Выселение внука из квартиры собственником

Выписать внука из квартиры без согласия

Выселение внука из квартиры собственником

Как выписать внука к отцу без его согласия? Можно просто выписать в некуда в судебном порядке. Выписать именно к отцу невозможно без прямого участия отца в этом вопросе.

Муж продоет дом, он собственник, может ли он без проблем выписать детей и внука? Добрый день Будучи собственником жилья, он может требовать снятия с регистрационного учета по месту жительства выписать , вплоть до судебного требования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
  • Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
  • Выписать внука
  • Выписать внука из квартиры без согласия
  • Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
  • Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья
  • Как выписать человека из квартиры
  • Может ли дедушка выписать несовершеннолетнего внука?
  • Инструкция выписки из квартиры своих взрослых (совершеннолетних) детей без их согласия

Права несовершеннолетних детей на территории РФ строго защищаются законом.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры дома.

Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия. В Республике Беларусь данный вопрос регулируется Жилищным кодексом. В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно:.

Каких-либо принципиальных процессуальных различий между выпиской из приватизированной и неприватизированной квартиры нет. Нередко возникает вопрос о том, как выписать мужа из квартиры или как выписать жену.

Достаточно часто эта проблема — результат давления родственников, но в общем и целом причины могут быть очень разными.

В случае, если оба супруга согласны с таким решением, серьёзные проблемы вряд ли возникнут.

Если же человек, которого хотят выписать, не согласен с этим, то вопрос придётся решать через суд, и если этот гражданин подпадает как минимум под один из пунктов статей 85 или 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то иск будет удовлетворён. После развода решение о выписке бывшего мужа жены — стандартная ситуация.

Если квартира не является совместно нажитым имуществом и не ведётся судопроизводство по разделу недвижимого имущества, процедура ясна и достаточно проста.

В соответствии со Статьёй 95 ЖК РБ, бывшие члены семьи гражданина, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, должны быть выселены по требованию этого гражданина, если они проживают в жилом помещении на праве пользования или владения.

Альтернативное жильё в данном случае не должно предоставляться, только если этот пункт не прописан в Брачном договоре.

В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь, нельзя принудительно выписать выселить граждан, относящихся к следующим категориям:.

Решение о выписке принимается в суде, но для получения предварительной консультации по интересующим вопросам можно обратиться в ЖЭС или записаться на консультацию к юристу, специализирующемуся на данной области права.

Открыть навигацию. Продажа Продажа недвижимости в Минске. Купить квартиру в Минске Обмен квартир Купить комнату в Минске Продажа и обмен квартир. Кредиты на жилье. Оценить квартиру online. Недорогие квартиры Элитные квартиры Купить дом в Минске Купить дом в Минском районе Купить коттедж в Минске Полдома Таунхаусы 4.

Дуплексы 3. Купить участок в Минске Купить дачу в Минске 4. Квартиры Комнаты Дома Коттеджи Дачи и участки Аренда недвижимости в Минске. Новостройки Минска. Новостройки Минска Долевое строительство Продажа от застройщика Квартиры в рассрочку Готовые новостройки Жилой дом на Кольцова Новостройки Коммерческая недвижимость Минска.

Снять офис в Минске Снять гараж в Минске Снять склад в Минске Снять торговую точку в Минске Снять помещение под сферу услуг Купить офис в Минске Купить гараж в Минске Купить склад в Минске Купить торговую точку в Минске Купить помещение под сферу услуг Бизнес-центры в Минске Торговые центры в Минске Аренда Продажа Недвижимость Минска Словарь терминов и понятий Как выписать человека из квартиры. Как выписать человека из квартиры Кого нельзя выписать из квартиры в принудительном порядке Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд.

В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно: Членов и бывших членов семьи гражданина, у которого жильё находится в собственности, если им не меньше 18 лет и они не имеют права собственности на занимаемую площадь. Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.

Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена. Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями.

Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже — об использовании жилого помещения не по назначению. Граждан, проживающих в квартире доме на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья. Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.

Кого нельзя выписать из квартиры в принудительном порядке В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь, нельзя принудительно выписать выселить граждан, относящихся к следующим категориям: Кровные родственники собственника жилья дети, родители, сёстры, братья, бабушки, дедушки. Возраст ребёнка в данном случае не имеет значения: нельзя выписывать ни совершеннолетних, ни несовершеннолетних.

Бывшую жену при условии наличия совместного маленького ребёнка. Смотрите в базе недвижимости. Новостройки к сдаче в Купить элитную квартиру.

Таунхаусы в Минске. Продажа дач под Минском. Долевое строительство в Минске. О нас Контакты Реклама Условия использования Словарь терминов и понятий. Аренда комнаты Аренда квартиры Аренда гаража.

Коммерческая недвижимость. Аренда офиса Аренда склада Аренда торговой точки Продажа офиса Продажа склада Продажа торговой точки. Наш рейтинг 4. Копирование материалов допускается только при наличии активной ссылки.

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В рассматриваемом случае отец ребенка был вправе вселить своего несовершеннолетнего сына в спорное жилое помещение и зарегистрировать его в указанном жилом помещении без согласия собственника этого жилого помещения. Согласно п.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов п.

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соответствующим соглашением ч.

Соответственно, бывший член семьи собственника считается утратившим право пользования жилым помещением и должен освободить его ч. В случае отказа бывшего члена семьи покинуть спорное жилое помещение добровольно собственник вправе обратиться в суд.

Выписать внука

Если во время приватизации ребенок был прописан в квартире – выписать его невозможно. В противном случае – у дедушки есть все шансы получить положительное решение суда. Надеюсь смогла Вам помочь.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов — обращайтесь, с удовольствием помогу. Если квартира находится в собственности деда, то он может выписать внука по заявлению о выписке его отца, если внук является несовершеннолетним.

Дополнительно нужно получить постановление органов опеки и попечительства о разрешение на выписку.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. С уже с этим решением можно идти в паспортный стол. Самое главное условие — дети НЕ являются собственниками в квартире. Если же они собственники, то принудительно выписать их не получиться.

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры дома.

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте.

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т.

Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.

Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п.

Услуги по выписке Выписать из муниципального жилья Выписать из частного жилья Выписать бывшего члена семьи

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Все семейные вопросы, профессиональные конфликты и даже ежедневные покупки регулируются законодательством. Все граждане обладают определенными правами и обязанностями, несут ответственность за свои действия или бездействия.

Неисполнение требований законодательства и условий договорных правоотношений влекут за собой неправомерные действия. Как правило, все конфликты возникают из-за неосведомленности гражданина об имеющихся у него правах и обязанностях.

Если у вас нет юридического образования, вы не отслеживаете изменения в законодательстве, в большинстве случаев у вас не получится с ними разобраться самостоятельно.

Могу ли я выписать внука из своей квартиры без согласия невестки, чтобы она Уведомите невестку письменно о необходимости выписать внука.

Юридическая консультация актуальна не только перед взятием кредита в банке, но и. Юристы онлайн Легкие и сложные вопросы не останутся без ответа, причем, Вас проконсультируют бесплатно. Ограничения по времени отсутствуют. Все обращения клиентов являются профессиональной тайной, поэтому информация не может попасть к посторонним лицам.

Может ли дедушка выписать несовершеннолетнего внука?

Если есть вопросы, пишите не сюда – здесь адвокат может не увидеть. Пишите или по специальной форме, в разделе “Задать вопрос адвокату”. Не забудьте оставить свой контактный адрес для ответа.

Почему выгодно сотрудничать с исполнителями Юду. В спектр наших услуг входят споры со страховыми компаниями, проверка законности привлечения водителей к административной ответственности, взыскание материального ущерба при ДТП, защита по уголовным делам по ДТП.

Инструкция выписки из квартиры своих взрослых (совершеннолетних) детей без их согласия

Я ВПО з Луганська, працевлаштована. В конце прошлого 2017 г якобы вышло постановление или распоряжение ,которое, опять же якобы ,отменяет приписку к конкретному адресу переселенцев.

Для остальных переселенцев проверки не отменены. Мы с мужем прописаны и проживаем в Донецке.

Услуги юриста онлайн помогают определиться с оптимальным решением проблемы, найти грамотного профессионала, с которым будет приятно и комфортно работать. Задать вопрос опытному адвокату онлайн – просто позвоните по указанным на нашем сайте телефонам или закажите звонок.

Расскажите о своей проблеме и пожеланиях.

Источник: https://vrostov.ru/kak-prodat-zalogovuyu-mashinu/vipisat-vnuka-iz-kvartiri-bez-soglasiya.php

Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей?

Выселение внука из квартиры собственником

Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука.

Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе.

Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?

Ответ юриста:

Вы – собственник квартиры и ваше право владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению. Это закреплено действующим законодательством, в том числе п. 1 ст. 209  ГК РФ и п. 1 ст. 30  ЖК РФ.

Что касается родителей вашего внука, то на них возложены права, обязанности и ответственность по воспитанию своих детей (ст. 63 СК РФ). Тот момент, что они развелись и в настоящее время проживают отдельно друг от друга, не влияет на права ребенка (ч. 1 ст. 55 СК РФ) и он имеет право на их защиту (ст. 56 СК РФ).

Семейным кодексом предусмотрено и то, что несовершеннолетний должен проживать по месту жительства одного из родителей, если они живут отдельно друг от друга (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ). А нормами Правил регистрации граждан, установлено что маленький ребенок подлежит регистрации по месту жительства того родителя, с которым проживает.

Основанием для этого являются паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка (п. 28 Правил).

Учитывая, что внук прописан в вашей квартире, но фактически живет со своей матерью, вы вправе требовать выписать его из вашей квартиры. Основания, по которым гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета, установлены ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Так как мама вашего внука возражает против его регистрации по своему месту жительства для того, чтобы выписать внука из квартиры придется обращаться в суд.

Если ребенок какое-то время с момента рождения и до настоящего времени жил в вашей квартире, а потом выехал из нее, вы должны подать иск о признании его утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета.

Если же внук никогда не проживал с вами, а только имел прописку – то иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Вам следует оформить иск в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ. В качестве третьих лиц обязательно укажите УФМС и органы опеки. Иск подавайте по месту нахождения ответчика. К иску приложите доказательства, подтверждающие:

  • отсутствие семейных отношений между вашим сыном и его бывшей женой;
  • документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры именно вам.

В суде вам будет необходимо доказывать:

  • вселялся фактически внук к вам в квартиру или нет;
  • проживал ли в ней и приобрел ли право на нее;
  • находились ли когда-нибудь его вещи в вашей квартире;
  • несли ли его родители расходы по оплате коммунальных платежей;
  • наличие у бывшей супруги мужа своего жилья и, соответственно, прописки;
  • фактическое проживание ребенка с ней.

В подтверждение того, что внук утратил право пользования жильем можно ссылаться на расторжение брака между его родителями, то, что совместно они не живут и ребенок находится постоянно с матерью. Все указанные выше обстоятельства кроме документального подтверждения, могут быть подтверждены и свидетельскими показаниями.

После того как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, вы сможете получить надлежаще оформленную его копию. Чтобы выписать внука из квартиры предъявите его в паспортный стол или УФМС и его снимут с регистрационного учета.

        Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:

Право собственности на недвижимость в гражданском браке.

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре…

Как оформить квартиру на ребенка?

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире…

Можно ли выселить малолетнего ребенка и мать в декрете из квартиры?

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю»…

Возможна ли продажа доли в квартире без уведомления другого собственника?

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Какие основания для выписки меня из квартиры имеет свекровь?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Как выселить и выписать из квартиры жильца?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей…

Имеет ли племянница право на пожизненное проживание?

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%…

Как выписать бывшую жену?

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит…

Сноха заявила права на квартиру

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке…

Как выселить собственника жилья?

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет…

Лишение бывшего мужа доли в квартире

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Переоформление финансового лицевого счета вследствие смерти ответственного нанимателя.

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама…

Регистрация несовершеннолетнего в квартире и связанные с этим права на жилье.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Принудительное выселение по решению суда

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства…

Как выселить человека из муниципальной квартиры?

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует…

Другие темы вопросов и ответов:

Источник: http://www.juristkons.ru/vopros-otvet/zhilishhnyj-vopros/mozhno-li-vypisat-vnuka-iz-kvartiry.html

Выселение внука, или вот так в жизни бывает

Выселение внука из квартиры собственником

«Однажды, в студёную зимнюю пору» обратилась ко мне за юридической помощью бабулька.

«Внука своего хочу через суд на хрен выселить и выписать из дома, — решительно и твёрдо заявила она без лишних прелюдий, — чужой он мне стал». Затем поведала бабулька свою историю.

Жила она когда-то в собственном доме (вернее, части дома; а ещё точнее — принадлежала ей доля в праве общей долевой собственности на жилой дом) вместе со своим внуком — проживавшим в доме бабушки с 9-летнего возраста — и сыном (отцом внука). Бабулькин домик был небольшой — состоял всего из двух маленьких комнат — но жили все вместе (до поры до времени) «в тесноте, да не в обиде».

Но «всё течёт, всё меняется». Вырос внучек, возмужал, работать пошёл, взрослым и самостоятельным себя стал ощущать.

Всё чаще стал конфликтовать с бабушкой своей — не нравилось ему выслушивать бабушкины нотации и поучения, высказываемое недовольство в связи с посиделками дома с друзьями и распитием спиртного, по поводу девушек, приводимых в гости, из-за нежелания участвовать в пополнении семейного бюджета и т.д. и т.п. И бабушкиного сына (отца внучка) мать его всё чаще раздражала и «напрягала», что нередко заканчивалось ссорами с взаимными упрёками и выяснением отношений.

Как известно, в России зачастую жилищное положение кого-либо из членов семьи улучшается лишь со смертью других членов семьи. Звучит это утверждение довольно цинично, но является суровым отражением объективной реальности.

Но на какую-нибудь «российскую Нараяму» (навеяно воспоминаниями от просмотренного в детстве фильма «Легенда о Нараяме») бабульку не отнесёшь, как бы ни хотелось, — подобное не в современных российских обычаях и традициях. Нужно было искать другой, более цивилизованный вариант. И он был найден.

Поскольку сын и внук бабульки чувствовали себя стеснёнными и явно тяготились постоянным присутствием последней в доме, то было ими решено на «семейном совете», что они будут проживать в доме, а бабулька — во времянке, находившейся во дворе дома.

Бабулька робко возражала, узнав о принятом сыном и внуком решении.

Но поскольку протестовала против предстоящего переселения она не слишком активно, то в итоге осталась неуслышанной и оказалась выселенной «нежно любящими» близкими родственниками во времянку, напоминавшую обычный сарай.

Зимой в сильные морозы зябко и неуютно было бабульке во времянке, обогреваемой электронагревателем, в щели в окнах и стенах времянки задувал холодный ветер, температура в помещении несмотря на постоянно включенный нагреватель не поднималась выше +16ºС. В результате — простудные заболевания и обострение болезней опорно-двигательного аппарата.

Не выдержал нагреватель интенсивной работы «без передышки» и сломался. Это стало «последней каплей, переполнившей чашу терпения».

После серьёзного разговора с внуком о возможности переезда последнего в двухкомнатную квартиру, принадлежавшую ему на праве общей долевой собственности, и получения категорического отказа внука («Я буду жить у тебя и никуда не перееду, пока не заработаю на своё отдельное жильё») бабулька решила выселить внука в судебном порядке и обратилась к адвокату за оказанием юридической помощи — составлением иска в суд и представительством в судебном заседании.

Был составлен и подан бабулькой в суд иск о признании внука утратившим право пользования принадлежавшим бабульке на праве общей долевой собственности жилым помещением (в связи с прекращением между ними семейных отношений), его выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Бывает так, что живут вместе близкие родственники длительное время, и отношения между ними постепенно, с течением времени «сходят на нет».

Некогда царившие любовь, понимание, уважение, забота и взаимная поддержка сменяются взаимной неприязнью и раздражением по любому самому малозначительному поводу. Нет никакой близости душевной между близкими родственниками.

Ничего общего нет — ни материального (общего семейного бюджета, совместного ведения домашнего хозяйства, взаимопомощи), ни духовного (общих целей, интересов, симпатий, любви и уважения).

Происходит отчуждение и близкие родственники становятся чужими друг другу людьми, которые вынуждены мириться с присутствием друг друга в одном жилом помещении, где им приходится совместно сосуществовать. В этом случае можно констатировать прекращение семейных отношений.

Как усматривается из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По итогам судебного разбирательства заявленные бабулькой исковые требования были удовлетворены в полном объёме.

Извлечение из решения суда:

… суд пришел к выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи (истца), однако в настоящее время он перестал быть членом ее семьи.

Оставаясь в родственных отношениях (бабушка и внук), они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик по своему усмотрению тратит заработанные денежные средства, не советуясь с родственниками, проживающими вместе с ним, не несет бремя содержания жилого помещения.

Кроме того, ответчик имеет в собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на в , куда ответчик не желает переселяться, так как, по его утверждению, будет мешать там остальным собственникам.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать (ответчика)… года рождения, уроженца …, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …, 14/29 ид.долей которого принадлежат (истцу).

… В соответствии со ст.

35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане, право пользования которых, жилым помещением уже прекращено.

С учетом изложенных обстоятельств ответчик должен быть выселен из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения…

После окончания судебного заседания и оглашения резолютивной части решения суда об удовлетворении иска — слёзы радости и облегчения на глазах бабульки, слова искренней признательности, адресованные представителю, и трогательные «обнимашки» с ним, а также получение в этот же день представителем от благодарного доверителя (бабульки) «гонорара успеха» в виде туалетной воды, бутылки шампанского и коробки конфет.

Увы, никакой радости, гордости и морального удовлетворения я не испытал.

Не только потому, что победа казалась какой-то «пирровой» и по сути представляла собой «заколачивание последнего гвоздя в гроб» «безвременно почивших» отношений между бабушкой и внуком.

Просто я довольно живо и отчётливо представил, как плачет от радости моя бабушка «выселившая и выписавшая на хрен через суд» своего некогда любимого внука, и на душе стало горько и тоскливо…

Решение суда не было обжаловано ответчиком и вступило в законную силу.

Адвокат Насонов Олег Николаевич

Источник: https://pikabu.ru/story/vyiselenie_vnuka_ili_vot_tak_v_zhizni_byivaet_4371000

Как выселить родственника из квартиры, если он в ней прописан – как выселить тещу, пасынка, сына, сестру, брата из своей квартиры

Выселение внука из квартиры собственником

/ Жилищные споры / Как выселить родственника из квартиры, если он в ней прописан

Просмотров 738

Семейные неурядицы настраивают родственников друг против друга. Еще вчера люди сидели за одним столом, а уже сегодня не хотят жить в одной квартире.

Очень часто возникает ситуация, когда нужно выселить тещу, пасынка, отца, сына и других родственников. Проще всего если человек не имеет прописки – проблем не возникнет.

Но если родственник прописан в квартире, и при этом отказывается съезжать, выселить его не так уж и просто.

Давайте разберемся, кто и на каких основаниях может выселить родственника из квартиры? Как быть со строптивыми членами семьи? Статья даст представление об инструкции выселения, а если у вас останутся вопросы – вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала.

Причины выселения родственника

Действующая прописка дает право на проживание в квартире. Родственники могут занимать хоть всю площадь, но имущественных прав, как собственник, не имеют. Поэтому, прежде чем выселять тещу, сестру или брата, потребуется признать их утратившими право на проживание в жилом помещении – делается это в судебном порядке.

Основания, когда жильцов можно выселить из квартиры:

  • официальное прекращение семейных отношений – например, после расторжения брачного союза (п. 4 ст. 31 ЖК РФ) — читайте «Как выселить бывшую жену из квартиры?«;
  • непоявление по основному месту жительства – если родственники проживают в другом городе или не появляются в квартире свыше 6 месяцев;
  • неуплата за коммунальные услуги – основание для выселения родственника (см. «Как выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг?»);
  • отсутствие общего быта с собственником – брат, пасынок, падчерица, теща никак не помогают в ведении хозяйства;
  • систематические дебоши, алкоголизм, употребление наркотиков – аморальное поведение родственников является прямой причиной для их отселения из квартиры;
  • намеренная порча имущества;
  • продажа квартиры или комнаты новому собственнику – прописанные лица обязаны сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как показывает практика, одного основания недостаточно. Нежелательный родственник может отказаться съезжать добровольно (например, в зимний период). Если согласия на выселение не получено, собственник жилья должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Однако не стоит питать иллюзии относительно скорого выселения родственника или близкого члена семьи. Существуют ограничения для некоторых категорий граждан.

Законодательство запрещает выселять следующих родственников:

  • бывшую жену – если по условиям брачного контракта она имеет право на проживание в квартире даже после развода;
  • бывшего супруга – если жилье считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ);
  • несовершеннолетнего ребенка до 18 лет – родного, усыновленного/удочеренного;
  • родственника, который испытывает трудности с поиском нового жилья;
  • иждивенцев собственника (нетрудоспособные, недееспособные);
  • членов семьи, которые отказались от приватизации жилья в обмен на право пожизненного проживания в квартире (см. «Отказ от приватизации в пользу другого лица«);
  • родственника, чьи права на квартиру указаны в завещании наследодателя;
  • родственника, признанного судом «пропавшим без вести», но затем вернувшегося домой;
  • пенсионеров и инвалидов I-II группы;
  • сирот и матерей-одиночек.

Неужели указанные граждане обладают привилегиями? Ситуации могут быть разными, но скорее всего с выселением вышеназванных родственников возникнут проблемы. Впрочем, это не отменяет права собственника обратиться за судебным выселением.

Пример:

Пенсионер прописал в своей квартире внука. Закончив школу, выпускник не хотел продолжать обучение в университете. Вместо этого он гулял с друзьями, появлялся дома в состоянии алкогольного опьянения, часто грубил дедушке. Терпение собственника подошло к концу – он поставил в известность мать внука, но женщине было некогда заниматься воспитанием детей, и она отказывалась забрать сына себе.

Пенсионер подал исковое заявление в суд с требованием снять внука с регистрационного учета. Причины: достижение внуком 18-летнего возраста, прекращение иждивения, ведение аморального образа жизни, конфликты с истцом. Изучив обстоятельства дела, суд вынес решение удовлетворить исковые требования – обязать совершеннолетнего внука сняться с регистрационного учета и освободить жилплощадь истца.

Порядок и правила выселения родственника из квартиры

Воспользоваться правом выселения родственника из квартиры может только собственник. Остальные жильцы таким правом не обладают. Они не могут, например, подать иск о выселении самого собственника.

Отказ тещи, внука, дочери или брата выселяться добровольно запускает судебное производство, а затем и принудительную процедуру по решению суда.

Порядок выселения

Если прописанный родственник не дает своего согласия на выселение из квартиры, распорядитель жилья обращается за судебной помощью. Собственник должен заявить сразу два требования: прекратить право пользования жилым помещением + выселить родственника.

Процедура состоит из следующих этапов:

  1. Тщательная подготовка оснований и доказательств.
  2. Попытка мирного решения вопроса – предложение жильцу сняться с учета добровольно.
  3. Составление искового заявления.
  4. Посещение банка, оплата госпошлины за подачу иска.
  5. Подготовка пакета с документами – передача дела в суд.
  6. Получение повестки явиться на судебные слушания.
  7. Участие в рассмотрении дела.
  8. Получение исполнительного листа на основании судебного решения.
  9. Окончательное снятие с регистрации и выселение из квартиры.

Отсутствие навыков ведения судебного дела может привести к нежелательным последствиям. Если вы испытываете сложности, обратитесь за бесплатной консультацией юристов нашего портала. Специалисты дадут полезные рекомендации относительно вашего случая, а также помогут составить исковое заявление в суд.

Документы

Минимальный пакет документов выглядит следующим образом:

  • копия страницы паспорта с личными данными и пропиской + оригинал;
  • копия правоустанавливающего документа на квартиру (договор купли-продажи, обмена, свидетельство о наследовании, дарственная);
  • копия выписки из домовой книги (архивная);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • не менее трех копий искового заявлений (по числу участников).

Вместе с основным пакетом понадобятся документы, которые указывают на особенности процедуры:

  • прекращение семейных отношений: свидетельство о разводе или решение суда о лишении родительских прав;
  • нарушение спокойствия: копии протоколов участкового, жалобы соседей, акт Роспотребнадзора, оценка ущерба имуществу;
  • алкоголизм: медицинские заключения, справки из наркологического диспансера, выписки из медицинской карты, чеки, квитанции;
  • отсутствие по месту жительства: показания свидетелей, акт жилищной инспекции;
  • отсутствие общего быта: показания членов семьи, выписки по лицевому счету, чеки, квитанции, накладные.

Судебный орган может затребовать иные документы, в зависимости от характера дела.

Образец иска о выселении прописанного родственника

Допустим, истец собрал достаточно аргументов в пользу выселения отца, брата, сестры или тещи. Что дальше? Заявителю нужно составить и подать исковое заявление по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Основные сведения, которые указывает истец:

  • наименование судебного участка – городской или районный суд;
  • Ф.И.О. истца, адрес прописки, телефон и другие контакты;
  • Ф.И.О. ответчика – родственника, место жительства, контакты для связи;
  • информация о третьих лицах (свидетелях);
  • название документа – «Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении родственника»;
  • описание сложившейся ситуации;
  • обстоятельства, которые доказывают факт утраты ответчиком права пользования жильем;
  • данные о попытках мирного урегулирования конфликта;
  • краткое требование к суду;
  • перечень документов (приложений);
  • дата и подпись.

Сроки

Принудительное выселение прописанного родственника из квартиры ничем не отличается от мер в отношении третьих лиц. Минимальный срок рассмотрения дела в суде – 2 месяца, максимальный может достигать полугода.

Исполнение судебного решения занимает от 10 до 30 дней, в зависимости от упрямства ответчика. Период, в течение которого родственник должен покинуть квартиру с вещами – 5-7 дней. Далее наступает период вынужденных мер при участии сотрудников ССП и участкового.

Госпошлина, стоимость, расходы

Подача иска о выселении родственника (тещи, сестры, отца, брата, сына) – 300 рублей единым платежом (госпошлина).

Истец несет и другие расходы. Например, на составление нотариальной доверенности – от 500 до 4 000 рублей, или получение выписки из домовой книги – от 200 рублей.

Одинаковых ситуаций нет – расценки зависят от региона проживания, так что расходы сугубо индивидуальны.

Если родственник несовершеннолетний

Разберем несколько типичных ситуаций с выселением несовершеннолетних прописанных родственников:

  • жилье не приватизировано – дети выселяются только в случае предоставления альтернативного жилья (благоустроенного);
  • жилье приватизировано – расчет в зависимости от участия детей в приватизации: если не участвовали – выселяются вместе с родителями; если принимали участие – только после разрешения органа опеки и попечительства (ООП).
  • ипотечная квартира – банк выселяет детей вместе с родителями, по условиям ипотечного договора.

Подавляющее число случаев находится на рассмотрении судебного органа. Несовершеннолетние – это малоимущая категория граждан нашей страны. Отсюда и тщательный контроль за их местом жительства. Ни один суд не выселит ребенка, если тот останется без крыши над головой. Вопрос требует обязательного участия органа опеки, а в ряде случае в прокурора.

Подробнее о выселении маленьких жильцов читайте в статье «Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения«.

Судебная практика

Трудно переоценить роль судебной практики в жилищных спорах. Приступая к изучению нюансов, суд учитывает тип жилого помещения:

Положительное решение о выселении прописанного родственника выносится в случае:

  • утраты им права пользования жилым помещением (прекращение договора найма, решение суда);
  • достижения 18-летнего возраста или обретения дееспособности;
  • прекращения семейных отношений с истцом (развод, лишение родительских прав, усыновление/удочерение).

Суды оценивают жизненные условия, материальное положение, нужды родственников. Скажем, если последним некуда идти, суд предоставит отсрочку в выселении из квартиры – от 3 месяцев до года.

Пример:

Кировский районный суд г. Ярославля рассматривал исковое заявление Карманова В.С. против его брата Карманова А.С.

Информация со слов истца: «Я и мой брат, Карманов А.С., проживали в 2-комнатной квартире отца. После смерти родителя, согласно завещанию, жилье досталось мне, а брат получил в наследство семейный автомобиль.

Наша мать проживает отдельно, с отцом они не разводились.

Брат создает невыносимые условия для проживания: злоупотребляет алкоголем, ругается с соседями, пугает мою маленькую дочку, впускает в квартиру посторонних людей, имеет задолженности по коммуналке…».

Истец требовал лишить ответчика права пользования жилым помещением на основании нарушения жилищных правил.

Изучив обстоятельства дела, Кировский районный суд г. Ярославля удовлетворил исковые требования Карманова В.С., обязав его брата освободить жилплощадь. Исполнительный лист был направлен в ОВМ МВД, а также в ССП по месту регистрации квартиры. Ответчику предоставили 5-дневный срок на выселение из квартиры.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vyselit-rodstvennika-iz-kvartiry-esli-on-v-nej-propisan/

Вопрос права
Добавить комментарий