Суд удовлетворил иск о снятии с регистрационного учёта, как оспорить?

Решением Волжского районного суда по исковому заявлению Доверителя к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, — Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением — квартирой

Суд удовлетворил иск о снятии с регистрационного учёта, как оспорить?

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года                                                                                                   г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием истца Нефедовой Н.Ю. и ее представителя адвоката Антонова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1600/17 по исковому заявлению Нефедовой Н. Ю. к Полежаеву С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Полежаеву С.Н. о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Полежаев С.Н. зарегистрирован по адресу: . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, с ноября 2010 года Полежаев С.Н. по указанному адресу не проживает.

Собственником указанной квартиры является истец на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ей выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2010 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2010 года в квартире не появлялся.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняя возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: .

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: , указав в решении, что решение по данному делу является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Полежаева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности адвокат Антонов А.П.

 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что уход ответчика из квартиры был его самостоятельным добровольным решением, с момента выезда он больше не приходил, не пытался вселиться и проживать в ней. Препятствий в проживании ему никто не оказывал. Просили удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик Полежаев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по Волжскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен правильно и своевременно, предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Черноречье м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно. Представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Судом установлено, что Нефедовой Н.Ю. на основании договора купли — продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области Полежаев С.Н. зарегистрирован по адресу: .

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, с ноября 2010 года Полежаев С.Н. по указанному адресу не проживает.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, Полежаев С.Н. в данном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель А.В., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истца знает с 2009 года, они соседи. Ответчика видела в 2010 году, больше не видела никогда. Вещей ответчика в квартире нет, в квартире он не проживает, где живет ей не известно. Никаких претензий по поводу жилищных прав он никогда не заявлял.

Свидетель О.Е., допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца знает, они соседи. Ответчика видела в 2010 году, больше не видела. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, место нахождение ответчика ей не известно.

Из материалов дела следует, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения из расчета зарегистрированных в нем лиц, в том числе и за ответчика Полежаева С.Н.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.

31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Нефедовой Н.Ю. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован Полежаев С.Н., который в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер не представлено. Суд считает, что ответчик выехал в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Препятствий в проживании в доме ответчику никто не чинил и не чинит.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.

№ 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Нефедовой Н.Ю. к Полежаеву С.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Нефедовой Н. Ю. удовлетворить.

Признать Полежаева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия Полежаева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                   О.А. Свиридова

Здесь и далее в целях соблюдения адвокатской тайны имена и фамилии участников дела изменены

Источник: https://pravo163.ru/resheniem-volzhskogo-rajonnogo-suda-po-iskovomu-zayavleniyu-doveritelya-k-p-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem-snyatii-s-registracionnogo-ucheta-otv/

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-793/2014 (ключевые темы: пожар

Суд удовлетворил иск о снятии с регистрационного учёта, как оспорить?

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 12 февраля 2014 г. по делу N 33-793/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Лаврентьева А.А.,

судей: Жегуновой Е.Е., Михеенко К.М.,

при секретаре Бекшеневе Р.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чамалутдинова Р.М. на решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 28 ноября 2013 г., которым постановлено:

“В удовлетворении иска Чамалутдинова Р.М. к Федоровой Н.А., Федорову А.А., Федорову М.А. и Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать”.

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., объяснения истца Чамалутдинова Р.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя третьего лица Администрации Ялуторовского района Андреева А.В., действующего на основании доверенности, полагавшего апелляционную жалобу обоснованной, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чамалутдинов Р.М. обратился в суд с иском к Федоровой Н.А., Федорову А.А., Федорову М.А., управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании Федоровой Н.А., её сыновей Федорова А.А., Федорова М.А. прекратившими пользование жилым помещением по адресу: ” … ” ” … “, снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивировал тем, что Администрацией Ялуторовского района ему был предоставлен земельный участок по указанному адресу на праве аренды в целях застройки. Ранее на данном участке был расположен дом, который состоял на балансе ликвидированного в настоящее время СПК “Верный путь”. В ” …

” года дом подвергся пожару, в результате которого был значительно повреждён. С ” … ” года и по настоящее время по адресу расположения дома зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако после произошедшего пожара они из дома выселились.

Регистрация ответчиков создает ему препятствия в реализации прав арендатора земельного участка.

В судебном заседании истец Чамалутдинов Р.М. заявленные требования поддержал.

Ответчик Федорова Н.А. в судебном заседании с иском не согласилась.

В объяснениях по делу полагала снос дома, в котором она зарегистрирована по месту жительства, и действия Администрации Ялуторовского района незаконными.

Сообщила, что после пожара в доме она жила у соседей, в настоящее время живёт в общежитии, ей выделялись денежные средства для восстановления дома, которые она потратила на приобретение леса и его распиловку.

Ответчики Федоров А.А., Фёдоров М.А. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц, привлечённых судом к участию в деле, администрации Хохловского сельского поселения Мясников С.С., действовавший на основании прав по должности, Администрации Ялуторовского района Данилова Л.М.

, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению. Из их пояснений следует, что половина дома на переданном в аренду истцу земельном участке ранее была предоставлена семье ответчиков СПК “Верный путь”.

После произошедшего в ” … ” году пожара, ставшего причиной гибели мужа Федоровой И.Н., последняя не пыталась восстановить дом, в результате чего он был разрушен, участок захламлён, в связи с чем, в ” … ” в газете было размещено объявление о передаче земельного участка в аренду.

Единственное заявление о заключении договора аренды поступило от истца.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен истец Чамалутдинов Р.М., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Указывает на отсутствие в деле доказательств того, что жилой дом, ранее расположенный на переданном ему в аренду земельном участке, принадлежал СПК “Верный путь” на праве собственности, равно как доказательств законности возведения ответчиками строений на земельном участке.

Обращает внимание на то, что ответчики пользовались только квартирой в доме, не имея прав на земельный участок под домом. Ссылаясь на ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, считает, что договор найма дома прекратился после разрушения его в результате пожара, что влечет снятие ответчиков с регистрационного учета.

Полагает, что в ходе судебного разбирательства не было установлено наличие законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования домом. Ссылается также на то, что договор аренды земельного участка, заключенный между ним и Администрацией Ялуторовского района, не оспорен, злоупотребления правом при его заключении не допущено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришёл к выводу, что договор аренды земельного участка по адресу: ” … ” был заключен между истцом и Администрацией Ялуторовского района без учёта интересов ответчиков, для которых дом на данном участке является местом постоянного жительства.

Отказывая Чамалутдинову Р.М.

в иске, суд исходил из того, что семья ответчиков Федоровых проживала в жилом помещении по указанному выше адресу до произошедшего в нём пожара на условиях договора социального найма, законность их проживания в доме никем не оспорена, семьёй на земельном участке были возведены хозяйственные постройки, от проживания в доме ответчики не отказывались, проживание прекратили в связи повреждением жилого помещения огнём.

Судебная коллеги не может согласиться с такими выводами в связи со следующим.

Материалами дела установлено, что ответчики Федорова Н.А., Федоров А.А., Федоров М.А. с ” … ” по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в ” … ” ” … ” (л.д. 17).

” … ” произошел пожар, которым данный дом в значительной мере был разрушен, при пожаре погиб супруг Федоровой Н.А. А. (л.д. 18).

После пожара ответчики в доме не проживали, работы по его восстановлению не проводили, что Фёдорова Н.А. не отрицала в суде первой инстанции.

Согласно справкам Ялуторовского городского отделения Тюменского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” от ” … “, администрации Хохловского сельского поселения Ялуторовского муниципального района от ” … “, земельный участок по адресу: ” …

” от сгоревших построек очищен, жилой дом на нём отсутствует, Фёдорова Н.А., которой дом на данном участке ранее был предоставлен ” … “”, материальную помощь, выделенную ей для восстановления дома, использовала не по назначению и в настоящее время в ” … ” не проживает (л.

д. 64, 82).

Постановлением Администрации Ялуторовского района от ” … ” N 1031-п земельный участок по указанному выше адресу был предоставлен в аренду Чамалутдинову Р.М. на три года (л.д. 11). ” … ” между Администрацией Ялуторовского района и Чамалутдиновым Р.М. был заключен договор аренды этого земельного участка (л.д. 21, 22).

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований полагать, что адрес регистрации ответчиков по месту жительства является их фактическим местом постоянного жительства, поскольку как следует из материалов дела, по данному адресу ответчики не проживают с ” … “, самого жилого помещения по этому адресу нет. Обратное материалами дела не доказано.

Как установил суд первой инстанции, ответчики приобрели право проживания жилым помещением по указанному выше адресу до произошедшего в нём пожара на условиях договора социального найма.

Лица, участвовавшие в деле, такие выводы суда не оспорили.

О возникновении иного права на жилое помещение либо земельный участок под домом, в котором оно расположено, ответчики в суде не заявляли, доказательства таких обстоятельств не представляли.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав может являться только жилое помещение, к каковым в силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилой дом, его часть, квартира, её часть, комната.

По смыслу жилищного законодательства пользование жилым помещением и сохранение права пользования им возможно лишь при наличии самого жилого помещения.

В связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма жилого помещения прекращается (ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрушение жилого помещения по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, прекращение семьёй ответчиков пользования этим жилым помещением и выезд из него более пяти лет назад ответчик Фёдорова Н.А. в суде не отрицала.

Следовательно, пользование жилым помещением, расположенным в разрушенном доме, ответчиками очевидно прекращено, выводы суда о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением противоречат материалам дела и закону. Отказ Чамалутдинову Р.М.

в требовании о признании ответчиков прекратившими пользование жилым помещением, которого нет в натуре, нельзя признать правомерным.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Факты возведения семьёй ответчиков строений на прилегающем к занимаемому ими ранее дому земельном участке, приобретения ими в ” … ” году строительных материалов (л.д. 102, 102, 104 – 108), которые могли бы быть использованы для ремонта дома, принятые судом во внимание при принятии решения по делу, юридически значимыми в рамках заявленных по настоящему делу требований не являлись.

Применение судом при разрешении спора правовых норм регулирующих отношения по договору найма жилого помещения, а также расторжение договора социального найма жилого помещения нельзя признать обоснованным, поскольку к спорным правоотношениям данные нормы не применимы в связи с отсутствием предмета договора найма жилого помещения.

Местом жительства гражданина в силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (п. 1, 3, 4) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, – гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства в несуществующем доме не соответствует изложенным правовым нормам, отказ истцу в требовании о снятии ответчиков с регистрационного учёта нельзя признать законным и обоснованным. Обязанность по снятию ответчиков с учёта подлежит исполнению управлением Федеральной миграционной службы России по Тюменской области.

В силу ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Принимая во внимание, что договор аренды земельного участка по адресу: ” …

“, заключенный истцом с Администрацией Ялуторовского района, предметом спора не являлся, при этом, каких-либо доказательств его заключения в нарушение ч. 1 ст.

10 Гражданского кодекса Российской Федерации в деле нет, оснований для отказа истцу в заявленных им требованиях по причине злоупотребления правом у суда не имелось.

Являясь арендатором земельного участка, и добросовестно владея им на законном основании, истец был вправе защитить свои права на арендуемое имущество, в том числе от нарушений, не связанных с лишением владения им (ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска Чамалутдинова Р.М. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 28 ноября 2013 г. отменить, принять по делу новое решение, которым иск Чамалутдинова Р.М. удовлетворить.

Признать Федорову Н.А., Федорова А.А., Федорова М.А. прекратившими пользование жилым помещением по адресу: ” … “, возложить на управление Федеральной миграционной службы России по ” … ” обязанность снять Федорову Н.А., Федорова А.А., Федорова М.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ” … “.

Председательствующий:

Судьи:

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/124641173/

Снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия

Суд удовлетворил иск о снятии с регистрационного учёта, как оспорить?

ОНЛАЙН-СЕРВИС “КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ”

КАК ЗАМЕНИТЬ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ПРИ СМЕНЕ ФАМИЛИИ?

КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРИСТРОЙКУ К КОТТЕДЖУ?

ВПРАВЕ ЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОЛИГРАФ?

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОКУРОРАМИ ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

СЕМЬ РАЗ ПРОВЕРЬ, ОДИН РАЗ СДЕЛАЙ!

КАК ДОСРОЧНО ПОГАСИТЬ КРЕДИТ И ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ?

КОНСУЛЬТАНТ ПЛЮС: ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК

НАСЛЕДСТВЕННЫЕ ПРАВА ДЕТЕЙ И УСЫНОВЛЕННЫХ ЛИЦ

КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

КАК ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ В ЖИЛОМ ДОМЕ В НАТУРЕ?

КОГДА МЕДИЦИНСКОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО, А КОГДА СЕКСУАЛЬНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ

ОФШОРНЫЕ ЗОНЫ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

КАК СОСТАВИТЬ И ПОДАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ?

КАКОВА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕПРИСТЕГНУТОГО ПАССАЖИРА?

БОЛЕЕ 25% ПАРКА ККТ ПЕРЕВЕДЕНО НА НОВУЮ ТЕХНОЛОГИЮ

ПОДГОТОВКА К НОВОМУ ЭТАПУ РАЗВИТИЯ СУДА ПРИСЯЖНЫХ В РОССИИ

МАЛЫЙ БИЗНЕС: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКУПКАХ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧАСТИ ВЕЩИ: ТЕОРИЯ И АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ УДЕРЖАНИЯ АЛИМЕНТОВ

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ – ЧЕРЕЗ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ИНСПЕКТОР ВПРАВЕ ОСТАНАВЛИВАТЬ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА?

БЕЗОТЗЫВНАЯ ОФЕРТА

ЗАСТАВИТЬ МОЖНО, НО ОСТОРОЖНО

ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

КОГДА НЕЛЬЗЯ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ВЫЧЕТАМИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия

КАК ВЕРНУТЬ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР

ПЛАТЯТ ЛИ БЛОГЕРЫ НАЛОГИ?

КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ УСЫНОВЛЕНИЕ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР

МАРКИРОВКА ЛЕКАРСТВ

ЧТО ГРОЗИТ ЗА РАСПИТИЕ СПИРТНОГО В ПРИПАРКОВАННОМ АВТОМОБИЛЕ?

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ПОХОРОНЫ?

ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В СИСТЕМУ “МОЙ АРБИТР”

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА

КАК МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

ПРАЙМЕРИЗ КАК ИНСТРУМЕНТ НЕЗАКОННОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ВЫБОРАХ

ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВАМИ В РАМКАХ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА

ШТРАФ ЗА ЗАБОР

КАК УСТАНОВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ В ОБЩЕМ КОРИДОРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?

КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ РАСХОДОВАНИЕ АЛИМЕНТОВ?

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

КАК ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

ИСТРЕБОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

ЗАКОННОЕ НЕПОСТОЯНСТВО

ФИС “НА ДАЛЬНЫЙ ВОСТОК.РФ”

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ

ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА: ФЕНОМЕН И ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРЕЦЕДЕНТЫ

НОВЫЕ СХЕМЫ ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

КАК ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОДПИСЬ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНО-МЕСТО

КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

ПОСОБИЕ ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ ОБОРОТА КРИПТОВАЛЮТЫ

ЕДИНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА

ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ

ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ: НЕ ВСЕ ВОПРОСЫ РЕШЕНЫ

НАДЛЕЖАЩЕЕ ЗАВЕРЕНИЕ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ

ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ НЕВЕРНОЙ

ОТЛИЧИЕ НЕУСТОЙКИ, ПЕНИ И ШТРАФА

ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ДОЛЖНИКА

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ЕСЛИ БЫВШИЙ СУПРУГ НЕ СОГЛАСЕН…

О ПОНЯТИИ НЕЗАКОННОГО ОБОРОТА ЧЕЛОВЕЧЕСКИХ ОРГАНОВ

ВС РФ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

ЗАПОЛНЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ФОРМЕ 3-НДФЛ

НЕ ВСЕ СТОРОНЫ РАВНЫ

КАК ПЕРЕВЕСТИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ ИЗ ОДНОГО НПФ В ДРУГОЙ?

КАК УСТРОЕНЫ ТРАСТЫ И ПОЧЕМУ В НИХ ВЕРЯТ?

ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НАОБОРОТ

КОЛЛИЗИИ НОРМ ПРАВА

ПРОЦЕДУРА СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПЕРЕВОДЫ НА КАРТСЧЕТА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ДОГОВОР КАК СРЕДСТВО ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНТЕРНЕТ-УСЛУГ ХОСТИНГА

КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ ИЖС?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРИХОДЯТ ШТРАФЫ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ?

НАЛОГ НА БЕЗДЕТНОСТЬ

РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

РИСКИ ФАКТИЧЕСКОГО ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА

ВОЗМОЖНА ЛИ ДОГОВОРНАЯ ПОДСУДНОСТЬ В ТРУДОВОМ ДОГОВОРЕ?

ПРАВИЛА ЗВУКОВОЙ РЕКЛАМЫ

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ АВТОМОБИЛЯ ВЫЯВЛЕНЫ ПРОБЛЕМЫ?

НОВЫЙ ЗАКОН О ЖИВОТНЫХ

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА JOB OFFER

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ АДРЕСНАЯ СИСТЕМА

ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ РАЗРЕШИЛ АРЕСТ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ

ОНЛАЙН-КАССЫ: ТРЕБОВАНИЯ К ЧЕКАМ И БСО

КАТЕГОРИИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

КАК НАСЛЕДУЕТСЯ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?

ПРОБЛЕМЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА МИКРОЗАЙМА

МНОГОКОНТУРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

АНАЛОГИЯ – ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНСТРУМЕНТ

ПОРЯДОК УДОСТОВЕРЕНИЯ ФАКТОВ НОТАРИУСОМ

В ПЛЕНУ НАДУМАННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ОФОРМЛЕННУЮ НА РЕБЕНКА?

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

НЕТ ЧЕТКИХ ОТВЕТОВ

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО КАК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ В СУДЕ

НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА

АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЭКСПЕРТИЗА НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ

КАК ПОДГОТОВИТЬ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КПТ

ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ В ДЕТСКИЙ САД?

ЕДИНАЯ БАЗА ЛИЧНЫХ ДАННЫХ

НОТАРИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ОТНОШЕНИЙ

КАК ОБЪЕДИНИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ?

НЕЗАКОННЫЕ УСЛОВИЯ В КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ

СОВМЕСТИТЕЛЬСТВО… С ЧЕМ?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАРУШАЮТСЯ ПРАВА РЕБЕНКА В ДЕТСКОМ САДУ?

ВВЕДЕНИЕ НОВЫХ КАССОВЫХ АППАРАТОВ В 2017 ГОДУ

НЕ ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? ВЕРНИ ЕЕ ПРОДАВЦУ!

ВС РФ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

КАК МОЖЕТ ПОМОЧЬ САЙТ РОСРЕЕСТРА

“ДЕТДОМОВСКИЕ” КВАРТИРЫ: СУДЕБНЫЕ СПОРЫ ПО ИХ ПОЛУЧЕНИЮ

КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ?

ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕМЛЮ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН?

КАКОВ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ?

ЗА КАКИЕ ДОЛГИ НЕ ВЫПУСКАЮТ ЗА ГРАНИЦУ?

ПЯТЬ ПАЛОК В КОЛЕСА

ЗАКОННЫЙ СПОСОБ ОБНАЛИЧИВАНИЯ ДЕНЕГ

ФАКТОРИНГ

НОВЫЙ СЕРВИС РОСРЕЕСТРА СРЗУ НА КПТ

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТОРОНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ХОЛДИНГ

КАК СНЯТЬ С КВАРТИРЫ СТАТУС СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ?

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗБУЖДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯХ?

ТРУДНОСТИ ПРОВЕРКИ КОНТРАГЕНТОВ

УВОЛЬНЕНИЕ В ДЕНЬ ПРОСТОЯ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОМУ НАНИМАТЕЛЮ

ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КАКОВЫ МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ПЕНСИЙ?

БАНК ДАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ

СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ, СРОК НА ВЗЫСКАНИЕ КОТОРЫХ ПРОШЕЛ

ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА

КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ИПОТЕКЕ?

КАК ПРИ РАЗВОДЕ ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ В ИПОТЕКУ?

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

ДЕОФШОРИЗАЦИЯ

ОКОНЧАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

ОКАЗАНИЕ НОТАРИУСАМИ УСЛУГ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА

ВНУТРИСЕМЕЙНОЕ НАСИЛИЕ

ВЫВОЗ МУСОРА: ПЛАТЕЖИ, ЛЬГОТЫ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРАВОМЕРНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ СРОЧНОГО ТРУДОВОГО ДОГОВОРА?

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

НАТУРАЛЬНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ ОСАГО

К ВОПРОСУ О РИСКАХ “ПАССИВНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА”

ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПОД УГРОЗОЙ

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ?

ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

КАК И В КАКОМ РАЗМЕРЕ ВЗЫСКИВАЕТСЯ НЕУСТОЙКА ПО АЛИМЕНТАМ?

ОШИБКИ ПРИ РАСЧЕТЕ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА

КАК ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ?

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА СТАДИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

РЕГИСТРАТОР ДОМЕННЫХ ИМЕН КАК ПОСРЕДНИК

ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ГОТОВИМСЯ К ПРИЕЗДУ “РЕВИЗОРРО”

СКОЛЬКО СТОИТ ИЗМЕНЕНИЕ СТАТУСА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА И ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

НА ЧТО ИМЕЮТ ПРАВО КОЛЛЕКТОРЫ

БАНКОВСКАЯ КАРТА КАК ЭЛЕКТРОННОЕ СРЕДСТВО ПЛАТЕЖА

КАКУЮ МИНИМАЛЬНУЮ ЗАРПЛАТУ УСТАНАВЛИВАТЬ

ОТСУТСТВИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРИ ТРУДОУСТРОЙСТВЕ

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ЧТО ИЗМЕНИЛ 2017 ГОД?

КОГДА НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ К КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБ ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ИЖС

ОПЦИОННЫЙ ДОГОВОР

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ФАСАДЕ ДОМА РАЗМЕЩЕНА РЕКЛАМА БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦОВ?

ОРГАНИЗОВАННАЯ ПРЕСТУПНОСТЬ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАЛОГ РАССЧИТАН ИЗ ЗАВЫШЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЗИМАНИЯ С АРЕНДАТОРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

МЕЖКРЕДИТОРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

ОЗНАКОМЛЕНИЕ РАБОТНИКА С ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИЕЙ

НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ: ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДСТВА

А ТЫ ЗАПЛАТИЛ ВЗНОСЫ В ФОНД КАПРЕМОНТА?

ЗАЩИТА ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ

УСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИЙ СУД

ОШИБКИ И МОШЕННИЧЕСТВА НОТАРИУСОВ

КАКОВ ПРАВОВОЙ СТАТУС АПАРТАМЕНТОВ?

ВОЗБУЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

НАСЛЕДСТВО NEW: ЧТО НОВОГО?

ПОЛМИЛЛИОНА ЗА ПЛОХОЙ РЕМОНТ!

О ВРЕДЕ БЕГА ВПЕРЕДИ ПАРОВОЗА

НЕЗАКОННЫЙ АРЕСТ АРЕНДОДАТЕЛЕМ ИМУЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ АРЕНДЫ

ГРЯДУЩИЕ НОВЕЛЛЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МЕХАНИЗМ ЗАКРЫТИЯ КРЕДИТА ВЕКСЕЛЕМ

МАРКИРОВКА – ПРОСТО, УДОБНО, ПОЛЕЗНО…

КАКИЕ ШТРАФЫ МОЖНО НЕ ОПЛАЧИВАТЬ?

КАК УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ КЛАДОВКИ?

РОССИЙСКОЕ РЕЙДЕРСТВО И АНГЛОСАКСОНСКОЕ “СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ”

ДЕНЬГИ В БЕСТЕЛЕСНОМ ПРОСТРАНСТВЕ

Источник: https://dalurist.ru/statiy/109-snyatie-s-registracionnogo-ucheta-grazhdanina-bez-ego-soglasiya.html

Вместо жительства — PRAVO.UA

Суд удовлетворил иск о снятии с регистрационного учёта, как оспорить?

В современной жизни не единичны ситуации, когда супруги, проживающие одной семьей, по разным причинам расстаются (прекращают супружеские отношения).

Но как быть собственникам квартиры (например, родителям мужа), которые хотят ее продать, в случае если после развода их бывшая невестка (бывшая жена сына) с несовершеннолетним ребенком продолжает проживать в ней и категорически отказывается добровольно выехать и сняться с регистрационного учета.

При этом следует отметить, что в соответствии с положениями действующего по сей день Жилищного кодекса Украинской ССР (ЖК Украины) никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены законом. Любое выселение человека, если он добровольно не желает освободить жилое помещение, допускается исключительно на основаниях, предусмотренных законом, и должно происходить только в судебном порядке.

Какие-либо действия, направленные на внесудебное разрешение такой ситуации, то есть принудительное выселение одного из супругов, в том числе с ребенком, из жилого помещения, в котором они проживают, могут быть квалифицированы как самоуправство, что в соответствии со статьей 356 Уголовного кодекса (УК) Украины считается противоправными действиями.

Учесть нюансы

Таким образом, следует отметить, что единственным верным выходом из этой ситуации является ее решение исключительно в судебном порядке. Однако при подаче соответствующего иска истцам необходимо учесть некоторые нюансы, несоблюдение которых может стать основанием для отказа в его удовлетворении.

Более конкретно разобраться с этим вопросом предлагаю на примере одного из судебных решений Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел (ВССУ) и Верховного Суда Украины (ВСУ), выразивших свою правовую позицию по этому поводу.

Так, в сентябре 2010 года истцы, которым на праве общей совместной собственности супругов принадлежит жилой дом (дом), обратились в Комсомольский городской суд Полтавской области с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью к бывшей жене их сына (ответчица), которая, не смотря на прекращение супружеских отношений с их сыном, а также на то, что она и ее малолетняя дочь фактически не проживают в доме, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем создает им препятствия в пользовании собственностью. Истцы просили суд обязать ответчицу не препятствовать им в пользовании домом; обязать ответчицу вместе с малолетней дочерью сняться с регистрации в доме; обязать отдел гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц снять с регистрационного учета в доме ответчицу вместе с дочерью.

Решением суда от 11 ноября 2010 года, оставленным без изменений определением Апелляционного суда Полтавской области от 30 марта 2011 года, исковые требования истцов удовлетворены.

При этом суды предыдущих инстанций исходили из того, что предусмотренный статьей 391 Гражданского кодекса (ГК) Украины способ защиты нарушенного права может быть реализован через статью 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства на Украине» (Закон) путем снятия лица с регистрационного учета.

Ответчица обжаловала указанные судебные решения в кассационном порядке в ВССУ, который определением от 6 мая 2011 года отказал в открытии кассационного производства на основаниях, предусмотренных пунктом 5 части 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) Украины.

Не соглашаясь с определением ВССУ, ответчица обжаловала его в ВСУ, который, рассмотрев кассационную жалобу ответчицы, 16 января 2012 года вынес постановление об удовлетворении жалобы на таких основаниях.

Основания для снятия с регистрации

Согласно части 1 статьи 319 ГК Украины, собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению.

В соответствии с частью 1 статьи 321 ГК Украины право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении. При этом, согласно статье 391 ГК Украины, собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу части 1 статьи 16 ГК Украины каждый имеет право обратиться в суд за защитой своего личного неимущественного или имущественного права и интереса.

Анализ изложенных выше норм гражданского законодательства Украины дает основания для вывода о том, что в случае каких-либо ограничений в осуществлении права пользования и распоряжения своим имуществом собственник может требовать устранения соответствующих препятствий, в том числе путем обращения в суд за защитой своего имущественного права, в частности, с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью.

Вместе с тем, согласно статье 7 Закона (действующей на момент возникновения спорных отношений), снятие с регистрации места жительства осуществляется в течение семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту проживания лица, окончательного решения суда о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признания лица без вести отсутствующим или умершим свидетельства о смерти.

Как следует из указанной нормы, снятие с регистрации места жительства может быть осуществлено на основании решения суда исключительно о: 1) лишении права собственности на жилое помещение; 2) лишении права пользования жилым помещением; 3) признании лица без вести отсутствующим; 4) объявлении физического лица умершим.

С учетом того, что Закон является специальным нормативно-правовым актом, регулирующим правоотношения, связанные со снятием с регистрации по месту жительства, положения статьи 7 настоящего Закона подлежат применению ко всем правоотношениям, возникновение, изменение или прекращение которых связано с юридическим фактом снятия с регистрации по месту жительства.

Отсюда следует, что в случае каких-либо ограничений в осуществлении права пользования и распоряжения своим имуществом собственник имеет право требовать устранения соответствующих препятствий, в частности, путем снятия лица с регистрации по месту жительства, предъявив вместе с тем (!) одно из таких требований: 1) о лишении права собственности на жилое помещение; 2) о лишении права пользования жилым помещением; 3) о признании лица без вести отсутствующим; 4) об объявлении физического лица умершим.

Таким образом, решение вопроса о снятии лица с регистрационного учета зависит от решения вопроса о праве пользования такого лица жилым помещением (!) в соответствии с нормами жилищного и гражданского законодательства (статьи 71, 72, 116, 156 ЖК Украины, статья 405 ГК Украины).

Именно такая правовая позиция выражена в решении ВССУ от 31 января 2011 года, на которое ссылается в своем заявлении ответчица, как на пример неодинакового применения судом (судами) кассационной инстанции одних и тех же норм материального права.

Следовательно, судом (судами) кассационной инстанции неодинаково применены одни и те же нормы материального права, а именно: статьи 391 ГК Украины и статьи 7 Закона, что повлекло принятие различных по содержанию судебных решений в подобных правоотношениях и в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 355 ГПК Украины является основанием для отмены определения ВССУ от 6 мая 2011 года и направления дела на новое рассмотрение в суд кассационной инстанции.

Указанная правовая позиция также изложена в определении Верховного Суда Украины от 9 ноября 2005 года, в котором ВСУ отменил решения предыдущих судебных инстанций с учетом следующего: «Рассматривая вопрос об устранении препятствий в пользовании квартирой, суд должен выяснить, на какие предусмотренные законом основания для выселения ответчиц ссылается истец, поскольку в соответствии со статьей 9 ЖК Украины никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как на основаниях и в порядке, предусмотренных законодательством (!). Удовлетворяя иск, суд первой инстанции этих требований закона не учел».

Как видим, принудительное выселение осуществляется исключительно в судебном порядке.

Более того, лицу, которое обращается в суд с соответствующим иском, обязательно необходимо привести обоснованные основания (ссылки на нормы ЖК Украины и ГК Украины), которые дают ему право поднимать вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире (доме), находящейся по такому-то адресу, а также отменить регистрацию местожительства ответчика по указанному адресу. Кроме того, следует привлечь соответствующее подразделение Государственной миграционной службы Украины в качестве третьего лица по данному делу.

В то же время, подав соответствующий иск, истцам следует учесть, что несоблюдение требований статьи 7 Закона может быть основанием для отказа в иске.

Малолетние дети

Что касается снятия с регистрации малолетнего ребенка, следует отметить, что в данном случае истцу необходимо исходить из конкретной ситуации.

Так, если предметом рассмотрения дела является, например, признание ответчиц (матери и ее ребенка, не достигшего десяти лет) утратившими право на жилье в соответствии со статьей 71 ЖК Украины (не проживали в спорной квартире без уважительных причин более полугода), то в данном случае с учетом того, что ребенок проживает с матерью, не нужно получать предварительное письменное согласие органов опеки и попечительства, поскольку, согласно части 4 статьи 29 ГК Украины, местом жительства физического лица, не достигшего десяти лет, является местожительства его родителей или одного из них, с кем он проживает. Данный вывод содержится в определении ВСУ от 16 декабря 2009 года по делу№ 6-20105св07.

Надеюсь, что данная информация пригодится читателям и поможет избежать некоторых недоразумений в вопросах, касающихся снятия с регистрации по месту жительства (регистрационного учета) бывших членов семьи собственника дома (квартиры) в судебном порядке.

ДИДЕНКО Роман — директор ЧП «Юридическая компания «Дипломат-Плюс», г. Днепропетровск

Источник: https://pravo.ua/articles/vmesto-zhitelstva/

Вопрос права
Добавить комментарий