Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Myrrrmyrka Я думала, что все плохое, что можно услышать о Сбере, я уже слышала. Оказалось, не все…. Хорошо, что мне там не одобрили, взяла в ВТБ, пока проблем не было, надеюсь и не будет. Страховку, кстати (выше обсуждалось) делала тоже в ВТБшной страховой, ОТДАЛА ОКОЛО 7000.

Оксана Цитата: sensey от 02 Июнь 2014, 11:15:20 Цитата: Оксана от 02 Июнь 2014, 09:55:52 У меня та же ситуация. Позвонили и сказали, что у меня задолженность по кредиту, что меня занесли в черный список и почему я ничего не делаю. Я в шоке соответственно, т.к.

плачу немного больше и немного раньше. Разбираясь в банке, оказалось, что у них, уже экс-сотрудник, не занес ДДУ в программу и поэтому у многих теперь полетели платежи, и уже начисляются пени. Привезла ДДУ, написала заявление, заверили, что все пересчитают. Не приятная ситуация, т.к.

заблудились в трех березах, а еще годами платить.

Толи еще будет У нас такая же ситуация была в мае. За не предоставление свидетельства насчитали штраф на 15 тыс.руб.

Вас как-то уведомили по возврату денег или хотя бы что все хорошо? Или вы сами ездили узнавали? sensey Цитата: Оксана от 02 Июнь 2014, 13:59:04 Цитата: sensey от 02 Июнь 2014, 11:15:20 Цитата: Оксана от 02 Июнь 2014, 09:55:52 У меня та же ситуация.

Позвонили и сказали, что у меня задолженность по кредиту, что меня занесли в черный список и почему я ничего не делаю.
Я в шоке соответственно, т.к. плачу немного больше и немного раньше.

Разбираясь в банке, оказалось, что у них, уже экс-сотрудник, не занес ДДУ в программу и поэтому у многих теперь полетели платежи, и уже начисляются пени.

Привезла ДДУ, написала заявление, заверили, что все пересчитают.

Сбербанк: неустойка за не предоставление документов

Автор Тема: Ипотека Сбербанкам «12-12-12» (Прочитано 12566 раз) Suvorushka Цитата: YuliaCh от 30 Май 2014, 13:41:59 Соседи, всем доброго времени суток.

Внимание

Брала кредит в Сбере 12-12-12. На счету, с которого списывают, лежала сумма, большая чем, ежемесячный платеж.

Важно

Захожу, как-то в сбербанк онлайн и вижу, что ежедневно с моего счета списывается по 200 рублей! Я бегом в отделение СБ — по телефону ничего не сказали.

Выяснилось, что это штраф и пени за… НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ И ОТСУТСТВИЕ СТРАХОВКИ! Они слегка «просмотрели», что дом — новостройка… Извинились, конечно, написала заявление на сайте — деньги вернули.

Хорошо, что на счету денег было больше — увидела списания.

Если бы положила на счет точную сумму накануне платежного дня, то списали бы штраф и пени, и только потом — платеж, и оказалась бы я в числе злостных неплательщиков, со всеми вытекающими…

An error occurred

Поэтому важно показать суду, что вы понимаете свою неправоту, были финансовые сложности, впредь готовы исполнять требования кредитного договора (поэтому и нужно как можно быстрее предоставить страховку в банк), просто просите суд быть снисходительным и снизить сумму неустойки.

Не настаивайте на том, что банк плохой. Ведь фактически это вы нарушили условия кредитного договора. В большинстве случаев суд снижает неустойку (примерно в 1,5-3 раза).

Перед судом вы должны отправить письменную (досудебную) претензию в банк с просьбой пересмотреть размер штрафных санкций в добровольном порядке.

Ипотека в сбербанке. штраф за непредоставленные документы

На день суда сумма невыплаченной неустойки — 16722,85 руб.

Просит отказать в иске. Позиция суда Суд частично удовлетворил требования заемщика.

Основания для этого решения:

  • Довод о том, что Сбербанк незаконно списал сумму 22842,09 руб. в счет уплаты пени – необоснован, т.к. такая возможность предусмотрена кредитным договором.
  • В ст. 333 ГК РФ сказано. что если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Это один из правовых способов бороться со злоупотреблением правом свободного определения размера неустойки. Суд должен восстановить баланс между наказанием и оценкой действительного размера ущерба.
  • Неустойка может быть снижена только если будут необходимые основания для этого.Неустойка носит компенсационный характер. Она обеспечивает исполнение должником своих обязанностей.

Мужчина взял кредит на приобретение недвижимости в Сбербанке, при этом в залог пошла квартира. По закону и условиям кредитного договора заемщик обязан застраховать этот залог.

В первый год кредитования он оформил полис страхования, но потом перестал это делать.

В итоге банк воспользовался пунктом в кредитном договоре, согласно которому, в случае отсутствия полиса, будут начислена неустойка из расчета ½ ставки процента по кредиту.

Неустойка вышла очень большая и у заемщика возникла задолженность по кредиту.

Источник: http://zakon52.ru/neustojka-za-nepredostavlenie-dokumentov-sberbank-st-rahovka-kak-osporit/

Неустойка за страховку по ипотеке

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Добрый день! Являюсь клиентом Вашего банка уже не один год и не подозревала, что меня так обманут и обваруют. Взяла ипотечный кредит в сбербанке(уже не в первый раз и являюсь добросовестным клиентом) в апреле 2016 года и в конце июня 2016г.

мне приходит смс сообение о задолженности по кредиту и о неоплате неустойки. Бред какой то! Позвонила по предложенному в смс телефону сказали, что необходимо обратиться в региональное отделение.

Пришла в отделение, сообщают что неустойка за то, что не застрахована квартира! 

Как такое может быть? В договоре нет ни слова о том, что необходимо было страховаться до определенной даты, сотрудник сбербанка не оповестил об этом, не приходило ни смс ни телефонных звонков!!!В договоре написано что в течение 3 месяцев необходимо застраховать жилье с момента получения свидетельства на право собственности.С сотрудником банка написали служебную записку.Проходит 2 недели – ни ответа ни привета. Иду в отделение сбербанка повоторно сотрудник сообщает что все хорошо что вопрос решился. Через 2 дня со счета списывается неустойка! Я в шоке. Иду третий раз в отделение сбербанка, сообщают что все же банк решил списать сумму т.к в общих условиях необходимо страховаться в течение 1 месяца!? Как же так? Пишу претензию и жду с нетерпением ответа. Прошу дать ответы на следующие вопросы:

1. Почему списывается со счета неустойка(непонятно за что), а потом основной ежемесячный платеж? Это портит кредитную историю?

2. Почему нет оповещений (при работающих у клиента услугах таких как \”мобильный банк\”, \”сбербанк онлайн\”за услуги которых он так же вносит ежемесячную оплату ) о том, что спишут сумму неустойки на которую клиент не расчитывает (все таки суммы ипотеки не малы)?

3.

Почему по человечески нельзя оповестить человека если дата страхования определена в каких-то общих условиях дополнительных к ипотечному договору которые, к стати не предоставили ни ознакомиться ни тем более на руки? А потом наказывать рублем? Получается когда захотели тогда и списали со счета человека сумму без его ведома! Разве это правомерно, речь идет о неустойке? Прошу разобраться и жду ответ.

С уважением Башагурова Марина Владимировна г. Ижевск

Марина Владимировна, здравствуйте!

Обращаем ваше внимание: портал Banks.is – это независимый информационный ресурс, не имеющий отношений с банками. Мы можем ответить на ваши вопросы, разобрать ситуацию с законодательной точки зрения, проконсультировать – но отвечать от лица Сбербанка не имеем права.

Независимая точка зрения:

О том, что квартира должна быть застрахована в течение всего срока действия кредита до момента снятия обременения – обязательно должно быть указано в кредитном договоре или доп. соглашении.

Да, это общепринятая норма – но клиент действительно должен быть предупрежден о необходимости ежегодного приобретения страхового полиса.  В отношении этого пункта, вам стоит заручиться поддержкой юриста, который ознакомится с договором и составит грамотную претензию.

Если действительно, в подписанных вами документах не было пункта о применении неустойки в случает отсутствия страховки – вы легко докажете свою правоту в суде или досудебном порядке.

Второе основание для претензии – срок оформления страховки. Если в договоре прописано 3 месяца, а в последствии выяснился срок 1 месяц – это открытое нарушение условий кредитного договора банком и повод для компенсации материального ущерба. 

Теперь ответы на ваши вопросы:

1) Очередность списания во всех банках, всегда одинакова (об это точно есть пункт в КД): сначала идет списание штрафов, пени, неустоек, далее – процентов, и только в последнюю очередь – части основного долга. 

2) О применении неустойки банк не обязан предупреждать, если основания для её применения прописаны в договоре. Еще есть такая штука – пункт о том, что “Клиент обязан сам следить за состоянием своего счета” – то есть предполагается, что вы должны были в онлайне увидеть неустойку и оплатить вместе с ежемесячной суммой. 

3) В отношении бесчеловечности поступка вы абсолютно правы: неустойку за отсутствие страховки насчитала система. Как правило, сотрудников банка обязывают обзванивать клиентов с просрочкой – но в вашем случае что-то пошло не так: либо не было распоряжения, либо кому-то было лень. 

По кредитной истории: да, её состояние будет ухудшено, если неустойки не будут оплачены. Однако, если вам удастся доказать свою правоту (пусть даже через суд) – по завершению процесса напишите в банк заявление об исправлении кредитной истории в БКИ – все ошибочные неустойки с вас снимут. 

Источник: https://banks.is/ask/357-neustoyka-za-strahovku-po-ipoteke

Сколько пени за неустойку не предоставленных документов по ипотеке сбербанк

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Просрочка по ипотеке в Сбербанке

Ипотечные взносы должны перечисляться на банковский счёт в соответствии с графиком платежей. Просрочка по ипотеке в Сбербанке чревата серьёзными санкциями. Кредитная организация наложит штраф на заёмщика и может изъять у него залоговую недвижимость в судебном порядке. Клиент, нарушающий сроки погашения кредита, попадёт в чёрный список и не сможет взять заём ни в одном банке.

  • Причины просрочки по ипотеке
  • Advocatus54.ru
  • Меню
  • Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить
  • Post navigation
  • Сколько пени за неустойку не предоставленных документов по ипотеке сбербанк
  • Что делать, если банк начислил неустойку или поднял ставку по кредиту из-за просрочки страховки по ипотеке?
  • Сколько пени за неустойку не предоставленных документов по ипотеке сбербанка
  • Сбербанк: неустойка за не предоставление документов
  • Ипотека в сбербанке. штраф за непредоставленные документы
  • Решение суда №1.
  • Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Несвоевременное погашение кредита обусловлено различными обстоятельствами. Наиболее распространённой причиной просрочки является ухудшение финансового положения семьи. Люди часто теряют работу и дополнительные источники дохода.

Advocatus54.ru

Сотрудники отдела взыскания будут звонить не только должнику, но и созаёмщикам. Кому-то придётся общаться с коллекторами при личной встрече.

Длительная просрочка (90 суток) приведёт к тому, что банк подаст исковое заявление в суд. На залоговое имущество будет наложен арест. После этого квартира перейдёт на баланс Сбербанка и будет реализована в ходе специальных торгов.

Некоторые клиенты Сбербанка отказываются добровольно покидать арестованное помещение. В этом случае их выселят из жилья в принудительном порядке.

Попытка противодействия судебным приставам может закончиться вызовом отряда специального назначения, который будет применять спецсредства и оружие.

Что делать, если возникла просрочка по ипотеке в Сбербанке? Не стоит избегать контактов с банковскими работниками.
Лучше посетить офис Сбербанка и честно рассказать о своих проблемах.

Меню

Для подтверждения данной обязанности Клиент обязуется в дату заключения Договора предоставить Банку копии Договора страхования КАСКО, а также в дальнейшем в течении 30 дней с даты окончания предыдущего периода страхования предоставлять Банку копии документов, подтверждающих поддержание договора страхования КАСКО в силе. В случае невыполнения или несвоевременного выполнения Клиентом выполнения обязанности по заключению договора страхования КАСКО, а равно и непредставление Клиентом подтверждающих документов в Банк в установленный Договором срок, Банк вправе начислить Клиенту штраф в соответствии с Тарифами.

За несвоевременное страхование /возобновление договора страхования начисляется пени в размере 1/2 процентной ставки по кредиту за период, начиная с 31 дня.Новый полис ипотечного страхования был оформлен 09.02.2016 года.

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Успокоили.

25 января 2016 года я зашла в Сбербанк онлайн и увидела, что ежемесячный платеж за следующий месяц нам увеличили почти на 3000 руб. Это как так??? Тут же созвонилась с Н-ной Е.

, которая сообщила, что в течении семи дней нам сделают перерасчет… (ага, уже сделали, только не в нашу пользу). Прошла неделя, никаких изменений. До Елизаветы дозвониться не могу.

Очень много таких как мы.

Хотелось бы расставить все точки над и.

Post navigation

КАК? КАКАЯ НЕУСТОЙКА? ПОЧЕМУ НЕ ИЗВЕСТИЛИ? Сотрудники Сбербанка лишь развели руками! Девочки, принимавшая наши документы 21 апреля 2015 года не оформила все должным образом, а потом и вовсе ушла в декретный отпуск.

И никакие «концы» искать сотрудники банка не будут, да и не хотят. Им так удобнее.

А то, что одним из условий получения денежных средств Продавцом из банковской ячейки является предоставление в отдел ипотечного кредитования документов о праве собственности, сотрудников банка это не интересует.

За ошибки сотрудников банка заплатит клиент! Кстати, в договоре указано, что Заемщик не позднее 3-х месяцев обязан предоставить в банк Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, но пункт о взыскание неустойки, в случае не предоставления документов, ОТСУТСТВУЕТ, а соответственно и начисление каких-либо неустоек является незаконным.

Важно

Полис будет от аккредитованной Сбербанком страховой компании.

Во-вторых, хотя суды и признают подобные штрафные санкции законными, но, в 50% случаев снижают сам размер взыскиваемой неустойки (исходя из принципа разумности и справедливости).

Поэтому важно показать суду, что вы понимаете свою неправоту, были финансовые сложности, впредь готовы исполнять требования кредитного договора (поэтому и нужно как можно быстрее предоставить страховку в банк), просто просите суд быть снисходительным и снизить сумму неустойки.

Не настаивайте на том, что банк плохой. Ведь фактически это вы нарушили условия кредитного договора.

Да, банк прав, но и вы кое-что можете сделать, а именно снизить размер неустойки. Последовательность действий такая. Сразу предупреждаем, не факт, что все это сработает. Ниже есть решение суда, где всю неустойку оставили в силе.

Во-первых, первым делом заключите требуемый договор страхования и предоставьте его в банк.
Возможно, вам удастся найти более дешевый вариант страхования, чем был при оформлении самой ипотеки непосредственно в банке. Например, наша компания страхует ипотеку Сбербанка по очень низким ставкам. Вы можете рассчитать тариф ипотечного страхования в нашей онлайн-калькуляторе и сравнить.

Алексей ЦветковООО «Центр страховой защиты», г. Хабаровск, ул.Дзержинского, 34, оф.

Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. В соответствии со ст.

Потребительские кредитные договоры заключаются гражданами с банками в потребительских целях, в связи с чем, правоотношения, возникающие по данным договорам, регулируются Законом РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Чтобы не быть голословными, ниже приводим несколько реальных решений суда по аналогичным спорам:

Заёмщик, желающий воспользоваться данной услугой, должен предоставить в Сбербанк следующие документы:

Рефинансирование осуществляется на основании заявления установленного образца. Для переоформления ипотеки требуется согласие Сбербанка.

Часть заёмщиков не обладает должной финансовой самодисциплиной. Они откладывают перечисление ипотечного платежа до последнего, а иногда и вовсе забывают внести его. Таким заёмщикам лучше пользоваться электронным органайзером, заблаговременно напоминающим обо всех текущих платежах.

Определённые группы заёмщиков заранее продумывают различные мошеннические схемы и уклоняются от погашения ссудной задолженности.

Страховой полис я не делал,т.к в пункте 5.4.5 моего ипотечного договора который гласит: Предоставить кредитору: -страховой полис\договор страхования на объект недвижимости,указанный в п2.1.

2 Договора,трехстороннее соглашение и документ,подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования; ВСЕ,ограничения по времени страхования имущества у меня по договору нет.

Судебная практика по кредитным договорам оформленным до 2013 года была наоборот на стороне заемщиков, но и банки фактически были не правы, когда обязывали своих клиентов страховать жизнь в обязательном порядке, не предоставляя выбора. Теперь ситуации изменилась.

Источник: http://prav-uspeh.ru/skolko-peni-za-neustojku-ne-predostavlennyh-dokumentov-po-ipoteke-sberbank

Банк начислил штраф (неустойку) за отсутствие страховки по кредиту

Важно Последовательность действий такая. Сразу предупреждаем, не факт, что все это сработает. Ниже есть решение суда, где всю неустойку оставили в силе. Во-первых, первым делом заключите требуемый договор страхования и предоставьте его в банк. Возможно, вам удастся найти более дешевый вариант страхования, чем был при оформлении самой ипотеки непосредственно в банке.

Например, наша компания страхует ипотеку Сбербанка по очень низким ставкам. Вы можете рассчитать тариф ипотечного страхования в нашей онлайн-калькуляторе и сравнить.
Полис будет от аккредитованной Сбербанком страховой компании. Во-вторых, хотя суды и признают подобные штрафные санкции законными, но, в 50% случаев снижают сам размер взыскиваемой неустойки (исходя из принципа разумности и справедливости).

Что такое неустойка и какой процент положен за непредоставление полиса?

Тоже повесили неустойку 55000 плюс проценты каждый день капают, в банке объяснить не чего не могут! Написал притензию, думаю толку не будет! Надо в суд идти!
По п. 2 ст.

126 НК РФ лицо, отказавшееся направить инспекторам необходимые документы о налогоплательщике или каким-либо другим образом уклоняющееся от этой обязанности (или же направившее бумаги с заведомо неверными данными), будет оштрафовано на 10 000 (фирмы, ИП) или на 1 000 руб. (физлица, кроме ИП). При этом нарушение не должно соответствовать ст.

Но он знать об этом не знал. При заключении договора ему сказали что надо застраховать жизнь(1900р.), он застраховал, что оказалось и необязательным вовсе, а вот обязательное страхование жилья ему об этом не сказали, но в договоре об этом есть, но больше ничего нет ни про штраф ни про обязательство.

Да, банк прав, но и вы кое-что можете сделать, а именно снизить размер неустойки. Последовательность действий такая. Сразу предупреждаем, не факт, что все это сработает. Ниже есть решение суда, где всю неустойку оставили в силе.

Что может случиться, если не платить страховку

Кредитное заведение в праве подать иск по факту нарушение статьи 31 ФЗ «Об ипотеке» (об обязательном характере страховых выплат). По суду взыскивают сам долг, штраф и пени по нему, а также суммы, потраченные банком на судебные тяжбы.

На практике часто происходят случаи, когда заемщик упускает момент продления страхового полиса, что приводит к его просрочке. При наступлении данных обстоятельств у заемщика есть два варианта дальнейших действий – продлевать либо не продлевать страхование жизни и здоровья.

Что если не продливать страховку? В случае отказа от продления полиса личного страхования, Сбербанк, согласно типовому кредитному договору, вправе автоматически увеличить ставку по ипотеке на 1% с даты, следующей за второй платежной датой после дня получения кредитором информации о расторжении/непродлении полиса.

Если вовремя не платить страховку по ипотеке, вполне возможно, что ни страховая компания, ни банк не будут предъявлять претензии, даже уведомления о просрочке могут не направлять. Так бывает, если заёмщик исправно погашает кредит, и нет поводов сомневаться в его платежеспособности.

Но такое встречается все реже и реже. Первыми реагируют страховые компании, причем заранее информируя клиента либо о необходимости продлить договор, либо о приближающемся платеже. Затем сведения о просрочке поступают в банк-кредитор. И именно от банка следует ожидать возможных санкций.

Если возникла просрочка, что делать?

При заключении кредитного договора заемщик согласился на это требование, все делал добровольно. Платить или нет страховку по ипотеке?
Данный пункт является самым распространенным в кредитных договорах, при систематическом игнорировании страховых выплат банк с помощью суда обяжет вас целиком погасить всю сумму ипотеки.

Банк «Сбербанк»выставил неустойку (пени) за отсутствие договора страхования квартиры (имущества) по ипотечному кредиту Спор между заемщиком и Сбербанком (от 15.05.2017, дело №2-1625/2017, Иркутская обл.) Суть спора.
Мне тоже сегодня сообщение пришло, что кредит просрочен, хотя на счет деньги ложила на 2 месяца вперед.

Ни о какой неустойке меня никто не уведомлял. Звонила по номеру, который указан в сообщении, сказали, что деньги сняты за неустойку о непредоставлении документов. Ипотечный кредит плачу 3 год и вот новость, что я им какие — то документы не предоставила. А какие объяснить не могут, говорят идите в свое отделение там объяснят.

В договоре о неустойках ни слова.

Больше года он исправно платил как положено ежемесячно и тут 25 или 26 января ему приходит СМС, что ему назначен штраф 28 тыс, за просроченный срок отведенный для страхования жилья(1700р.

-стоимость страховки), то есть, он был обязан по договору застраховать жильё в течении года после договора.

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Источник: http://vshevron.ru/arbitrazhnye-dela/4301-neustoyka-za-nepredostavlenie-dokumentov-sberbank-st-rakhovka-kak-osporit.html

Какой штраф за просрочку страхования ипотечной квартиры в сбербанке – Законники

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Home / Земельное право / Какой штраф за просрочку страхования ипотечной квартиры в сбербанке

Обязательным по закону является только страхование предмета залога от уничтожения или повреждения. Другие риски могут быть включены в договор только в добровольном порядке! Информацию о рисках необходимо уточнить у кредитного специалиста заблаговременно, до подписания комплекта документов.

А также внимательно ознакомиться с кредитным соглашением и страховым договором. Не стоит торопиться с отказом от дополнительной страховой защиты. Всё чаще получатели ипотечных кредитов приобретают комплексную защиту добровольно, стремясь обезопасить себя и своих близких от возможных неприятных ситуаций в будущем.

Как правило, страховой договор оформляется на весь период ипотечного кредитования с разбивкой на обязательные ежегодные платежи.

Важно

Чтобы не быть голословными, ниже приводим несколько реальных решений суда по аналогичным спорам:

  1. Заемщик Сбербанка не застраховал квартиру и Сбербанк начислил большую неустойку.
  2. Банк «ВТБ 24» повысил процентную ставку по ипотечному кредиту, поскольку заемщик отказался приобретать комплексное ипотечное страхование.
  3. Сбербанк списал со счета неустойку за отсутствие страховки (суд полностью встал на сторону банка, размер неустойки остался тот же).
  4. Заемщик хочет оспорить пункт кредитного договора Сбербанка о наличии страхования жизни и вернуть деньги, заплаченные за страховку (проиграла)

Решение суда №1.

Полностью отказаться от страховки по ипотеке невозможно.

Но при правильном подходе, можно уменьшить сумму страхового платежа:

  1. Необходимо внимательно прочитать все соответствующие пункты кредитного договора, проверить, не включены ли дополнительные страховые взносы, а при наличии таковых, уточнить, как от них отказаться.
  2. Обычно банк сотрудничает не с одной, а несколькими страховыми организациями.

    Поэтому кредитный менеджер должен выдать список аккредитованных банком компаний-партнеров.
    Просчитать стоимость страховки лучше в каждой из них, это поможет найти наиболее подходящий по сумме вариант.

  3. Поменять страховщика можно и после того, как компания выбрана, а документы подписаны.
    Для этого необходимо обратиться в банк с соответствующей просьбой.

Просрочка страховки по ипотеке, что делать?

Внимание

Штраф за отсутствие страховки при ипотеке Мой брат(23г.) приобрел квартиру(1ком.) в ипотеку, договор был подписан 6 ноября 2013г.

Больше года он исправно платил как положено ежемесячно и тут 25 или 26 января ему приходит СМС, что ему назначен штраф 28 тыс, за просроченный срок отведенный для страхования жилья(1700р.-стоимость страховки), то есть, он был обязан по договору застраховать жильё в течении года после договора.

Но он знать об этом не знал. При заключении договора ему сказали что надо застраховать жизнь(1900р.), он застраховал, что оказалось и необязательным вовсе, а вот обязательное страхование жилья ему об этом не сказали, но в договоре об этом есть, но больше ничего нет ни про штраф ни про обязательство.
На вопрос-почему не приходили уведомления? ответили-телефон был некоректен.

Получается год был некоректен, а как уведомить о штрафе стал коректным.

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

На день суда сумма невыплаченной неустойки — 16722,85 руб.
Просит отказать в иске. Позиция суда Суд частично удовлетворил требования заемщика.

Основания для этого решения:

  • Довод о том, что Сбербанк незаконно списал сумму 22842,09 руб. в счет уплаты пени – необоснован, т.к. такая возможность предусмотрена кредитным договором.
  • В ст. 333 ГК РФ сказано. что если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.Это один из правовых способов бороться со злоупотреблением правом свободного определения размера неустойки.Суд должен восстановить баланс между наказанием и оценкой действительного размера ущерба.
  • Неустойка может быть снижена только если будут необходимые основания для этого. Неустойка носит компенсационный характер. Она обеспечивает исполнение должником своих обязанностей.

Ипотечный кредит всегда сопровождается страхованием.
Заемщики не любят переплачивать лишние деньги, но банк обязует их сделать это.

Отказаться от страхования нельзя. Поэтому многих клиентов, принявших на себя обязательство по кредиту, интересует вопрос, каким образом осуществлять оплату и продление полиса страховой компании? Заемщик должен знать определенный алгоритм установленный банком и страховой компанией, который касается оплаты долга за полис и его продления.

В статье мы подробно рассмотрим эту тему и поможем вам узнать ответы на самые главные вопросы. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Какой штраф за просрочку страхования ипотечной квартиры в сбербанке

Судебная практика по кредитным договорам оформленным до 2013 года была наоборот на стороне заемщиков, но и банки фактически были не правы, когда обязывали своих клиентов страховать жизнь в обязательном порядке, не предоставляя выбора. Теперь ситуации изменилась.

Поэтому отказаться от страховки ипотеки без последствий не получится.

Формула расчета неустойки(пени, штрафа) за просрочку страховки по кредиту Сбербанка Согласно условий ипотечного кредитного договора «Сбербанка» размер неустойки за несвоевременное предоставление документов, подтверждающих оформление страховки имущества составляет 1/2 годовой процентной ставки по кредиту на остаток задолженности. Неустойка начисляется начиная с 31 календарного дня от даты нарушения. Например, заемщик взял ипотеку под 10% годовых, остаток кредитной задолженности 2 млн. руб.

  • Требования досрочной оплаты ипотеки
  • Увеличение процентной ставки
  • Начисление пени
  • Взыскание страховки через суд
  • Сокращение суммы страхового платежа
  • Вопросы и ответы

С целью минимизации рисков, банк-кредитор предлагает клиенту застраховать не только само имущество от уничтожения и повреждения, но и предусмотреть возможность невыплаты долга по причинам:

  • ухода из жизни в результате несчастного случая или болезни;
  • утраты работоспособности вследствие приобретённой инвалидности I или II группы;
  • утраты права собственности на недвижимость при покупке вторичного жилья (титульное страхование).

При наступлении указанного в договоре страхового случая по любому из этих пунктов, взявшая на себя обязательство страховая компания, выплатит кредитору остававшуюся сумму задолженности в полном объёме.

Поэтому, прежде всего, вероятные последствия просрочки следует искать в своём экземпляре договора.

Подача иска в суд – дело затратное, поэтому банк может ограничиться увеличением процентной ставки по займу.

Вырасти показатель, может от 5 до 20%. Что существенно увеличит стоимость ипотеки.

Поэтому сэкономить на страховке вряд ли получится. Также в качестве штрафной санкции, банк может установить пеню, которая начнёт «капать» начиная с первого дня просрочки.

Размер её в среднем составляет 0,5-1% от суммы пропущенного платежа.

Согласно статье 310 ГК РФ, заёмщик не имеет права отказываться от своих долговых обязательств.

Поэтому, учитывая законодательные нормы и условия кредитного договора, суд примет сторону финансового учреждения.

Ответчик будет вынужден выплатить долг, начисленные штрафы и пеню, а также возместить истцу судебные расходы.

Источник: http://advokat55.com/kakoj-shtraf-za-prosrochku-strahovaniya-ipotechnoj-kvartiry-v-sberbanke/

Сбербанк неустойка за непредоставление документов

Неустойка за непредоставление документов сбербанк ст раховка как оспорить

Сбербанк дал ипотечный кредит. Через 14 месяцев предъявляет неустойку за непредоставленные вовремя документы: свидетельство права собственности, договор купли продажи. Документы все предоставлял в день окончательного расчета с продавцом. Никаких претензий, оповещений не поступало до сегодняшнего дня. Страховку за жизнь, квартиру оплатил в марте, платежи все своевременно. Как быть?

Ответы юристов (1)

Напишите в Сбербанк письмо и изложите все, что тут описали: «Документы все предоставлял в день окончательного расчета с продавцом. Никаких претензий, оповещений не поступало до сегодняшнего дня. Страховку за жизнь, квартиру оплатил в марте, платежи все своевременно.» и просьбой пояснить почему начислена неустойка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Добрый день. Хотелось бы поделиться не только пренеприятнейшим отзывом об обслуживании сотрудников Сбербанка, но и решить возникшую проблему. 11 апреля 2015 года мы с мужем оформили договор ипотечного кредитования с использованием банковской ячейки. Приобрели вторичное жилье.

21 апреля 2015 года получили документы о регистрации права собственности и вместе с Продавцом отправились в Сбербанк. Нам необходимо было предоставить документы о регистрации, а Продавцу получить остаток денежных средств.

При этом Продавец не могла попасть в банковскую ячейку до тех пор, пока у нас не приняли в ипотечном отделе документы, подтверждающие целевое использование кредита.

После принятия документов Продавца, наконец-то, пустили в банковскую ячейку, и она смогла забрать денежные средства, предоставленные нам Банком на покупку квартиры. Все. Счастливые мы разъехались по домам. 03 июня 2015 года мы с мужем приехали в банк и сделали корректировку графика платежей в связи с погашением части кредита материнским капиталом.

Ипотеку платили исправно, раньше положенного срока и чуть больше положенной суммы. Жили в приобретенной квартире и, как говориться, «горя не знали», пока не пришло время подавать Налоговую декларацию. 23 января 2016 года мы приехали в Сбербанк за Справкой об уплаченных процентах по кредиту, а заодно и скорректировать новый график платежей, т.к.

на счету должны быть излишек (повторюсь, ипотеку платили чуть больше положенной суммы).

Но сотрудник Сбербанка, Г-ва Надежда Викторовна, сообщила, что на счету у нас 3 копейки, а все остальные денежные средства были списаны. Очень долго разбирались куда и почему были списаны деньги. Выяснилось, что за непредставление документов нам начисляют неустойку.

КАК? КАКАЯ НЕУСТОЙКА? ПОЧЕМУ НЕ ИЗВЕСТИЛИ? Сотрудники Сбербанка лишь развели руками! Девочки, принимавшая наши документы 21 апреля 2015 года не оформила все должным образом, а потом и вовсе ушла в декретный отпуск. И никакие «концы» искать сотрудники банка не будут, да и не хотят. Им так удобнее.

А то, что одним из условий получения денежных средств Продавцом из банковской ячейки является предоставление в отдел ипотечного кредитования документов о праве собственности, сотрудников банка это не интересует.

За ошибки сотрудников банка заплатит клиент! Кстати, в договоре указано, что Заемщик не позднее 3-х месяцев обязан предоставить в банк Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, но пункт о взыскание неустойки, в случае не предоставления документов, ОТСУТСТВУЕТ, а соответственно и начисление каких-либо неустоек является незаконным. Мы с мужем поехали домой за документами (проживаем мы в Пущино, а банк находится в Серпухове), в этот же день вернулись в банк для повторного предоставления документов. Нас «пинали» как только могли: я этим не занимаюсь, эта не моя обязанность и т.д., и т.п. Нервы вымотали до предела.

В конце концов в зале ожидания появилась И-ва Е. М., тот самый менеджер, что оформляла нам договор ипотечного кредитования. С ее помощью нам удалось попасть в ипотечный отдел и повторно предоставить документы, подтверждающие целевое использование кредита.

Мы написали заявление о корректировке кредита и возврата излишне взысканной суммы. Нам сообщили, что документы будут переданы Н-ной Е. и в течении 7 (семи) дней наше заявление будет рассмотрено, а списанные денежные средства вернуться на счет. Успокоили.

Читайте так же:  Жалоба на определение о принятии заявления к производству

25 января 2016 года я зашла в Сбербанк онлайн и увидела, что ежемесячный платеж за следующий месяц нам увеличили почти на 3000 руб. Это как так. Тут же созвонилась с Н-ной Е., которая сообщила, что в течении семи дней нам сделают перерасчет.

(ага, уже сделали, только не в нашу пользу). Прошла неделя, никаких изменений. До Елизаветы дозвониться не могу. По телефону, другие сотрудники банка как обычно пинают как могут: я этим не занимаюсь, это не моя работа, я ничем вам не могу помочь. Приехали. А ведь Сбербанк всегда считался одним из первых банков страны.

А персонал? Хуже некуда. Я так понимаю, это уже вошло в систему. Очень много таких как мы. Хотелось бы расставить все точки над и.

В противном случае за восстановлением своих прав мы будем вынуждены обратиться в суд, а там уже по всем статьям (и моральный, и материальный ущерб, и процент за пользование чужими денежными средствами).

Правомерна ли неустойка от Сбербанка за непредоставление документов?

Здравствуйте, Вопрос по неустойке от Сбербанка за непредоставление документов.

Источник: https://burlando.ru/530-sberbank-neustojka-za-nepredostavle

Вопрос права
Добавить комментарий