Заключение договора на вывоз мусора

Заключение договоров

Заключение договора на вывоз мусора

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

ГП КО «ЕСОО» оказывает услуги по обезвреживанию, утилизации, размещению отходов в соответствии с Лицензией
№ (39)-4360-СТУРБ 08.09.2017.

Для заключения договора с нашей организацией НЕОБХОДИМО заполнить заявку установленной формы.

К заявке в обязательном порядке прилагаются:

  • копии Устава, свидетельства о регистрации в ЕГРЮЛ, в органах ФНС — для юр. лиц, копия страниц паспорта с фотографией и сведениями об органе, выдавшем паспорт, о дате и месте его рождения, о регистрации по месту жительства, копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП, в органах ФНС — для индивидуального предпринимателя;
  • копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора (приказ, решение учредителя, доверенность);
  • документы, подтверждающие вид и класс опасности отхода (паспорта для отходов I-IV классов опасности, исходные сведения для V класса);
  • копия лицензии на транспортирование или копия договора на транспортирование с организацией, имеющей соответствующую Лицензию.

Если паспорта отходов нет, то Вам необходимо оформить его в соответствии с действующим законодательством.

Объем отходов, доставляемых на полигоны, рассчитывается Заказчиком исходя из технических характеристик специализированной техники, перечень которой представляется Заказчиком или оператором по транспортировке отходов по поручению Заказчика на основании заключенного договора с ним.

Наши специалисты: главный инженер, инженер-эколог и юрист рассмотрят Вашу заявку и примут решение о заключении договора.

Для заключения дополнительных соглашений к действующим договорам Вам НЕОБХОДИМО оформить заявку на заключение дополнительного соглашения по установленной форме.

К заявке прилагаются документы, подтверждающие вид и класс опасности отхода (паспорта для отходов I-IV классов опасности, исходные сведения для V класса) на вновь добавляемые отходы и копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание договора (приказ, решение учредителя, доверенность).

Заполненные заявки на заключение договоров и дополнительных соглашений с приложением всех документов в сканированном виде направляется по адресу электронной почты: ecolog@esoo39.ru.

Перечень транспортных средств, осуществляющих перевозку отходов и допускаемых на полигоны, с соблюдением требований п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и санитарных требований, иного законодательства согласовывается Сторонами.

Перечень специальной техники с указанием марки/модели транспортного средства, государственного регистрационного номера, года выпуска и марки/модели спецоборудования (по внутреннему объему кузова), в соответствии с документацией выданной заводом-изготовителем, предоставляется Заказчиком или иной подрядной организацией на основании заключенного договора по поручению Заказчика в письменном виде по установленной форме. Заявленные сведения по спецтехнике должны соответствовать фактическим характеристикам во избежание задержек при приеме отходов на полигонах.
Обращаем внимание, что транспортные средства, не указанные в согласованных перечнях техники, на полигоны допускаться не будут.

Перечень специальной техники в формате Microsoft Excel направляется по адресу электронной почты: glengineer@esoo39.ru.

Просим обратить особое внимание, что заключение договоров осуществляется с образователями отходов и операторами по обращению с ТКО!

  • УведомлениеДокумент Microsoft Word, 12 Кб
  • Заявка на заключение договораДокумент Microsoft Word, 63 Кб
  • Заявка на заключение договора — ОБРАЗЕЦДокумент Microsoft Word, 63 Кб
  • Заявка на дополнительное соглашениеДокумент Microsoft Word, 63 Кб
  • Заявка на дополнительное соглашение — ОБРАЗЕЦДокумент Microsoft Word, 60 Кб
  • Перечень спецтехникиДокумент Microsoft Word, 16 Кб
  • Перечень спецтехникиДокумент Microsoft Word, 14 Кб
  • Перечень спецтехники — ОБРАЗЕЦДокумент Microsoft Word, 21 Кб
  • Заявка на счетДокумент Microsoft Word, 56 Кб
  • Заявка на заключение договора на транспортирование ПОДокумент Microsoft Word, 23 Кб
  • Заявка на подачу спецтранспорта для транспортирования ПОДокумент Microsoft Word, 15 Кб

Если у Вас возникли вопросы, мы всегда рады проконсультировать Вас.

Источник: https://esoo39.ru/orders/

Заключение договора о вывозе мусора стало обязанностью собственников

Заключение договора на вывоз мусора

Транспортирование и обработка бытовых отходов теперь самостоятельные коммунальные услуги наравне с отоплением и водоснабжением. Чтобы избежать административной ответственности, владельцы домов должны позаботиться о заключении договора об оказании услуги по обращению с отходами, а собственники квартир – убедиться в его наличии

В этом году в квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась новая строка – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Прежде эта услуга входила в перечень общедомовых нужд, но в связи с так называемой мусорной реформой она была из него исключена.

Теперь обращение с ТКО оплачивается отдельно, как вода и электричество (подробнее об этом читайте в публикации «Хаос мусорной реформы: кому она нужна и сколько нам придется платить»).

Собственники жилых помещений обязаны заключить договор на оказание услуги по обращению с ТКО.

По этому договору региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы, обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством, а собственник – оплачивать услуги регионального оператора, цена которых определена в пределах единого тарифа.

https://www.youtube.com/watch?v=f8o5fhbYPiA

В случае отсутствия такого договора гражданин несет административную ответственность в виде штрафа от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП РФ).

Кроме того, органы власти субъектов РФ могут самостоятельно устанавливать административную ответственность. Например, согласно ст. 6.

21 Кодекса Московской области об административных правонарушениях отсутствие договора на вывоз мусора влечет для гражданина штраф в размере 5 тыс. руб.

Обычно от лица владельцев квартир договор о вывозе мусора заключает управляющая компания. Также собственники могут заключить договор с региональным оператором напрямую.

При этом, как ранее разъяснил Минстрой, если по состоянию на 3 апреля 2018 г. между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и региональным оператором отсутствовал договор на оказание услуги по обращению с ТКО, он заключается между собственниками и региональным оператором (Письмо Минстроя от 16 октября 2018 г. № 41963-АЧ/04).

Важно отметить, что договор будет считаться заключенным согласно утвержденной правительством типовой форме, даже если собственник не предпринял для этого никаких действий, а в квитанции появится строка с указанием стоимости услуги по обращению с ТКО. Чтобы получить бумажный экземпляр договора, необходимо подать заявку региональному оператору.

Казалось бы, раз договор о вывозе мусора в любом случае считается заключенным, собственник может и не обращаться к оператору за этим. Однако это не так. Дело в том, что не все регионы перешли на работу по новым правилам. В некоторых из них не назначены региональные операторы, и услуги по обращению с отходами продолжают оказывать частные организации.

Поскольку законодательством установлена ответственность за отсутствие договора о вывозе и обработке мусора, собственникам рекомендуется узнать о его наличии у управляющей компании или регионального оператора.

В случае отсутствия договора следует заключить соглашение. При этом нужно иметь в виду: о наличии договора будет свидетельствовать строка в квитанции об оплате услуги по обращению с ТКО.

В этом случае к ответственности собственника не привлекут.

Договор на оказание услуги по обращению с мусором представляет собой утвержденную правительством типовую форму (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами»).

Заполнить эту форму несложно. В основном нужно выбрать текст из предложенных в ней вариантов.

Сроки и порядок оплаты, права и обязанности сторон, ответственность сторон, порядок фиксации нарушений определены в типовом договоре, и согласовывать эти условия не требуется.

Указать нужно будет место накопления мусора. Также в договоре необходимо уточнить объем отходов. Это можно определить расчетным путем исходя из нормативов накопления мусора, которые установлены в вашем субъекте РФ в соответствии с утвержденными правительством правилам определения таких нормативов1. Кроме того, придется указать периодичность вывоза мусора.

Для этого следует ориентироваться на срок хранения отходов.

В населенных местах в дворовых сборниках в холодное время года (при температуре -5°C и ниже) такой срок должен составлять не более трех суток, в теплое время (при температуре выше +5°C) – не более одних суток, что означает ежедневный вывоз мусора (читайте об этом также в новости «Роспотребнадзор разъяснил, как часто должны вывозить собранный раздельно мусор»).

Случаи отказа собственникам домов в заключении таких договоров известны. Так, например, в апреле 2019 г. Верховный Суд РФ рассмотрел жалобу гражданина М. о признании недействующим подп. «а» п. 148(5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Речь идет о норме, согласно которой условия предоставления коммунальной услуги по обращению с мусором собственнику жилого дома по его выбору определяются либо в договоре на оказание этой услуги, заключенном собственником с региональным оператором, либо в договоре между собственником и организацией, которая в его интересах от своего имени заключает договор с региональным оператором.

Поводом для обращения гражданина М. в суд послужило то, что региональный оператор отказал ему в заключении договора, хотя Правила закрепляют право собственника на это.

Верховный Суд указал, что договор на оказание услуги по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора, т.е.

он не вправе отказать в его заключении собственнику ТКО, места накопления которых находятся в зоне деятельности оператора.

Суд удовлетворил требования собственника и признал оспариваемую норму недействующей, так как норма является неопределенной и вызывает неоднозначное толкование.

Теперь в случае отказа регионального оператора заключить договор об обращении с ТКО собственники могут сослаться на решение2 Верховного Суда, тем самым доказать законность своих требований и настоять на их исполнении.

У многих владельцев домов в частном секторе нет договоров о вывозе мусора. Они делают это самостоятельно, так как образуется незначительное количество отходов.

В Жилищном кодексе не разрешен вопрос об обращении с ТКО в частном секторе. При этом данную обязанность с владельцев домов никто не снимает. Закон об отходах производства и потребления обязует местные органы власти решать этот вопрос самостоятельно. Следовательно, к ним и следует обращаться с проблемой вывоза отходов жильцам частного сектора.

Выходом из непростой ситуации может стать заключение договора с организацией, которая занимается сбором и вывозом ТКО. Такой договор может быть как коллективным, так и индивидуальным.

Для заключения коллективного соглашения на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО жильцы частного сектора должны создать и зарегистрировать товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Оно информирует местные органы власти о создании ТСЖ и заключает соглашение на вывоз мусора со специализированной компанией. Договор подписывают представители компании и ТСЖ.

Можно иначе заключить договор. Представитель товарищества обращается в мусоровывозящую компанию с подписанным односторонним обращением о вывозе отходов с пункта ТСЖ, где они хранятся. Гарантией оказания услуги будет служить квитанция или чек.

1 Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2016 г. № 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов» (вместе с «Правилами определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов»).

2 Решение Верховного Суда РФ от 29 апреля 2019 г. по делу № АКПИ19-128.

Источник: https://www.advgazeta.ru/ag-expert/advices/zaklyuchenie-dogovora-o-vyvoze-musora-stalo-obyazannostyu-sobstvennikov/

Заключать договор на вывоз ТКО – обязательно

Заключение договора на вывоз мусора

Заключать договор на вывоз ТКО – обязательно

Утилизация мусора – насущная проблема, решение которой касается каждого и должно проходить в установленном законом порядке.

В соответствии с действующим законодательством жители населенных пунктов обязаны заключать договоры с Ошмянским РУП ЖКХ на вывоз мусора с придомовых территорий.

И если с жильцами многоквартирных домов проблемы заключения таких договоров не существует, то в частном секторе, особенно на селе, есть вопросы.

В своем большинстве владельцы частных домов отказываются вступать в договорные отношения с коммунальниками по  оказанию услуги вывоза мусора. Кто-то из домовладельцев утверждает, что справляется с мусором самостоятельно, вывозя на полигон. Кто-то сетует: если рядом с нашим домом нет контейнера, так за что платить?

Часто можно увидеть, как люди из частного сектора на автомобиле привозят на контейнерную площадку мешки с мусором.

Без зазрения совести некоторые горожане сносят и складируют возле контейнеров старую мебель, сантехнику, бытовую технику, а иногда и умудряются все это втиснуть в контейнер для коммунальных отходов, считая, что ничего страшного не произойдет, если выйдет из строя манипулятор мусоровоза или будет поврежден контейнер.

Когда же к таким хозяевам приходят работники ЖКХ и предлагают заключить договора на вывоз коммунальных отходов, то часто слышат, что свой мусор они будто бы сжигают, закапывают, а то и вовсе не имеют бытовых отходов.

Надо сказать, что законодательство Республики Беларусь в этой сфере достаточно, необходимо лишь его исполнять. Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» предусматривает обязательность заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг. К таковым относится и услуга по вывозу и обезвреживанию твердых коммунальных отходов.

Закон Республики Беларусь от 20 июля 2007 года №271-3 «Об обращении с отходами» является основным нормативным правовым актом, регулирующим отношения по обращению с отходами. В соответствии с ним каждый гражданин нашей страны обязан проводить раздельный сбор отходов.

Все коммунальные отходы, образующиеся на территориях населенных пунктов, подлежат сбору и удалению в санкционированных местах хранения и захоронения отходов. Несанкционированное размещение отходов, самовольное их захоронение запрещены.

Следовательно, граждане, проживающие в индивидуальных жилых домах, обязаны заключить с ЖКХ такой договор хотя бы по той причине, что свои отходы потребления они должны размещать в санкционированных местах временного хранения (контейнеры или специально оборудованные места).

  А предоставить их может только РУП ЖКХ, так как оно осуществляет деятельность по обращению с отходами.

Также и в Жилищном кодексе Республики Беларусь четко прописана обязанность собственников жилфонда (в том числе и частного сектора) по заключению договоров на вывоз твердых коммунальных отходов с организацией, оказывающей такие услуги.

Определен порядок оплаты за оказание услуги – не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным – на основании платежных документов, представляемых потребителю не позднее 15 числа.

Плата за вывоз ТКО исчисляется на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги в соответствии с законодательными актами. В Ошмянском районе она составляет от 6 467 рублей до 8 600 рублей с человека, в зависимости от того благоустроенное жилье или нет.

Таким образом, согласно Жилищному кодексу отказ от заключения договора с ЖКХ на вывоз коммунальных отходов не является причиной неоказания этой услуги и не освобождает собственников жилого фонда от внесения платы за оказанные услуги.

Одним из действенных механизмов к побуждению граждан к заключению договоров на оказание услуги по вывозу и обезвреживанию ТКО является ужесточение контроля за соблюдением физическими лицами законодательства Республики Беларусь об обращении с отходами и применении к нарушителям мер административной ответственности. В соответствии с ч.2 ст.15.63 Кодекса Республики Беларусь «Об административных правонарушениях» за нарушение законодательства об обращении с отходами предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 5 до 50 б.в., на индивидуального предпринимателя – до 200 б.в., а на юридическое лицо – до 1000 б.в.. Составлять протоколы имеют право должностные лица РУП ЖКХ, сотрудники РОВД, специалисты санэпидстанции, инспекции природных ресурсов и охраны окружающего мира.

Начисление платежей за вывоз и обезвреживание ТКО проводится из расчета на каждого зарегистрированного.

Если кто-либо из членов семьи проживает не по месту  постоянной регистрации, в ЖКХ необходимо представить подтверждающий документ: для учащихся на дневном отделении – справку с места учебы, для проходящих службу в армии – справку из военкомата, при нахождении в лечебном учреждении – справку, подтверждающую это. Применяются льготы по оплате услуги: 50 процентов для инвалидов 1-й и 2-й групп – собственников жилого помещения, ветеранов Великой Отечественной войны.

В связи с изложенным в случаях отказа частных домовладельцев заключить договора на оказание услуги по вывозу и обезвреживанию твердых коммунальных отходов Ошмянское РУП ЖКХ будет вынуждена обратиться в суд с соответствующим исковым требованием. Кроме этого,

Обращаясь к собственникам жилых помещений, не заключившим договор с Ошмянским РУП ЖКХ на вывоз ТКО, хотелось бы еще раз напомнить, что отказ от заключения договора — это нарушение действующего законодательства. А, следовательно, любое нарушение влечет за собой определенные негативные последствия.

Владимир Чеботаревич, юрисконсульт Ошмянского РУП ЖКХ

Источник: http://www.oshmjkh.by/index.php/nashi-novosti/nashi-novosti/102-zaklyuchat-dogovor-na-vyvoz-tko-obyazatelno

Информация для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан о реформе в области обращения с твердыми коммунальными отходами

Заключение договора на вывоз мусора

К 1 января 2019 года в России завершится переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. “Мусорная” реформа затронет всех граждан страны, но еще не все понимают ее суть.

Что изменится для населения, предприятий и бизнеса; как будет проходить перестройка существующей схемы утилизации отходов… Предлагаем разобраться в деталях и внести предельную ясность в понимание этого вопроса.

Одно из основных новых понятий для населения – региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Кто это?

Региональный оператор – это ключевое звено новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), организация, которая несет ответственность за весь цикл жизни ТКО, включая организацию их сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения в специально отведенных для этого местах. Такие системы должны начать работать в каждом регионе России до начала следующего года.

С 1 января 2019 года на территории Красноярского края будут работать 19 региональных операторов – каждый в своей зоне ответственности.

Региональные операторы Красноярского края

Какие отходы относятся к твердым коммунальным, и что с ними будет делать региональный оператор?

С законодательной точки зрения, ТКО – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления, а также товары, которые утратили свои потребительские свойства в процессе их использования.

К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и аналогичные по составу, которые образуются в жилых помещениях.

Проще говоря, региональными операторами от населения будут вывозиться пищевые отходы и упаковка продуктов (стеклянная, деревянная, полимерная и т.п.), пакеты и смёт из жилища, домашние растения и крупногабаритные отходы. К последним относятся пришедшие в негодность мебель, мелкая и крупная бытовая техника, электрические приборы за исключением ртутьсодержащих ламп.

Услугу Регионального оператора по обращению с ТКО оплачивает собственник твердых коммунальных отходов: население – собственники помещений в МКД и хозяева частных домо­владений, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Кто должен заключать договор с региональным оператором?

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить собственники ТКО.

Собственники ТКО – это:

собственники помещений в многоквартирных домах,

собственники частных домовладений,

юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО.

Не заключение или уклонение от заключения договора не освобождает потребителей от обязанности оплаты за услугу по обращению с ТКО.

С Региональным оператором договор можно заключить как через организацию, оказывающую услуги по управлению МКД (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.п.), так и напрямую (прямой договор).

Самый насущный для жителей вопрос: как будет начисляться оплата за ТКО и в каком размере? Кто будет контролировать её сбор?

С переходом на новую систему обращения с ТКО услуга по вывозу мусора переходит из категории жилищных в коммунальные. Соответственно, плата для населения будет рассчитываться не по квадратным метрам, а исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется на основании нормативов накопления таких отходов и стоимости услуги регионального оператора.

Нормативы накопления ТКО для разных категорий потребителей устанавливает Министерство экологии и рационального природопользовании Красноярского края.

А предельный тариф для каждого регионального оператора устанавливает министерство тарифной политики Красноярского края.

При формировании стоимости услуги регионального оператора учитываются:

– расходы на сбор и транспортирование ТКО с контейнерных площадок;

– стоимость захоронения и обработки ТКО на действующих полигонах и объектах обработки отходов по утвержденным тарифам;

– собственные организационные (в т.ч. сбытовые) расходы Регионального оператора.

Что касается платы юридических лиц, которые расположены не в многоквартирных домах и имеют собственные емкости для накопления ТКО (это необходимо для определения объемов мусора), то законом предусмотрены два варианта расчета: либо по соответствующему нормативу, утвержденному на уровне края, либо по объему образуемых отходов. Право выбора в этом случае остается за юрлицом. Контролировать сбор платежей и бороться с должниками обязан региональный оператор.

Как будет начисляться оплата за услугу по обращению с ТКО?

Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории Красноярского края, утвержденных приказом министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 19.12.2017 № 1/1934-од.

При начислении платы за услугу по обращению с ТКО для населения Красноярского края будут учитываться:

– среднегодовая норма накопления ТКО;

– утвержденный единый тариф на услугу регионального оператора;

– количество человек, проживающих (постоянно или временно) в квартире (индивидуальном жилом доме).

Какие принципиальные изменения в сфере обращения с ТКО повлияли на повышение цены на данную услугу?

Можно выделить 3 основных фактора, появление которых непосредственно влияет на стоимость услуги по обращению с ТКО.

Во-первых, в соответствии с действующим законодательством в единый тариф Регоператора по обращению с ТКО войдет плата за негативное воздействие на окружающую среду. До появления Регоператора эту плату вносили только юридические лица, т.е. предприятия и организации, теперь же эта плата будет взиматься со всех потребителей услуги по обращению с ТКО, в т.ч. с населения.

Во-вторых, Региональный оператор является плательщиком НДС – налога на добавленную стоимость.

Управляющие компании освобождены от уплаты этого налога, а предприятия, занятые вывозом и захоронением отходов, как правило, находятся на упрощенной системе налогообложения и тоже не платят НДС.

Это означает, что к стоимости услуг по вывозу и захоронению отходов с началом работы Регоператора добавится еще НДС.

Третьим фактором, который влияет на рост стоимости услуги по обращению с ТКО, является сбытовая надбавка Регоператора, она включает в себя затраты на заключение и обслуживание договоров с потребителями.

Теперь о льготах:

Государственная поддержка в виде компенсации части расходов малоимущих граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) распространяется и на коммунальную услугу по обращению с ТКО.

На получение такой компенсации могут претендовать те граждане, чьи ежемесячные расходы на ЖКУ превышают 22% от совокупного семейного дохода.

Обратиться за назначением такой поддержки можно в органы социальной защиты.

Должны ли жители частных домовладений (частного сектора) заключать договор с региональным оператором?

Источник: http://www.zeladmin.ru/gorozhanam/obrasheniya-grazhdan/informaciya-dlya-yuridicheskih-lic-individualnyh-predprinimatelej-i-grazhdan-o-reforme-v-oblasti-obrasheniya-s-tverdymi-kommunal

Можно ли расторгнуть договор на вывоз бытового мусора?

Заключение договора на вывоз мусора

Если Вами был заключен договор на вывоз бытового мусора от домовладений частного сектора, то согласно пункту 3 договора, договор заключен на срок до 31 декабря текущего года и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия не последует письменного заявления одной из сторон об его расторжении или пересмотре.

Дополнительно разъясняем, что Законом Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее — Закон) предусматривается обязательность заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не только для исполнителя, являющегося коммерческой организацией, но и при определенных условиях — для потребителя. Так, согласно абзацу второму части второй статьи 18 Закона потребитель обязан заключить договор на оказание основных жилищно-коммунальных услуг, подготовленный и представленный исполнителем в соответствии с Законом и иными актами законодательства, за исключением случаев, когда потребитель письменно отказался от заключения такого договора и неоказание соответствующих основных жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно.

Неоказание таких услуг конкретному потребителю технически возможно, если имеющиеся технические средства позволяют исполнителю на практике не оказывать определенные жилищно-коммунальные услуги конкретному потребителю и при этом лишить потребителя фактической возможности пользоваться такими услугами.

Согласно статье 19 Закона потребитель, являющийся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, или иное лицо, уполномоченное им на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством, вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг полностью или частично, если неоказание жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно, предварительно не менее чем за месяц, а если такой договор заключен на срок менее одного месяца, — не менее чем за пять дней, направив исполнителю соответствующее письменное предупреждение.

В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, отказ от договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, предусмотренный частью второй настоящей статьи, возможен с согласия всех собственников, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.

Согласно пункту 8 статьи 17 Закона Республики Беларусь «Об обращении с отходами» собственники отходов потребления обязаны принять меры по их доставке в санкционированные места хранения отходов.

В соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами, утверждаемой местным исполнительным и распорядительным органом для конкретного населенного пункта Республики Беларусь, санкционированным местом хранения отходов потребления для граждан может быть или специально обустроенная площадка с контейнерами, или специальное транспортное средство (мусоровоз) при подомовом объезде частных домовладений.

Согласно перечню основных жилищно-коммунальных услуг, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г.

№ 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов является основной жилищно-коммунальной услугой, которая оказывается в обязательном порядке.

В то же время у организации жилищно-коммунального хозяйства — исполнителя данной услуги отсутствуют технические средства, позволяющие на практике не оказывать данную услугу конкретному потребителю и при этом лишить его фактической возможности пользоваться этой услугой.

Тем более, что доступ к местам временного хранения отходов потребления не должен ограничиваться, так как отказ в приемке отходов к вывозу приводит к появлению стихийных свалок, которые впоследствии ликвидируются за счет средств местных бюджетов или собственных средств жилищно-коммунальных организаций.

Следовательно, граждане, проживающие в индивидуальных жилых домах, обязаны заключить с организацией жилищно-коммунального хозяйства договор на оказание услуги по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов по следующим основаниям: свои отходы потребления граждане обязаны размещать в санкционированных местах временного хранения (в контейнерах на специально оборудованных площадках или в специальных транспортных средствах); предоставить гражданам санкционированные места временного хранения отходов потребления в населенных пунктах могут только организации жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющие деятельность по обращению с коммунальными отходами, в том числе их сбор и вывоз в санкционированные места размещения; услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов является основной жилищно-коммунальной услугой; у исполнителя — организации жилищно-коммунального хозяйства отсутствует техническая возможность на практике не оказывать названную услугу конкретному потребителю и при этом лишить его фактической возможности пользоваться этой услугой;

организации жилищно-коммунального хозяйства обязаны осуществлять удаление всех отходов потребления, образующихся в населенных пунктах, в том числе с целью обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности, обязаны осуществлять вывоз отходов, размещенных в несанкционированных местах.

В настоящее время Быховским УКП «Жилкомхоз» продолжается работа по заключению договоров на вывоз бытового мусора в сельских населенных пунктах.

Источник: http://bykhov.gov.by/ekonomika/zhilishchno-komunalnoe-khozyajstvo/item/2538-можно-ли-расторгнуть-договор-на-вывоз-бытового-мусора?

Как юридическим лицам снизить платеж регоператору за вывоз мусора

Заключение договора на вывоз мусора

В феврале хозяйствующим субъектам начали приходить счета на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Многих интересует, как могут выставляться счета, если договор с региональным оператором они не заключали?
— Если имеется в виду фактическое двустороннее подписание договора, то его и не требуется.

На территории зоны «Юг» находится около 80 тысяч юридических лиц и около 200 тысяч нежилых помещений. Обработать данные по такому количеству потребителей для фактического подписания договоров силами сотрудников договорных отделов было бы реально только через 2-3 года.

Законодатель установил, что договор с региональным оператором является публичным, то есть обязательным для всех хозяйствующих субъектов, осуществляющих свою деятельность в зоне действия регоператора, независимо от его фактического подписания. Заключённым он считается с начала оказания услуг — с 1 января 2019 года.

До начала своей работы руководство компании выбрало принцип «Вывозим всё». Это значит, что мы собираем и транспортируем твердые коммунальные отходы со всех переданных нам контейнерных площадок вне зависимости от наличия подписанного договора со стороны потребителя. Как следствие — выставляем счета всем потребителям на территориях, где услуга регионального оператора оказывается.

А если юридическое лицо заключило договор с другим перевозчиком?
— Все договоры на вывоз ТКО с момента начала работы регионального оператора являются ничтожными. Мы столкнулись с ситуацией, которую можно назвать массовым обманом потребителей.

Некоторые компании заключили договоры с предпринимателями на вывоз твердых коммунальных отходов. Но в договоре прописали не ТКО, а другие виды отходов. К нам обратился крупный торговый центр, руководство которого утверждает, что у них есть такой договор с перевозчиком.

При этом перевозчик выставил счет региональному оператору за транспортирование ТКО и торговому центру — за другие виды отходов. Фактически двум заказчикам были выставлены счета за одну и ту же услугу.

В таких случаях рекомендуем обращаться в правоохранительные органы для правовой оценки подобных фактов.

Как я уже говорил, мы вывозим всё. Нужно просто подать заявку на горячую линию по телефону 8 (3952) 43-44-11, чтобы отходы вывезли. Не поддавайтесь на уловки недобросовестных перевозчиков.

Сергей Сидоров, генеральный директор ООО «РТ-НЭО Иркутск»

Предприниматели жалуются на существенный рост платы по новой услуге «Обращение с ТКО». Так ли это?
— Безусловно, определенный рост платы будет. Но не для всех. Меняется сам принцип начисления.

Платить будут те, кто образовывает отходы, то есть юридические и физические лица, имеющие в собственности или арендующие объекты, на которых образуются отходы. Многие не платили, просто выбрасывая мусор в контейнеры, предназначенные для жилых домов, фактически за их отходы платило население.

Вокруг больших городов, рядом с каждым поворотом дороги в лес, вы обязательно обнаружите кучи мусора. И это не владелец квартиры или дома вывез мусор в лес вместо того, чтобы выбросить его у дома. Нет, это юридические лица наняли нелегальных перевозчиков или самостоятельно вывезли свои отходы.

Теперь, конечно, за них нужно платить. И на произведенный организациями объем отходов увеличится плата.

Что нужно знать про «мусорную» реформу.

45 отзывов

А в отдельных городах, если вы проедете ночью, то увидите, как предприниматели сжигают мусор, нанося вред экологии, лишь бы только не вывозить и не платить за ТКО. Им тоже придётся платить за отходы.

Столкнулись с тем, что у потребителей наших услуг из числа юридических лиц отсутствует полная информация о том, как начисляется платеж. К нам обратилась одна крупная торговая сеть с претензией, что у них вырастет плата в пять раз — с 40 до 200 миллионов рублей, но после произведенных расчетов выставили им счет по своим данным и получилось 6 миллионов вместо 40, которые они платили раньше.

Причина в том, что мы выставляем счета собственникам или арендаторам помещений, а не компаниям, которые декларируют, что у них есть отходы. Именно те, кто образовывают отходы, теперь должны платить, а не посредники и непонятные операторы недвижимости, у которых нет ни имущества, ни персонала.

В таком случае по какому принципу производятся начисления оплаты услуги?
— Для того, чтобы начислить юридическому лицу оплату за услугу, нам нужно определить, какой норматив образования отходов должен быть применен к конкретному юридическому лицу. Этот норматив зависит от видов деятельности организации и в одних случаях определяется, исходя из количества работников, а в других — из площади занимаемых  помещений.

Почему бы не начислять по факту?
— По действующему законодательству начисление делается по установленным субъектом нормативам. И это логично, потому что система расчетов за вывоз ТКО по факту действовала с 1991 года. Как результат — все завалено мусором.

Вот наглядный пример из города Усолье-Сибирское, где один предприниматель с огромного рынка заключил договор на вывоз отходов и оплату услуги по факту. Перевозчик вывозил у него объем ТКО меньше, чем образовывается в маленьком жилом доме.

Чудесный пример ресурсосбережения или использования вторичного сырья? Нет.

Сотни кубов отходов сжигались упомянутым предпринимателем, отравляя воздух и так экологически неблагополучного города. То, что не горело, а также токсичные отходы горения вывозили на глиняный карьер на окраине города, отравляя землю и воду. А теперь нет смысла жечь, всё равно придётся платить.

Каким образом вы получаете данные о потребителях, необходимые для расчёта, если они сами к вам не обращались?
— Все данные, необходимые для определения норматива, мы получаем из официальных источников, используя автоматическую обработку данных.

Сведения о виде деятельности, выручке, численности сотрудников юридических лиц мы получаем в Федеральной налоговой службе. Данные по объектам недвижимости получаем из базы данных Росреестра. Там же получаем информацию о собственниках объектов недвижимости.

После все эти данные сопоставляются путем автоматического анализа, а затем производятся начисления.

В случаях с юридическими лицами, которые ведут деятельность, но при этом у нас отсутствуют данные в отношении используемых ими объектов недвижимости, расчет производится на основании усредненных показателей.

Что делать, если счет на оплату юридическому лицу не пришёл?
— Если потребителю услуги счет ещё не пришёл, он может ускорить его выставление через регистрацию в личном кабинете на сайте Регоператора www.rtneo-irk.ru, поданные сведения в договор включат после автоматической проверки внесенных данных.

А если юридическое лицо не пройдет регистрацию и не предоставит о себе данные, какие могут быть последствия?
— Штрафные санкции к собственникам твердых коммунальных отходов, не предоставивших о себе сведения региональному оператору, применяться не будут. Однако и от оплаты услуг они не освобождаются.

Несмотря на то, что отходы транспортируются нашей компанией вне зависимости от наличия подписанного договора и оплаты за услугу, советую не «отсиживаться», рассчитывая на то, что счёт никогда не придёт. Объем информации большой, но регоператор её обрабатывает в плановом режиме и получение счетов каждым из хозяйствующих субъектов — вопрос времени.

Начисления произведут с момента начала оказания услуги по обращению с ТКО, то есть с 1 января 2019 года.

У каждого юридического лица имеется обязательство по заключению договора на обращение с ТКО и подачу сведений региональному оператору. Соответственно, проводя первое выставление счетов юридическим лицам, мы основываемся на публичных данных. Если юридические лица не внесли корректировку в имеющиеся данные, то мы будем выставлять счета на основании наших расчетов.

Особое внимание юридических лиц обращаю на то, что начисление мы делаем с корректирующими коэффициентами — на общую площадь и удаленность населенного пункта.

В случае, если юридические лица и предприниматели не будут своевременно оплачивать счёта, мы изменим систему начисления и не будем применять понижающие коэффициенты. Тогда придётся платить в полном объёме.

Нужно ли заключать договор с регоператором, если в результате деятельности организации ТКО не образуются?
— Если юридическое лицо не ведёт деятельность, нет выручки и нет сотрудников, то заключение договора необязательно. Таким юридическим лицам мы счета не выставляем.

Учитывая то, что договор с региональным оператором является публичным, могут ли юридические лица получить документальное подтверждение его заключения? И как это сделать?
— Получить оригинал договора можно, предварительно подписав его с двух сторон в нашем офисе, согласовав время с коммерческим отделом. Можно скачать копию договора в личном кабинете, начиная с апреля текущего года.

Возможно ли при таком расчёте допустить ошибки при начислении платы и какие в этом случае меры следует предпринять потребителям?
— Мы понимаем, что автоматический расчёт, проведенный на основе официальных данных о юридическом лице и объектах недвижимости, может быть неточным. Но такой расчёт используется региональным оператором в условиях неисполнения потребителем требований ФЗ № 89 «Об отходах производства и потребления» и непредставления потребителем в установленный срок необходимых сведений.

Повода для беспокойства в случае получения некорректных счетов у руководителей организаций быть не должно. Чтобы доказать, что счёт выставлен необоснованно, не придется применять ни претензионный, ни судебный порядок.

Мы позаботились о том, чтобы потребитель не оплачивал завышенные счета и создали личный кабинет на сайте, где потребитель может самостоятельно корректировать сведения. Их достоверность будет проверена на основе сведений из Росреестра и Федеральной налоговой службы.

Такой порядок мы называем заявочным методом получения информации.  

При получении первого счёта от регионального оператора рекомендуем всем потребителям зарегистрироваться в личном кабинете для того, чтобы уточнить данные.

После автоматической проверки в случае, если при начислении была допущена ошибка, уточнённый счёт будет в течение суток отправлен либо на указанную юридическим лицом электронную почту, либо станет доступен для скачивания в личном кабинете.

Если вы внесли изменения до 1 апреля 2019 года, то вам предоставят счета за январь, февраль и март текущего года.

Какие еще возможности будут доступны хозяйствующим субъектам после регистрации в личном кабинете?
— Регистрация в личном кабинете открывает перед пользователями возможность самим управлять услугой. Так можно менять основные параметры выставления счетов:

1. Можно менять категорию объекта, но при этом будет проведена проверка фактического соответствия категории;2. Подать сведения или изменить сведения о расчетных единицах (кроме площади помещений в собственности) с подтверждающими документами;3.

Подать информацию о том, что помещение сдано в аренду и тем самым исключить данную площадь из расчета;4. Подать сведения об объектах, принятых в аренду, площадях и расчетных единицах данных объектов;5. Подать сведения о контейнерных площадках;

6.

Подать информацию об изменении сведений об объектах недвижимости.

Когда и куда придет первый счет на оплату за коммунальную услугу «Обращение с ТКО»?
— Первый счет придет по адресу помещения или по юридическому адресу организации до 10 марта.

Расчёт оплаты производится до 10 числа каждого месяца. Счета будут рассылаться организациям почтой России и на электронную почту.

В дальнейшем юридическое лицо с помощью личного кабинета на сайте нашей компании самостоятельно сможет выбрать предпочтительный способ доставки платёжных документов.

Есть ли для юридических лиц возможность снизить сумму платежа за обращение с ТКО? Предусматривается ли какой-то льготный период оплаты?
— Для юридических лиц региональный оператор использует корректирующие коэффициенты относительно установленных нормативов (коэффициенты общих площадей, соотношение площадей различных назначений), что может привести к значительному снижению платы для юридических лиц. К примеру, в торговых центрах при указании не менее 80% количества арендаторов арендуемые площади будут исключены из расчета образования отходов собственника здания, а оставшиеся площади, фактически не используемые для торговли, будут рассчитаны по категориям, норматив образования по которым в 10-15 раз меньше, чем для торговых площадей.

Источник: https://www.irk.ru/news/articles/20190305/garbage/

Договор на вывоз мусора

Заключение договора на вывоз мусора

Несвоевременный вывоз мусора – настоящая проблема для густонаселенных городов. Наша компания – официальный исполнитель услуг, связанных со сбором, перевозкой, утилизацией ТБО. Предлагаем частным и юридическим лицам заключить договор на условиях публичной оферты. У нас серьезный подход к делу и доступные цены.

Зачем это нужно

В обязанность граждан, проживающих в частном секторе или в многоэтажных домах, входит поддерживание чистоты придомовой территории. Твердые бытовые отходы подлежат своевременной отправке к организованным местам утилизации. Осуществить это можно двумя способами:

  • вывезти мусор на свалку самостоятельно;
  • обратиться к компетентной организации, занимающейся вывозом ТБО.

Подписание договора с проверенным подрядчиком является гарантией выполнения им обозначенных документально обязательств. Нашими услугами давно пользуются жильцы частного сектора, ведь засорение придомовой территории грозит административными штрафами. Законодательно регламентируется, что к оформлению соглашения с частными компаниями владельцев домов принудить нельзя.

Хозяева участков собственными силами ухаживают за окружающей местностью, регулярно расчищая двор и улицу от загрязнений. Однако большой процент населения предпочитает сотрудничество с официальной организацией, что дает возможность избавляться от отходов быстро, с минимальными усилиями со стороны заказчика.

От лица жителей многоквартирных домов договора с исполнителями заключают уполномоченные управляющие компании, представляющие общие интересы жильцов. Это обстоятельство не исключает полномочий владельца квартиры заключить индивидуальное соглашение на вывоз твердых бытовых отходов с выбранным по личному усмотрению объектом, занимающимся указанного вида деятельностью.

Услуга также востребована предприятиями, которые не имеют сертификата государственного образца на приватную перевозку мусора.

документа

Мы предлагаем клиентам оформить договор на транспортировку и утилизацию ТКО на взаимовыгодных условиях.

В подготовленном опытными юристами документе подробно прописаны все обязанности сторон, последствия их невыполнения, гарантии, риски.

Подписывая официальную бумагу о согласии на оказание подрядчиком услуг, заказчик автоматически соглашается с диктуемыми исполнителем условиями без предварительных обсуждений и внесения правок.

Документ является типовым и включает следующие разделы и пункты:

  • указание участников соглашения: Заказчик, которым является физическое или юридическое лицо, либо организация, которая является уполномоченным представителем прописанных по адресу жителей, и Исполнитель;
  • адрес клиента, в том числе места, где расположены мусорные контейнеры;
  • уточнение класса мусора, с которым имеет право работать компания-исполнитель;
  • ориентировочный годовой объем ТБО, который необходимо вывезти;
  • периодический график забора отходов;
  • ответственность сторон;
  • срок действия составленного документа;
  • стоимость услуг согласно тарификации компании-подрядчика.

Мы имеем государственную лицензию, разрешающую заниматься вывозом содержимого  мусорных контейнеров, несем ответственность за предоставляемые населению и предприятиям услуги. Для заключения договора в письменной форме заказчик (частное лицо) обязательно предъявляет:

  • документы, удостоверяющие право собственности на квартиру для физлиц;
  • копия домовой книги или техпаспорта;
  • паспорт.

Для организаций список бумаг более широк:

  • документ, подтверждающий полномочия лиц, действующих со стороны заказчика;
  • копия ИНН, КПП;
  • копия свидетельства о госрегистрации юрлица;
  • банковские реквизиты.

Дополнительно требуется информация о количестве рабочих мест, площади занимаемых помещений и закрепленных за предприятием территорий.

Оплата

Расчет индивидуальной оплаты производится в соответствии с установленными государством нормами:

  • по количеству прописанных на жилплощади жильцов;
  • управляющие органы могут делить общую сумму оплаты на каждую квартиру;
  • тарификация просчитана исходя из жилой площади;
  • для собственников домов просчитывается на основе действующих тарифов подрядчика.

При обнаружении проверяющими органами и экологическими службами отсутствия договора на вывоз ТБО у ИП или предприятий, на организацию будет наложен внушительный штраф.

Основанием для его назначения станет несоблюдение законов, отвечающих за охрану окружающей среды. В неприятной ситуации также могут оказаться частные лица, которые утилизируют отходу путем сжигания около дома или во дворе.

Чтобы избежать штрафных санкций и административного наказания, обращайтесь к нашей компании и оцените очевидную выгоду сотрудничества.

Источник: https://musor.moscow/dogovor-na-vyvoz-musora/

Вопрос права
Добавить комментарий