Отмена сделки с использованием мат капитала, совершенной в 2013 году для его обналичивания

Деньги с материнского капитала на ремонт

Отмена сделки с использованием мат капитала,  совершенной в 2013 году для его обналичивания

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

[3]

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:

  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г.

    можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:

  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
  • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует.

Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил.

Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

  • в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
  • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
  • оплату первого ипотечного взноса;
  • возмещение процентов по жилищному кредиту;
  • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
  • приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.

Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

  • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
  • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
  • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.

Читайте так же:  Материнский капитал на приобретение у родственников

Скачать для просмотра и печати:

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время.

В случае его реализации деньги можно будет получать:

  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве.

Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:

  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР .

Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:

  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС .

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;

Источник: https://noubokar.ru/dengi-s-materinskogo-kapitala-na-remont/

С какого времени можно использовать материнский капитал

Отмена сделки с использованием мат капитала,  совершенной в 2013 году для его обналичивания

Материнский капитал — это мера социальной поддержки, которая предоставляется при рождении (усыновлении) второго или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года.

Оформить именной сертификат (сумма которого в 2019 году составляет 453026 рублей) можно в любое время.

В законодательстве нет прямых указаний на конечный срок оформления или распоряжения маткапиталом.

Чтобы распорядиться средствами материнского капитала, необходимо подать соответствующее заявление в Пенсионный фонд РФ. Сделать это можно послетрех лет со дня рождения, либо усыновления второго ребенка. Однако в предусмотренных законом случаях направить средства можно сразу после появления ребенка.

В течение какого времени нужно оформить материнский капитал?

Оформить сертификат на материнский капитал (МК) можно сразу после появления второго (последующего) ребенка или в любое другое время, так как срок конечного обращения не ограничен (за маткапиталом можно будет обратиться даже после завершения действия программы).

Правом на оформление материнского капитала обладают следующие лица, являющиеся гражданами РФ:

  • женщины, родившие или усыновившие второго (последующего) ребенка с 1 января 2007 года;
  • мужчины, которые ранее не использовали права на дополнительную господдержку и являются единственными усыновителями второго ребенка или последующих детей.

Для получения сертификата в бумажном или электроном виде необходимо подать заявление в Пенсионный фонд России (ПФР). Сделать это можно при посещении территориального отделения ПФР, филиала Многофункционального центра (МФЦ), а также через личный кабинет застрахованного лица на сайте ПФР или Портал государственных услуг (Госуслуги).

  • В течение 15 дней после обращения будет вынесено решение либо о выдаче, либо об отказе в выдаче сертификата.
  • В течение 5 дней после принятия решения Пенсионный фонд обязан направить ответ заявителю.

Причины для отказа в получении сертификата на МК (ч. 6 ст. 5 закона № 256-ФЗ):

  1. Лицо, подавшее заявление, не обладает правом на получение материнского капитала или оно было утрачено.
  2. Были предоставлены ложные сведения, связанные с очередностью рождения или усыновления ребенка, или его гражданством.
  3. Средства МК были ранее использованы в полном объеме.

Через какое время можно использовать материнский капитал?

Для использования средств маткапитала необходимо подать заявление о распоряжении в Пенсионный фонд. По общим правилам сделать это можно в любое времяпо истечении трех лет со дня рождения, либо усыновления ребенка (ч. 6 ст. 7 закона № 256-ФЗ).

Однако законодательством предусмотрены случаи, когда заявление может быть подано сразу, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка. Использовать средства сертификата после его получения можно по следующим направлениям:

  • Для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, оформленным на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты.
  • На приобретение товаров и услуг, которые необходимы для социальной адаптации детей-инвалидов.
  • На оплату услуг по уходу и присмотру за детьми.
  • Для получения ежемесячной выплаты на второго ребенка (в размере детского прожиточного минимума, действующего в регионе проживания семьи), предусмотренной федеральным законом № 418-ФЗ от 28.12.2017 г. «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Сроки перечисления денег

Денежные средства будут перечислены не позднее, чем через 10 рабочих дней на указанный при обращении банковский счет:

  • кредитной организации — в случаях использования материнского капитала для уплаты первоначального взноса, погашения займа или же кредита;
  • продавца — при приобретении жилья по договору купли-продажи;
  • строительной фирмы или владельца сертификата — при строительстве дома самостоятельно или при помощи подрядчика;
  • учреждения, предоставляющего образовательные услуги — для оплаты обучения;
  • счет, открытый на имя заявителя, — при использовании средств для покупки товаров необходимых для социальной адаптации ребенка-инвалида.

Условия получения и выдачи материнского капитала в 2019 году

Условия получения материнского капитала детально зафиксированы в ФЗ-256 о дополнительных мерах господдержки семей с детьми. Эти положения определяют базовые принципы соответствия лица, претендующего на материнский капитал. То есть, кто имеет право и в каких ситуациях он получит МСК . Рассмотрим, кому положен материнский капитал и при каких обстоятельствах его выдадут.

Скачать для просмотра и печати:

Кто может получить МСК

Претендент на маткапитал должен иметь на него законное право.

Кто сегодня имеет право получить материнский капитал:

  1. женщина, родившая 2-го (последующего) малыша или усыновившая тождественного по счету ребенка;
  2. мужчина, выступающий единственным усыновителем 2-го (последующего) отпрыска;
  3. биологический отец/усыновитель 2-го (последующего) ребенка, если мать по крови или усыновительница утратила по каким-то причинам свое право на МСК ;
  4. сами дети, если оба родителя (усыновителя) утратили свое право на материнский капитал.

Иные условия получения МСК

Источник: https://wooc-service.ru/s-kakogo-vremeni-mozhno-ispolzovat-materinskij-kapital/

Общество: Маткапитал тюрьму подпитал

Отмена сделки с использованием мат капитала,  совершенной в 2013 году для его обналичивания

Грустная статистика Вот несколько случаев, подробно описанных в пресс-релизах, распространенных краевой прокуратурой. В Лабинском районе прокуроры провели проверку законности сделки купли-продажи, совершенной с помощью средств семейного капитала, и установили, что женщина получила 107 тыс.

рублей из средств маткапитала и приобрела в одном из поселков Лабинского района домовладение. Правда, при этом, делает оговорку прокуратура, мамочка не желала улучшить жилищные условия своей семьи. После заключенной сделки часть денежных средств в размере 37 тыс. рублей была возвращена наличными продавцом домовладения.

Через некоторое время приобретенное данной гражданкой жилье было перепродано, а полученные от сделки денежные средства потрачены на иные нужды.

Прокуратурой Краснодарского края в рамках обращения отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю и в целях пресечения возможных мошеннических действий была организована проверка законности совершенных сделок купли-продажи домовладения, расположенного на территории Лабинского района, за счет средств материнского (семейного) капитала.

Надо ли говорить, что результатом проверки Лабинской межрайонной прокуратурой стало уголовное преследование по ч.1 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат), материалы направлены в отдел МВД России по Лабинскому району для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

Вот и в Тихорецке прокуратура инициировала возбуждение уголовного дела за хищение средства материнского капитала. Прокуроры установили, что гражданка с супругом, решив распорядиться средствами материнского (семейного) капитала, заключили мнимый договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с матерью супруга.

В последующем супруги переоформили право собственности на себя в долях 4/5 и 1/5, на двоих малолетних детей доли в праве зарегистрированы не были. Фактически, супруги в нарушение требований действующего законодательства свои жилищные условия не улучшили, так как остались проживать по старому месту жительства, а в якобы приобретенном ими доме осталась проживать бывшая владелица.

В результате женщина подала в Пенсионный фонд РФ по г. Кропоткину соответствующее заявление с пакетом документов, на основании которых получила средства материнского (семейного) капитала в сумме свыше 387 тыс. руб. В связи с этим прокуратурой района в порядке ст.

37 УПК РФ в следственный отдел ОМВД России по Кавказскому району направлен материал проверки для принятия решения об уголовном преследовании по ч. 3 ст. 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). Самое громкое дело было возбуждено в том же Тихорецке. Двадцать женщин сядут на скамью подсудимых за незаконные действия по реализации своих прав на материнский капитал.

По словам пресс-секретаря ОМВД России по Тихорецкому району Марии Шаповаловой, схема достаточно проста. Позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы получаете беспроигрышную консультацию о том, как обналичить материнский капитал, выделенный для целевого использования государством.

Для этого нужно, к примеру, теоретически переехать в Чеченскую Республику, зарегистрироваться по месту жительства и подписать не глядя несколько документов. При этом возраст детей в расчет не берется – даже трех лет ждать не надо. Когда все формальности утрясены, мамочки получили за сертификат от 80 до 120 тысяч рублей.

Арифметика проста, вывод потрясает: каждая из двадцати мамочек обокрала своего ребенка в среднем почти на 300 тысяч рублей, отдав эти деньги незнакомым людям.

– Схема мошенничества выявилась, когда из Пенсионного фонда Тихорецкого района Пенсионный фонд Чечни потребовал дела в связи с заявлениями мамочек о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по новому месту жительства. Проверки установили, что мамочки с детьми фактически проживают в нашем районе, в ЧР жилье не приобретали, с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала не обращались. Но мошенниками по закону являются не только те, кто организовал преступный синдикат, используя фиктивные документы, и получил из федерального бюджета средства, предназначенные для детей. Но и те, кто совершил незаконные действия по реализации своих прав на денежные средства, причинив тем самым ущерб федеральному бюджету РФ в суммах, указанных в сертификатах, – говорит Марина Шаповалова. Также в сводках фигурируют, например, Брюховецкий, Гульке-вичский, Кавказский, Павловский районы Краснодарского края. Эта грустная статистика наводит на мысль, что сертификат на материнский капитал стал эффективным инструментом для посадок. Иначе

и не скажешь.

Сесть может любой Между тем проблема эта затрагивает каждую российскую семью, имеющую двух и более детей. Ее суть – в способе реализации права на так называемый материнский капитал. Эта мера стимулирования рождаемости действует в России с 2007 года. Согласно закону, средства материнского капитала (сумма ежегодно индексируется, в 2013 году она составляет чуть более 400 тыс.

рублей) могут быть использованы на образование ребенка, увеличение накопительной части трудовой пенсии мамы или, что самое главное, улучшение жилищных условий семьи. Сертификат на материнский капитал можно реализовать не раньше, чем ребенку исполнится 3 года.

За одним исключением: на погашение заемных средств, взятых на приобретение недвижимости (подчеркнем: именно на погашение заемных средств, а не приобретение недвижимости, как таковое), материнский капитал можно потратить в любое время.

Именно это исключение и породило волну уголовных дел: судя по всему, разработчики закона просто не учли, что деньги на покупку недвижимости можно занять не только у банков в форме ипотеки, но и у любого юридического лица, уставом которого предусмотрена такая деятельность.

Зато этой возможностью воспользовались как молодые родители, так и многочисленные микрофинансовые организации (МФО). Многочисленные объявления “деньги до зарплаты”, “до 300 000 рублей без справки о доходах” и т.д., попадавшиеся на глаза каждому – как раз реклама таких микрофинансовых организаций. Только в Краснодаре подобных микрофинансовых организаций – масса.

Почти в каждом районе города можно найти небольшие офисы, в которых предлагают “деньги до зарплаты”. По данным ГИС, только в столице Кубани около 100 подобных офисов различных центров микрокредитования. Разумеется, граждане РФ не очень доверяют государству и вряд ли многие отправляют маткапитал, например, на повышение накопительной части пенсии.

Во-первых, как это часто бывает, государство может передумать, во-вторых, до пенсии ещё надо дожить. Поэтому естественно, что абсолютное большинство держателей сертификатов пытается извлечь из них реальную пользу и сделать это как можно быстрее.

Поскольку, по сути, единственным вариантом досрочного получения материнского капитала является улучшение жилищных условий, то все, как правило, идут именно по этому пути. А под улучшением жилищных условий можно понимать все, что угодно: строительство дома, покупку квартиры, покупку доли в квартире.

Законодатель не установил никаких ограничений, кроме того, что недвижимость должна находиться на территории России. В то же время у банков, куда теоретически молодая семья может обратиться за ипотекой, таких ограничений масса: наличие первоначального взноса, высокая зарплата, обязательная оценка объекта недвижимости.

Кроме того, почти за 409 000 рублей можно купить дом в деревне, но нельзя – недвижимость в сколько-нибудь крупном городе, разве что её долю. Но на покупку долей у банков тоже масса ограничений. Это делает ипотеку практически недоступной для большинства семей с низким доходом. Банки как инструменты реализации прав на материнский капитал становятся почти бесполезными.

(Хотя примерно 200 российских банков и реализуют ипотечные программы с использованием материнского капитала). – А что делать? Обращаешься в органы соцзащиты за материальной помощью, размер которой около 300 рублей на ребенка, а тебе говорят, что, мол, ваш доход выше прожиточного минимума, – не положено. А в банке дают от ворот поворот: ваши доходы недостаточно высоки для ипотеки.

Замкнутый круг. Вот и приходится выкручиваться с помощью таких схем. Да лучше бы снизили хотя бы до 5-6 % ставку по ипотеке для семей с двумя детьми, а не смешили народ материнским капиталом да различными проектами, вроде накопительной ипотеки, – говорит мамочка (имени, по понятным причинам, не называем, а ну как, мошенницей окажется). По словам собеседницы, на Кубань она с семьей переехала из другого региона. Около двух лет назад эта женщина использовала материнский капитал на погашение части ипотеки за дом, в котором жили.

– Правда, нам пришлось переехать, так сказать, по семейным обстоятельствам, а дом продали. Теперь выходит, что мы мошенники? Жди обвинения в том, что мы не имели цели улучшить жилищные условия, – говорит женщина.

А что делать… Какова же схема использования материнского капитала без участия банков? Во-первых, держатель материнского капитала находит реальный или формальный вариант приобретения недвижимости: либо договаривается с родственниками о покупке доли в их квартире, либо находит вариант покупки, скажем, дома в деревне.

Сделка между родственниками, как следует из закона, также не исключена, хотя правоохранительные органы, как видно из пресс-релизов, всегда с подозрением относятся к подобного рода договорам. Во-вторых, идет к юристу, в ту же микрофинансовую организацию или в банк с вопросом, что нужно сделать, чтобы достичь своей цели.

В-третьих, берет под найденную недвижимость заем (его может выдать кто угодно, например, работодатель или любое другое юридическое лицо, уставом которого предусмотрена кредитная деятельность).

Но поскольку банки в большинстве случаев отказывают, а работодатели у нас далеко не все так социально ответственны, остается единственный источник – микрофинансовая организация. Далее из микрофинансовой организации деньги уходят продавцу, осуществляется госрегистрация права собственности.

После этого свидетельство о регистрации, сведения о займе и сертификат на получение материнского капитала вместе с заявлением относятся мамой или ее доверенным лицом в Пенсионный фонд. Тот, в свою очередь, выносит решение – удовлетворить или не удовлетворить заявление.

Если выносится положительное решение, Пенсионный фонд перечисляет деньги заимодателю, например, микрофинансовой организации. Заимодатель, таким образом, покрывает свой заем, на чем схему можно считать законченной: семья получает жильё, никто никому ничего не должен.

Заимодатель получает свой процент за пользование заемом, в чем, собственно, и состояла его цель. Схема, о которой речь, судя по многочисленным сообщениям о количестве возбужденных именно в этом году уголовных дел, была использована десятки тысяч раз во всех регионах страны.

Только Центр микрофинансирования с 2010 года выдал во всех регионах страны более 16 500 займов на улучшение жилищных условий.

При анализе массива прокурорских сообщений можно увидеть, что у государства есть два основных вопроса к владелицам сертификатов на материнский капитал и микрофинансовым организациям и физическим лицам (это, как правило, родственники): первый – потрачены ли средства материнского капитала именно на улучшение жилищных условий? Второй: предоставлялся ли матерям реальный заем? Если на один из этих вопросов ответ “нет”, то следствие усматривает в этом состав мошенничества.

Кто виноват? А между тем, никто ни к кому претензий не имеет. Редко, кто из мамочек жалеет о том, что связался с людьми, которые эти сертификаты обналичивают. На одном из краевых телеканалов был даже сюжет, в котором корреспондент пыталась расспрашивать мамочек, которых привлекли в качестве свидетелей обвинения. Никто не сказал, что сожалеет о содеянном.

В итоге, Пенсионный фонд улучшил демографию, мама – жилищные условия, микрофинансовая организация – заработала проценты.

Кроме того, непонятно, почему государство предъявляет претензии именно к заимодателям, к получателям средств, к владельцам сертификатов, а не к региональным управлениям Росреестра, которые оформляют право собственности на жилье, региональному управлению Пенсионного фонда, который должен проверять все документы на выдачу займа, оформлению сделки купли-продажи недвижимости и т.д.

Кроме того, не очень ясно, почему уголовные дела возбуждаются в отдельных городах, а не по всей стране – ведь схема работает во всех без исключения регионах. Ситуация и впрямь выглядит странной: тома уголовных дел при том, что никакой проблемы реально не существует, заявлений и потерпевших нет, а потенциальные потерпевшие – мамочки – имеют все шансы стать обвиняемыми.

Поэтому вывод, что называется, напрашивается: закон, несомненно, хороший, но несовершенный… Законодателю в лице Госдумы было бы неплохо еще раз хорошенько над ним поработать, уточнив все нюансы. Несколько удивляет, прямо скажем, жесткая позиция правоохранителей в этом вопросе – как будто речь идет об убийцах и маньяках, которые представляют особую опасность для общества.

Впрочем, какова бы ни была причина, гораздо важнее следствие: реальные уголовные дела, причиной которых является явно несовершенный социальный проект. Если правоохранительные органы будут продолжать гнуть свою линию, то на скамье подсудимых завтра окажутся тысячи ни о чем не подозревающих молодых мам.

Владимир ПРИХОДЬКО

Размер материнского капитала в настоящее время составляет 408 960 рублей.

На сегодня 16 373 семей потратили средства на улучшение жилищных условий, 1 427 – на обучение детей и лишь 15 семей пожелали перевести деньги на накопительную часть будущей пенсии матери, сообщили “НГК” в пресс-службе отделения ПФР по Краснодарскому краю.

В Краснодарском крае за время действия госпрограммы поддержки семей, имеющих детей, материнский капитал получили около 137 тыс. семей.

Источник: http://www.ngkub.ru/obshchestvo/matkapital-tyurmu-podpital

Изучение матьчасти

Отмена сделки с использованием мат капитала,  совершенной в 2013 году для его обналичивания

Государство позволяет обналичить из материнского капитала только 25 тыс. руб., зато всю сумму можно вложить в недвижимость. В результате за последние годы для рынка жилья маткапитал превратился в настоящую бомбу замедленного действия, пострадать от которой могут добросовестные покупатели недвижимости.

МАРИЯ ГЛУШЕНКОВА

Марина Л.— владелица малого бизнеса на севере Москвы, успешная предпринимательница и мать двоих детей. Свой бизнес, который, по словам Марины, не пострадал даже в нынешний кризис, она создала несколько лет назад с нуля, используя свой материнский капитал в качестве стартовых инвестиций.

По законодательству на приобретение бизнеса маткапитал потратить нельзя. Однако Марина использовала незатейливую схему: у ее дяди был дом в Калужской области, на него и оформили договор купли-продажи.

Взяв в банке кредит на покупку дома, Марина смогла быстро его погасить за счет средств маткапитала, перечисленных из ПФР. А деньги, которые дядя получил от банка в счет оплаты “проданного” дома, он честно отдал Марине.

Подобная схема — чистой воды мошенничество, один из вариантов обналичивания средств материнского капитала.

Никаких достоверных оценок масштабов махинаций с материнским капиталом нет, однако статистика ПФР показательна.

Сертификат на материнский капитал на сегодня получили 7,3 млн семей, и самым популярным направлением использования этих средств как было, так и остается улучшение жилищных условий: 3,9 млн семей (93% использованных сертификатов) направили средства на приобретение жилья. То есть практически все потенциальные риски, связанные с нарушениями использования средств маткапитала, были и остаются на рынке недвижимости.

Кооператив капитальный

Государство регулярно позволяет обналичивать небольшую часть капитала. Например, в этом году до 30 ноября владельцы сертификата могут обналичить 25 тыс. руб. совершенно легально. Однако это несопоставимо с общей суммой маткапитала — 453 тыс. руб.

“Найти более жесткую систему контроля расходования, чем в материнском капитале, сложно. Чтобы мать получила этот кредит, для последующей компенсации из ПФР она должна купить квартиру или дом, она должна его на себя зарегистрировать, оформить право собственности. Тут задействована Регистрационная палата.

После этого ПФР все проверяет, и, если все соответствует закону, перечисляет материнский капитал.

Поэтому для того, чтобы тут что-то нарушить, надо очень постараться”,— говорит вице-президент “Опоры России” Павел Сигал, который в 2013-2014 годах провел 11 месяцев в СИЗО “Матросская Тишина” по сфабрикованному, как он утверждает, обвинению в масштабном обналичивании средств маткапитала.

Как считало следствие, УК “Центр микрофинансирования” Павла Сигала, являвшаяся тогда крупнейшей на рынке микрофинансовой организацией, а также 400 аффилированных с Павлом Сигалом структур заключали договоры целевого займа якобы на приобретение жилья, на основании которых ПФР перечислял средства материнского капитала (тогда 300 тыс. руб.). Затем, по мнению следователей, львиную долю денег коммерсанты забирали себе, меньшую часть (20%) отдавали семьям.

Сначала следствие оценивало ущерб в 10,7 млрд руб., но затем сумма снизилась до 3 млн руб. А инициаторы уголовного преследования — бывший руководитель ГУЭБиПК МВД РФ Денис Сугробов и его заместитель Борис Колесников — сами стали фигурантами громкого дела о коррупции в МВД. Сугробов ожидает приговора, а Колесников погиб, выпав во время следствия из окна здания Следственного комитета.

В 2014-м уголовное дело закрыли, Павла Сигала освободили. Его компания стала банкротом. История с УК “Центр микрофинансирования” имела последствия для всего рынка МФО, которым весной прошлого года запретили работать с маткапиталом.

“МФО запретили погашать ипотечные займы средствами материнского капитала, но в законе появилась формулировка “другие организации”. И всем понятно, что это полный идиотизм”,— говорит глава крупного кредитного потребительского кооператива (КПК).

Чтобы работать с материнским капиталом, МФО стали массово скупать КПК. “Весной прошлого года в интернете было полно предложений — куплю кооператив, продам кооператив, стоило это около 300 тыс. руб. Потом выяснилось, что нужны не абы какие кооперативы, а с трехлетним стажем. Начали скупать их”,— вспоминает Марат Овчиян, директор СРО “Содействие”, в которую входят около 200 КПК.

Рынок обналичивания никак не пострадал, схемы тоже не изменились. Чаще всего это фиктивные договоры, когда заем выдается, к примеру, при получении разрешения на строительство дома где-то на выселках.

“Понимаете, обналичивание происходит, если сделка фиктивная и мать не получает недвижимость. И здесь в сговоре должны быть все: финансовая организация, пенсионный фонд, регистрационная палата, мать и риэлтор. Лично я не слышал о таких делах, когда виновными были признаны все”,— говорит Павел Сигал.

В 2012 году в Ингушетии руководителю республиканского отделения ПФР Мовлату Вышегурову, а также нескольким другим сотрудникам ПФР Ингушетии были предъявлены обвинения в организации ОПГ для мошенничества с материнским капиталом, ущерб от которого составил более 117 млн руб. В этих схемах было задействовано много людей, включая сотрудников роддомов, выдававших фиктивные справки женщинам, которые никогда детей не рожали, сотрудников загсов и работников ПФР.

Как распоряжаются материнским капиталом

Цель Кол-во направленных сертификатов (шт.)Сумма (руб.)
Улучшение жилищных условийЧастично или полностью погашенные
жилищные кредиты
2,5 млн955 млрд
Без привлечения кредитных средств1,4 млн510 млрд
Обучение детей300 тыс.17 млрд
Накопительная пенсия мамы3,1 тыс.660 млн
Приобретение товаров и услуг, которыепредназначены для социальной адаптации

и интеграции в общество детей-инвалидов

Нет данныхНет данных

Источник: данные ПФР на август 2016 года.

Эхо приватизации

Либерализация использования средств одним махом закрыла бы все вопросы мошенничества, тем более что представители социального блока правительства и депутаты не раз предлагали это сделать, чтобы можно было тратить деньги на продукцию компании АвтоВАЗ и на открытие малого бизнеса, а то и просто выдавать семьям всю сумму.

“Инициатив в области распоряжения материнским капиталом очень много, но только в 2016 году добавилось действительно новое направление: теперь разрешено направлять материнский капитал на приобретение товаров и услуг, которые предназначены для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. То есть теперь можно говорить о том, что основных направлений расходования четыре, включая улучшение жилищных условий, образование детей и накопительную пенсию матери”,— говорят в Пенсионном фонде.

“Никакого повального обналичивания материнского капитала нет. Да, люди хотят использовать материнский капитал, но это всегда связано с решением жилищного вопроса.

Люди не приходят в риэлторские агентства со словами “а давайте обналичим материнский капитал”.

Поверьте, таких людей крайне мало”,— говорит Илья Круглов, руководитель отдела кредитования в агентстве недвижимости “Александр-Недвижимость”, председатель комитета по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.

Столичные риэлторы говорят, что могут порекомендовать клиентам один вариант. “И тут уже начинаются покупки дома у дедушки, у родственников каких-то дальних. Конечно, это скрытая форма обналичивания, но незаконной ее не назовешь, потому что если родственники передали недвижимость, детям и супругу доли выделили, то все по закону, все по-честному”,— говорит один из риэлторов.

“И это единственная схема, о которой мы рассказываем клиентам, наша комиссия будет 30 тыс. руб. Но это не бизнес”,— заявил корреспонденту “Денег” знакомый риэлтор.

Однако и честные, и нечестные схемы использования маткапитала на рынке жилья уже вызывают большое беспокойство у самих риэлторов. Многие помнят, что, когда в 90-е началась приватизация, нередко жилье приватизировали на взрослых, а дети лишались права на квартиру. А когда дети вырастали, они опротестовывали эти сделки.

“Вот сейчас то же самое происходит с материнским капиталом, поскольку в законодательстве есть откровенная дыра,— говорит Илья Круглов.— Представьте, что есть Маша, которая купила квартиру по ипотеке в 2008 году. Взяла кредит 3 млн руб., у нее родился второй ребенок.

Она погасила ипотеку материнским капиталом, то есть совершила частичное досрочное погашение ипотеки. ПФР требует, чтобы мать написала нотариальное заявление о том, что она обязуется выделить долю детям и супругу после погашения ипотечного кредита.

Потому что капитал не просто материнский, он семейный”.

Но через несколько лет наша Маша полностью погашает кредит, решает продать квартиру и спокойно ее продает, не выделяя никаких долей.

“Нотариальное обязательство хранится в Пенсионном фонде, а он не обязан передавать эту информацию Росреестру, который мог бы поставить блокировку на такие сделки. Да и сам ПФР не знает, была ли погашена ипотека и когда. Ведь у человека кредит на 20 лет, и погасить его он должен только в 2028 году”,— рассказывает Круглов.

В результате появляется риск, что, когда дети подрастут, они спросят у пятого или шестого собственника: “А где наши доли?”

В ПФР подтверждают, что во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий, когда жилое помещение еще не оформлено в общую собственность, мать представляет в фонд нотариально засвидетельствованное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. “Поэтому у нас все эти обязательства от мам есть. Но в Росреестр эта информация не передается”,— говорят в фонде.

Если верить риэлторам, из-за этой проблемы с каждым годом становится все сложнее совершать сделки купли-продажи недвижимости.

“Мы занимались этой проблемой, и законных механизмов, чтобы узнать об использовании материнского капитала, просто нет”,— говорит Игорь Бедеров, глава компании CABIS. Неофициальные, впрочем, есть.

Но это полудетективная работа, дорогая и трудоемкая. По каждой квартире такого не сделаешь.

Круглов говорит, что проблему можно решить, если Пенсионный фонд, совершив частично досрочное погашение ипотеки за счет средств материнского капитала, будет передавать эти сведения в Росреестр. А Росреестр будет ставить отметку о существующем обременении в ЕГРП, как это делается сейчас с ипотекой.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3053424

Вопрос права
Добавить комментарий