Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

Мусорная реформа – 2019. отвечаем на самые часто задаваемые вопросы 129885

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

С 1 января 2019 года в России изменились правила вывоза и утилизации мусора. Высокие тарифы, подушевая оплата вместо норматива на жилплощадь, появление неведомых региональных операторов, обещания построить мусороперерабатывающие предприятия и ввести раздельный сбор мусора. И все это новая мусорная реформа.

Федеральный закон №89-ФЗ, по замыслу авторов, должен коренным образом изменить всю систему вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО). Однако первые месяцы реализации мусорной реформы показали, что количество вопросов у населения по поводу введения и оплаты новой коммунальной услуги не иссякает.

Многие сочли введение новых правил по обращению с ТКО не иначе как покушением на кошелек гражданина. По стране прокатилась волна возмущений. Вместе с новыми платежками люди получили «космические» тарифы, горы неубранного мусора во дворах и тотальную неразбериху между управляющими организациями и регоператорами. 

Кто же теперь и за что отвечает? Можно ли не платить за вывоз мусора, если не живешь, а только прописан? Для кого предусмотрены льготы? Куда пожаловаться, если мусор не вывозят? И кто теперь устанавливает новые тарифы на ТКО для жителей? Центр защиты прав граждан подготовил ответы на самые часто задаваемые и болезненные вопросы.

КТО И ЗАЧЕМ ПРИДУМАЛ МУСОРНУЮ РЕФОРМУ?

Идея была благой. Предполагалось, что назначенный на каждой территории региональный оператор по работе с ТКО сделает настоящую «мусорную революцию».

Повсюду поставят контейнеры для раздельного сбора мусора, построят мусоросортировочные станции, закроют старые свалки, появятся перерабатывающие заводы.

Тут и борьба за экологию, и заслон против несанкционированных свалок, и упорядоченная оплата услуги.

Изменения в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» Президент РФ подписал еще в декабре 2015 года. Предполагалось, что с января 2017 года Россия перейдет на новую систему обращения с коммунальными отходами. Будут построены мусороперерабатывающие предприятия, во дворах появятся цветные контейнеры с раздельным сбором отходов: стекла, пластика, металла, бумаги и пищевых продуктов.

Шло время. Регионы до последнего откладывали процедуру назначения региональных операторов, новые полигоны или заводы никто строить не спешил. В итоге реформе определили «дедлайн» – 1 января 2019 года. Наспех определили операторов, приняли на всякий случай высокие тарифы, утвердили с запасом нормативы накопления мусора для каждого россиянина, а в конце января разослали всем новые платежки.

ВАЖНО ЗНАТЬ! С 2019 года плата за обращение с ТКО стала коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество). И на нее теперь распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам. Соответственно, на нее будет распространяться и пресловутая индексация, которая применима к тарифам. В 2019 году это произойдет дважды: в январе и в июле.

Часть регионов выхлопотала себе все же плату по квадратным метрам, а не с количества прописанных. Но платить за новую коммунальную услугу обязали всех, включая тех, кто проживает в частном секторе и имеет сад-огород.

ПОЧЕМУ В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ РАЗНАЯ ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

В основе платежа за вывоз ТКО лежат утвержденные региональными властями тарифы и нормативы накопления ТКО на одного человека.

Из чего складывается тариф? Его «цена» зависит от ряда факторов, которые в разных регионах отличаются. Это площадь региона, плотности населения, протяженность и качество дорог, наличие вблизи населенных пунктов полигонов, мусоросортировочных станций, заводов и др.

Нормативы накопления ТКО в большинстве регионов дифференцируются даже внутри самого региона. Они, как правило, разные для жителей города, села или садового товарищества. Нормативы могут быть разными даже для жителя многоэтажки и дома барачного типа, находящихся на одной улице.

Сейчас большинство жалоб граждан связаны как с высокими тарифами, так и с завышенными нормативами накопления ТКО, которые в конечном счете влияют на выставляемую в квитанции стоимость.

МОЖНО ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

К сожалению, нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство по оплате услуги возникло с момента ее предоставления. Причем неважно, заключали вы лично договор с региональным оператором или нет.

Если вы примете самостоятельное решение отказаться от отплаты этой коммунальной услуги, тут же станете должником. За просрочку платежей вам будут начисляться пени, а затем последуют все установленные законодательством неприятные санкции.

ОТДЕЛЬНАЯ ПЛАТА ЗА МУСОР ПРЕДПОЛАГАЛА СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ ПО СТРОКЕ «СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ». ЕСЛИ БЕРУТ СТОЛЬКО ЖЕ, КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ?

Поскольку вывоз мусора теперь выносится в отдельную строку в квитанции, плата за эту услугу должна быть исключена из строки « и ремонт жилого помещения». Управляющая компания обязана была сделать это сразу же с момента вступления в регионе новых правил утилизации ТКО.

ВАЖНО ЗНАТЬ!

Источник: https://domsovet.tv/instruction/musornaya-reforma--2019-daem-otvety-na-samye-chasto-zadavaemye-voprosy/

Можно ли пересчитать плату за вывоз мусора

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

Не всегда домик в деревне – лишь свежий воздух, цветы в палисаднике и лучок с грядки. В этом дачном сезоне домик в деревне для многих москвичей стал головной болью.

С января собственники начали получать счета за вывоз мусора, сумма в которых обрадовала не всех. И особенно не рады те, кто пользуется домиками сезонно, уезжая на зиму обратно в московские квартиры.

Эти люди оказались заложниками мусорной реформы – ежемесячные счета с нерадостными суммами им приходят по двум адресам – и в Москве, и в области.

Два месяца назад в редакцию “Российской газеты” на “Деловой завтрак” приходил министр ЖКХ Подмосковья Евгений Хромушин. И авторитетно сказал: вывоз мусора стал коммунальной услугой. И как всякая комуслуга, подлежит перерасчету, если оказана плохо или не оказана вообще.

Поэтому, если человек по полгода не живет в деревенском доме и, соответственно, не пользуется услугой вывоза, он за нее и не платит. Нужно только предоставить доказательство – справку из московской управляющей компании о том, что с октября по апрель г-н Имярек проживал в своей московской квартире. И тогда дачный мусорный платеж пересчитают, сминусовав из него зимние месяцы.

А по осени аналогичную справку нужно увезти с собой из деревенского сельсовета, чтобы уже в Москве пересчитать летние платежи.

Думаете, на практике все оказалось так просто? Как бы не так! “Позвонила в территориальный отдел Можайского округа, где у меня дом для ведения личного подсобного хозяйства, – рассказывает москвичка Зоя Адовцева.

– Хотела уточнить про перерасчет, сослалась на вашу газету, а мне говорят: “Мало ли кто что пишет.

Вы нам закон предоставьте! А после и вовсе заявили, что перерасчет невозможен, потому что в Подмосковье плату за мусор начисляют по метражу дома, а не по количеству зарегистрированных в нем. Вот было бы наоборот, тогда бы, мол, пересчитали”.

Ученые предложили использовать лазеры для защиты МКС от мусора

“А какая разница, по какой методике рассчитывается платеж за услугу? Если потребитель ее не получал, он и платить за нее не должен, – уверен партнер юридического бюро Юрий Галибин. – Открываем постановление N 354 и читаем его внимательно. Там нет никаких указаний на невозможность перерасчета из-за методики начисления платежа”.

Постановление N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” – это, кстати, тот самый закон, предоставить который сельсовет просил пенсионерку Адовцеву. Принят 6 мая 2011 года, последние поправки внесены 23 февраля 2019-го.

Открываем раздел XV, полностью посвященный новой услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пункт 148(44): “При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил”.

В разделе VIII, где описывается, как составить заявление о перерасчете и какие документы нужно к нему приложить, тоже есть интересный абзац пункта 92: “При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя”. То есть сообщить о том, что вам нужен перерасчет по услуге вывоза мусора в Москве или области, можно, не дожидаясь начала или завершения дачного сезона. Важно только не забыть предоставить подтверждающие ваше отсутствие документы в течение 30 дней после того, как вы вновь стали пользоваться услугой, а то никакого перерасчета не сделают.

И помните, что данные правила работают в индивидуальном жилом секторе, но не распространяются на садоводческие товарищества. В услуге вывоза мусора для СНТ уже забита сезонная скидка, и ни один дачник не платит за мусор больше 65 рублей в месяц.

Льготы есть, а льготников нет

21 февраля 2019 года Мособлдума приняла закон N 23/2019-ОЗ “О внесении изменения в закон Московской области “О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области”, которым декларировала льготы пенсионерам на вывоз мусора.

Всем жителям Подмосковья с момента выхода на пенсию положена компенсацию в размере 30 процентов от тарифа. После достижения 70-летнего возраста компенсация возрастает до 50 процентов, а граждане старше 80 лет за мусор не платят вообще.

И несмотря на то что закон принимался в феврале, его действие распространилось и на январь – на первый же месяц начисления нового мусорного платежа.

Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора

Когда обсуждался закон, власти насчитали порядка 1 миллиона человек, которые смогут воспользоваться этой льготой. К середине апреля в минсоцразвития региона отчитались: компенсации получили 180 тысяч жителей.

А где остальные?! Положим, льгота носит заявительный характер, но ведь везде говорилось: заявлять о себе нужно лишь тем пенсионерам, кто не имеет никаких других социальных льгот и, соответственно, не числится в базах социальной защиты. Действующим льготникам компенсацию начислят автоматически.

И можно было бы подумать, что 820 тысяч человек к апрелю все еще не предъявили права на компенсацию, если бы речь шла не о пенсионерах, для которых 300-400 рублей дополнительных платежей не могут остаться незамеченными. И которые звонят и пишут в редакцию: “В сельсовете сказали, что никаких новых льгот у них нет. Посоветовали съездить в район. Мне 85, я не доеду.

Римма Бобылева, Богородский округ”. “Мне 88, жене 82. Платежи приходят исправно, компенсации нет. Олег Лубков, Жаворонки”. “Компенсация пришла, но не на всю сумму, а примерно на половину. Остальное соцзащита обещает доплатить, но не уточняет, когда. Анатолий Конюшонок, 80 лет, Химки”.

В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежи

В министерстве социального развития области такие факты объясняют сбоями в логистике: мол, пакеты документов с мест поступают поэтапно, поэтому и льготы “включаются” так же. И обещают, что в ближайшее время компенсации дойдут до каждого льготника в полном объеме и за все месяцы, начиная с января.

Когда ты первый

Подмосковье за мусорную реформу хвалят. И заслуженно.

Первыми в стране разработали новую схему обращения с отходами, перешли на раздельный сбор, утвердили линейку льгот, начали строить современные объекты сортировки и переработки мусора.

Но вот позвонит старик с пенсией на грани прожиточного минимума, через который платеж за мусор пробился, а компенсации пока нет, и думаешь: ну если у первых так, что же тогда у последних делается?!

С другой стороны, все сбои понятны и объяснимы. Мусорная реформа – дело новое, до января этого года ее в стране не было и списать неоткуда. Новый дом всегда дает усадку. На новой машине не рекомендуют сильно разгоняться в первое время.

А здесь не дом, не машина – целая новая отрасль! Конечно, на первых порах ее работа будет небезупречна. Нужно просто набраться терпения. Правда, вот платежные обязательства почему-то никогда не знают сбоев и проблем с логистикой.

Независимо от того, начисляются они гражданам в первый или в десятый раз.

Кстати

Остались вопросы?

В министерстве социального развития Московской области открыта “горячая линия” по вопросам предоставления мусорных льгот: 8(498)602-84-50.

Источник: https://rg.ru/2019/04/23/mozhno-li-pereschitat-platu-za-vyvoz-musora.html

Мусорный вопрос < Сервисы | Комиинформ

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

Добрый день! У нас организация, 5 объектов разбросаны по территории Удорского и Усть-Куломского районов, в середине января 2019 года отправили Регоператору заявку на составление договора, в середине февраля 2019 года пришел ответ что для заключения договора наши объекты надо паспортизировать.

Ну вроде как-то разобрались, что-то сделали, плюс к этому запросили генпланы объектов, где у нас там находятся контейнеры и еще кучу документов. Создалось ощущение что с нами просто не хотят работать и загружают какой-то немыслимой информацией. Мы все понимаем, но мы не проектная организация рассчитывать формулы, рисовать генпланы.

На объекте всегда есть дежурный человек, который всегда объяснит, где стоит контейнер под ТКО, на случай если водитель мусоровоза не сообразит. Кроме этого, при первом звонке, который был в середине января – в разговоре Регоператор сообщил мне следующее “Не переживайте мы Вам выставим счет за ноябрь-декабрь 2018 года”, т.е.

за работы которых фактически не было. Уже март наверно уже за 5 месяцев выставят, если договор заключим?? Мусор пока складируем в пакеты и собираем их в своих помещениях, контейнерах, короче где есть свободное место – но оно кончается. Скажите, когда на нас перестанут плевать со стороны РЕГОПЕРАТОРА? Вскоре будем вынуждены принимать меры.

И сколько дней составляет регламент на заключение договора?

Что будет, если не платить за услугу по обращению с ТКО?

Являюсь собственником нежилого помещения в подвале МКД, в котором располагается небольшой промтоварный магазин.

От ООО «Ухтажилфонд» получил счет-фактуру на услуги Регоператора по вывозу ТКО, где объем вывозимого мусора составляет 3,78 кубов в месяц! Согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-Т от 30.12.2016 г.

тариф утвержден 1,9 кубов в год! Иначе говоря, 2 сотрудника промтоварного магазина «только и делают, что не работают, а пытаются накопить мусор на 4 000,00 рублей в месяц»!!! Письменно просили дать разъяснения у руководителя ООО «Ухтажилфонд», главного бухгалтера ООО «Ухтажилфонд», но так и не получили ответа.

Горячая линия все время занята. По телефону утверждают, что все верно, у нас такие нормативы. На каких основаниях утверждены нормативы? Как они были рассчитаны в Республике Коми? Согласно Правил № 505 от 03.06.2016 г. коммерческий учет объема и массы ТКО должны были рассчитывать расчетным путем.

Установить свои контейнеры для раздельного сбора ТКО нельзя, так как у Регоператора нет такого транспорта, чтобы вывозить раздельно ТКО.

А что тогда изменилось? Где Прокуратура?

Дополнение вопроса: На каком основании моему объекту недвижимости применялись тарифы и нормативы как оптово-розничному? Мой режим налогообложения – ЕНВД, вид деятельности – Торговля розничная спортивной одеждой, мною не производится бытовой мусор. У нас – вторсырьё! И оно сдаётся.

Кто и когда делал замеры для розничной торговли? Даже налоговая разделяет эти спецрежимы. «Определение нормативов накопления ТКО производится отдельно по каждой категории объектов согласно правилам проведения замеров отходов и утвержденным формулам, исходя из данных о массе и объеме отходов, выражающиеся в количественных показателях на 1 расчетную единицу. Поэтому Вашему магазину как объекту оптово-розничной торговли применена расчетная единица – общая площадь (кв.м) и размер норматива накопления ТКО – 0,28 куб.м/год и предельного единый тарифа (за куб.м) – 883,17 рублей.»

Уже давно про это писали про эти бункера. И где они? Дорога уже почти месяц. И где Ваши бункера, и раз есть дорога, то где Ваши мусоровозы, вывозящие от нас свалки, которые Вы обещали очистить. Но только давно известно, что обещать женится, не значит жениться.

Такие обещания какие Вы даете, я слышу почти тридцать лет. И что, а ничего. Живем все хуже. И Вы не ответили, на каком основании выставляете счета за месяц, за который Вы услуги не оказывали. А с теми, кто мусор собирает, договор вы заключали.

Так что прочные мешки для мусора Вы по закону должны приобрести, а не я за свой счет.

Второй месяц подряд за мусор приходят двойные начисления по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 48. В счете от ТСН “ТСЖ “48.ком” и в счете от АО “Коми энергосбытовая компания».

Просим пояснить, какие квитанции являются ошибочными, кому в итоге платить за мусор и будет ли произведен в автоматическом режиме перерасчет по ошибочным начислениям? У нас в Республике Коми другой народ живёт. Если вы ставите тариф, так вы ставьте единый.

И ещё, очень больная тема: у меня земля в собственности, плачу обалденный налог.

Почему я не имею права на своей собственности делать все, что я хочу, как в приватизированной квартире, в собственности, делайте за свой счёт, вплоть до крыши, что угодно, а здесь видите ли нельзя. Никакой порядочности.

Прошу проверить основания для выписки единого счета АО «Коми энергосбытовая компания» для оплаты услуг по разным договорам: за эл/энергию и услугу Регоператора по обращению с ТКО.

За ноябрь было получено 2 разных квитанции, теперь люди получая квитанцию и не вчитавшись в данные визуально считают, что это за электроэнергию, т.к.

формат квитанции полностью совпадает с ранее получаемыми. Все средства поступают на 1-ый расчетный счет АО «Коми энергосбытовая компания», в назначении платежа указано за ЖКУ, а не услуги Регоператора по обращению с ТКО. Услугу Регоператору оказывает КЭС и получает за это комиссию, но видимо сбор идет плохо и выбрали вариант «скрытых» платежей.

Дозвонится по номеру: 39-15-76 смогла только на второй день через почти 10 минут ожидания, до этого выслушала массу рекламы, в т.ч. почему-то упоминается п. Водный, ощущение что пока ее не выслушаешь тебя даже не подключают к ответу.

Потребитель по законам должен понимать за что платить, кому и право выбора платить или не платить за услугу, кто утверждал форму общего счета, каким образом наши персонифицированные данные передаются и используются без нашего разрешения.

Здравствуйте, получили квитанцию на ТКО в г.

Ухте УРМЗ – нежилой частный дом с печным отоплением (используется как дача), сумма выставлена как за квартиру, никакого договора никогда не заключалось на вывоз отходов, никаких контейнерных площадок нам не устанавливали, чтоб мы платили за какие-либо ваши услуги.

Бываем только летом, пищевые отходы – компостная яма, бумага – сжигается в печи, банки вывозим на свою мусорку, за которую оплачиваем, проживая в квартире.

В Комиэнерго посоветовали обратиться для установки контейнера (дали телефон), я позвонила и объяснила, что у нас нет мусора и вывозить нам его не нужно, мне ответили зачем тогда они будут устанавливать нам контейнер. Как нам решить вопрос с тем, чтобы не оплачивать услугу, которая по факту не оказывается и не созданы условия для ее оказания? Где взять договор – интересует, что в нем прописано, никакой договор не может быть заключен в одностороннем порядке.

А можно поинтересоваться, кто занимается размещением мусорных контейнеров?

Управляющая Компания “УХТАЖИЛФОНД”, вот вы твердите, что бункеры закуплены. Но нет возможности их привести. А вы что, с луны свалились??? И не знали, что у нас в это время всегда распутица? Почему их не завезли до распутицы, а деньги хотите драть за неоказанные услуги. Так почему я должен платить за ноябрь-декабрь? Если мне мусор, как и прежде вести самому на свалку.

Только не говорите мне сказку, что вы будете всю нашу свалку вывозить, если мусор копился десятилетиями. И, кстати, если вы дерете оплату за мусор, то я не обязан его хранить. И не обязан его за свой счет вести на эту свалку. Которая у нас и есть место, как вы говорите, традиционного размещения мусора.

Копирую вашу писанину вот ((((((В сельских населенных пунктах, где превалируют частные (индивидуальные) дома ввиду отсутствия управляющих организаций, за оборудование мест временного накопления ТКО отвечают органы местного самоуправления))))))). Но платежи вы будете получать. Так почему мы должны с администрациями вопросы разруливать? Вам платят, вы и разруливайте.

Послушал видео встречи в Усть-Цильме, возникли вопросы. Ваш Киселев заявил: если вы сжигаете мусор, то наносите ущерб окружающей среде. Предприятия платят за ущерб, и вы будете платить. Но даже если я и, к примеру, наносить буду этот ущерб окружающей среде, то почему я-то вам должен оплачивать? То есть, коммерческой структуре.

А для нас, получается, какому-то дядьке из Киева. Второе. Киселев заявил, почему совсем мы не торопились. Мол мы и так понесли немалые затраты. А вдруг все отменится и мы пролетим. А ранее бы начали готовиться, то еще бы более пролетели бы. Значит вы опасаетесь, что может все отмениться.

Тогда если вы опасаетесь, что у вас все накроется медным тазом, то почему мы не должны этого бояться. Вы сейчас хоть и не вывозите мусор, а соберете плату за два месяца ноябрь и декабрь. А потом все отменится. И уже наши денежки потеряются. Почему я этого не должен бояться??

И еще тут Киселев пылил насчет батареек.

А вы что, вывозя на свалку батарейки, не загрязняете природу. И насчет батареек. В нашем селе во всех организациях и магазинах установлены пятилитровые емкости для сбора батареек. И люди, знаете, охотно несут свои отработанные батарейки в эти 5-литровые бутыли. Есть человек, который данные отработанные батарейки с бутылей забирает и отвозит, и сдает на переработку.

Таким образом зарабатывает некоторую сумму. И природа не загрязняется. Почему бы вашему представителю в Усть-Цильме не поступить так же. И в магазинах, и организациях установить емкости для сбора батареек. И вам некоторая прибыль. И вы сами менее природу загрязните.

Почему нет информации о том, что согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-T от 30.12.2016 г. в одной из последних редакций (можно легко найти в интернете) тариф утвержден 1,9 куб. в год (в т.ч.

1,33 куба это обычный мусор и 0,57 куба это крупногабаритный), изначально тариф нам выставляли из расчета этого объема (1,9 куб.), после всеобщего возмущения нам сказали, что тариф пересмотрели и теперь мы только будем платить 115,50 руб.

(а это как раз только 1,33 куба в год, а крупногабаритный мусор куда-то волшебно пропал), но, почему-то, нигде не пишут, что согласно этого приказа, 0,57 кубов нам введут с 01.01.2020 г. и тогда сумма вернется к изначальной, около 165 руб.

с человека, не забываем, что тариф на 1,33 куба будет индексирован дважды на 1,7 % и 2,4 % и составит к концу 2019 года 120,28 руб. Таким образом, с учетом введения тарифа на крупногабаритный мусор, будем платить около 170 руб. с 2020 года, ну, а дальше опять индексация на процент инфляции. Если не прав, редакция, прокомментируйте это.

П. Тимушбор, п. Мирный за что людям платить, ведь вывоз ТКО там невозможен?

На ст. Нибель будет ли изменен график вывоза мусора?

Если я на зиму уезжаю из Малой Перы на полгода, я тоже должна платить?

Источник: https://komiinform.ru/page/services.musor

Тарифы на вывоз мусора для ИЖС. Разбираемся в вопросе

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

2 марта во всех муниципалитетах Подмосковья прошёл «Единый день разъяснения по тарифам» в связи с запросом населения и по поручению губернатора Московской области. В Чехове консультировали в большом зале Администрации.

Желающих узнать о новом порядке тарифообразования и условиях перехода на раздельный сбор мусора оказалось немало. Больше всего вопросов у чеховцев – на тему оплаты в частных домах – ИЖС, и многоквартирных – МКД.

Сегодня речь о частном секторе.

На вопросы жителей ответили руководитель производственного отдела чеховского филиала регионального оператора ООО «МСК-НТ» Яна Семенютина, представители «Мосэнергосбыта» и «МособлЕИРЦ».

Семенютина рассказала о целях мусорной реформы, категориях отходообразователей и нормативах на вывоз твёрдых коммунальных отходов – ТКО. Разъяснила, на основе каких постановлений правительства региона введены новые тарифы.

По её словам, Минэкологии Подмосковья установило нормативы накопления ТКО в расчёте на площадь помещения и в зависимости от категории отходообразователей: жители многоквартирных домов и сельской местности, частные домовладельцы, садовые товарищества – СНТ, торговые сети, соцучреждения и прочие.

Плата зависит от количества рабочих мест юридического лица, площади квартиры или частного дома физического лица, от объёма вывозимого мусора.

Размер платы установлен областным Комитетом по тарифам и ценам. Максимальные значения тарифов опубликованы на сайте МинЖКХ Московской области: mgkh.mosreg.ru

От чего зависит тариф?

– Почему тариф удорожал? – Александр, житель частного сектора в Чехове. – Мы разделяем отходы. Часть их идёт на переработку и продажу – это доход для рег.оператора. Мы должны платить меньше, а платим больше.

– В тарифе учтён доход от реализации 20% вторичного сырья, – подтвердила Семенютина. – Без этого дохода стоимость была бы ещё выше. Но в тариф заложены и расходы: например, закупка новых контейнеров для раздельного сбора отходов, новые мусоровозы. Не мы устанавливаем тарифы. Есть закон – мы его исполняем. Если произойдут изменения – доведём их до вашего сведения.

Расчёты для ИЖС

– От чего зависит оплата в частном секторе, сельской местности? – Светлана, жительница д. Дулово. – Как будет собираться мусор? Возможен ли индивидуальный вывоз?

По словам Семенютиной, по ИЖС три категории получателей услуги.

  • Первая: собственник проживает в организованном коттеджном посёлке, где своя управляющая компания. Она заключила договор с рег.оператором от лица всех частников. Расчёт стоимости привязан к площади дома. Контейнерная площадка – общая. Оплата через управляющую компанию.
  • Вторая категория: собственник частного дома в деревне. Ему также не надо заключать договор лично. Он будет как раньше выкидывать мусор на общей контейнерной площадке, но в новые двухцветные баки для раздельного сбора. Человеку придёт платёжка из Мосэнергосбыта. Оплата – также за квадратные метры.
  • Третья категория: собственник ИЖС хочет свой контейнер, на своей площадке. Здесь надо заключить напрямую договор с рег.оператором. Там пропишут объём вывозимого мусора и стоимость услуги. Индивидуальные баки можно купить у рег. оператора по себестоимости.

Получается, что договор надо заключать только в том случае, если частник пожелает платить за вывоз отходов по факту их образования. По ИЖС рег.оператор готов работать персонально: заключить договор, установить индивидуальный контейнер.

Важный момент: дом должен быть доступен для грузового транспорта. Иначе частнику предложат адрес ближайшей организованной контейнерной площадки. В этом случае расчёт за вывоз мусора происходит по нормативу.

Как будут платить частники, чьи дома не зарегистрированы?

Этот вопрос подняла на недавнем брифинге по вопросам раздельного сбора мусора Глава округа Марина Кононова. Для заключения договора с рег.оператором и подтверждения количества квадратных метров частник должен предоставить свидетельство на право собственности. Но есть частные дома, которые сейчас не зарегистрированы.

– Получается, что они в расчёт не попадут? А их очень много. Они сдаются. В них живут и генерируют мусор люди, но ничего не платят за его вывоз. Как с них взимать плату?

По словам представителя рег.оператора, если строение не зарегистрировано, то собственник попадает на штраф. Если нет договора на вывоз ТКО – ещё один штраф. Если подсчитать и сравнить все затраты, то дешевле платить за вывоз мусора.

– Что делать тем, у кого дом ещё не построен или построен частично, точная площадь его пока неизвестна, но оплачивать вывоз ТКО уже нужно? – спросил житель д. Ваулово. Речь и о тех, кто ещё не зарегистрировал постройки.

В этом случае используется общий тариф. За базу берётся площадь 200 кв.м. Если ваш дом меньше, или его вообще пока нет – только участок, – надо прийти с документами на землю или постройку к рег.оператору и внести изменения, уточнить размер.

Почему тариф зависит от метража?

– Почему тариф рассчитан исходя из площади? Мусорит же человек! – такой вопрос возникал на Дне разъяснений многократно.

По данным МинЖКХ Московской области, в регионе наблюдаются ежегодные сезонные миграции населения. Особенно летом.

Официально в регионе зарегистрировано 7,6 млн. человек. По данным МВД, ежегодно в области находится около 0,8 млн. человек, которые нигде не зарегистрированы, но отходы в Подмосковье образуют.

Добавим сюда более 1,8 млн. московских дачников. Итого – почти 2,6 млн. человек, которые в списках не значатся, но оставляют за собой тысячи кубометров отходов!

Если начислять оплату только тем, кто зарегистрирован в Подмосковье и добропорядочно исполняет законы, то жители Подмосковья будут обязаны заплатить за тех, кто не зарегистрирован. Тогда тариф на человека увеличился бы ещё на 30%.

– Если вы считаете, что накапливаете мусор ниже норматива, вы можете обратиться к нам, – сказала представитель рег. оператора. – Оформите заявку на оплату по фактическому объёму из индивидуального контейнера. И обеспечьте возможность подъезда техники к вашему дому.

Платёжки для ИЖС

Руководитель направления Подольского ТО ПАО «Мосэнергосбыт» Николай Каширский пояснил, почему в платёжках на электричество добавилась строка об оплате вывоза ТКО. Оказывается, через «Мосэнергосбыт» должны оплачивать услугу собственники ИЖС.

– Не все жители частного сектора и сельской местности завязаны на ЕИРЦ. А к «Мосэнергосбыт» привязан каждый частник: он платит за электричество, – отметил Каширский.

Он добавил, что на сайте ОАО «Мосэнергосбыт» скоро появится калькулятор для расчёта платы за услуги по обращению ТКО.

Скидки для ИЖС

– Распространяются слухи, что плата за вывоз мусора резко вырастет у жителей ИЖС. Это неверная информация, – сказала Семенютина. – Да, сбор и вывоз мусора от ИЖС сильно отличается от МКД. Тут и пути мусоровозов, и вывоз веток, листвы, иногда – отсутствие цивилизованных контейнерных площадок. Многие частники раньше не платили за мусор. Но были и те, кто платил, и даже разделял отходы.

Реформа внесла наибольшее количество изменений именно в жизнь частного сектора г.о. Чехов. Власти хотят поддержать тех, кто оплачивал мусор, и сделать этот процесс наиболее комфортным для тех, кто не оплачивал или платил «для галочки» по фиктивным договорам.

Для этого придумана и утверждена скидка в размере 30 % от тарифа для всех ИЖС.

При этом для каждого дома установлен предельный размер оплат, близкий к тому, что раньше платили люди. К примеру, собственники домов площадью 50-100 «квадратов» заплатят по 200 рублей в месяц, 150-250 метров – 450 рублей, а без скидки эта сумма составляла бы 900 рублей.

Доп. скидка 70% – для собственников ИЖС, проживающих в радиусе 2 км от действующих полигонов и комплексов по переработке отходов. Всё сделано таким образом, чтобы люди, которые живут в небольших, простых домах, не ощутили изменений в оплате. Их почувствуют только те, кто раньше ничего не платил.

Льготы для пенсионеров

Для пенсионеров и льготных категорий граждан также предусмотрены скидки – вплоть до полного освобождения от платежей.

Пенсионерам в возрасте до 70 лет будет предоставлена на вывоз мусора скидка в размере 30%, от 70 до 80 лет – 50%, старше 80 лет – скидка 100%.

Все льготы по оплате ЖКХ, которые имели ветераны, инвалиды и некоторые другие категории населения и субсидии при превышении порога среднедушевого дохода, остаются и сохраняются, в том числе на тарифы ТКО.

***

Тарифы, договора, графики вывоза мусора из частных домовладений – по любым вопросам руководство ООО «МСК-НТ» приглашает жителей обращаться в чеховский филиал рег.оператора по адресу: мкрн. «Губернский», ул. Земская, дома 8 и 16. Можно позвонить на «горячую линию» в Чеховском кластере: 8-800-234-36-70.

В следующей статье мы расскажем про тарифы и условия вывоза отходов для жителей многоквартирных домов – МКД и садовых товариществ – СНТ.

Дмитрий Алексеенко

Источник: http://inchehov.ru/intervyu/tarify-na-vyvoz-musora-dlya-izhs-razbiraemsya-v-voprose

Источник: http://inchehov.ru/intervyu/tarify-na-vyvoz-musora-dlya-izhs-razbiraemsya-v-voprose

Информация для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан о реформе в области обращения с твердыми коммунальными отходами

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

К 1 января 2019 года в России завершится переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. “Мусорная” реформа затронет всех граждан страны, но еще не все понимают ее суть.

Что изменится для населения, предприятий и бизнеса; как будет проходить перестройка существующей схемы утилизации отходов… Предлагаем разобраться в деталях и внести предельную ясность в понимание этого вопроса.

Одно из основных новых понятий для населения – региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Кто это?

Региональный оператор – это ключевое звено новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), организация, которая несет ответственность за весь цикл жизни ТКО, включая организацию их сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения в специально отведенных для этого местах. Такие системы должны начать работать в каждом регионе России до начала следующего года.

С 1 января 2019 года на территории Красноярского края будут работать 19 региональных операторов – каждый в своей зоне ответственности.

Региональные операторы Красноярского края

Какие отходы относятся к твердым коммунальным, и что с ними будет делать региональный оператор?

С законодательной точки зрения, ТКО – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления, а также товары, которые утратили свои потребительские свойства в процессе их использования.

К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и аналогичные по составу, которые образуются в жилых помещениях.

Проще говоря, региональными операторами от населения будут вывозиться пищевые отходы и упаковка продуктов (стеклянная, деревянная, полимерная и т.п.), пакеты и смёт из жилища, домашние растения и крупногабаритные отходы. К последним относятся пришедшие в негодность мебель, мелкая и крупная бытовая техника, электрические приборы за исключением ртутьсодержащих ламп.

Услугу Регионального оператора по обращению с ТКО оплачивает собственник твердых коммунальных отходов: население – собственники помещений в МКД и хозяева частных домо­владений, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Кто должен заключать договор с региональным оператором?

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить собственники ТКО.

Собственники ТКО – это:

собственники помещений в многоквартирных домах,

собственники частных домовладений,

юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО.

Не заключение или уклонение от заключения договора не освобождает потребителей от обязанности оплаты за услугу по обращению с ТКО.

С Региональным оператором договор можно заключить как через организацию, оказывающую услуги по управлению МКД (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и т.п.), так и напрямую (прямой договор).

Самый насущный для жителей вопрос: как будет начисляться оплата за ТКО и в каком размере? Кто будет контролировать её сбор?

С переходом на новую систему обращения с ТКО услуга по вывозу мусора переходит из категории жилищных в коммунальные. Соответственно, плата для населения будет рассчитываться не по квадратным метрам, а исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется на основании нормативов накопления таких отходов и стоимости услуги регионального оператора.

Нормативы накопления ТКО для разных категорий потребителей устанавливает Министерство экологии и рационального природопользовании Красноярского края.

А предельный тариф для каждого регионального оператора устанавливает министерство тарифной политики Красноярского края.

При формировании стоимости услуги регионального оператора учитываются:

– расходы на сбор и транспортирование ТКО с контейнерных площадок;

– стоимость захоронения и обработки ТКО на действующих полигонах и объектах обработки отходов по утвержденным тарифам;

– собственные организационные (в т.ч. сбытовые) расходы Регионального оператора.

Что касается платы юридических лиц, которые расположены не в многоквартирных домах и имеют собственные емкости для накопления ТКО (это необходимо для определения объемов мусора), то законом предусмотрены два варианта расчета: либо по соответствующему нормативу, утвержденному на уровне края, либо по объему образуемых отходов. Право выбора в этом случае остается за юрлицом. Контролировать сбор платежей и бороться с должниками обязан региональный оператор.

Как будет начисляться оплата за услугу по обращению с ТКО?

Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории Красноярского края, утвержденных приказом министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 19.12.2017 № 1/1934-од.

При начислении платы за услугу по обращению с ТКО для населения Красноярского края будут учитываться:

– среднегодовая норма накопления ТКО;

– утвержденный единый тариф на услугу регионального оператора;

– количество человек, проживающих (постоянно или временно) в квартире (индивидуальном жилом доме).

Какие принципиальные изменения в сфере обращения с ТКО повлияли на повышение цены на данную услугу?

Можно выделить 3 основных фактора, появление которых непосредственно влияет на стоимость услуги по обращению с ТКО.

Во-первых, в соответствии с действующим законодательством в единый тариф Регоператора по обращению с ТКО войдет плата за негативное воздействие на окружающую среду. До появления Регоператора эту плату вносили только юридические лица, т.е. предприятия и организации, теперь же эта плата будет взиматься со всех потребителей услуги по обращению с ТКО, в т.ч. с населения.

Во-вторых, Региональный оператор является плательщиком НДС – налога на добавленную стоимость.

Управляющие компании освобождены от уплаты этого налога, а предприятия, занятые вывозом и захоронением отходов, как правило, находятся на упрощенной системе налогообложения и тоже не платят НДС.

Это означает, что к стоимости услуг по вывозу и захоронению отходов с началом работы Регоператора добавится еще НДС.

Третьим фактором, который влияет на рост стоимости услуги по обращению с ТКО, является сбытовая надбавка Регоператора, она включает в себя затраты на заключение и обслуживание договоров с потребителями.

Теперь о льготах:

Государственная поддержка в виде компенсации части расходов малоимущих граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) распространяется и на коммунальную услугу по обращению с ТКО.

На получение такой компенсации могут претендовать те граждане, чьи ежемесячные расходы на ЖКУ превышают 22% от совокупного семейного дохода.

Обратиться за назначением такой поддержки можно в органы социальной защиты.

Должны ли жители частных домовладений (частного сектора) заключать договор с региональным оператором?

Источник: http://www.zeladmin.ru/gorozhanam/obrasheniya-grazhdan/informaciya-dlya-yuridicheskih-lic-individualnyh-predprinimatelej-i-grazhdan-o-reforme-v-oblasti-obrasheniya-s-tverdymi-kommunal

Плата за мусор с земельного участка без строений

Нужно ли заключать договор на вывоз мусора, если на участке в деревне еще нет дома?

Оказывается, что счета за вывоз мусора начисляют и тем, у кого просто голый земельный участок без дома, строений или даже сарайчика. Просто за земельный участок…

Почему так происходит? Сейчас разберемся.

По Правилам предоставления коммунальных услуг №354 размер платы за услугу по обращению с ТКО рассчитывается по числу проживающих в ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, от площади ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ или по количеству собственников ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (если в нем никто не проживает).

Определяющее тут “жилое помещение”. На участке без строений таких помещений нет, а понятия “жилой земельный участок” у нас пока не появилось (климат не тот, что в Африке). Невозможно жить на голом земельном участке.

Но плату за такие участки начисляют. Факт.

Мне на днях читатель с моего канала написал письмо с вопросом: “Как начисляется плата за вывоз ТКО, если в собственности у него земельный участок без строений?”.

Вопрос этот меня немного удивил, так как я не предполагал, что на практике такая ситуация может возникнуть, хотя в теории о подобном я еще прошлой весной писал и на своем канале и депутатам Государственной Думы.

Пораскинув мозгами и допуская, что я мог неправильно понять вопрос, постарался дать развернутый ответ:

Если жилых помещений и зданий на вашем земельном участке нет, то и Постановление Правительства №354 к вашему участку не применимо. Нет жилья – нет и собственников жилья, нет и проживающих в этом жилье.Если ваш земельный участок имеет назначение для ИЖС, то и оплату за вывоз ТКО с этого участка почти наверняка с вас требовать не будут.

Просто потому что на голом участке мусору неоткуда образовываться.Другое дело, если земельный участок используется по другому назначению. К примеру, для парков установлены тарифы и нормативы образования отходов от их площади, при этом наличие или отсутствие строений значения не имеет.

Если на вашем земельном участке будет производиться строительство, то соответствующий договор на вывоз отходов должен быть у строительной компании. Не думаю, что каждый раз это будет договор на ТКО, но по строительному мусору наверняка.Еще один вариант, это наличие на вашем земельном участке несанкционированной свалки.

В этом случае региональный оператор, обнаружив свалку, обращается к собственнику участка с требованием о заключении договора на ликвидацию свалки. И вне зависимости от ответа собственника региональный оператор обязан такую несанкционированную свалку убрать, землю рекультивировать, а счет за все свои работы и услуги выставить собственнику земельного участка.

Немного позже я наткнулся на публикацию в кировском издании с говорящим названием “Кировчанке начислили плату за мусор с пустого участка“.

И тут стало понятно, что теория становится практикой.

Сейчас поясню.

По закону плата за мусор с пустого земельного участка действительно не начисляется. Это ошибка регионального оператора при выставлении счетов. Ошибка не умышленная.

Дело в том, что региональный оператор вынужден получать данные о жильцах и собственниках жилых помещений, чтобы выставлять счета и своевременно в полном объеме вывозить накапливающиеся отходы. Но возможности получать актуальную и достоверную информацию региональным операторам не предоставили. Забыли наверное.

Вот он и ошибается. Удалось региональному оператору найти информацию о собственнике земельного участка, и вроде бы на этом участке дом находится. Тогда региональный оператор осторожно выставляет счет на одного собственника обнаруженного дома.

Если в такой платежке указаны неправильные сведения и неправильно начислена плата, собственник придет к регоператору, предоставит актуальные сведения и получит перерасчет. Впоследствии оператор уже будет выставлять платежки по предоставленным данным.

А получать сведения о жильцах другим способом подчас просто невозможно. Ну, не во всех регионах организации и ведомства делятся такой информацией с региональными операторами.

Прошлой весной, когда обсуждался вопрос о введении штрафов за отказ от заключения договора на вывоз мусора, я о возможности таких проблем писал на своем канале. Потом я направил письма депутатам Государственной Думы с объяснением причин, по которым штрафовать за отсутствие договора на вывоз мусора это глупо, и с предложениями по совершенствованию законодательства.

На мои письма тогда откликнулась Ольга Тимофеева – заместитель председателя Государственной Думы.

Законопроект о штрафах за уклонение от заключения договора на вывоз мусора уже не рассматривают, а проблему предоставления региональным операторам сведений о жильцах предложено решать посредством изменения подзаконных правовых актов. Даже правительственное письмо мне тогда с благодарностью прислали 🙂

В общем, счета за мусор на пустые земельные участки это не от жадности региональных операторов, а из-за несовершенства законодательства и недостатка информации.

Федеральные власти решением этой проблемы уже занимаются, но процесс этот требует много времени. В некоторых регионах эту проблему решают на местном уровне. В других регионах власти просто не готовы оказались к мусорной реформе и отстранились от ее реализации. Очень жаль, ведь губернаторский контроль особенно на первых порах тут просто необходим.

Ну, мусорная реформа еще только начинается, поэтому продолжение следует…

Другие заметки можете прочитатьна каналеи насайте: buro26.ru.Подписывайтесьв Телеграме, чтобы получать уведомления о новых заметках

Источник: https://zen.yandex.ru/media/b26/plata-za-musor-s-zemelnogo-uchastka-bez-stroenii-5c626479c4483200ad058520

Вопрос права
Добавить комментарий