Обслуживание газовых плит в квартирах

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Обслуживание газовых плит в квартирах

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

  • газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
  • системный стояк;
  • запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
  • общие счетчики;
  • приборы, которые функционируют на газе;
  • системы по контролю за загазованностью жилой площади;
  • техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации.

Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

  • бытовые плиты;
  • котлы отопления;
  • нагреватели воды;
  • часть разводки;
  • прочие устройства запора;
  • индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья – с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование – управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.

Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей.

Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

  • личная информация о собственнике жилья;
  • адрес;
  • наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
  • список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
  • как часто должны осуществляться проверки;
  • срок действия соглашения;
  • стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
  • порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

  • родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
  • имеется договор с поставщиками ресурса;
  • работает аттестованный по профилю персонал;
  • организована деятельность диспетчерской службы;
  • созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

  • обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
  • проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
  • контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

  • целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
  • тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
  • разбор и смазка кранов;
  • ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
  • инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

  • дата и адрес;
  • данные абонента;
  • ФИО и должности тех, кто составил договор;
  • оценка технического состояния ГО;
  • сведения об обнаруженных неисправностях;
  • советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации – 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа.

Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов.

От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5a7940d84826772f8c7644d3

Обслуживание газовых плит в квартирах

Обслуживание газовых плит в квартирах

  • проверять качество установки газового оборудования (оно должно соответствовать действующим нормам);
  • контролировать герметичность соединений и шлангов;
  • проверять работоспособность всех приборов, включая задвижки, шланги и счетчики;
  • обследовать работу вентиляционных шахт и каналов;
  • проводить инструктаж по технике безопасного использования агрегатов.

Таким образом, стоит сделать вывод, что заключать договор однозначно нужно. Собственнику важно иметь документальные доказательства об исправном состоянии газового оборудования. Также при наличии действующего контракта он будет иметь право на своевременную помощь в ремонте и обслуживание.

Обслуживание газовых плит

Помните, что установка газовой плиты – задача профессионалов. Самовольно подключенная плита не будет безопасно и надежно работать, что может стать причиной несчастного случая. Кроме того, установив газовую плиту самостоятельно, вы лишитесь гарантийного обслуживания.

  • Рассекатель. Он может быть поврежден вследствие неверной установки или небрежного ухода.
  • Крышка горелки. Вследствие ее загрязнения пламя может гореть неравномерно.
  • Решетка – может быть эмалированной стальной или чугунной. Эмалированная решетка со временем становится визуально непрезентабельной, а чугунная решетка в результате длительной эксплуатации может просто расколоться.
  • Электроподжиг. Когда данная система не дает искры при нажатии на кнопку, выход только один – замена электроподжига, так как данный элемент плиты ремонту не подлежит.
  • Система контроля газа. Благодаря данной функции можно избежать утечки газа при незапланированном затухании огня. Очевидно, что для обеспечения безопасности при эксплуатации плиты система газоконтроля должна быть полностью исправной.
  • Духовой шкаф. Ремонтные работы с духовкой могут включать в себя замену теплоизоляции, стекол и дверей.

Нормативный срок службы газовой плиты: особенности, ГОСТ и отзывы

  • Требует особого внимания и аккуратности. Газовая плита может стать одним из самых опасных бытовых приборов при неправильном использовании и установке.
  • Она привязана к трубе подачи газа. Поэтому если вы решили сменить дизайн кухни, переноска плиты может стать проблемой.
  • Не подлежит самостоятельному ремонту.
  • Визуальную оценку исправности оборудования.
  • Замену неисправных конфорок. Если в вашей плите стали плохо работать конфорки, необходимо вызвать специалиста, чтобы предотвратить возможную утечку газа.
  • Замену газовыводящего шланга. Срок службы газового шланга для плиты составляет 30 лет. Но в силу воздействия на него внешних факторов он может изнашиваться и раньше. Поэтому если вы заметили незначительные потёртости на шланге, то лучше его заменить.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания. Большинство заводов устанавливают срок один раз в год

Добавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию. В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Проверка газового оборудования в квартире 2019

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) охватывает имущество, находящееся в жилом помещении. К нему относятся: отопительный котел, водонагреватель, плита, трубы и перекрывающие краны. Договор на обслуживание заключает владелец квартиры. Он же несет ответственность за состояние перечисленного оборудования.

Забота о наличии подобного соглашения лежит на плечах владельца жилого помещения, которому необходимо обращаться в специализированную фирму без посредников или передать полномочия УК или ТСЖ. Этими действиями собственники квартир обеспечивают безопасность себе, своим близким и соседям по дому, поскольку получают уверенность в исправности ВКГО.

Форум ЖСК — Юбилейный-3

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/obsluzhivanie-gazovyh-plit-v-kvartirah

Внеплановая проверка газового оборудования в квартире в 2019 году – платно или бесплатно, ТО, в Москве, где заключить договор, график

Обслуживание газовых плит в квартирах

Российские власти ужесточают требования к обслуживанию газового оборудования, установленного в квартирах, а также к учету потребления газа.

В настоящее время прорабатывается вопрос о введении умных счетчиков на газ, наряду с интеллектуальными счетчиками электроэнергии, которые станут обязательными для россиян с 2021 года.

Такие приборы самостоятельно передают показания, что решает многие вопросы учета потребления и определения стоимости услуг.

Однако главная проблема использования природного газа – опасность утечки и взрыва.

В связи с последними печальными событиями в стране, когда результатом неправильного использования оборудования стали трагедии с человеческими жертвами, в ряде регионов по инициативе местных газовых служб проводится внеплановая проверка газового оборудования в квартире в 2019 году.

Уже известно, что такие обследования проводятся в Москве, а в СПб пока график внеплановых проверок не утвержден. В статье расскажем, как часто делать ТО газового оборудования в квартире по закону, платно или бесплатно в 2019 году они производятся, где найти сертифицированного специалиста для проверки.

Периодичность техобслуживания

Периодичность обязательных проверок газового оборудования указана в Правилах предоставления газа. Они утверждены Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013г. В пункте 43 этого регламента указано, что проверка проводится не реже раза в год.

Периодичность проверки и техобслуживания была изменена в сентябре 2017 году, до этого периодичность была установлена другая – не реже одного раза в три года. Это плановая проверка, внеплановая осуществляется на основании п.

63 Правил, например, при нарушении качества работ или их установленной периодичности.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?

Порядок проведения

Состав внутриквартирного газового оборудования указывается в договоре на техобслуживание, к нему относятся:

  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • газовая плита;
  • водонагревательная газовая колонка;
  • запирающие устройства;
  • кран, регулирующий подачу газа к соответствующему оборудованию;
  • ответвления от крана;
  • баллоны и т.д.

Согласно Правил предоставления газа внутриквартирное газовое оборудование это все оборудование, расположенное после запорной арматуры (крана).

Проверка газовой плиты в квартире проводится специалистами, имеющими соответствующее образование и квалификацию. Начинается проверка с предъявления удостоверения (кроме того, обычно сотрудники газовых служб приходят на проверку в фирменной одежде).

Проверка включает:

  • осмотр;
  • обследование герметичности соединений;
  • обследование технического состояния плиты, очистку горелок;
  • регулировка процесса сжигания газа;
  • инструктаж собственника или владельца и т.д.

После завершения проверки делается отметка в абонентской книжке и составляется акт выполненных работа.

Газовые счетчики – нужно ли ставить владельцам газовых плит?

В формате вопрос-ответ

Проверка газового оборудования в квартире в 2019 году платно или бесплатно будет проводиться?

Согласно Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства РФ №410 очередная ежегодная проверка, проводимая согласно п. 43, осуществляется на платной основе.

Стоимость услуги по договору определяется на основании тарифов, рассчитываемых в соответствии с утвержденными на федеральном уровне методическими рекомендациями.

Основной принцип расчета стоимости: возмещение расходов на проведение обследования, рассчитываемых с учетом действующих нормативов используемых материалов. Внеплановые проверки, которые инициируются в настоящее время, проводятся на бесплатной основе.

Как и где заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Обязанность заключения договора установлена в ст. 543 ГК РФ и постановлением Правительства РФ «О порядке поставки газа…» №549 от 21.07.2008г.

, так как нормы Гражданского кодекса вводят ответственность собственника за содержание газового оборудования, а указанное постановление устанавливает, что работы по техобслуживанию вправе проводить только специализированные организации.

Таким образом, необходимо обратиться в местную газовую службу и предоставить запрашиваемые документы (обычно документы на квартиру и оборудование). От имени собственников помещений в многоквартирном доме могут действовать УК или ТСЖ, все зависит от договоренности относительно конкретного дома с жильцами.

Что входит в состав работ по техобслуживанию газового оборудования? Такое впечатление, что работник просто чиркает спичкой и больше ничего не делает.

Объем работ указывается в договоре в соответствии с Правилами пользования газами (в них указан минимальный перечень работ), после проведения обследования составляется акт, который подписывает владелец квартиры. Он может отказаться от подписания акта или высказать свое особое мнение в нем.

Нужно ли платить за проверку газового оборудования в квартире в Москве? Обязательна ли внеплановая проверка для жителей столицы?

За очередную проверку платить нужно, цена указывается в платежных документах предоставляемых после осмотра. Внеплановые проверки, проводимые по инициативе Мосгоргаза в начале 2019 года, осуществляются на бесплатной основе.

Если доступ в квартиру не предоставляется (что подтверждается документально, соответствующим актом), может быть составлено обращение в прокуратуру, что грозит штрафом по ст. 9.

23 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Где найти график проведения внеплановых проверок в Москве? Как вызвать специалиста?

График можно найти на официальном сайте Мосгоргаза. Для вызова специалиста необходимо обратиться в организацию доступным способом (в том числе заявку можно сформировать по телефону или заполнить электронную заявку). В регионах необходимо обратиться в соответствующую организацию газовой службы.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/proverka-gazovogo-oborudovanija-v-kvartire-v-2019-godu-platno-ili-besplatno/

Вам штраф за отсутствие договора обслуживания газовой плиты

Обслуживание газовых плит в квартирах

31 января в поселке Ново-Ивановское Одинцовского района Мособлдума провела круглый стол по проблемам ремонта и обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Совещание прошло на базе газораспределительной станции Мособлгаза.

Избранный депутатом Мособлдумы в Одинцовском районе директор Мособлгаза Дмитрий ГОЛУБКОВ доложил собравшимся о том, что в Московской области «почти 3 млн частных объектов (квартир, дач, индивидуальных домов), подключённых к газовым сетям. В них установлено 2,75 млн газовых плит и почти полмиллиона водонагревателей.

Ежегодно в подмосковные службы поступает свыше 90 тысяч аварийных звонков, 42% из которых — по факту утечки газа. В большинстве из них причиной аварийной ситуации стало самовольное внесение изменений в газовые системы и износ оборудования, неудовлетворительное состояние дымовых каналов и вентиляции.

В целом же примерно половина всего оборудования превысило свой срок эксплуатации».

Совещание по проблемам содержания газового оборудования в Ново-Ивановском

Основной темой совещания стала проблема заключения договоров между собственниками квартир и домов с организациями, обслуживающими газовое оборудование. На самом деле, эта тема не нова. На фоне растущей статистики взрывов домов от бытового газа и увеличивающегося количества жертв наше Правительство решает эту задачу уже третий год. И вот результат:

Согласно данным ГУП МО «Мособлгаз», в Московской области насчитывается:

— 2 757 068 газовых плит, в том числе:

  • 2 600 451 газовая плита (94,3 %) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание;
  • с эксплуатацией более 20 лет — 1 268 649 газовых плит (46,0 %).

— 427 712 газовых проточных водонагревателей (колонки), том числе:

  • 413 311 колонок (96,63%) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание;
  • с эксплуатацией более 20 лет — 198 441 колонка (46,4 %).

— 604 145 приборов учета газа, том числе:

  • 444 527 приборов учета газа (73,58 %) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание.

Удивительно, но только сейчас было принято решение рекомендовать Министерству ЖКХ совместно с Комитетом цен и тарифов Московской области рассчитать размер оплаты технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также тарифа на обслуживание дымовых и вентиляционных каналов для подмосковных организаций. Но пока идут обсуждения, рекомендации и решения жители Одинцовского района получили платежные документы за январь и удивились.

Сюрприз в едином платежном документе ЖКХ

В платежных документах жителей ждал неожиданный сюрприз. Новая строка — «оплата ВКГО». На совещании только порекомендовали МособлЕИРЦ добавить новый платеж, а уже всё оказалось выполненным. И трех лет не понадобилось. Управились за три дня. А чтобы не сомневались, некоторые РЭПы развесили грозные объявления.

Объявление для жителей

Так жители Одинцовского района узнали о существовании некого ООО «Юникон», которому они должны платить ежемесячно. Из разъяснительной работы тут только упоминание, что такая обязанность у них возникла из-за опубликования публичной оферты в «Одинцовской неделе».

И неважно читают ли эту газету те, кому предназначена оферта, вот обязаны платить и всё тут. Время на раздумья нет, 100 рублей — не деньги, оплатил — считай, договор заключил. Только вот с одной квартиры 100 рублей не деньги, а со всего Одинцовского района очень даже и приличные деньги.

При том, что за них к вам «бесплатно» только придут, а вот всё остальное — согласно отдельному прейскуранту.

Очередной «Юникон» нашего времени

Сегодня жители с платежками осаждали офисы своих управляющих компаний с вопросами. Но в ответ не слышали не то, чтобы разъяснений, но даже ничего и вразумительного кроме «нам так велели».

Многие понимают, что обслуживание газового оборудования, которое стало собственностью в приватизированных квартирах надо ухаживать и периодически проверять. Но вот почему такую обязанность на себя не взял Одинцовомежрайгаз или Мособлгаз? Ведь именно с ними имеют договоры управляющие компании на обслуживание общедомового газового оборудования.

Из интернета можно узнать, что фирма «Юникон» имеет уставной капитал в 10 тыс. рублей, зарегистрирована в Москве и имеет в учредителях единственное физическое лицо.

Это значит, что материальная ответственность у неё незначительная, налоги от её работы не пойдут в бюджет не только Одинцовского района, но даже и Московской области, а если вдруг исчезнет физическое лицо, то и говорить нечего.

Виды экономической деятельности у Юникона разнообразны, но для убедительности был сделан скорослепленный сайт с разрисованной профессиональностью и диспетчерскими службами в Одинцовском районе.

Особенно забавно на этом фоне прозвучал призыв из РЭП «Голицыно»:

«Юникон» предупреждает!

В некоторых поселениях неизвестные люди обходят квартиры, называя себя сотрудниками газовой компании «Юникон». Они не предоставляют никакие документы и требуют пустить их в квартиры якобы для осмотра газового оборудования. По сообщению компании «Юникон» эти люди являются мошенниками.

Поквартирные обходы сотрудниками ООО «Юникон» осуществляются строго по графикам, размещенным на сайте www.unicon-lab.ru. Накануне обхода графики появляются и на подъездах жилфонда Голицыно.

Сотрудники ООО «Юникон» одеты в фирменную одежду, при себе имеют удостоверение. Любой житель может связаться с диспетчером по телефону 8-800-505-2043 и уточнить, запланирован ли поквартирный обход в доме. Будьте бдительны!

Хотели как лучше, получилось как всегда

Это изречение, наверное, никогда не умрёт в нашем государстве. Неизвестно, что хотели сделать лучше, но получается как обычно.

На совещании в Ново-Ивановском Главный жилищный инспектор Московской области Вадим СОКОВ озвучил следующие цифры — «всего в 2016 году сотрудниками организации было проверено газовых сетей в свыше 4 тысячах многоквартирных домах, было обследовано 1857 квартир.

В результате работы было составлено 2130 протоколов об административных нарушениях, при этом только за январь текущего года данный показатель составил – 668 протоколов. 277 из них – за нарушение правил содержания внутридомового оборудования». Судя по этим словам, для лиц сильно сомневающихся в полномочиях ООО «Юникон», уже заготовлен топор в виде административных штрафов.

Что может пополнить бюджет, но не принесет популярности власти на фоне надвигающихся выборов Президента РФ.

Заместитель министра ЖКХ МО Владимир МЕЛЬНИК, Главный госжилинспектор Вадим СОКОВ и Министр ЖКХ МО Евгений ХРОМУШИН контролируют

И, в заключение. Конечно, газовое оборудование, находящееся в квартирах, как и вентиляционные шахты должны обслуживаться. Наверное, правильно было бы делегировать полномочия собственников по заключению таких договоров управляющим организациям.

Где совместно с советом многоквартирного дома рассматривать предложения специализированных организаций на конкурсной основе.

И тогда общедомовое имущество будет обслуживаться совместно с собственным, и тогда будет понятно, что делать с теми, кто не пускает специалистов осматривать газовые плиты.

Но зачем нам, чтобы было просто? А как тогда исполнять остальные перлы круглого стола? Чего стоит хотя бы предложение заместителя Министра ЖКХ Владимира МЕЛЬНИКА о финансировании областной программы по замене газовых плит малоимущим, ветеранам ВОВ, одиноким пенсионерам.

Невдомек высокому начальнику, что эти программы давно существуют в муниципалитетах. Но по ним можно работать только в муниципальных квартирах, для граждан официально зарегистрированных в органах соцзащиты. Или «рекомендация» взять муниципалитетам под контроль квартиры, где проживают люди группы риска.

Раньше алкоголиков контролировали участковые, а теперь вот предложение чем заняться администрациям, которые усиленно ведут к сокращению.

Предчувствуя вопрос своих читателей о том, буду ли я лично заключать договор на обслуживание газового оборудования, отвечу — буду. Но только с той организацией, в профессионализме которой у меня не будет никаких сомнений. Пока таких предложений мне не поступало.

Штрафы вводятся Федеральным законом от 05.12.2016 №412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно документу, с завтрашнего дня Кодекс об административных правонарушениях дополняется статьей 9.

23, предусматривающей административную ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО.

Размер штрафа

  • для физических лиц (для жителей): от 1 до 2 тыс. руб.
  • для должностных лиц: от 5 до 20 тыс. руб.
  • для юридических лиц: от 40 до 100 тыс. руб.

87.236.23.106

Источник: https://odintsovo.info/news/?id=56594

Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

Обслуживание газовых плит в квартирах

08.09.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА.

– В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили.

Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства.

Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях.

Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам.

Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора.

В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза».

Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал.

Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Источник: https://energovopros.ru/novosti/gaz/48591/

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования

Обслуживание газовых плит в квартирах

Для обеспечения бесперебойной подачи газа и безопасной эксплуатации, газовое оборудование и газопроводы необходимо регулярно обслуживать и своевременно ремонтировать. В Московской области услуги по установке, пуско-наладке, техническому обслуживанию, диагностике и ремонту газовых сетей и приборов оказывает компания «Бридж-Сервис».

Мы берем на обслуживание:

  • частные дома;
  • квартиры в многоквартирных жилых домах;
  • офисы, учреждения, организации;
  • промышленные производства и другие объекты.

Обслуживание и ремонт газового оборудования производится нашими высококвалифицированными специалистами, которые имеют все необходимые аттестации (в том числе Ростехнадзор) и прошли обучение в учебных центрах крупнейших производителей, таких как Viessmann, Buderus, Vaillant, Protherm, Baxi, Ariston, Ferroli, Wolf, Therm, Daichi и др. Кроме того, наши сотрудники имеют за плечами серьезный опыт работы в сфере пуско-наладки, ремонта, диагностики, технического обслуживания газовых котлов, емкостных и проточных водонагревателей, варочных панелей, духовых шкафов и плит, как российских так и зарубежных производителей.

Техническое обслуживание: Что говорит закон

Природный газ горюч и взрывоопасен, поэтому эксплуатация газовых приборов и сетей должна производиться по определенному техническому регламенту.

В связи с этим все газоиспользующее оборудование и газовые сети должны обслуживаться специализированными организациями, имеющими необходимые разрешения для осуществления этого вида деятельности.

Можно провести аналогию с авто: для ремонта ГБО, установленного на автомобиле, владелец выбирает сервисную СТО с соответствующими лицензиями. Точно так же и здесь: только имеющие разрешение организации могут предоставлять данные услуги.

При этом, все собственники газовых приборов – в квартирах, частных домах – согласно закону, имеют обязанность: должны заключить договор на обслуживание газового оборудования (Постановление №410 от 14.05.2013). В противном случае контролирующие органы могут прекратить поставку газа. В заключении данных договоров, на территории Московской области, готова помочь наша организация. В 2017 году на законодательном уровне были определены изменения периодичности техобслуживания при использовании, а также содержании газовых печей, котлов, колонок, трубопроводов: с момента вступления изменений в силу проверять их нужно не реже 1-го раза в год, если иная регулярность не предусмотрена изготовителем. Ранее же внутридомовые и внутриквартирные системы проверялись раз в три года.

Когда истекает заявленный производителем срок службы котла, плиты или иного прибора, его меняют на новый (установку и подключение выполняют наши мастера). Либо же, по желанию заказчика, он может быть использован и в дальнейшем при условии: если результаты технического диагностирования будут положительные, и на их основании будет оформлено заключение.

Что требуется для заключения договора

Соглашение с нашей организацией является публичным договором, оформление и исполнение которого регламентируются Гражданским кодексом РФ (ст. 426), и Правилами, которые утверждают уполномоченные органы – они обязательны к выполнению для обеих сторон.

Для оформления требуется не слишком много бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность собственника – копия паспорта собственника жилья;
  • документы, подтверждающие право собственности на дом/квартиру (копии);
  • перечень марок и моделей внутридомовых приборов, копии техпаспортов на них при наличии.

Для удобства клиентов мы можем сделать все копии в офисе компании. Мы находимся по адресу: Московская область, Воскресенский район, ул. 2-я Заводская, д. 16, стр.1.

Еще один вариант: можно отправить документы на электронную почту info@bridge-service.ru. Мы составим договор, и все бумаги передадим со специалистами, оплату можно произвести на дому, наш сотрудник предоставит кассовый чек.

При выявлении неисправности заказчик обращается к дежурному специалисту «Бридж-Сервис» по аварийному телефону: +7-916-042-0-112.

Отметим, что мелкий ремонт для клиентов, заключивших договор с «Бридж-Сервис», мастера производят бесплатно.

Кроме того, ежегодно наши мастера проводят техническое обслуживание в соответствии с обозначенным в законодательстве перечнем. Дата и время приезда мастера согласовываются с клиентом.

Перечень работ

Минимальный список прописан в Постановлении правительства РФ от 14.05.2013 №410 (с учетом последних изменений и редакций.

В список включены:

  • обследование газового оборудования на предмет целостности и соответствия, установленным нормами и правилами, требованиям;
  • проверка на предмет наличия свободного доступа к важным узлам, оборудованию;
  • ревизия соединений, отключающих устройств – герметичность проверяется приборным методом и методом обмыливания;
  • разборка, прочистка и смазка кранов;
  • ревизия автоматических устройств, выключающих подачу газа в случае недопустимых параметров, производится проверка работоспособности, выполняется отладка и регулировка;
  • наладка процесса сжигания газа на всех возможных режимах, очистка загрязненных горелок;
  • проверка давления в сети перед газоиспользующим прибором в двух вариантах – при всех зажженных горелках и в выключенном состоянии;
  • замена баллонов в случае использования в быту сжиженных углеводородов;
  • тестирование тяги в дымовых и вентканалах, проверка герметичности и целостности труб соединения с дымовым каналом;
  • инструктирование потребителей по всем вопросам безопасного применения газа в быту.

Этот перечень – минимальный, и не означает, что другие услуги не могут быть предоставлены. Мы осуществляем профилактические и аварийные выезды в случае необходимости, а также организовываем незапланированное сервисное обслуживание котла (плиты, печи и т.д.).

О цене

Вопрос стоимости услуг возникает у любого потребителя. Цена формируется исходя из количества котлов, печей и т.д., количества узлов газопровода, сложности работ.

Самые распространенные варианты:

  • котел до 30 кВт, плита, счетчик, газопровод – 3900 руб. в год
  • котел, плита, водонагреватель (колонка), счетчик, газопровод – 4800 руб. в год.

Компания «Бридж-Сервис» предлагает адекватную ценовую политику, зафиксированные в прайсе и соответствующие качеству цены. Ниже можно скачать прайс-лист с указанием стоимости различных видов работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования, чтобы детально ознакомиться с ценами, а также образец соглашения.

Источник: https://bridge-service.ru/services/tekhnicheskoe-obsluzhivanie/

Вопрос права
Добавить комментарий