабжающие организации применяют их в практике взаимодействия с потребителями. Свои требования они объясняют возможностью рассчитываться по фактическим показаниям приборов учета, а не по нормативу. Для самих водоканалов видится больше плюсов от установки счетчиков в колодцах:

  • возможность снятия показаний в любое удобное время без согласования с потребителем;
  • снижение коммерческих потерь, вызванных несанкционированным забором ресурса;
  • снятие с себя ответственности за технологические потери, возникающие от места врезки в магистральную сеть до границ балансовой принадлежности потребителя.

Какие счетчики лучше установить в колодце

Единственное современное решение, которое учитывает условия работы в колодцах и люках — счетчики-мокроходы с импульсным выходом. Импульсный выход позволяет подключать внешние модемы, которые по радиоканалу будут передавать информацию о расходе воды. Не будет необходимости спускаться в колодец или подвал потребителя.

Автоматизация показаний счетчиков воды в колодцах

Самыми распространенными каналами связи для беспроводных модемов являются протоколы GPRS и GSM. Но эти стандарты связи не гарантируют точность и устойчивость сигнала при прохождении через металлические люки и армированные железобетонные стенки колодцев. Проблема хорошо известна, если попробовать позвонить со смартфона из подвала — связь «не ловит». То же самое с модемами на GSM/GPRS.

Модемы, работающие по протоколам ZigBee, M-Bus, Z-Wave более надежны в этом плане, но имеют слишком маленький радиус действия – до 50 м. Это влечет за собой необходимость установки дополнительных ретрансляторов или концентраторов и увеличивает капитальные затраты на внедрение автоматизированной системы учета воды.

Наиболее продвинутым, энергоэффективным вариантом будет LPWAN-технология, которая «берет» из подвалов и колодцев и шлет показания раз в сутки.

Мы предлагаем перейти от простой системы учета потребления воды на автоматизированную. Это позволит обрабатывать данные в режиме реального времени. А сейчас в России даже при наличии приборов учета нет возможности оперативно собирать данные об энергопотреблении.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Мы помогаем водоканалам/ресурсоснабжающим организациям внедрить современный учет потребления воды. Преимущества автоматизированного сбора показаний приборов учета на основе технологии «СТРИЖ»:

  • поможет сократить время и ресурсы на их обработку показаний;
  • влагозащищенные модемы, которые работают от одной батареи 10 лет;
  • все показания доступны онлайн с любого компьютера;
  • возможность добавления новых устройств: одной базовой станции хватит на 2 000 000 приборов учета.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Автоматизация учета воды для водоканалов

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

В продолжение статьи:

ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление

Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ

 Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/ustanovka-v-kolodets.html

Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта

Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).

В заявке должна быть следующая информация:

  • данные о собственнике и его контакты;
  • дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
  • сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).Как разместить приборы учёта в ГИС ЖКХ

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

2. Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

3. Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуют

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

Антимагнитные пломбы бывают с одним или двумя антимагнитными элементами:

  • При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.
  • Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).ПП РФ 1498: как проводить проверки приборов учёта

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:

  1. При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
  2. Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
  3. Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
  4. Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!Извините, произошла ошибка.

Источник: https://roskvartal.ru/pribory-uchyeta/9239/kak-vvesti-v-ekspluataciyu-i-oplombirovat-individualnyy-schyetchik

Проверка счетчиков воды управляющей компанией: как часто и как правильно

Законно ли требование водоканала оплатить техническое обслуживание при замене счетчика?

15 Сентября 2017 5:00

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как производится проверка счетчиков воды управляющей компанией (УК). Если вам позвонили по телефону или в дверь, или вы нашли у себя в почтовом ящике бумажку, что вам нужно провести проверку квартирных водяных счетчиков, иначе вы можете нарваться на штраф.

Разберемся, имеет ли законное основание такой шантаж, кто может их проверять и в какие сроки, и будет ли вас ожидать штраф, если вы откажетесь от подобной инспекции. Вы сами, в принципе, должны быть заинтересованы в этом процедуре, потому что правильность работы приборов учета обеспечивает и правильность их показаний.

Все по закону

Чтобы узнать, что про счетчики пишут в законах, посмотрим один из них – Постановление Правительства РФ за № 354 от 06.05.2011 года. Он говорит о том, что за проверку квартирных счетчиков отвечают владельцы квартир, и проводиться она должна за их счет.

Как часто нужна проверка – посмотрите в документах на приборы учета или в интернете по марке счетчика. В имеющихся законах ничего нет про штрафы и прочие наказания. Но для уверенности лучше посмотреть подзаконные акты региональных деятелей из властных структур.

Отказ – это серьезно

Но, отказавшись проводить проверку, вы, таким образом, оповещаете свою УК о том, что ваш счетчик не исправен и не пригоден к дальнейшей эксплуатации. Да-да, об этом гласит статья 9 Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 года.

И тогда, совершенно для вас неожиданно вы можете обнаружить в квитанции на квартплату немыслимые объемы потраченной воды и соответственно, неслабую сумму за них. А все потому, что УК с определенного момента начнет брать с вас расход воды не по приборам учета, а по нормативам, которые гораздо больше, особенно если в квартире у вас зарегистрирована вся деревенская родня.

Проверяем счетчики

Но опять же, откуда УК может знать, когда я поставил счетчик или проводил проверку – ведь никаких документов туда я не передавал? – спросите вы и будете правы. Когда УК или фирма «Рога и копыта» предлагает вам провести платную проверку, вам лучше сначала убедиться, что действительно срок проверки счетчиков подошел, и поискать варианты проверки подешевле.

Еще могут попасться ухари, которые предложат под предлогом неисправности счетчика поменять его на новый. Чтобы максимально сэкономить деньги, возьмите процедуру проверки в свои руки, и вызовите ту фирму, у которой хорошие отзывы и небольшая цена.

Кто проводит проверку

Проверить приборы учета могут и специалисты УК, но они должны сделать именно предложение, а не рассказывать всякие ужасы. Вы можете сами выбрать компанию для проведения оценки.

Проводить проверку могут владельцы аттестата аккредитации в области обеспечения единства измерений, который выдает Федеральная служба аккредитации. Когда у проверяющих не имеется такой бумаги, или кончилось время его действия, то проверка станет незаконной, и вы просто выбросите деньги на ветер.

Удобнее, если прибор не будут отвинчивать и увозить в лабораторию, как это обязательно сделают сантехники из УК, а проведут проверку на дому без снятия на месте с помощью специального оборудования.

Дальнейшие действия

Вам выдадут по окончании проверки и признания приборов учета годными к дальнейшему использованию следующие бумаги:

  • Договор на техническое обслуживание счетчиков (2 экз.);
  • Акт выполненных работ (2 экз.);
  • Паспорт на каждый счетчик (3 экз.);
  • Сертификат качества и соответствия на каждый прибор учета (1 экз.).

Если все-таки счетчики вышли из строя и их нужно заменить, то после замены вам дополнительно выдадут еще пачку бумаг:

  • Договор на установку счетчиков (2 экз.);
  • Акт выполненных работ (2 экз.);
  • Акт о вводе в эксплуатацию на каждый счетчик (1 экз.).

Если меняете прибор учета на горячую воду, то рекомендую поставить счетчик с термодатчиком – он будет считать горячей только ту воду, температура которой превышает 60оС.

И в заключение…

В зависимости от марки прибора учета воды проверку необходимо производить раз в 4, 5 или 6 лет. Примерная стоимость проверки одного прибора колеблется в зависимости от региона от 400 до 1 000 рублей.

Замена одного счетчика обойдется уже в 1 500 – 2 500 рублей, зато в эту стоимость уже включены стоимость самого прибора и его опломбирование. Обязательно сообщите в свою УК, что вы провели проверку счетчиков или поменяли их на новые. Документы о проведении проверки или замене можно отсканировать и прислать по почте, или передать мастеру, ответственному за обслуживание вашего дома.

Жильцы, занимающие квартиру по праву социального найма, могут получить бесплатно услугу по первичной установке счетчиков, которую должен оплачивать муниципалитет. Проверку же и переустановку им также придется оплачивать из собственного кармана.

В Советское время вода стоила так дешево, что экономить ее не было смысла – за все платило государство. Да и про приборы учета никто особо и не слышал, и закон не требовал их установления. Сейчас же мало того, что тариф на воду представляет собой значительную величину, так еще нужно дополнительно беспокоиться о всяких проверках.

На этом разрешите попрощаться. Подписывайтесь на новые интересные статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/proverka-schetchikov-vody-upravlyayushchej-kompaniej/

Вопрос права
Добавить комментарий