Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги, которыми он не пользовался 10 месяцев

Что делать, если ваша квартира «захвачена» арендаторами?

Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги,  которыми он не пользовался 10 месяцев

Доброго времени суток всем читателям блога! Сегодня хочется поговорить, обсудить и прочитать мнения о такой проблеме, когда арендаторы не хотят покидать вашу квартиру добровольно.

Самый распространенный случай, когда собственник квартиры просит освободить квартирантов занимаемую ими жилплощадь – это просрочка внесения арендной платы.
Вторая причина – обстоятельства, когда квартира нужна для личных нужд собственника. Это не удивительно, так как у собственника для этого есть все права.

В целом, любое нарушенное обязательство квартирантом по договору найма, является основанием, чтобы собственник требовал квартирантов съехать со своей квартиры.

Но про договор чуть позже!
Распространены случаи, когда квартирант оказывается крайне недобросовестным и покидать квартиру он…НЕ НАМЕРЕН. При этом он продолжает не платить арендную плату.

Эта ситуация может усугубиться, когда есть жалобы со стороны соседей или же порча имущества как собственника в квартире, так и соседей, если, предположим, квартирант их ЗАТОПИЛ )))

Как показывает практика и опыт коллег, выселение квартирантов – дело нелегкое и сопровождается многими трудностями.

Важно отметить, что захват квартиры жильцами, с которыми был заключен договор аренды, значительно отличается от случая, когда никаких договоров и актов не было подписано между собственником и квартирантами.

В первом случае, когда все-таки договор аренды подписан, отношения между сторонами попадают под гражданско-правовые. Практически в 100% случаев агентство недвижимости, которое подыскало жильцов на съемную квартиру, помогает заключить договор найма. Особенности этих договоров напрямую зависят от компетенции агентства недвижимости.

Именно опыт, а также добросовестность посредника влияет на то, под какими правами и обязательствами подписываются собственник и будущий квартирант. Отмечу, что это нормально, если собственник отказывает предоставить квартирантам свою недвижимость, когда в ходе диалога его что-то смутило в жильцах.

Как правило, хозяин не пользуется этим преимуществом и все-таки сдает квартиру.

Итак, квартирант прожил какое-то время и перестал вносить арендную плату. Договор аренды все еще действителен в сроках, прописанных в тексте договора. Основания для выселения квартиросъемщиков до истечения срока оговора аренды, как правило, указывается в самом тексте договора.

Если был заключен договор найма (аренды и т.д.), отношения попадают под гражданско-правовые. В полицию в таком случае обращаться не имеет никакого смысла, так как для участкового нет состава преступления с точки зрения уголовного кодекса, и скорее всего вам откажут в том, чтобы возбудить какое-либо дело.

Первое, что необходимо сделать – вручить квартирантам требование о выселении. Лучше, если такое требование будет вручено лично под подпись. Если же квартиранты отказываются от подписи, то текст требования может быть зачитан им вслух в присутствии двух свидетелей, о чем нужно сделать отметку на документе.

Такое требование понадобится в дальнейшем для обращения в суд. Вот здесь можно пригласить участкового полицейского, и потребовать с него зафиксировать инцидент.

Ни в коем случае не пытайтесь попасть в свою квартиру без присутствия нерадивых квартирантов, иначе можно попасть под статью за самоуправство или же вас обвинят в краже личных ценных вещей!

Если мирным путем договориться освободить жилплощадь не получается, необходимо обращаться в суд. Скажу сразу, что если наниматель оказался особенно принципиальным и всячески препятствует процессу своего выселения, судебная процедура такого выселения будет нелегкой, долгой и изматывающей.
Процесс выселения начинается с составления соответствующего искового заявления.

Исковое заявление на выселение из квартиры подается в суд по месту нахождения жилплощади, занимаемой квартирантами. В исковом заявлении важно отразить такую информацию, как: информация об арендаторе и совместно проживающих лиц – Ф.И.О.

, паспортные данные, адрес постоянной регистрации; Сведения о заключенном договоре и его копия; Основания для выселения; мотивированное требование к суду.

https://www.youtube.com/watch?v=g3LSKLn2k9A

В случае если квартиранты не исполняют уже вступившее в законную силу решение суда о выселении, собственник вправе направить исполнительный документ в подразделение службы судебных приставов.

Повезет, если судебный пристав будет активен в вашем деле, или же вы найдете его «по знакомству».

Тогда можно рассчитывать на то, что будут применены эффективные рычаги выселения– МЧС, вскрытие дверей, взыскание просроченной арендной оплаты и за моральный ущерб.

Наиболее простой случай, но в то же время опасный, когда никаких договоров собственник с квартирантом не подписывал. Лично считаю, что это менее правильный вариант взаимоотношений между собственником и квартиросъемщиком, так как не определена зона ответственности сторон.

По сути, без договора, у квартиросъемщика отсутствуют какие-либо права находиться в помещении и проживать в нем. В таком случае собственник квартиры, которую захватил недобросовестный арендатор, может действовать двумя способами: Во-первых, сменить замки на входной двери.

Вещи хозяин вправе вынести на улицу или лестничную клетку, ибо ответственности за их хранение собственник не несет. Для законности процедуры можно привлечь участкового уполномоченного полиции, предъявив ему все документы, подтверждающие право на жилье.

О дате смены замков можно предупредить и самих квартирантов в письменном виде и под роспись.

Вот здесь как раз участковый полиции потребуется, так как его функция – обеспечить правопорядок при разрешении гражданских споров.

Опять-таки исключается случай самоуправства со стороны собственника арендуемой квартиры, а также ложные обвинения в краже или порче вещей нерадивых арендаторов.

Итог. Несмотря на простоту сделки, аренда недвижимости – серьезный и рискованный шаг для обеих сторон. Ни одна сторона не может быть застрахована или заранее знать какими жильцами окажутся квартиранты или насколько будет добросовестный собственник.

Если уж вы решили сдавать свою квартиру посторонним людям и неважно, будет ли вам помогать агентство недвижимости или нет, следует придерживаться следующих правил:

1) Найти возможность заключить договор найма жилого помещения (агентство недвижимости или другие ресурсы)

2) Предупредить потенциального жильца о том, что проверите его службой безопасности. Это покажет ему, что за вами стоят люди, кто способен решить такие вопросы. У профессионального риэлтора есть такая возможность;

3) Требовать страховой депозит (за первый и последний месяц вперед). Как альтернатива – застраховать имущество, ремонт, риски в страховой компании;

4) Брать телефоны и копии паспортов нанимателя и совместно проживающих с ним лиц в квартире;

5) Фиксировать передачу денежных средств графиком платежей и подкреплять подписями обеих сторон;

6) Не ставить дорогие двери, всегда оставлять себе пару ключей;

7) Оповестить соседей, дать им свой телефон, чтобы соседи реагировали при возможности на проявления нарушения общественного порядка со стороны ваших квартирантов;

Источник: https://www.irk.ru/news/blogs/kalininnik/994/

Долги посмертные

Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги,  которыми он не пользовался 10 месяцев

22.11.2018

Когда человек вступает в наследство, он получает не только имущество умершего, но и его долги. Никита Митюхин

Провайдер подал в суд на умершую женщину

Крупный оператор связи подал в суд на жительницу Старой Руссы Валентину Ивановну Демидову. Провайдер требует оплатить долг за кабельное телевидение в размере 1338 рублей. Загвоздка в том, что Валентина Ивановна скончалась в декабре прошлого года и в течение последних месяцев никак не могла пользоваться предоставленными ей услугами связи.

Об этой ситуации “РГ” рассказала соседка Валентины Ивановны Галина Александровна Ластовская. Галина Александровна является старшей по подъезду. Она дружила со своей соседкой, а сейчас собирает и бережно хранит ее корреспонденцию. Старшая по подъезду планирует передать все письма сыну умершей соседки. Тот приехать пока не может: живет и работает на Дальнем Востоке.

Однажды среди писем Галина Александровна обнаружила извещение от провайдера, в котором было указано, что на ее умершую соседку подали в суд за неуплату долга.

С вопросом, как так может быть, “РГ” обратилась к провайдеру.

Пресс-секретарь северо-западного макрорегионального отделения оператора связи Ольга Лаврова сообщила “РГ”, что провайдер не знает о смерти своего абонента.

Получить такую информацию оператору связи неоткуда, если только родственники или потенциальные наследники не сообщат. Если от них нет никаких известий, то компания продолжает выставлять счета.

Счета выставлены в том числе и за тот период, когда Валентина Демидова уже скончалась и кабельным телевидением в квартире никто не пользовался. Представитель провайдера объяснила это тем, что компания обеспечивает абоненту возможность пользования услугой.

То есть кабельное телевидение в квартире было. А то, что телевизор в это время никто не включал, оператора не касается. Несколько месяцев долг копился, потом оператор расторгнул договор в одностороннем порядке и прекратил предоставление услуг.

Тем не менее, несмотря на то что договор расторгнут, представитель провайдера рекомендовала сыну абонентки связаться с оператором связи и предоставить копию свидетельства о смерти матери. Следующим этапом, по словам Ольги Лавровой, должен стать поиск наследников, с которых компания намерена взыскать те самые 1338 рублей.

– Действия оператора в данном случае абсолютно законны, – говорит адвокат Рустам Чернов.

– Когда человек вступает в наследство, он получает не только имущество умершего, но и принимает на себя взятые им обязательства, в том числе и долги. Поэтому розыск наследников в данной ситуации вполне логичен.

Правда, если сын героини публикации еще не вступил в наследство, то он никаких обязательств перед оператором не имеет.

Саму же ситуацию, когда счета выставлялись умершему человеку, по словам эксперта, можно оспорить в суде. В частности, наследник может доказать, что задолженность образовалась по причине смерти женщины, а это объективное обстоятельство для расторжения договорных отношений.

Но в то же время Рустам Чернов отмечает, что судебная тяжба – это длительный и сложный процесс, а учитывая, что сын пенсионерки находится в другой части страны, эксперт задает закономерный вопрос: не проще ли заплатить провайдеру, чем заниматься разбирательством, ведь судебные расходы окажутся значительно больше долга, а решение Фемиды в данном случае непредсказуемо.

Советы адвоката Рустама Чернова

Если вам приходят счета за умершего родственника

1 Мелкие долги часто возникают после смерти абонентов. Это касается не только телекоммуникационных услуг, но и, например, ЖКХ. Но платить по ним обязаны не все родственники, а конкретно наследники.

2 Как только вы обращаетесь к нотариусу и инициируете вступление в наследство, вы можете взять справку о вступлении в наследство и обойти с ней все инстанции, с которыми умерший мог иметь договорные отношения: управляющая компания, провайдеры и так далее. Со справкой вы можете расторгнуть ненужные вам договоры или переоформить их.

3 Бывает, что многие наследники не знают о долгах своих умерших родственников. Соответственно, кредитор, прежде чем что-то взыскивать, обязан человека известить. Если наследник живет по месту регистрации и официально работает, то найти его не так уж и сложно.

4 Наследники обязаны оплачивать долги только за последние три года. Именно таков срок исковой давности по таким производствам. Поэтому если вы вступили в наследство, а там долг за ЖКХ накопился за последние 20 лет, не стоит переживать: вы обязаны платить только за три года, и не годом ранее.

Кстати

Иногда счета за услуги на третьих лиц получают не только наследники, но и, например, новоселы. Кабельное телевидение может работать от другого оператора, счета приходят на имя прежних владельцев или квартирантов.

Адвокат Рустам Чернов говорит, что в этой ситуации с собственника никто ничего взыскать не может, так как долг числится за другим человеком. Тем не менее эксперт советует написать оператору связи заказное письмо с претензией и изложить сложившуюся ситуацию. Если “письма счастья” продолжат приходить, эксперт рекомендует обращаться в прокуратуру.

Автор Вера Черенева.  Российская газета – Неделя №7726 (263)      

Источник: https://funeralportal.ru/library/1109/148505.html

Ростелеком подал в суд

Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги,  которыми он не пользовался 10 месяцев

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Кто и в каких долях получит наследство 1 ставка. Частная охранная деятельность 1 ставка. Поездка в Украину.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

“Ростелеком” подал на меня в суд за 1301 рубль

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: А ВЫ ЕЩЕ НЕ ПЛАТИТЕ ДАНЬ?! ТОГДА РОСТЕЛЕКОМ ИДЕТ К ВАМ!

Может ли Ростелеком взыскать с меня задолженность если я нигде не трудоустроена? Юрист Ивлева Л. Здравствуйте Если компания обратится в суд за взысканием задолженности то сможет. После суда взысканием долга будут заниматься судебные приставы арест счетов, опись имущества. Юрист Цатурян М.

Если есть задолженность – то её имеют право взыскать независимо от того, работаете ли вы или нет. Это никак не взаимосвязано. После расторжения договора с Ростелеком приходят квитанции о задолженности.

Юрист Рокотова Л. Необходимо в центр начисления и формирования квитанций направить уведомление о расторжении договора, указать дату, предоставить справку о расторжении договора..

Как узнать какая задолженность перед ростелеком.

Юрист Анкушев С. Берем сотовый телефон звонок бесплатен набираем номер 8 По этим телефонам вы свяжетесь напрямую с работником, который сообщит точную сумму долга.

Обязательно нужно назвать лицевой счет или номер телефона абонента, в крайнем случае — адрес, за которым они закреплены по контракту.

Может ли Ростелеком минуя судебных приставов через Сбербанк взыскать задолженность? Юрист Каравайцева Е. Если был подан судебный приказ, то Вам нужно срочно его отменять.

Юрист Максимов М. Если соответствующее соглашение заключено между Вами и сбербанком, а также между сбербанком и ростелеком; либо после получения исп. Судебного приказа, предъявив его напрямую в банк; “Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая ” от В силу с Основания списания денежных средств со счета в ред.

Федерального закона от Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.

Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом. Вопрос по задолженности за Ростелеком. Юрист Лигостаева А.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Юрист Мокрушин Л. Добрый день Вопрос По Ростелеком, у вас образовалась задолженность по предоставлению услуг интернета?

Можете отписать мне в личные сообщения. Юрист Угрюмов Е. Так собственно в чём вас вопрос? Вы можете так же лично к любому выбранному вами юристу обратиться и вам обязательно помогут решить проблему. При переходе с одного тарифа на другой Ростелеком начислил задолженность за 1,5 года.

Юрист Бельдяева Н. Доброго времени суток. Потребуется выдать от Ростелекома расчет задолженности, проанализируйте его, если он является необоснованным пишите претензию с требованием пересчитать задолженность,. Юрист Матвеева К. Необходимо разбираться, на каком основании у вас возникла задолженность перед Ростелекомом.

И в случае необоснованности предъявления претензий, направлять возражения в Ростелеком. Юрист Мишагина Ю.

Добрый день! Вы имеете право оспорить необоснованную задолженность в судебном порядке, но сначала потребуйте выдать вам подробный расчет, чтобы понять как она образовалась.

После – претензия и по результатам уже в суд, если вопрос не решится миром. Ппришло письмо от цз инвест, по не существующей задолженности ростелекому.

Юрист Шестаков П. Если вы не знаете Откуда образовалась задолженность Ростелекому, попросите ЦЗН с прислать вам претензию. Если претензия вас не устроит Пусть обращаются в суд. Что-либо платить без подтверждения документально не стоит.

Не пользовались интернетом Ростелеком, начисляют задолженность за 4-е месяца, плюс начисляют пени, при том, что доступ в интернет провайдером фактически блокируется после неоплаты за предстоящий месяц помесячная оплата и до настоящего времени начисляют задолженность, интернетом не пользуемся, как быть, правомерно ли это, ведь услугу блокируют, а абонентскую плату начисляют?

Юрист Самохин Д. Здравствуйте, Евгения! Как правило, компании работают именно так. Просто некоторые блокируют доступ, а некоторые позволяют пользоваться Интернетом с задолженностью, но, например, снижают скорость.

Конечно, нужно читать договор, однако предварительно скажу, что это может быть в рамках договора. Приостановление оказания услуг вполне может быть прописано в договоре, и Вы с этим могли согласиться. Суть абонентской платы в том, что она начисляется вне зависимости от того, пользуетесь Вы услугами или нет.

Вам как бы предоставляется возможность пользоваться. Можете выслать скан договора – посмотрю.

Не пользовались интернетом Ростелеком, начисляют задолженность за 4-е месяца, при том, что доступ в интернет провайдером фактически блокируется после неоплаты за предстоящий месяц помесячная оплата и до настоящего времени начисляют задолженность, интернетом не пользуемся, как быть, правомерно ли это, ведь услугу блокируют, а абонентскую плату начисляют?

Юрист Доев А. Нет незаконно. Вам по идеи надо было написать к ним заявление о расторжении договора. Я сдаю квартиру и так получилось что квартирант без моего ведома подключил интернет на мой паспорт!

Ростелеком подключил без моего присутствия и не видя мой паспорт используя только договор аренды на квартиру и мои данные паспорта оттуда! Узнала я об этом спустя 2 года когда они объявили о задолженности на сайте приставов судебных!

Вопрос как решить мою проблему? Куда пожаловаться? Ведь их действия незаконны и даже роспись в договоре будет не моя! Юрист Кириллов А. Задолженность вы обязаны погасить, так как если ведется исполнительное производство, то есть решение суда, вступившее в законную силу.

https://www.youtube.com/watch?v=-ciOpkr2Y7M

Оспаривать решение суда уже поздно. Выставляйте письменную претензию Ростелекому с требованием возврата вам суммы удержания через суд, на основании не законности заключения договора услуг. Соответственно они либо промолчат, либо ответят отказом.

После этого, у вас появляется право на обращение в суд на Ростелеком о взыскании с них в судебном порядке. Для начала необходимо определить какой судебный акт вынесен о взыскании долга: 1.

Судебный приказ – отменяется в течении 10 дней с момента получения, в соответствии со ст. Взыскателю направляется определение суда о возможности обратиться в суд в порядке искового производства.

Заочное решение суда а оно именно заочное, так как вы на суде не присутствовали – отменяется в течении 7 дней с момента вручения вам копии данного решения, в соответствии со ст. При отмене заочного решения, суд сразу назначает новое судебное заседание.

В обоих случаях у вас будет право доказать в суде, что договор вы не заключали.

А итоге они предоставили мне Счёт Что мне с этим делать? Буду очень благодарен за помощь. Юрист Куковякин В. Здравствуйте, Кирилл! Тут все зависит от того, как начисляется плата за услугу по договору. Нужно внимательно его изучать и смотреть его условия.

Если есть возможность, можете прикрепить его к своему вопросу. С нового года Ростелеком повысил абонентскую плату за телефон в 2 раза. Он никак не проинформировал меня о предстоящем повышении.

У меня стоял автоплатеж, после того как я увидел задолженность я вообще написал заявление и отключил телефон.

За телефон я оплатил по старому тарифу, а они требуют по новому. Короче у меня долг и он растёт. Могу ли я не платить, так как меня не оповестили должным образом о повышении? Юрист Бабешко А. Надо читать ваш договор о предоставлении услуг.

Индексация правомерна и выполняется в соответствии с ч.

Может ли Ростелеком взыскать с меня задолженность если я нигде не трудоустроена? Юрист Ивлева Л.

Всем привет! Сегодня история о том, как всем известная компания решила, что за некачественные услуги может требовать оплату, даже если клиент не пользовался услугами. Началось всё довольно давно.

Мы с женой переехали на очередную съёмную квартиру и естественно встал вопрос подключения интернета. Долго думали какую компанию выбрать и по воле случая мне на телефон позвонил менеджер “Ростелеком”.

По телефону менеджер была весьма убедительна, когда рассказывала о качестве их интернета, о том что только их компания подключает по оптике самый скоростной интернет.

Плата за воздух. Как “Ростелеком” наживается на абонентах

Проверки Роспотребнадзора, проведённые в филиалах “Ростелекома” РТК по всей стране за последние полтора года, показали: коммуникационный монстр массово нарушает права клиентов, обманывает их и навязывает дополнительные услуги.

Провайдера наказывают штрафами, но он на них попросту не обращает внимания — не оплачивает месяцами. На холдинге сейчас “висит” 70 миллионов рублей долга. Сам “Ростелеком” своих клиентов не щадит: выбивает даже мелкие долги, которые образовались из-за запутанных расчётов и хитрых договоров.

По данным Лайфа, с января го в структурах “Ростелекома” прошло более трёхсот проверок Роспотребнадзора.

Ростелеком задолженность

Все отзывы 1 . Отзывы о Ростелекоме, г. Предъявили задолженность в суд, которой нет. 1. По данному договора была оплата в ноябре г в сумме ,05, в апреле г в сумме руб. Остаток по договору составил Цитирую ответ на запрос: “Уважаемый абонент, Добрый день!

Здравствуйте, честной народ.

Весь комплекс необходимых мер для получения денег с закрывшейся страховой мы возьмем на. Также есть и иные документы, которые могут понадобиться (о смене фамилии, имени, бумаги на выезд подростка и другие).

Узнать сроки проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома можно через интернет. В противном случае сторонам приходится опять-таки обращаться в суд для решения спора. Инструкция по оплате счета через Сбербанк Онлайн. Хотя в последнем случае поиск и сбор информации будет более продолжительным и трудоемким. В ближайшей перспективе не предвидится его отмена.

Соответственно, работы по устранению дефектов должны быть выполнены.

Можно ли сдать на права, имея проблему с цветовосприятием. Очевидно, что отработанного времени в этот период у работника не имеется, значит и аванс ему не положен.

На сайтах есть множество калькуляторов, которые помогают приблизительно рассчитать цену недвижимого имущества.

Третьей стороной здесь выступает компания-застройщик, поскольку договор переуступки квартиры предполагает передачу прав и обязательств в его отношении. От частного к общему.

Допускается как черно-белое, так и цветное фото. Вот почему любой уважающий себя бренд так тщательно подходит к оформлению витрин. Бланк этого документа предусматривает такой реквизит, как дата окончания ее действия. И тогда не возникнет никаких сложностей. Существенные условия: предмет договора (любые непотребляемые индивидуально-определенные веши, в том числе предприятия и другие имущ.

Военный госпиталь расположен вблизи воинской части (микрорайон Северный). Место нахождения Общества: 241030, г. При этом в некоторых случаях они могут даже уменьшиться с учетом инфляции.

Но даже когда договор расторгнут, это не гарантия, что “Ростелеком” не подаст на бывшего клиента в суд. Ведь даже после того, как.

Как рассчитывается вредный стаж для пенсии. Также на землях сельхозназначения могут возводится коммуникационные линии, если существует конкретный план рекультивации данных сельскохозяйственных угодий.

Во время оформления больничного лечащий врач самостоятельно укажет родственную связь в специально отведенном для этой информации поле на бланке больничного листа.

Во время оформления возврата возникает острая необходимость в формировании соответствующей записи относительно совершенных хозяйственных операций.

Татары живут в Киргизии в количестве 28 656 человек. Пенсионное обеспечение в Российской Федерации ежегодно подвергается каким-то изменениям.

Независимо от желания организации транзитный валютный счет открывается одновременно с текущим валютным счетом. Например, постановить о назначении судебно-медицинской экспертизы трупов может следственный отдел ещё до начала разбирательства. Может ли день увольнения быть выходным днем. Служба занятости, в свою очередь, должна помочь безработному найти интересующую его вакансию.

Поставки товара по закону. Сюда относятся заповедные территории, лесопосадки, места для прогона скота и пр. Этот шаг убережет от необдуманных решений, финансовых и временных потерь. Правильный подбор кадров поможет избежать данной проблемы.

В случае, если сделка сорвется, покупатель просто забирает деньги в течение недели, начиная со дня, следующего за последним днем аренды, без дополнительной оплаты.

Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

В 2018 г проведены сокращения работников штата на 11 тыс. Какая еще информация может пригодиться людям. Но если вас попросят предъявить паспорт, обман тут же вскроется. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год.

Как работает счётчик воды с дистанционным снятием показаний. Особенности законов Российской Федерации предусматривают целый ряд админ. Так собственниками становятся: мать, получившая сертификат, отец, дети – с указанием размера долей каждого члена семьи.

Продолжительность работы по совместительству. Такими нарушениями признаются: хулиганство (пьянство, драки, непристойное поведение и т. Сперва вы уменьшаете доход на первый вычет (для продавцов). В качестве альтернативного варианта, его можно отнести в российское Консульство или любое консульское учреждение.

Отмотка механического электросчетчика производится подключением сматывающей обмотки до и после прибора учёта. Четвертый лист : Источник выплат (название компании или организации, в которой работает декларант).

Источник: https://legendgt.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/rostelekom-podal-v-sud.php

Лента новостей

Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги,  которыми он не пользовался 10 месяцев

Высказывания российских политиков и чиновников зачастую вызывают предположения, что они живут в другой стране или даже на другой планете. Кто советует нам затянуть пояса или напротив, недоумевает, отчего люди живут в стесненных условиях? Каковы их доходы, и имеют ли они право учить нас жить, попытались разобраться журналисты ПАСМИ.

Государство без долга

На минувшей неделе огромный резонанс вызвала речь директора Департамента по делам молодежи Свердловской области Ольги Глацких.

 «На сегодняшний день получилось так, что в молодежи, в подрастающем поколении складывается почему-то понимание о том, что нам государство все должно. Нет, вам государство вообще в принципе ничего не должно. Вам должны ваши родители. Потому что они вас родили.

Государство не просило вас рожать», — заявила чиновница во время встречи с волонтерами молодежных объединений в администрации Кировграда.

При этом после этих высказываний государственный служащий субъекта федерации, который как раз и должен прилагать все усилия к благоприятному развитию молодежи, не потеряла свой пост. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев после «серьезного разговора» с чиновницей решил объявить ей выговор.

Между тем, сама Ольга Глацких вряд ли стала бы олимпийской чемпионкой без помощи государства. Более того, и сейчас она и ее семья живет за счет этого государства, и речь идет не только о чиновничьей зарплате.

Дело в том, что деятельность департамента Глацких решил проверить Следственный комитет — чиновницу заподозрили в нецелевом расходовании средств.

Проверку начали после сообщений о том, что Глацких получила в 2018 году 131 млн рублей для организации четырех смен по обучению 800 подростков.

Депутат законодательного собрания региона Вячеслав Вегнерподсчитал, что на каждого из них в течение одной смены будет израсходовано 163 750 рублей.«За эти деньги я бы их на Мальдивы отправил или уж сразу в Гарвардский университет», — шутил парламентарий.

В свою очередь Центр антикоррупционной политики партии «Яблоко» заподозрил компании, принадлежащие родным чиновницы, в картельном сговоре. Так, отец Ольги Глацких Вячеслав Глацких владеет ООО «Ремонтстройгаз». Директором фирмы является брат чиновницы Артем Глацких.

С 2010 года компания получила 14 госконтрактов общей стоимостью 1,86 млрд рублей. При проведении шести тендеров «Ремонтстройгаз» был единственным участником.

В 2017 году в двух полученных «Ремонтстройгаз» госконтрактах на ремонт и поддержание состояния автомобильных дорог (539,9 млн рублей) второй участник тендера («СтройИнвестГарант») предложил выполнить работы на сумму, которая отличалась от первоначальной стоимости контракта на одну копейку, то есть по факту имеются признаки коррупционного сговора.

Летом 2018 года «Ремонтстройгаз», «СтройИнвестГарант» и ООО «Девайс» (официально имеют одинаковый телефонный номер, что говорит об их связи) подали заявку на очередной госконтракт с одинаковым ценовым предложением. Тендер выиграл «Ремонтстройгаз».

Отцы и деды

Мысль о том, что государство ничего не должно своим гражданам, развил губернатор Карелии Артур Парфенчиков.

Жительница карельского поселка Суоёки Анна Власова опубликовала под постом Парфенчикова во «», посвящённом открытие новой школы в поселке Ледмозеро, жалобу на нехватку яслей в регионе.

Женщина написала о том, что в небольших поселках закрываются школы и детские сады, а родители вынуждены возить детей за 25 километров.

Глава региона порекомендовал женщине «сидеть дома, договариваться с бабушками, нанять няню» и прекратить оставлять «эти комментарии». Жительница ответила, что рада бы сидеть с ребенком, только на пособие в 57 рублей прожить невозможно, на что губернатор заявил:«Пусть о Вашем ребенке отец его, деды думают».

При этом у Парфенчикова есть возможность поддержать детей и внуков, если это будет необходимо — губернатор заработал в прошлом году  7 млн 680 тыс. 754 рубля, то есть средний ежемесячный доход оставил чуть больше 640 тыс. рублей. 

Мало зарабатываете

Эстафету неосторожных высказываний поддержал врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов. Студенты Елецкого государственного университета на встрече с главой региона пожаловались на рост цен, нехватку мест в детских садах и ужасное состояние общежитий.

«Это не цены высокие, это вы мало зарабатываете. Больше работать надо и лучше, тогда и зарплата будет такая, что на цены внимания обращать не будете. Вы поймите, мы не Москва, никаких садиков, стадионов, ремонтов дорог ждать не приходится, бюджет не резиновый. Ничего от бюджета не просите, он маленький, если все просьбы исполнять, ничего от него не останется», — заявил в ответ Артамонов.

Вероятно, говоря о соотношении цен и зарплат, врио липецкого губернатора просто примерил ситуацию на себя: в 2017 году, согласно декларации, он заработал 131  млн 130 тыс. 183 рубля, исполняя должность вице-президента Сбербанка.

Супруга Игоря Артамонова тоже не подкачала — задекларировала 8 млн 928 тыс. 590 рублей. В собственности у врио главы области находятся квартира (150,1 кв.м), дачный участок (2500 кв.м), дачный дом (408,9 кв.м) и машиноместо.

По дорогам Артамонов перемещается на «Porsche Panamera». У его супруги в собственности «Land Rover Range Rover» и «Mercedes-Benz ML».

Министр-диетолог

Еще один представитель власти (правда, уже бывший), оскандалившийся своими высказываниями — министр занятости, труда и миграции Саратовской области Наталья Соколова.

В октябре 2018 года после заседания комитета по социальной политике, на котором обсуждалось повышение прожиточного минимума для неработающих пенсионеров Соколова во время спора с депутатом областной думы от КПРФ Николаем Бондаренко заявила, что 3,5 тысячи рублей в месяц «вполне достаточно для минимальных физиологических потребностей, но сама она не готова попробовать пожить на эти деньги из-за ее статуса министра».

«Мы с вами преследуем принципы здорового питания. Я вам даже могу составить сбалансированное, но диетическое…. Вы станете моложе, красивее и стройнее. Я могу вам составить меню исходя из тех магазинов, которые я посещаю, со скидками. И вы поймете, что выжить можно. Макарошки стоят всегда одинаково. А кефир? Все равно это очень дешево», — заявила Соколова.

Откуда у министра такие знания о скидках и дешевых макарошках — непонятно.

В 2017 году она задекларировала доход в размере 2,29 миллиона рублей, таким образом, среднемесячный заработок экс-министра составлял более 190 тысяч рублей.

И этих денег ей, судя по всему, не хватало: пять лет подряд (с 2013 по 2017 гг.) чиновница получала материальную помощь в размере 200 тыс. рублей в год как министр областного уровня.

За стрессы и лишения

Спустя несколько недель у истории с диетой Натальи Сколовой появилось продолжение. Предложение оппонента бывшего саратовского министра депутат областной Думы Бондаренко увеличить размер потребительской корзины до 10 тыс. рублей прокомментировала член Совета Федерации Екатерина Лахова.

 Сенатор от Брянской областипризвала граждан, которые не желают питаться на 3 500 рублей в месяц, вспомнить «голод и ужасы войны». «Люди, которые пережили ужасы и голод. Какая у них была потребительская корзина? Люди выживали, как могли.

И при этом, пройдя столько всего, какие они разумные, какая голова у них светлая! Может, как раз стрессы и лишения тому причиной?» – заявила Лахова.

Сенатор добавила, что сама иногда может целый день есть только гречку, потому что «для здоровья полезно». При этом Екатерина Лахова может позволить себе весьма обширную и разнообразную продуктовую корзину: она задекларировала в 2017 году доход 5 млн 660 тыс. 232 рубля (порядка 470 тыс. рублей в месяц).

Поборник голодания

О проблеме питания высказался в свое время и депутат заксобрания Свердловской области Илья Гаффнер. «Если не хватает денежных средств, надо вспомнить, мы же все россияне, русские люди, прошли и голод, и холод. Надо просто задуматься о собственном здоровье и поменьше питаться, например», — заявил он, добавив, что выросшие на 25% цены на продукты «это не так страшно».

Неверное, это действительно не страшно — для таких как господин Гаффнер. На момент судьбоносного высказывания он был совладельцем агропромышленных компаний ООО «Шиловское» и ООО «Агро-Инвест», имел годовой доход более 2 млн. рублей, квартиру площадью 80 кв.

м, спорткар «Астон Мартин» стоимостью около 13 млн. рублей.  Правда, впоследствии Гаффнеру пришлось учиться экономить: из-за долга перед Россельхозбанком в 170 миллионов рублей Арбитражный суд признал его банкротом.

По решению суда Гаффнер для возвращения долга может тратить на себя не более 10,6 тысячи рублей ежемесячно, а на трех своих детей — не более 30,6 тысячи рублей.

Правда, есть одно «но»: депутата подозревают в том, что уже после признания банкротом он скрыл свои доходы на сумму более 400 тысяч рублей.

Долой общежития!

С федеральными чиновниками ситуация не лучше, хотя они со своим огромным опытом нахождения во власти не могут не знать, какой отклик найдут их слова у общественности.

Например, в 2017 году спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила: «Российским студентам лучше жить в квартирах, а не общежитиях. Пусть это 50 квадратных метров, но для начала и это неплохо.

В общежитии человек становится „рабом ситуации“: он не может его продать, взять ипотеку, купить себе квартиру».

Возможно, сенатору сложно подсчитать, сколько нужно стипендий, чтобы купить «недорогую» квартиру площадью всего 50 квадратов, хотя в ценах на недвижимость она должна разбираться. В собственности Матвиенко имеется дачный участок площадью 3,6 тыс. кв.м, территория прилегающая к участку и не подлежащая застройке (2,77 тыс. кв.

м), дача (729 кв.м) и хозблок (255 кв.м), квартира (290 кв.м), служебная дача площадью 730 кв.м. В собственности ее супруга — участок для строительства жилого дома площадью 4 тыс. кв.м и жилой дом (161 кв.м), две трети доли в квартире площадью 215 кв.

м. Однако наибольшую заботу Валентина Ивановна проявляет о своем сыне Сергее Матвиенко. При помощи родителей сыну удалось завладеть десятью земельными участками площадью более 23,5 гектар, девятью зданиями, семь из которых — объекты культурного наследия.

И судя по всему останавливаться Сергей Владимирович не собирается.

Смешные квартиры

Не меньшим цинизмом отличается и теперь уже бывший первый вице-премьер правительства России Игорь Шувалов. Так, в июне 2016 года в Казани Игорь Иванович заявил: «Нам показали сегодня квартиры 20 кв. м., кажется смешным, но люди приобретают такое жилье и оно очень популярно, на рынке есть ниша такого жилья».

И это сказал чиновник, который только по официальной декларации имеет четыре квартиры в России площадью от 73,8 до 175,7 кв. м; арендует дом в Австрии (1480 кв. м), владеет квартирой в Великобритании (483 кв. м).

Кроме того, по данным СМИ, чиновник имеет незадекларированные десять квартир в высотке на Котельнической набережной, рыночная цена которых составляет 600 миллионов рублей, три квартиры в так называемом «доме Косыгина», «Роллс-Ройс Фантом EWB» стоимостью 40 миллионов рублей и частный самолет.

Источник: © Первое антикоррупционное СМИПросмотр всей ленты новостей: http://www.opengaz.ru/news

Источник: https://www.opengaz.ru/news/rss?page=44

С договором на руках легче избежать неприятностей при аренде квартиры

Провайдер требует от квартиранта оплату за услуги,  которыми он не пользовался 10 месяцев

Конечно, ее владельцу придется платить налоги, но зато он меньше рискует разориться, ремонтируя жилье соседей после потопа, устроенного квартирантами

Сегодня многие пытаются решить свои финансовые проблемы, сдавая в аренду жилье. Однако иногда вместо доходов это приносит массу неприятностей. Нередко можно услышать историю о том, как квартиранты залили соседей, разбили окна, наговорили несколько часов по телефону со своими заграничными родственниками и съехали, не заплатив за несколько месяцев.

Квартиранты тоже часто жалуются на хозяев, которые могут «для проверки» явиться к ним среди ночи без предупреждения, а то и вовсе выселить, сославшись на то, что нашли более выгодных клиентов.

О том, как человеку, сдающему или арендующему жилье, обезопасить себя от таких неприятностей, мы попросили рассказать кандидата юридических наук Владимира Рыжего.

«Владелец жилья имеет право выселить квартиранта, если тот на заключил с ним договор аренды»

— Чтобы избежать недоразумений, сдавая или снимая квартиру, обязательно нужно заключить договор аренды, — говорит Владимир Рыжий. — А еще лучше — заверить его у государственного или частного нотариуса (хотя закон и не обязывает это делать).

Зачастую из-за материальных трудностей люди пренебрегают юридическим оформлением договора аренды, но практика показывает, что именно они чаще всего попадают в неприятные ситуации. Нельзя экономить на юридическом обеспечении безопасности своего имущества.

— Сколько стоит нотариальное заверение договора?

— На сегодняшний день госпошлина составляет 1% суммы договора, плюс плата за услуги нотариуса.

— В чем преимущество нотариального оформления договора?

— Во-первых, любой юрист, а тем более нотариус, проверит документы. А в этом заинтересованы и арендатор, и арендодатель, если они, конечно, не имеют каких-либо криминальных планов.

Во-вторых, человек, намеревающийся снять квартиру, сможет удостовериться в том, что договаривается именно с ее хозяином.

Ведь иногда, уже после того как стороны достигли устного соглашения, съемщик заплатил деньги, а то и ремонт сделал, вдруг выясняется, что человек, представившийся владельцем квартиры, на самом деле таковым не является.

В лучшем случае жилье принадлежит его родителям, жене или детям. А в худшем, он оказывается мошенником, который не имеет к этой квартире никакого отношения.

То есть, если договор заключался не с владельцем жилья, настоящий хозяин может поставить вопрос о недействительности соглашения и выселить квартирантов, не возвращая им деньги. Кроме того, он имеет право потребовать компенсации, и закон будет на его стороне.

А вот еще одна ситуация: был заключен долгосрочный договор аренды, но хозяин квартиры умер. Его наследники могут настаивать на расторжении соглашения. Но если договор был заверен нотариально и в нем оговорены вопросы правопреемства, то даже после смерти одного из его участников документ не теряет юридической силы, так как в нем указана воля покойного.

Теперь посмотрим, чем выгодно юридическое оформление сдачи жилья внаем его владельцу. Ни для кого не секрет, что иногда после выселения квартирантов хозяин вынужден делать капитальный ремонт.

Поэтому в договоре следует указать, для каких целей будет использоваться жилплощадь и в каком состоянии она должна быть возвращена, кто несет ответственность и берет на себя расходы в случае поломки бытовой техники, затопления соседей и так далее.

В договоре нужно четко описать права и обязанности каждой стороны. Например, когда и сколько должен платить съемщик, в какое время и с какой целью хозяин может посещать квартиру…

— Но ведь, оформив договор, владелец квартиры декларирует свой доход, а значит, должен платить налоги.

— Естественно. Хозяин обязан зарегистрировать договор в налоговой инспекции и уплатить подоходный налог. В зависимости от размера арендной платы он составляет от 10 до 40%.

— Однако владелец жилья и квартирант могут договориться и не указывать в договоре реальную арендную плату.

— Могут. Но если возникнут какие-либо проблемы, то в первую очередь пострадает хозяин квартиры.

— В каком случае квартиросъемщик или владелец жилья имеет право потребовать расторжения договора?

— Дело в том, что существуют два разных понятия: признание договора недействительным и расторжение договора из-за невыполнения одной из сторон взятых на себя обязательств.

Договор признается недействительным в случаях, если он подписан неуполномоченными лицами или один из подписавшихся является недееспособным (то есть он психически нездоров или в момент заключения договора был в невменяемом состоянии).

Также недействительным признается договор, заключенный на основании подложных документов. Все эти нюансы регулируются нормами статьи 48 Гражданского кодекса.

Впрочем, расторгнуть можно любой действительный договор при невыполнении его условий (например, если квартирант в течение трех месяцев не платит за жилье).

— Как доказать факт неуплаты?

— Я советую каждый раз при передаче денег писать расписку. Это юридический документ, и в случае возникновения каких-либо претензий его всегда можно предъявить в суде.

— Что делать, если съемщик без ведома хозяина поменял планировку квартиры или использует ее как офис?

— Чтобы такого не произошло, договором должны быть оговорены права и обязанности двух сторон. Но даже если это не сделано, в действие вступают нормы Жилищного кодекса, в соответствии с которыми разрешено использовать квартиры только для проживания. Если же планируется устроить там офис, то владелец должен обратиться в местную администрацию и перевести квартиру в нежилой фонд.

— Очень часто возникают конфликты из-за оплаты счетов за свет, телефон. Кто должен платить за коммунальные услуги?

— Как между собой договорятся хозяин жилья и арендатор никого не интересует. Даже если в договоре записано, что коммунальные платежи должен производить квартирант, претензии будут предъявляться к владельцу жилья.

Кроме того, если в договоре указано, что оплату по счетам берет на себя арендатор, при регистрации документа в налоговой инспекции эти суммы будут включены в совокупный налогооблагаемый доход арендодателя. За телефонные переговоры должен платить квартирант. Данные суммы не зачисляются в доход и налогом не облагаются.

Кстати, хозяин телефона имеет право запретить квартиранту делать междугородные звонки. Для этого необходимо обратиться на телефонную станцию с просьбой отключить выход на «междугородку».

— Бывают случаи, когда квартиранты выезжают, не заплатив за аренду. Что делать владельцу жилья?

— Если был заключен договор, хозяин может обратиться в милицию, в суд, подать в розыск. Если же договора нет, то доказать что-либо будет очень сложно.

— Довольно часто арендаторы несвоевременно вносят плату. Как поступить в таком случае хозяину квартиры?

— Владелец жилья вправе потребовать от квартиранта уплаты пени (обычно она составляет 0,3% в день от суммы арендной платы, хотя может быть и больше).

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/104688-s-dogovorom-na-rukah-legche-izbezhat-nepriyatnostej-pri-arende-kvartiry

Вопрос права
Добавить комментарий