Регистрация межевого плана в росреестре

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Регистрация межевого плана в росреестре

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Где можно заказать услугу?

Начиная с 2018 г. дл всех владельцев земельных наделов процедура межевания стала обязательной. Ранее границы определялись условно, поэтому между соседями часто возникали конфликты по этому поводу. Межевание исключает подобные риски, предоставляя точный план участка с указанными координатами, границами.

Чтобы пройти процедуру межевания, необходимо выполнить такие шаги:

  • Собрать документы по земельному участку;
  • Провести геодезические работы, которые выполняет выбранный заявителем подрядчик;
  • Получить готовый межевой план для надела;
  • Поставить площадь на кадастровый учет;
  • Зарегистрировать в государственных органах собственнические права.

Регистрация прав собственности на землю и внесение в кадастровый учет может выполняться как одна операция через подачу бумаг в МФЦ. Это значительно сократит затрату времени, а также облегчит саму процедуру получения свидетельства о собственности.

Куда сдавать межевое дело

Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

Подготовка документации на участок:

  • Свидетельство о праве собственности или другие бумаги;
  • Оригинал, четкая копия паспорта заявителя;
  • При подаче заявления представителем, необходимо приложить заверенную нотариусом доверенность.

Заключение договора с межевой (землеустроительной) организацией

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

Проведение процедуры межевания участка

Межевание земли это выполнение следующих операций:

  • Собираются, изучаются имеющиеся документы также у соседей площади о границах и адресах;
  • Готовится технический проект или проект межевания, соответствующий проведенным действиям;
  • Обязательное уведомление соседей участка, которых затронет проводимая процедура;
  • Работники организации выезжают на место, проводят нужные действия, помимо слов владельца берутся сведения соседей и оформляется на основании всех данных акт соглашения между ними;
  • Определяются координаты границ надела, выполняется геодезическая съемка;
  • Высчитывается точная площадь земли;
  • Готовится со всеми установленными границами план;
  • Формируется межевое дело.

Получение межевого дела

По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Подача документации в кадастровую палату

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить пакет бумаг по участку в отделение Росреестра. Результат – выдача заявителю кадастрового паспорта. Этот документ выдается на протяжении 1-2 месяцев.

Подача документов на установление собственнических прав.

Для территориального органа Росреестра нужно предоставить документацию по наделу, а также квитанцию об уплате 350 руб. госпошлины.

Получение свидетельства о собственности

Не больше, чем через 10 дней со дня приема в МФЦ заявления, владелец может получить на руки свидетельство о собственности.

ВАЖНО! Затягивать с подачей межевого дела для последующей регистрации площади и прав владения не стоит, поскольку можно получить отказ в кадастровом учете из-за изменения формы документа.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения. После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Ему предстоит только забрать выработанное свидетельство о собственности на протяжении десятидневного срока. Более точную дату можно узнать непосредственно при подаче заявления и бумаг. Тогда сотрудником центра будет выдана расписка о получении документов и сообщится им точная дата завершения регистрации.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/mezhevanie-uchastka-cherez-mfts.html

Регистрация межевания в росреестре

Регистрация межевого плана в росреестре

20.05.2018

С 1 января 2019 года все участки, в отношении которых не было проведено межевания, выпадают из гражданско-правового оборота.

Это означает, что такой участок нельзя будет продать, подарить или сдать в аренду.

Именно по этой причине значительно увеличилось количество вопросов, задаваемых относительно процедуры межевания, в частности, получения документов о проведении таких мероприятий и порядке действий после их завершения.

Росреестр: никто не заставляет собственников проводить обязательное межевание

Чтобы защитить граждан, успокоить и развеять слухи, Росреестр разъяснил требования закона. Первое и главное, что считают нужным сказать в Росреестре, — в настоящее время нет никаких оснований заявлять о вступлении подобных изменений в федеральное законодательство в силу с 1 января 2019 года.

Что делать после межевания земли и как выглядит документ о межевании

  • общие сведения о кадастровых работах;
  • изначальные данные об участке;
  • сведения о проведенных измерениях и расчетах;
  • кто заказчик и кто кадастровый инженер;
  • из каких частей состоит земельный надел;
  • заключение инженера, проводившего кадастровые работы;
  • акт, в котором участниками межевания согласовано местоположение границ.

Кадастровый учет и бесплатное межевание земельного участка — межевой план по новому закону

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

Читать еще –>  Третий ребенок в семье выплаты 2019 московская область

Межевание земельного участка

Определение границ земельного участка происходит путем сбора и обобщения данных, полученных кадастровым инженером при проведении межевых работ.

Границей участка будет являться прямая линия между характерными (поворотными) точками, в которых граница меняет свое направление.

Следовательно, чтобы описать границу в межевом плане, необходимо собрать информацию о координатах характерных точек.

Какие документы выдают после межевания

  • внизу выберите вкладку с электронными услугами и сервисами. Перейдите к разделу государственной регистрации прав;
  • в появившемся перечне выберите вкладку, содержащую надпись о действиях записями реестра прав на объекты недвижимости ЕГРН;
  • поставьте галочку в графе, указывающей на внесение изменений в запись и перейдите к деталям запроса нажатием соответствующей кнопки;
  • заполните бланк заявления;
  • приобщите к нему документацию в электронном виде и отправьте на рассмотрение.

Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно

Сегодня получить доступ к сети Интернет несопоставимо проще и дешевле, чем съездить в другой город и оплатить свое проживание там, на время регистрационных мероприятий.

Да и в своем населенном пункте бывает крайне сложно выкроить время, чтобы уйти с работы и подать документы в МФЦ или территориальное отделение Росреестра.

Новый закон облегчает процесс регистрации в первую очередь для самих граждан.

Как выглядит межевой план земельного участка в 2019 году

  • заявление на проведение кадастровых работ;
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
  • правоподтверждающий документ на землю, выданный Росреестром;
  • документы из БТИ, с информацией о возведенных на участке объектах;
  • кадастровый план близлежащих земель;
  • кадастровая выписка об участке;
  • правоустанавливающие документы на землю.

Как происходит межевание участка через МФЦ – заказ и регистрация услуги через госуслуги

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Читать еще –>  Как узнать кто собственник жилого дома по адресу

Порядок проведения межевания границ земельного участка

  • собственником участка или доверенным лицом;
  • смежными соседями, если они присутствовали;
  • инженером, который проводил работы;
  • представителем администрации, которого известит геодезическая компания.
  • После проведения всех работ по межеванию, в назначенный день забрать составленный межевой план участка в геодезической компании.
  • Регистрация межевания в росреестре Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/registratsiya-mezhevaniya-v-rosreestre

    Что делать после межевания земельного участка

    Регистрация межевого плана в росреестре

    Процедура межевания в результате своего осуществления дает возможность собственнику надела или его пользователю получить межевой план – документ, свидетельствующий об установлении границ надела.

    Наличие межевого плана, в свою очередь, дает возможность владельцу участка осуществлять с землей все разрешенные процедуры, которые могут иметь место в такой ситуации – продажу, дарение, предоставление в аренду и т.д.

    Для того, чтобы возможность осуществления таких сделок и полноценной эксплуатации участка имела место, потребуется после межевания земельного участка с готовым межевым планом обратиться для получения кадастрового паспорта, а впоследствии свидетельства о права собственности.

    Изменения в законе с 2018 года

    Для законных собственников более остро проблема необходимости проведения межевания встала, начиная с 1 января 2018 года, когда в силу вступил запрет на возможность распоряжения участками без наличия межевого плана.

    Таким образом, даже право собственности и законность пользования землей при инициировании проведения любых сделок, возведении объектов, а также ввода их в эксплуатацию без получения межевого плана не даст осуществить подобные действия.

    Кроме того, согласно новым изменениям пройти межевание должны и те собственники участков, которые поставили свои наделы на учет вплоть до 2008 года, когда межевание не являлось обязательным.

    Многие владельцы наделов начинают приступать к межеванию непосредственно при возникновении необходимости осуществления каких-либо сделок с участком или строительстве объектов на нем.

    Необходимо отметить, что установление границ ввиду необходимости тщательного анализа документации, проведения измерительных и вычислительных работ, а также согласования составленного межевого плана, может осуществляться в течение достаточно длительного времени, доходя до 6 месяцев и более.

    В связи с этим, лучшим вариантом будет проведение межевания заранее, чтобы при необходимости воспользоваться составленным документом, когда возникнет такая потребность.

    Также можно получить свидетельство о регистрации права собственности (на данный момент выписку из ЕГРН) и кадастровый паспорт, которые также являются необходимыми практически во всех гражданских сделках и действиях с землей.

    Межевой план – это документ, где содержатся данные относительно координат поворотных точек участка и его границ, что определяют площадь, принадлежащую конкретному собственнику.

    Такие границы устанавливаются после анализа предоставленной документации владельцем участка лично или взятой инженером при непосредственном проведении работ по установлению межи надела.

    План составляется на основании плана местности, где располагается участок или предоставленной по заявлению выписке из ЕГРН.

    Кроме данных о том, каким образом проходят границы участка, какие они имеют координаты, в плане содержится определенное количество информации, имеющей непосредственное отношение к участку, относительно которого составляется такой документ:

    • Данные о площади надела и другие характерные признаки участка;
    • Данные о том участке, что образуется в процессе выполнения работ, в результате каких обеспечивается подготовка различных документов для предоставления заявление о постановке надела на учет;
    • Данные об одной части или нескольких частях земельного участка. Такие данные также могут быть использованы для последующего предоставления в орган регистрации для постановки на учет всего участка или отдельной его части;
    • Новые данные, что были получены инженером. Они в большей мере могут относиться к проходящим межам наделов, установленным поворотным точкам и площади земли, значения которой при уточнении границ могут изменяться;
    • Информацию относительно проведенного согласования границ, которое должно иметь место при установленных законодательством основаниях. Такое согласование подписывается собственниками смежных участков и фактически означает присутствие их согласия на именно такое прохождение межей.

    Сам межевой план состоит из двух основных составных частей – графической и текстовой.

    Графическая служит для наглядного отображения проходящей межи надела. При этом оформляется чертеж, полностью соответствующий проходящей линии, определяющей границы собственности.

    Кроме того, приводятся координаты таких точек, в соответствии с какими кадастровый инженер при выезде на место расположения участка устанавливает вехи, обозначающие реальную линию, по которой и будет в натуре проходить граница надела.

    Текстовая часть содержит в себе те данные, что необходимы для внесения в единый реестр и содержит в себе информацию по характеристике надела и документальном основании проведенного измерения и вычисления, на основании которого была определена межа и т.д.

    Дополнительно также могут приводиться данные относительно прохождения опорных или геодезических сетей, что соседствуют с интересующим земельным участком.

    Что необходимо сделать после получения плана

    Что необходимо делать дальше, после завершения процедуры межевания и получения итоговых документов?

    После того, как межевой план получен, владелец может подавать заявление о постановке на учет и оформлять документ, подтверждающий его права как собственника.

    Для того, чтобы участок, границы которого были установлены, был поставлен на учет, необходимо будет сделать обращение с заявлением в Росреестр – орган, уполномоченный на внесение и контроль за базой данных по таким данным.

    Установлен определенный срок, в течение которого можно бесплатно, без уплаты госпошлины, поставить участок на учет – он составляет 10 дней с момента получения владельцем надела межевого плана.

    Те лица, которые обращаются позже такого срока, также могут иметь возможность поставить участок на учет, но не стоит забывать, что структура и требования к межевым планам могут меняться, в связи с этим через некоторое время документ может стать уже недействительным.

    Регистрация прав собственности и размер госпошлины

    Чтобы зарегистрировать права собственности, владелец надела должен лично обратиться в орган Росреестра, выслать документацию заказным письмом или подать заявление посредством заполнения специальной формы на сайте.

    Сама процедура оформления права собственности будет состоять из следующих шагов:

    • Оформление документов и сбор пакета, необходимого для предоставления в Росреестр;
    • Перечисление средств в качестве государственной пошлины. На данный момент ее величина стандартна и составляет 300 рублей;
    • Подача подготовленного пакета документации;
    • Рассмотрение специалистами и выдача свидетельства о регистрации права собственности.

    Сроки внесения изменений

    Процедура получения документа имеет ограниченные сроки своего получения. После выполнения обязательных процедур в течение десяти рабочих дней информация об участке вносится в ЕГРН.

    В настоящее время с момента подачи документации до того, как данные будут внесены, должно пройти не более 10 дней. Такой срок может увеличиваться в связи с тем, что заявитель предоставляет не полный пакет документации или некоторые данные, поданные им, являются недостоверными или сомнительными.

    Как изменить границы надела

    После того, как межевание проведено, может требоваться изменение границ участка. Такая необходимость может возникать по причине изменения площади надела – разделении на несколько отдельных целой части или объединения нескольких в один.

    Кроме того, необходимость в изменении границ может быть связана с допущением ошибок технического или кадастрового характера в установлении межей надела. Такая ситуация может быть допущена в случае, если было замечено, что есть расхождения между границами, указанными в межевом плане, и теми, что имеются фактически.

    Если с момента оформления документа не прошло 30 дней, порядок исправления допускает обращение к инженеру, что непосредственно проводил работу и внесение правок.

    Если же отведенный срок истек, собственник участка обращается в Росреестр для внесения изменений, в случае отказа в суд и уже после с судебным решением и новым межевым планом снова в Росреестр.

    Заключение

    Итак, составление межевого плана – обязательная процедура для возможности постановки надела на учет и регистрации права собственности.

    При подаче таких документов необходимо помнить о том, что они имеют определенный срок годности и при их использовании в некоторых случаях понадобится обновить информацию, получив документ с актуальными данными на текущий момент.

    Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/rezultaty-i-chto-delat-posle

    Регистрация межевого плана в росреестре

    Регистрация межевого плана в росреестре

    • паспорта (если вы участвуете в качестве представителя, кроме документа, удостоверяющего личность, потребуется нотариально удостоверенная доверенность);
    • правоустанавливающих документов на землю (при покупке участка – договор купли-продажи, при получении в дар – дарственная, при унаследовании – свидетельство о праве на наследство, при получении в пользование – акты местной администрации и тому подобное);
    • правоподтверждающих документов на участок (если регистрация проводилась. Это может быть свидетельство или выписка из ЕГРН);
    • кадастрового паспорта, отражающего информацию в отношении границ землевладения, его площади, местонахождении и так далее;
    • справки, полученной в БТИ, свидетельствующей о том, что на территории надела отсутствуют постройки (если они имеются, потребуется документация на них);
    • кадастрового плана территории, где находится конкретный надел. Получить его можно в заявительном порядке в органе Росреестра.

    Тем не менее, сегодня органами государственной власти решено расширить налоговую базу с помощью земельных участков, а также сократить количество объектов, которые не учтены. Далее будет рассмотрен вопрос о том, какие бумаги предоставляются по итогам кадастровых работ и какие действия требуется с ними выполнить.

    Как и где происходит оформление межевого плана? Средние фактические сроки и требования к подготовке

    1. Зайдите на официальный сайт Росреестра. Для этого наберите в строке браузера наименование данного органа.
    2. Наведите курсор на вкладку «Деятельность».
    3. В открывшемся пункте меню выберите «оказание государственных услуг», а затем справа в столбце «Перечень оказываемых услуг».
    4. В открывшихся вкладках вы увидите различные наименования пунктов. Выберите «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав» для физических лиц и нажмите «перейти» в колонке «в электронном виде».
    5. В открывшейся форме вы должны отметить цели, которые преследуете оформлением.

      Нажмите на «перейти к деталям запроса».

    6. Вам необходимо указать род недвижимости, место постановки на учет, а также контакты и адрес электронной почты.
    7. Далее перед вами откроется окно, которое запросит сведения о заявителе. Это второй из четырёх предложенных шагов.

      Среди них вы указываете свои паспортные данные, а также контактную информацию.

    8. Третий шаг, который относится к электронной подаче заявки на получение межевого плана — это предоставление документов. Вам необходимо приобщить скриншоты (фотографии) основных бумаг, необходимых для такой процедуры.

    9. Для этого вы должны нажать на кнопку «Добавить», и выбрать соответствующий файл, перенеся в анкету.
    10. Вы должны нажать кнопку «Отправить», после чего оставленная вами на сайте информация будет отправлена на рассмотрение в государственный орган.
    11. После этого, вас оповестят о результатах, и попросят явиться в территориальное отделение кадастровой палаты для дальнейших действий.

    Интересное:  Льготы Молодым Семьям На Обучение

    Оформление межевого плана не может сделать частная организация. Вернее может, но он не будет иметь никакой юридической силы, а значит и правовой ценности. Для того, чтобы получить этот документ, существует в пределах Российской Федерации специально предназначенная для этого организация.

    Срок регистрации межевого плана в кадастровой палате

    Шаг 2. Заключите договор с землеустроительной (межевой) организацией.

    Найти подходящую межевую организацию можно самостоятельно с помощью сети Интернет или по рекламным объявлениям в вашей кадастровой палате.

    После оплаты квитанции и поступления денежных средств на счет земельного комитета, Вы можете подписать акт приема-передачи и договор купли-продажи. После подписания получаете их на руки.

    Этапы процедуры Куда сдавать межевое дело Самостоятельное межевание своей земли выполнить невозможно, поскольку для подачи в государственные службы нужно будет представить официальные документы, подтверждающие соответствие нормам таких замеров. Эту процедуру выполняют подрядчики с лицензией на картографическую и геодезическую деятельность.

    Межевой план земельного участка

    Случается, что план сделан, но прошло достаточно много времени и многое на участке изменилось, например, появились постройки, поменялась конфигурация надела или выделилась доля.

    Тогда следует говорить о том, что данные устарели и требуют корректировки.

    В этом случае нужно обновить план и на его основании внести изменения в кадастровый паспорт, чтобы избежать впоследствии трудностей перед продажей.

    1. В разделе Электронные услуги есть пункт Получить кадастровый план территории из ЕГРН — ссылка.
    2. Откроется электронная форма, где пошагово потребуется заполнить поля, сначала указывающие на местонахождение участка (его кадастровый номер), а также выбрать способ получения плана. Укажите при наличии адрес своей электронной почты, куда будет приходить информация о готовности ответа на запрос.
    3. Затем следующим шагом будет заполнение реквизитов заявителя или представителя. Здесь потребуется указать реквизиты паспорта. Учтите, что система проверит только, все ли необходимые реквизиты в форме заполнены, поэтому внимательно просмотрите введенные вами данные.
    4. После заполнения формы сайт проверит указанные данные и потребует подтвердить их нажатием на кнопку «Отправить запрос». Следует учесть, что поля помеченные красными знаками восклицания, обязательны для заполнения.
    5. После отправки запроса ему будет автоматически присвоен номер, а также указаны два кода: первый для уплаты госпошлины, второй к ссылке для скачивания. Эти же данные будут продублированы на указанный в форме адрес электронной почты.
    6. После уплаты пошлины любым из удобных способов (с карты или электронного кошелька) система сообщит о дате готовности документа. Статус заявки можно отслеживать также на сайте.
    7. После того, как кадастровый план по заявке будет готов, вы будете извещены письмом на электронную почту, в котором также появится ссылка для скачивания файла с документом. Его можно сохранить себе на компьютер и распечатать.

    Интересное:  На сколько выписывают больничный лист

    Процедура оформления межевого плана земельного участка

    Межевые работы оплачиваются лицом, заказавшим межевой план. Стоимость межевания может существенно варьироваться от площади участка, его правовой принадлежности, а также от объема заносимых в кадастр недвижимости сведений и наличия дополнительных услуг, предоставляемых кадастровыми инженерами.

    Без проведения межевания участка земли невозможно осуществление каких-либо юридических операций с землей. При отсутствии межевания любое правовое действие владельца земли будет признано незаконным. Более того, без проведения межевания владелец участка не сможет юридически оформить свои законные права на землю и получить соответствующее регистрационное свидетельство.

    Межевание земельного участка: какой документ оформляется по итогам

    • Собственник обращается в Росреестр непосредственно или через многофункциональные центры с заявлением о внесении изменений в реестровые базы (заявление заполняется по форме, предоставленной сотрудником Росреестра или многофункционального центра).
    • К заявлению необходимо приложить межевой план и имеющиеся кадастровые документы на конкретный участок. Потребуется, при наличии, предоставить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии права собственности.
    • Через 8-10 рабочих дней межевой план можно будет забрать из места обращения со справкой, подтверждающей внесение изменений в Государственный реестр.

    С 1 января 2019 года все участки, в отношении которых не было проведено межевания, выпадают из гражданско-правового оборота.

    Это означает, что такой участок нельзя будет продать, подарить или сдать в аренду. Именно по этой причине значительно увеличилось количество вопросов, задаваемых относительно процедуры межевания, в частности, получения документов о проведении таких мероприятий и порядке действий после их завершения.

    Межевой план

    В частных ситуациях к межевому плану могут добавляться и другие документы, если это требуется законодательно. Составление соответствующей документации следует доверять специалистам, поскольку без опыта есть шанс пропустить важный аспект и упустить время. Для участков разного назначения существуют различные пакеты документов, которые будут входить в межевую документацию.

    Любая частная или государственная территория учитывается в Росреестре. Земли, имеющие отношение к населенным пунктам, сельскому хозяйству, лесному и водному фондам, запасам земли подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.

    При необходимости продажи или покупки, договора дарения, вступления в наследство, а также уточнения границ участка понадобится межевой план. Главной функцией этого документа является определить границы участка и размер.

    Также план содержит информацию о статусе и категории земли, указывает адрес и данные собственника.

    09 Сен 2018      yslygiur         1042      

    Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/registratsiya-mezhevogo-plana-v-rosreestre

    Xml-схемы

    Здесь сказано об утверждении формы межевого плана, состава включаемых в него сведений и требованиях касательно подготовки данных.

    В 2018 году межевые планы земельных участков оформляются с учетом новых требований: Физическое лицо Заказывающее кадастровые работы, к межевому плану прилагает согласие на обработку персональных данных Раздел «Общие сведения о кадастровых работах» Содержит в себе номер и дату договора подряда, заключенного с кадастровым инженером Обязательно указываются подробные данные кадастрового инженера Ф.И.О., регистрационный номер в госреестре кадастровых специалистов, СНИЛС, контактный телефон, почтовый и электронный адреса, наименование СРО Раздел «Исходные данные» Начинается с указания сведений из ЕГРН В акт согласования границ Добавлен столбик «Горизонтальное проложение» Есть и некоторые иные новшества, но основная схема создания межевого плана осталась прежней.

    Межевание земельного участка: какой документ оформляется по итогам?

    Москвы земельный участок для строительства крупного торгового центра розничной торговли одеждой и размещения в нем ресторанов быстрого питания и развлекательных заведений.

    Помимо участка под самим зданием был взят в долгосрочную аренду участок дороги общего пользования улично-дорожной сети (УДС).

    Для регистрации долгосрочного договора аренды участок дороги нам посоветовали провести межевание, чтобы знать по факту какая площадь дороги стала предметом для аренды.
    С чего нам начать для проведения межевания.

    — Ответ: Кадастровому инженеру, для того, чтобы увидеть всю картину по данной ситуации необходимо будет сначала запросить у юридического отдела организации — застройщика все необходимые документы относительно результата аукциона, а так же кадастровые номера и кадастровые выписки, на земельные участки, участвовавшие в аукционе и.т.д.

    Регистрация межевого плана в росреестре сроки

    Заказать подготовку межевого плана можно кадастровому инженеру. Проверить, имеет ли специалист право на составление этого документа достаточно просто, для этого надо узнать, внесен ли он в государственный реестр кадастровых инженеров.

    Содержится эта информация на сайте Росреестра.

    В межевом плане инженер должен будет указать свою фамилию, имя, отчество, номер квалификационного аттестата, контактный телефон, почтовый адрес и адрес электронной почты, а также сокращенное наименование предприятия, если кадастровый инженер является работником организации.


    Если по итогам проверки Росреестром правомочности инженера выяснится, что специалист отсутствует в реестре кадастровых инженеров, то подготовленный им межевой план будет считаться недействительным и вам придется заказывать документ заново.

    Регистрация межевого плана в росреестре документы

    , а также особенности разработки и использования межевого плана земельного участка регламентируются статьей 38 закона № 221-ФЗ от 2007 года. Форма межевого плана определяется Приказом Минэкономразвития № 412 от 2008 года. Порядок предоставления межевого плана (и прочих документов, включая заявление) в Росреестр устанавливается Приказом Росреестра № П/501 от 2011 года.

    Межевой план — это документ, подготовленный на основе информации, взятой из кадастрового плана или выписки и содержащий сведения о создаваемом земельном участке или его части, либо сведения о зарегистрированном участке, необходимые для внесения изменений и дополнений в ГКН. Межевой план участка необходим для кадастрового учета.

    Источник: http://advocatus54.ru/registratsiya-mezhevogo-plana-v-rosreestre/

    Вопрос права
    Добавить комментарий