Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

К должникам за капремонт будут применяться те же санкции, что и за

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

Взносы за капитальный ремонт включат в единый платежный документ (ЕПД). Об этом M24.ru сообщила представитель департамента капитального ремонта Татьяна Блинова.

К должникам будут применяться те же меры воздействия, что и к неплательщикам коммунальных услуг. Речь идет о пенях, штрафах и судебных разбирательствах.

Должники, попавшие в “черный список” судебных приставов, не смогут выехать за рубеж, а также взять кредит в банке.

По словам Блиновой, в среднем с 1 июля москвичам придется платить за капремонт 900 рублей в месяц (расчет для двушки площадью 55 кв. метров – M24.ru). “Эту сумму включат в общий счет за коммунальные услуги.

Таким образом, отдельно оплатить капитальный ремонт будет невозможно, – пояснила она. – Единый платежный документ не позволяет делать отдельный штрих-код для одной услуги.

Соответственно, если жильцы не захотят платить за капитальный ремонт, то у них будут копиться долги за другие коммунальные услуги”.

Блинова напомнила, что единый платежный документ за месяц нужно оплатить до 10 числа следующего месяца.

“К неплательщикам будут применяться те же меры воздействия, какие применяются к должникам за жилищно-коммунальные услуги: пени, штрафы, бесспорное взимание долга через суд и как крайняя мера – выселение.

Кроме того неплательщики могут столкнуться с серьезными проблемами при выезде за рубеж или получении кредита в банке”, – сказала Блинова.

25 декабря 2014 года столичное правительство утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов.

Первые квитанции с суммами за капремонт жители столицы получат в июле 2015 года. На 2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц.

При этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен.

На сегодняшний день, если жильцы вовремя не заплатили за коммунальные услуги, к счету добавляются пени.

Размер штрафа будет зависеть от количества дней просрочки, суммы платежа и ставки рефинансирования Центрального банка. На данный момент она равна 15%.

Например, для долга в 3 тысячи рублей, просроченного на 30 дней, пени составят 45 рублей. Оплатить услуги ЖКХ и перепроверить свой счет можно на сайте ГКУ “Центр координации ГУ ИС”.

Если же жилец не платит за коммунальные услуги более двух месяцев, то управляющая компания имеет право отключить в его квартире горячую воду или электроснабжение. Однако перед этим организация должна уведомить жильца о задолженности в письменном виде. Кроме того УК может подать в суд, чтобы взыскать долг.

Тогда должника вынудят оплатить задолженность, пени и судебные расходы. Если неплательщик попытается проигнорировать решение суда, дело передадут приставам. Чтобы взыскать долг, они могут забрать у жильца гараж, машину, дачу или другое имущество, арестовать счета и вклады в банках и ограничить выезд должника за границу.

Последняя мера применяется, если задолженность превысила 10 тысяч рублей.

По данным на 1 марта 2014 года, задолженность за услуги ЖКХ в Центральном федеральном округе составила 166 млрд рублей, из которых долги физических лиц — 42 млрд рублей.

По данным коллекторского агентства “Секвойя кредит консолидейшн”, жители столицы задолжали 15 миллиардов рублей за услуги ЖКХ. При этом за 2014 год общий объем долга вырос на 30%.

Чтобы мотивировать москвичей оплачивать услуги ЖКХ, префектуры планируют поставить телефоны должников на автодозвон. На домашние номера неплательщиков будет поступать порядка 10 звонков в день.

Отметим также, что столичные МФЦ оказывают услугу по реструктуризации долгов за ЖКХ, чтобы их было удобнее выплатить. Кроме того, Сбербанк автоматически списывает задолженности со счетов своих клиентов, если дело передают приставам. Аналогичное взаимодействие с ФССП могут наладить в ближайшее время ВТБ 24 и Банк Москвы.

Эксперт фонда “Институт экономики города” Владилен Прокофьев отметил, что долги по ЖКХ передают в суд в крайних случаях. “Гораздо чаще жильцам просто на время отключают свет или воду через три месяца”, – отметил он.

По мнению эксперта, из-за включения в ЕПД расходов на капремонт должников больше не станет.

“Те, кто регулярно оплачивал коммунальные услуги раньше, продолжат это делать”,- полагает эксперт. Он также отметил, что в некоторых городах, например, в Иванове или Владимире, взнос за капремонт никто не оплачивает годами, поскольку он приходит отдельной квитанцией.

“Поэтому включение его в единый платежный документ повысит собираемость средств”, – подытожил Прокофьев.

Председатель общества защиты прав потребителей “Общественный контроль” Михаил Аншаков, напротив, полагает, что количество должников по коммунальным платежам после увеличения стоимости платежки вырастет примерно на 20%. “Отразится не только добавление в счет взноса за капитальный ремонт, но и общая инфляция”, – добавил он.

Что касается самого метода отправки квитанций, то, по мнению эксперта, их следовало бы выставлять отдельным счетом. “В регионах за капитальный ремонт платят плохо не только потому, что их присылают отдельной квитанцией. Там уровень жизни ниже, чем в Москве, и любое дополнение к счетам за коммунальные услуги остро ощущается населением”, – пояснил эксперт.

Он также отметил, что фактически долг за коммунальные услуги может накапливаться гораздо дольше, чем два месяца, чтобы житель стал невыездным.

“Во-первых, не все управляющие компании подают в суд сразу же по прошествии двух месяцев, во-вторых, чтобы включить неплательщика в “черный список”, может потребоваться до года.

Должны пройти все суды, потом решение суда должно быть не исполнено – это все требует довольно много времени”, – отметил эксперт. Если за время судебных процедур должник оплатит счета, то процесс прекратится и его имя не появится в списке приставов.

Источник: https://www.m24.ru/articles/remont/13042015/70862

Выставление долгов оператором капитального ремонта

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

1. Есть долг за капремонт, бабушке 85 лет, должна ли она его оплатить. 1.1. Если по суду взыскан, то либо отменяет судебный приказ, либо платит. Обращаться нужно с документами в Фонд капремонта и снимать начисления, возраст позволяет.

Интернет вроде как есть у задавшего вопрос.

2. Не плачу за капремонт пять лет, за какой срок могут взыскать долг? 2.1. Добрый день, взыскивать будут за все пять лет, но вы в судебном порядке можете заявить о применении срока исковой давности.

Тогда применят срок исковой давности и взыщут долг за последние три года.

2.2. Если заявите о применении срока исковой давности, то взыщут не более, чем за 3 года в соответствии со ст.

196 ГК РФ. 3. При разовой оплате долга за капремонт можно ли вернуть пени? 3.1. Можно. Договаривайтесь с управляющей компанией.

Они мокут начислять пени, так и не начислять. 4. Кто занимается истребованием долга по счетам за капитальный ремонт.

4.1. Есть два варианта: 1. Организация которая ежемесячно выставляет вам счета на оплату.

2. Коллекторы, которым поручат взыскание долга. 5. У меня долг за капремонт 13000 выпустят ли за границу.

5.1. Если нет исполнительного производства в ФССП, тогда можете не переживать.

5.2. Добрый день Игорь. В соответствии с п.3 ч.1 ст.

67 ФЗ «Об исполнительном производстве», для ограничения Вас в выезде за границу, необходима сумма задолженности по исполнительному производству, превышающая 30000 рублей.

Запрет выезда может наложить только судебный пристав-исполнитель при наличии исполнительного производства о взыскании долга, которое возбуждается после вступления в силу решения суда.

Нет ИП — нет запрета на выезд. 8. Могут ли подать иск по задолженности за капремонт долгом 20000 руб если квитанции приходят на старых жильцов а я еще не разу не оплачивала? ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’ 8.1.

Марина, здравствуйте. Могут. П.3 ст.158 ЖК РФ: 3.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

9. Председатель ТСЖ подал в суд за долг по оплате за капитальный ремонт дома в сумме 5 т.р.

+ госпошлина + пени. Никакими способами ранее не информировал меня по данному вопросу. Получаю пенсию, 50% имею вычеты по исполнительному производству. Обидно морально, что по сути, кто есть этот председатель.

выбранное нами собственниками. 9.1. При нахождении дома на спецсчете именно председатель от тсж имеет полномочия на взыскание задолженности по капит. Ремонту. 9.2. Здравствуйте. Если Вам ранее не присылали квитанции и никак не извещали о взносах, то пени взыскивать не имеют права.

Сейчас это будет судебный приказ, его можно отменить, подав возражения относительно его исполнения в течение 10 дней с момента его получения, ст.ст.128,129 ГПК РФ. 10. Купили квартиру 5 лет назад и не разу не платили фонд капитального ремонта. Приходят квитанции долга на старых собственников долг 20000 руб мы не разу не оплачивали.

Могут ли не выпустить за границу хотим 10 января улететь. 10.1. Считается долг по исполнительному производству которое после судебного акта. В вашем случае если бумаг не было от этих органов за 5 лет, не переживайте.

11. Вопрос такой: в текущем месяце в пришедшей квитанции об оплате ЖКУ я обнаружил, что долг за капремонт, ранее являвшийся отдельной статьей, сейчас включен в общую сумму задолженности за ЖКУ! Подскажите, правомерно ли это? 11.1. Нет, неправомерно, т.к.

взносы за капремонт не являются ЖКУ, ч.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

12. Несколько лет неправильно выставляли оплату за капремонт, теперь сделали перерасчет и образовался долг требуют погасить. Но мы же исправно платили выставленные счета.

Что делать? 12.1. В пределах срока исковой давности — в любом случае смогут взыскать.

Вы же не оспариваете фактический размер оплаты, всего лишь неверное предъявление, а это не освобождает от обязанности по оплате правильной суммы.

13. Не дают справку для получения паспорта в 14 лет, есть долг за капитальный ремонт говорят пока не оплачу выписку не дадут. 13.1. Здравствуйте. Нет таких условий при выдаче справок.

Это не законно. Требуйте выдать вам письменный отказ в выдаче справки.

14. Я пенсионер собственник квартиры В МКД, с моей карточки судебные приставы сняли деньги за капремонт, дом не передан в муниципалитет города, дом относится к министерству обороны, продолжают начислять долг вместе с пеней. 14.1. Платить ведь необходимо согласно ЖК РФ. Пока не платите, так и будет долг копиться и его будут с вашей пенсии снимать.

15. День добрый. Купила квартиру в Люберцах московской области. Предыдущий собственник имеет долг по взносам за капитальный ремонт 31000 рублей. При оформлении ФЛС мне сказали, то долги предыдущего собственника перейдут на меня и практика такая существует.

Почему не взымается плата с бывшего собственника через суд, а новый собственник должен покрыть долг За предыдущего собственника?

Спасибо. Татьяна. 15.1. По закону так.

Но также по закону не запрещено взыскать эту сумму с прежнего собственника после ее выплаты.

в соцсетях: вконтакте одноклассники telegram whatsapp Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Читайте по теме: 26.10.

2019 в 11:53 400 просмотров С маткапиталом брать ипотеку несложно, но чуть дольше,инструкции по этапно.https://www.9111.ru/questions/777777777667929/Что делать, чтобы получить допуск к финансам умершего мужа?

Источник: http://au-rum.ru/vystavlenie-dolgov-operatorom-kapitalnogo-remonta-73857/

Все, что нужно знать о капремонте

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

Глава регионального фонда капремонта убил веру свердловчан в эту структуру Игорь Меркулов © URA.Ru

Свердловчане задолжали региональному фонду капремонта почти полтора миллиарда рублей. На фоне скандалов вокруг бывшего хранителя «кубышки» Александра Караваева уральцы потеряли веру в прозрачность работы фонда и отказываются платить. Журналисты «URA.Ru» проверили, можно ли избавить себя от платежей, все ли мы знаем о сборах и стоит ли митинговать, чтобы их отменили.

Как избежать платы за капремонт?

Вокруг платежей за капремонт не утихают споры. Многие уверены, что если взносы не прописаны в Налоговом кодексе России, то сбор — незаконный (в соответствии с п. 6 ст.

 12 нельзя устанавливать налоги и сборы, не предусмотренные в документе — прим. ред.).

Однако руководитель регионального Фонда содействия ЖКХ, политтехнолог Василий Андриянов говорит, что обязанность платить прописана в  Жилищном кодексе РФ:

«Там 155-я статья прямо говорит, что будут начисляться штрафы за неуплату. Так что любой суд  закончится в пользу фонда».

Хотя у отдельных категорий граждан по закону есть возможность освободиться от уплаты взносов. Граждане, заслужившие особые преференции, либо не способные самостоятельно оплачивать выплаты в силу объективных причин, могут рассчитывать на льготы.

Сначала должники получат от фонда капремонта предупредительное письмо, а потом придет повестка в суд

Вячеслав Егоров © URA.Ru

В их числе ветераны Великой Отечественной войны, ветераны труда, Почетные граждане Свердловской области и другие. С полным списком можно ознакомиться на сайте свердловского фонда капремонта.

Государство готово возместить им лишь часть платежа. Субсидия — не более 50 процентов от взноса. Если у льготника накопится долг, он может быть лишен финансовой поддержки.

На три года забыть про сбор могут  и жители новостроек в Свердловской области. Правда, как уточнил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов, мера касается только владельцев квартир в постройках 2016 года.

Не должны делать взносы и жители старых домов, которые признаны аварийными и подлежат сносу.

Еще один способ совсем не платить — возложить ответственность на коммерческие организации.

Если в жилом доме богатый арендатор (магазин, аптека, салон красоты),  расходы на капремонт можно «повесить» на него

Игорь Меркулов © URA.Ru

«Этот способ предусмотрен 169-й статьей Жилищного кодекса. Фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников.

В частности, из доходов со сданных в аренду объектов общего имущества, — заявил юрист, специализирующийся на вопросах ЖКХ. — Провайдеры или рекламщики платят за свое нахождение в доме. Жители могут на общем собрании решить направить эти деньги в фонд».

Что будет, если я перестану платить за капитальный ремонт?

На первом этапе фонд капремонта высылает должникам уведомление о наличии задолженности — это так называемая претензионная работа. В случае, если нет никаких изменений, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж (1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа — прим. ред.) и судебные издержки.

«Мы принципиально до первого июля не подаем заявления, то есть даем людям время на переход, чтобы жители привыкли к платежам.

Сейчас уже начали применять предсудебные меры: направляем уведомления о задолженности, пытаемся сделать так, чтобы жильцы сами заплатили. Судебная практика, которая сложилась в регионах, показывает, что такие решения принимаются очень быстро и Фемида однозначно встает на сторону истца», — отметил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов.

Многие дома нуждаются в капремонте. Это видно даже непрофессионалам

Игорь Меркулов © URA.Ru

По словам экспертов, у злостных неплательщиков всегда есть шанс остаться безнаказанным.

В Свердловской области огромное количество должников, и у регионального оператора просто не хватит юристов разобраться со всеми. До кого-то очередь может дойти быстро, а до кого-то — вообще никогда.

К тому же у судебных приставов нет серьезных рычагов давления на злостного неплательщика: никто не запретит выезд за границу.

«Однако сейчас готовятся изменения в федеральное законодательство, по которым трехмесячная задолженность по коммунальным услугам  будет основанием для ограничений. А капитальный ремонт как раз входит в перечень коммунальных услуг», — добавил Смирнов.

Если я объединюсь с соседями, друзьями и мы будем митинговать, как дальнобойщики, этот платеж могут отменить?

Российские дальнобойщики могут послужить примером для свердловчан, которые выступают против сборов за капремонт.

После введения системы «Платон» перевозчики вышли на митинги и смогли добиться послаблений по платежам и штрафам, а во властных кругах задались вопросом, так ли необходим сбор за пользование федеральными трассами.

Однако свердловские политологи  считают, что тема капремонта уже накалена до предела, особенно после отставки Караваева, и митингами делу не помочь.

Отменить плату за капремонт нельзя, а пиариться за счёт этой темы легко

Игорь Меркулов © URA.Ru

«Тема является острой, и на уровне президента страны ей уделяют большое внимание. Тем более скоро начинается предвыборная кампания в Госдуму, большинство партий будет активно пиариться  за счёт проблемы. Но лишний подогрев ни к чему не приведет. 

Своими акциями протеста люди только дадут возможность политикам раскрутиться  за счёт проблемы.

Вопрос с капремонтом требует не митинговой активности, а вдумчивой работы специалистов и представителей общественности.

Надо подключать экспертов, которые предпримут правильные шаги и сделают взносы менее затратными», — считает руководитель уральского отделения Фонда развития гражданского общества Анатолий Гагарин.

Люди не верят в честность фонда капремонта, какие гарантии может дать государство?

Эксперты отмечают: фигура Александра Караваева отрицательно повлияла на имидж фонда капремонта. Слишком много скандалов было связано с его личностью, к тому же результаты работы организации за 2015 год не радуют.   Политтехнолог Андрей Русаков считает, что репутацию фонда могут спасти только сами чиновники.

Необходимо выходить к людям, объяснять им, почему данный платеж необходим государству.

«Но они ничего не говорят. У нас гигантский отряд муниципальных депутатов и чиновников. Они оставили федеральную власть наедине со своей проблемой. Они боятся обсуждать сложный вопрос с населением, ведь это трудно и может оттолкнуть избирателей», — отметил Русаков.

Бывший глава свердловского фонда капремонта «отучил» свердловчан платить

Владимир Жабриков © URA.Ru

Хотя Николай Смирнов заявил, что работа фонда достаточно прозрачна и не должна вызывать сомнений у свердловчан: «Любой человек может посмотреть на сайте фонда, как расходуются средства. Что касается выборов нового главы фонда, любой желающий сможет в них принять участие и понять для себя, что все честно».

Источник: https://ura.news/articles/1036266949

Что будет, если не платить взносы на капремонт?

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

Максим Коротченко/ТАСС

Россияне всё больше доверяются системе капитального ремонта многоквартирных домов. За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис.

Тем не менее у некоторых граждан ещё остаются вопросы по поводу целесообразности оплаты капремонта, равно как и непонимание последствий уклонения от таких взносов.

«Парламентская газета» отвечает на самые распространённые вопросы соотечественников.

Куда идут взносы на капремонт

Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

Этот механизм сохранялся по инерции и после массовой приватизации жилья.

Ситуация изменилась в 2012 году, когда в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвящённый организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно кодексу, к нему относится ремонт:

  • внутридомовых систем газо- и водоснабжения, водоотведения, отопления и электроэнергии;
  • лифтового оборудования (если оно признано непригодным для эксплуатации);
  • крыши и подвалов;
  • фасада и фундамента. 

Региональные власти могут существенно расширить этот перечень, в том числе такими работами, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на неё и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счётчиков.

Как собирают взносы

В 135 тысячах жилых домов прошёл капитальный ремонт с момента введения новой системы взносов, подсчитали в Минстрое.

Квитанции на оплату капремонта россияне стали получать с 2015 года. То есть сегодня эти платежи приравнены к коммунальным услугам. С одной лишь разницей: при продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, а за остальную «коммуналку» — нет, они остаются «висеть» на прежнем владельце.

Есть два способа накопления взносов на капитальный ремонт. Первый — это так называемый «общий котёл», когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта.

Такой оператор создан в каждом регионе. Второй способ — создание специального счёта, на котором копятся взносы собственников конкретного дома.

Владельцем спецсчёта может быть либо тот же региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК.

Способ накопления взносов за капремонт должны выбирать собственники на общем собрании, но если такое решение не принято, их взносы автоматически направляют в «общий котёл».

Счета за капремонт формируются по-разному в разных регионах. Где-то приходят отдельные платёжки, где-то их включают в общую квитанцию по квартплате.

Можно ли отказаться от уплаты взносов за капремонт

Закон обязывает всех владельцев многоквартирных домов делать взносы.

Есть два исключения. Первое — если дом признан аварийным или подлежит сносу. Второе — от платежей освобождены граждане 80 лет и старше. 

Чего ждать должникам

Читайте по теме

Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом оператор счёта обозначит задолженность в платёжном документе и начнёт начислять пеню. Обычно это уже стимулирует граждан погашать долги, рассказал «Парламентской газете» ведущий юрисконсульт в сфере ЖКХ Института экономики города Дмитрий Гордеев.

«Если же долг не погашен, тогда оператор счёта обращается в суд. Как правило, это происходит при накоплении большой задолженности, в несколько тысяч. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам», — объяснил он механизм обращения с должниками.

У приставов есть целый арсенал для взыскания средств с должников. Они могут арестовать банковский счёт, например, или списать средства с других денежных поступлений, той же пенсии, отметил Дмитрий Гордеев.

При долге за ЖКУ свыше 30 тысяч приставы могут наложить запрет на выезд из страны. «Ещё активно развивается служба «дорожных» судебных приставов, то есть они могут арестовать машину», — добавила первый зампред Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.

Что делать, если долг начислили по ошибке?

Известны случаи, когда с долгами за капремонт сталкивались и добросовестные плательщики. Чаще всего это происходит по вине регионального оператора или владельца спецсчёта.

«У нас есть жалобы, когда по много месяцев собственнику не выставляли счёт, а потом пришёл долг по капремонту. В этом случае задолженность всё равно нужно оплатить, а вот пеня не может взиматься», — рассказала «Парламентской газете» Светлана Разворотнева.

Читайте по теме

Оспаривать долг в суде есть смысл только в случае ошибочного начисления. Наиболее распространённые ситуации: человек всё оплатил, а на него всё равно «повесили» долг, либо сумма начисленных платежей оказалась больше положенных из-за ошибки в расчётах (учитывалось неверное количество квадратных метров и прочее).

«Если произошла ошибка, то собственнику нужно направить официальное письмо в ту организацию, которая направила счёт, — разъясняет порядок действий Светлана Разворотнева.

— К письму нужно приложить копии квитанций об оплате, и начать разбираться. Если взаимопонимания нет, то есть Государственная жилищная инспекция, которая в том числе контролирует правильность начислений.

Если и здесь понимания не нашлось, то нужно обращаться в суд».

По словам эксперта, если у собственника есть все документы, подтверждающие оплату взносов, то суд с большой долей вероятности признает правоту гражданина.

Кому положены льготы

Льготы по оплате за капремонт положены нескольким категориям граждан. Во-первых, пожилым: те, кто достиг 70-летнего возраста, оплачивают 50 процентов необходимой суммы, а 80-летние вообще освобождены от взносов.

Во-вторых, гражданам с ограниченными возможностями: инвалиды I и II групп, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Но только в том случае, если проживают одни.

С 1 января 2019 года льготы на капремонт будут одновременно распространяться и на пенсионеров старше 70-80 лет, и на инвалидов, проживающих с ними в одной квартире. Соответствующий закон уже подписан президентом.

Сейчас для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы и отдать их в МФЦ, который рассмотрит заявление в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг или обратиться за помощью в отделение соцзащиты.

Источник: https://www.pnp.ru/top/site/chto-budet-esli-ne-platit-vznosy-na-kapremont.html

«Граждане, которые не будут платить за капремонт, станут должниками за ЖКУ»

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

  • Новости
  • «Граждане, которые не будут платить за капремонт, станут должниками за ЖКУ»

В пятницу, 5 декабря, на сайте 63.ru состоялась онлайн-конференция председателя Общественного совета при Фонде капитального ремонта, комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области и советником директора «ЕИРЦ» Виктора Часовских.

Как продвигается программа по капитальному ремонту многоквартирных домов? Стоит ли платить за новую услугу? Как привлечь управляющую компанию к ответственности за бездействие? И сколько УК «переживут» лицензирование? Продолжат ли устанавливать приборы учета в многоквартирных домах?

На эти и другие вопросы Виктор Иванович можно было получить ответы в режиме онлайн.

Вопросы читателей:

Всего вопросов: 27

Всего ответов: 27

  • Лилия Сиверкина 11:33  5.12.2014- Когда управляющие компании начнут получать лицензии?Здравствуйте! В конце ноября приняты поправки в закон Самарской области «О жилище», где прописана процедура создания и порядок деятельности лицензионной комиссии. Надеюсь, что в декабре губернатор примет решение о создании данной лицензионной комиссии. После создания лицензионной комиссии она сможет принять экзамены у руководителей УК, а только после этого управляющие компании имеют право подавать документы на получение лицензии. С 1 мая 2015 года ни одна УК не имеет права работать без лицензии. Таким образом, все они должны будут получить лицензии до 1 мая 2015 года.
  • Лилия Сиверкина 11:25  5.12.2014- Проживаю по адресу ул. Дзержинского, 22. Дом 1962г. постройки. На кап.ремонт запланирован на 2020г. Почему дома, которые более поздней постройки запланированы на ремонт ранее нашего дома?Добрый день! Очередность включения домов в программу капитального ремонта производилась в соответствии с критериями состояния конкретного дома. Значит, ваш дом находится в лучшем состоянии по сравнению с теми домами, которые были введены в эксплуатацию позже.
  • Ольга Баранникова 11:09  5.12.2014- Проживаю по адресу ул. Л.Толстого,128.Наш дом находится во дворе. 1 этаж кирпичный,2 этаж деревянный. Дом дореволюционной постройки.Очень ветхий.Приносят квитанцию на кап.ремонт. Смысл платить за кап.ремонт?Здравствуйте! До тех пор пока ваш дом будет в программе капитального ремонта, платить вам придется. В случае признания дома аварийным все деньги, которые вы оплатили в качестве взноса, вам вернут. Рекомендую заняться вопросом признания вашего дома аварийным.
  • Семён Михайлович Дегтярёв 00:24  5.12.2014
  • – В моём доме (я живу в с. Яицкое) жилое помещение было переведено в нежилое. Было выдано постановление на открытие офиса в данном нежилом помещении. Однако владелец открыл не офис, а аптеку. Правомерно ли открытие аптеки в жилом доме?
  • Здравствуйте! Если это нежилое помещение, в нем можно открывать офис или аптеку, за исключением организаций, в которых организовано производство.
  • Макар Всеволодович Сидоров 00:08  5.12.2014 
  • – Что такое “порыв теплотрассы”? Ежегодно в зимнее время управляющая организация “рапортует” о порыве и отключает в моём доме отопление. Как в этом случае привлечь к ответственности управляющую организацию?
  • Добрый день! Есть такое понятие «балансовая принадлежность». Это означает, кому принадлежит данная теплотрасса. Ответственность УК в соответствии с 491-м постановлением Правительства РФ – по фасаду дома либо до первого колодца (определяется договором УК с ресурсоснабжающей организацией). Если порыв произошел после этих границ, то отвечает ресурсоснабжающая организация. В данному случае УК должна оповестить собственников о порыве теплотрассы и автоматически сделать всем перерасчет за неполученную коммунальную услугу. Вины УК в данном варианте нет, за это отвечает ресурсоснабжающая организация. УК отвечает только за порывы, которые произошло в ее границах балансовой ответственности.
  • Валентин 23:51  4.12.2014- Я живу в многоквартирном доме, всего семь подъездов. Какой срок службы у системы центрального отопления, стоящей в доме с момента пуска его в эксплуатацию? Ходил в управляющую организацию, там мне показали технический паспорт дома. Однако данные о сроке службы системы отопления там отсутствуют.Добрый день! Конкретно нельзя сказать срок эксплуатации труб по вашему дому, не зная, какие они из себя. Средний срок эксплуатации внутренних систем в доме – от 10 до 20 лет.
  • Семён Тимофьевич 23:25  4.12.2014- Я живу в жилом доме – семь подъездов. Киоск “Табачное дело плюс” подключился к системе электроснабжения моего дома и получает таким образом электроэнергию. Имеет ли данный киоск так поступать? Должна ли организация, управляющая жилым домом, заключать с киоском договор электроснабжения?Здравствуйте! УК не должна заключать с этим киоском никаких договоров. Этот киоск сам должен заключить напрямую договор с электросетями и получить разрешение на подключение к сетям дома. Он обязан установить прибор учета, и его данные должны исключаться из показаний общедомового прибора учета электроэнергии вашего дома. Если этого не сделано, то налицо незаконное подключение к электросетям вашего дома. В каждой администрации района создана межведомственная комиссия по обнаружению и принятию мер по незаконному подключению к сетям многоквартирных домов. Прошу вас обратиться в данную комиссию и попросить их провести обследование.
  • Вячеслав 23:04  4.12.2014- В доме в прошлом году прошел капремонт. Квитанции на новые отчисления не приносят. Значит нам после капремонта платить не надо? Прав ли наш управленец, что квитанции не выписывает и собрание куда отчислять денежные средства не проводит?Здравствуйте! Если в вашем доме прошел капремонт в прошлом году, то, скорее всего, по ФЗ №185 в данном состоянии вы также обязаны платить взносы на будущий капитальный ремонт. Если вы на общем собрании не принимали решения об открытии своего специального счета, то вы должны платить эти взносы в Фонд капитального ремонта. Если вам не приходят квитанции, значит, ваш дом не включен в единую базу. Этот недостаток будет устранен, но обязанность по оплате взносов у вас возникла с августа 2014 года. Советую вашему управленцу прийти в ЕИРРЦ (Мичурина, 46а) и представить базу вашего дома. В противном случае все вы будете должниками и на следующий год у вас могут возникнуть проблемы.
  • Синельникова Ольга Юрьевна 21:30  4.12.2014- Прошу помочь в жилищном вопросе Я проживаю в Куйбышевском районе,наш барак по улице Боровая 11 признан 6 ноября 2014 года аварийным под снос.Написали с соседями в ПЖРТ заявление об уменшении квартплаты.Пришела очередная квитанция где убрали только за ремонт 232 рубля.в июне я платила за найм жилья 9 рублей,в июле 10 рублей с учетом первого повышения затем в августе 232 с копейками и еще раз подняли за найм в октябре 4оо с копейками.Помогите разобраться с такими скачками цен.За октябрь была оплата 788р.И еще к ВАМ такой вопрос по полученому документу нам должны предоставить жилье до 31 12 2015 года а нам в Администрации сказали не рассчитывайте на 2015 год.В нашем бараке страшно жить у всех дети,гляди того крыша рухнит или под пол провалимся.Отапливаемся обогревателями.В доме на стенах намерзет наледь.За что я лично должна платить почти 600 р в месяц.?.И как долго нам ждать переселения?Здравствуйте! В соответствии с законом если вы оплачивали взносы на капитальный ремонт, а после этого ваш дом признали аварийным, то все платежи по капремонту вам должны вернуть. Собственники помещений, признанных аварийными, освобождаются от оплаты платежей за текущий ремонт. Для более подробного ответа на ваш вопрос мне необходимы копии ваших квитанций. Мой контактный номер 336-13-06, добавочный 141. Жду звонка.
  • Галина 20:35  4.12.2014- В журнале “Жилищное право” (2014 № 1, с. 43-44) прочитала информацию о том, что обязанность по капремонту не снимается с прежнего наймодателя (т.е. органа местной власти), если ремонт не был сделан на момент приватизации. И только после этого обязанность по капремонту переходит к собственнику. Так ли это? Значит, прежде чем платить взнос на капремонт, мы должны требовать капитального ремонта квартир?Добрый день! Нет, не так. В соответствии с законом о приватизации вы можете потребовать через суд проведения капитального ремонта вашего дома. Сегодня вы являетесь собственником, соответственно, вы отвечаете за оплату взносов на капитальный ремонт. Взносы на капремонт сохраняются за квартирой, а не за собственником. То есть если вы продаете квартиру с долгами по взносам на капитальный ремонт, то их должен будет оплатить новый собственник (если он согласен). При получении квартиры по завещанию, если на квартире есть долг, то получатель будет обязан его оплатить.
  • Козакова наталья павловна 20:13  4.12.2014- Какие санкции мне грозят, если я не буду оплачивать капитальный ремонт. Можно ли отказаться от капитального ремонте, если все собственники дома против этой услуги.Добрый день! Если вы не будете оплачивать капитальный ремонт, вы будете являться должником за жилищные коммунальные услуги. К должникам за ЖКУ могут применяться следующие меры: 1) ограничение в предоставлении коммунальных услуг, 2) штрафы и начисление пенни, 3) ограничение в пользовании квартирой (не сможете продать или сдать в аренду), 4) если вы получаете субсидии на услуги ЖКХ, вам их не дадут.
  • Алла Васильевна 17:03  4.12.2014- 1-ый Наш дом 1980-го года постройки.Кап ремонта не было- я живу в нем с 1980 года. Будет ли наш дом освобожден от платежей на капремонт. Лифты в доме 34-летние и мы на новые собрать не сможем. Как нам попасть в программу по замене лифтов,если такая действует. 2ой У нас была УК ПТС-сервис и ничего не делала на деньги текущего ремонта. С1.10.2013 УК поменяли и они тоже ничего не делали(люди те же остались в УК) Теперь мы новый протокол им отнесли, с теми же планами на2015 год. Вопрос: как заставить УК ЖКС за наши деньги сделать хоть что-то из запланированного. ул.Победы 8-гДобрый день! 1. Освободить вас от платежей за капремонт невозможно. Это обязательные платежи. По замене лифтов: насколько я знаю, формируется муниципальная программа замены лифтов. Советую вам обратиться от имени совета дома в администрацию района для включения вашего дома в данную программу. 2. Если УК не выполняет тех требований, которые вы запланировали решением общего собрания, у вас есть два пути решения проблемы: 1) сменить УК, 2) обратиться в ГЖИ и указать, что управляющая компания не выполняет требования общего собрания собственников. Это очень актуально в преддверии получения УК лицензии на управление многоквартирными домами.
  • Михаил Николаевич Васильцов 16:47  4.12.2014

Источник: https://fcrso.ru/news/view/grazhdane-kotorye-ne

Простыми словами. Можно ли не платить за капремонт?

Можно ли выехать заграницу, если мы не платим взносы в фонд капитального ремонта?

Очередной вопрос из сферы ЖКХ, который требует разъяснений. Традиционно простыми словами.

Ещё в июле прошлого года сетевое издание «ВНовгороде.ру» опубликовало разбор на тему выплаты капремонтов, в котором опровергло слухи, что взносы Конституционный суд признал незаконными. Давайте разберёмся, что грозит человеку, который не вносит средства в региональный фонд капремонта или на спецсчёт.

1

Зачем опять писать про капремонты?

Жители приватизированных квартир и владельцы коммерческой недвижимости в многоквартирных жилых домах ежемесячно оплачивают взнос за капитальный ремонт в течение последних полутора лет.

Так как в ведении жильцов находятся не только квартиры, но и общедомовое имущество, то решение создать фонд для накопления средств на капитальный ремонт кажется логичным. Но новая система продолжает вызывать у граждан вопросы.

Платить хотят не все, и причины могут быть разные: убеждение, что дому капремонт понадобится не скоро или добровольные пожертвования будут эффективнее и правильнее обязательных сборов.

Кто-то не хочет платить принципиально и считает взносы незаконными, потому что они не указаны в Налоговом кодексе России.

2

Так отказаться от выплаты взносов в фонд капремонта можно?

Нет, если для этого нет законных оснований. Даже если гражданин просто откажется платить, то ему придётся просрочить и оплату коммунальных услуг, так как взнос включён в перечень единой квитанции.

3

Что будет, если я не заплачу?

Неплательщику приходит уведомление о задолженности. В случае дальнейшего отказа от оплаты приходящих квитанций долг взыскивается в судебном порядке, в соответствии со статьями 154, 159 и 160 Жилищного кодекса.

Тогда должник обязан заплатить сумму долга, пени и судебные издержки.

В соответствии со статьёй 67 федерального закона «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут наложить ограничение на выезд гражданина за границу, если сумма долга будет превышать 10 тысяч рублей.

Как уточнили в пресс-службе УФССП России по Новгородской области, это же касается и регистрационных действий на недвижимость. В случае, если квартира, в которой проживает неплательщик, является единственной, судебные приставы не смогут наложить на неё арест. В этом случае они накладывают запрет на регистрационные действия. То есть, должник не сможет продать квартиру.

4

А если должник продал квартиру до возбуждения исполнительного производства?

Такое может произойти. Приставы посещают прежнее место регистрации должника и квартиру, за которой числится долг. В этом случае оплатить долг могут и новые хозяева. В ином случае должника, продолжающего уклоняться от уплаты, могут объявить в розыск.

5

Кто имеет право не платить взносы законно?

Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов, одиноко проживающие неработающие граждане старше 70 лет или они же в составе семьи пенсионеров имеют право получить 50-процентную компенсацию.

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на квадратный метр. В Новгородской области в разных районах тариф в текущем году варьируется от 6,55 до 7,61 рубля за квадратный метр.

Для семей в составе трёх и более человек сумма, подлежащая компенсации, рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на каждого члена семьи, в семьях из двух человек – 42 квадратных метра общей площади, для одиноко проживающих – 33 квадратных метра.

Неработающие граждане старше 80 лет в составе семьи пенсионеров или одиноко проживающие имеют право не платить взносы вовсе.

Кроме того, от оплаты освобождаются жильцы домов, подлежащих расселению, и жители муниципальных квартир.

6

Можно ли отказаться от взносов, если я не вхожу ни в одну из льготных категорий?

Нет, взносы обязательны. Но если квартира была приватизирована в доме, находящемся в плохом состоянии, можно добиться оплаты капитального ремонта муниципалитетом через суд. Для этого истец должен доказать, что дому требовался капитальный ремонт во время его передачи в управление собственникам дома.

7

А если дом только что построили?

Как пояснили в пресс-службе регионального фонда, областной закон № 291 устанавливает трёхлетний срок после сдачи в эксплуатацию, в течение которого жильцы нового дома освобождены от уплаты взносов. Это правило распространяется на дома, после 3 февраля 2014 года постройки и позже, когда закон вступил в силу.

Источник: https://vnovgorode.ru/prostymi-slovami/8912-prostymi-slovami-mozhno-li-ne-platit-za-kapremont.html

Вопрос права
Добавить комментарий