Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?

что входит в графу содержание и ремонт жилья

Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?
имеет ли право управляющая компания в квитанциях за кммун. услуги соединить две графысодержаниежильяиремонтв одну

Это и есть одна графаиремонтжилья. А вот Капремот- уже другая..Всегда пишут вместе.

Хочу отказаться от графыиремонт“?

Есть понятие общедомовое имущество и есть личное. Общедомовое имущество – все стояки до первой разводки, вся отопительная система, включая батареи, все балконы и лоджии, всё содержимое подъездов, чердаков, подвалов и прилегающих территорий…

Правильно сделали.

Зарплата слесарю выплачивается из средств, собираемых с несобственников жильяв виде квартплаты, от которой собственники жилья освобождены Даже если к этому Вы откажетесь от отопления, газа, электроснабжения, водоснабжения…

В квитанции за квартплату стоит графасодержаниеиремонт жил.помещения” чтовходит вэто понятие

При заключении договора с УК, Вы должны были получить памятку о том , что, куда и за что! ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы…

графусодержаниеиремонтжилья платим?и ещё ОДН?

управление-35.40 сод.бщего имущества в многоквартир.доме-314.40 (????) тек.ремонтобщ.имущ-ва в многокварт.доме-152.4 (????) уборка и сан.очистка зме.участка=38.7 со.и тек.рем.внутридом.сист.газосн.-19.2 (????) эксплуатация общедом.приборов…

Чтовходитв оплату коммунальных услуг вграфеиремонт ?

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.

cgi?req=doc;base=LAW;n=144804Вот и обратись письменно в свою УК Ничего. Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержаниюиремонту – разные вещи. Плата за них начисляется по-разному.

Если вы имели в виду услуги по содержаниюиремонту, то в них должно входить то…

входит ли вывоз мусора вграфусодержанияжилья

В тариф на содержание всегда водит вывоз твердых БЫТОВЫХ отходов (пакетики, очистки, консервные банки). Не всегда, но часто – вывоз крупногабаритного муора (коробки, диваны, столы). Не входит вывоз строительного мусора. Если вы делаете…да

Поскажите пожалуйста сегодня пришла квитанция и там появилась графасодержаниеиремонтжилья (см.внутри)

вообще то с нового года все будем платить ежемесячно капитальный ремонт,в среднем 10 руб.кв.метр….спасибо нашему любимому правительству за наше счастливое детство. и молодость, и старость….урааааааа!напишите письмо президенту, он со всеми разберётся и вам пришлют ответ

чтовходитв оплату по графев квитанции “жилья

В тариф за содержаниеиремонтжильявходят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержаниюи текущему ремонту общего имущества в доме (например, подвала, чердака, подъезда, крыши, инженерных…

В квитанции за квартиру есть графа: иремонтжилья

у нас нету лифтов, ничего не ремонтируется, подъезд не убирают, вычитают за ремонт 500рублей в месяц, при том не заплатить не возможно, платёжка едина отдельно не принимают.

бардак полный в этом жкх, это в подмосковье под боком у кремля…Да ничего не думаю. А ремонт сами делаем – не в говне же жить) Если из-за каждой тысячи моск себе выносить, то для работы времени не останется… Ремонт делали.

Уборщица убирает,лифт ремонтируют. Цены завышены,согласна.

прорвало полотенцесушитель, слесарь устранил и за это требуют оплату 1400 рублей законно ли?

Все, что обслуживает более одной квартиры до первого запорного крана вквартире – общее имущество жителей дома – тогда оплачивает УК по граферемонтисодержание“. Где-то тут – посмотрите п.6 приложений ПП 491 ПП от 6 мая 2011 г.

N 354 О…Это ваш п\сушитель так как обслуживает только вашу квартируи за его ремонт так же нужно платить как и за ремонт компьютера или холодильника Нет, это грабеж. Жалуйтесь в управляющую кампанию на такого крохобора. он же официально вам устранял…

не греют радиаторы отопления-засорены за чей счёт осушесвляется промывка

За счет обслуживающей организации (при способе управления МКД – УК или ТСЖ) и при непосредственном способе организацией с кем заключен договор на обслуживание внутридомовой инженерной сети (обычно это ресурсоснабжающая организация).Промывка…нравится мерзнуть-ждите того кто должен прочищают слесари. не ваша вина в том что вода ржавая.

чтовходитвграфусодержаниеиремонт жилых помещений

Как рассказали в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, в тариф за содержаниеиремонтжильявходят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержаниюи текущему…

Как вы думаете можно ли отказаться от графыиремонт“?

Зона ответственности управляющей компании- содержаниеиремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка. Внутриквартирное оборудование – на ответственности собственника помещения.

Смотрите Жилищный кодекс и…Скорее всего, Вы платите за “С и Р” мест общественного пользования.

такая же хрень плюс у нас потекла батарея слесаря пришли сняли поставили заглушки и ушли мы купили батарею позвонили им они сказали что установка стоит 2500р. за секцию , а…

чтовходитвграфусодержаниеремонт общ.имущества?и кто должен наводить порядок на чердаке?

мест общего пользования (МОП) определяется собранием собственников жилых помещений дома. Они сами решают – что надо делать – нанять уборщицу, консьержку, домофон, вкручивать или нет лампочки. Есть перечень и из него выбирают. А…Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”

Помогите разобраться.Я живу на первом этаже в не приватизированной квартире. Обязана ли я оплачивать ремонт лифта?

Если с Вас собирают отдельную плату за ремонт лифта, то это не законно. Ремонт лифта входитвграфуиремонтжилья“, в наших ежемесячных квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Почитайте здесь http://guis-cao.ru/chasto…Ти жилец доча – да Ти им не пользуешься – нет общего имущества оплачивается всеми собственниками и нанимателями. Без разницы, на каком этаже вы живете.

А то первый этаж лифтом не пользуется, крыша на них не протекает – давайте…

заявление в Жек!

Не звонить, а надо письменно ( в 2-х.экз. один с отметкой о приеме оставить себе) обращаться в обслуживающую организацию. Пример заявления (претензии): – Директору обслуживающей организации ФИО, от Ивановой Натальи Петровны, проживающей по…

У вас дом панельный? Если так, то вам стоит герметизировать внешние швы.С заявлением о протечке панельных швов и обратитесь в ЖЭК. Дольше будете тратить нервы с Ук Поищите в инете компанию, которая занимается ремонтом швов.На самом деле деле..

.

Обязанность ТСЖ

Да, это прямая обязанность ТСЖ ( и вы за это производите оплату по графесодержаниежильяи текущий ремонт ). Окраска стен производится, как правило, при проведении текущего ремонта который проводится в сроки от 2-х до 5-лет в зависимости от…Нет, следить за порядком в многоквартирном доме – обязанность собственников.

Графасодержаниежильяв квитанции по квартплате

и текущий ремонт общего имущества.

Чтовходитв это имущество – можно посмотреть в Постановлении Правительства 491У вас должен быть заключен договор управления с управляющей компанией, и там расписано чтои как они должны модержать. Так вот, что расписано, за то и оплачиваете. содержание мест общего пользования Зарплата управляющей компании…

За чей счет меняется первый регулировочный кран отопления?

Ответ на ваш вопрос в приведенной вами ссылки на ПП 491, но только надо смотреть п.5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений…

система отопления является собственностью ТСЖ и если не вносились изменения в проектную систему т.е не менялись радиаторы то все краны должны меняться по мере надобности или в случае аварии УК Если потечёт с этого крана то виноват ты, а…

Услуга травления блох платна?

Если дератизация проводится вквартире по вашему желанию и самостоятельному вызову, то она проводится платно.

Но не известна причина появления данных нежелательных посетителей вквартире либо наличия домашних животных или…

Услуга бесплатная это написано в законе “Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда” Протравливать подвалы от насекомых- обязанность УК. Вы сделали заявку, они оформили вызов. Платят – они.

Имеют ли право взымать плату за неприсутствие на субботнике (ЖСК) ?

Очередной бред. Участие в коммунистических субботниках происходит на ДОБРОВОЛЬНОМ ОСНОВАНИИ, содержать прилегающую территорию около МКД в надлежащем состоянии, но и проводить мероприятия по озеленению – это прямая обязанность вашей…

нет но проще заплатить Нет – полнейшая чущь- чего только не придумают(. взимать плату могут только за оказание услуг. если субботник оформлен как досуговое коммерческое мероприятие то это услуга и вы должны платить за удовольствие…

Лифт

Странная эксплуатация общедомового имущества установлена обслуживающей организацией лифт работает с 4-го этажа. Вам в помощь – Постановление Правительства РФ 491 от 13.09.2006г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В…

В жилищную комиссию напишите, в управляющую компанию. Не поможет в прокуратуру. А за лифт платите? пока до 4го доехать и один этаж спуститься….и ждать Если платите, то имеете право пользоваться!!! Письменно с требованием в УК, а потом в…

Кто должен менять канализационный стояк?

1. А зачем приватизировали квартиру

Источник: http://jdite-otveta.ru/chto_vhodit_v_grafu_soderzhanie_i_remont_zhilya.html

Соседи отказываются менять стояки отопления — что делать?

Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?

«Вместе с квартирой вы «покупаете» и соседей» — эта фраза все чаще слышна и на форумах в интернете, и в личной беседе при обсуждении банальных бытовых проблем. Соседские войны не утихают.

Воюют люди из-за громкой музыки, кричащих не вовремя детей, громкого топота и ремонта. Причем не только в отдельно взятой квартире, но и во всем доме.

Казалось бы, капитальный ремонт, подразумевающий замену и модернизацию коммуникаций, фасадов, внутренней отделки дома, придуман на благо. Но не все, видимо, хотят жить хорошо. По разным причинам.

Что делать, если в вашем доме запланирована замена стояков отопления, а соседи — против? Есть ли возможность их уговорить или заставить? Давайте разбираться.

Права, обязанности соседей и кому что принадлежит

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п.

5, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Соответственно, стояки водоснабжения — это общедомовое имущество, расположенное внутри квартир собственников. За работу и исправность стояков ответственность несет управляющая компания (или иная организация).

В том же Постановлении сказано, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. УК обязана, в соответствии с договором управления, соблюдать данное требование.

УК, не реже чем 2 раза в год, должна проводить проверку и диагностику коммуникаций, профилактические и ремонтные работы в случае неисправности. Что касается собственников жилья, то они не освобождаются от ответственности за состояние инженерных коммуникаций, сопутствующего оборудования, а также в целом жилого помещения. Это подтверждает статья 30.ч.4.

ЖК РФ « Права и обязанности собственника жилого помещения» — Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Стояки водоснабжения меняют чаще всего в двух случаях — при капитальном ремонте и ремонте в отдельно взятой квартире по желанию собственника. И в обоих случаях сосед снизу или сверху оказывается «непреодолимым препятствием» на пути выполнения ремонтных работ. Разберем их по отдельности.

Замена стояков при капитальном ремонте

Причиной замены стояков при капитальном ремонте может стать износ коммуникаций в домах старой постройки, их истекающий срок эксплуатации, аварийное состояние.

Все мы знаем, что ремонт (как и переезд) равен двум пожарам, а потому всем его участникам, естественно, хочется сделать все быстро и качественно. Но на деле капремонт может затянуться на месяц, а то и несколько.

Потому что часть соседей против, и не пускает рабочих и представителей УК в квартиры.

Важно знать, что согласно статьям 44 и 46 ЖК РФ, капитальный ремонт многоквартирного дома возможен, если 2/3 от общего числа жильцов высказались в пользу его проведения.

Однако практика показывает, что даже большинства недостаточно для осуществления полноценных ремонтных работ. Хватает 1-2 человек, которые препятствуют замене стояков (и иным манипуляциям). Сама процедура замены проходит поэтапно — по три квартиры.

При проведении официального капитального ремонта, в случае отказа соседями (или одним) допускать до коммуникации бригаду, рекомендуется поступать так:

Шаг 1. Переговоры. Что называется решить проблему мирным путем. Попытаться договориться и еще раз объяснить человеку и всей его семье, зачем нужна замена и к чему приведет отказ. Сослаться можно на несколько правовых актов:• Фундаментально на Конституцию РФ, статью 17, ч.3.

«Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

• Предметно на «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», где указано, что собственники жилья обязаны следить за состоянием всех коммуникаций и оборудования, своевременно осуществлять ремонт и восстановительные работы.

Шаг 2. Обращение в управляющую компанию. Сначала обращаетесь с устной просьбой переговорить с соседями официального представителя УК.

А затем, если ничего это не дало, письменно составляете прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Спустя 5 дней после регистрации прошения представители УК должны рассказать собственникам жилья о том, подан ли был иск в суд, на каком этапе находится его рассмотрение и т.д.

Если УК бездействует, а ремонт затягивается, отправляйтесь в местную Жилищную инспекцию с жалобой.

Если же УК обратилась в суд для обеспечения доступа в квартиру с целью заменить стояки водоснабжения, то возможны 2 варианта развития событий:• Суд вынесет положительное решение и обяжет собственника открыть доступ. Однако придется ждать, когда решение вступит в силу, а это опять же потерянное время.

• Суд, согласно статье 212, ч.2., ГПК РФ, может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения. Т.е. если стояк водоснабжения находится в аварийном состоянии и отказ от замены приводит к затоплению квартир и сопутствующему ущербу общедомового и внутриквартирного имущества.

Тогда судебным приставам и представителям УК придется обеспечивать доступ в принудительном порядке.

Нередки ситуации, когда УК своими силами вынуждает жильцов «идти на встречу», перекрывая воду во всем доме. Мера крайняя, но очевидцы пишут, что эффективная. Или все же меняют стояк, «в обход» несогласных. Но здесь, конечно, о качестве и аккуратности работ говорить сложно.

Замена стояка по личной инициативе

Во время ремонта квартиры замена стояка водоснабжения возможна по личной инициативе собственника. Идеально, когда жилец мирно договаривается об этом с соседями, согласовывает замену с УК — в общем, действует по закону. Но в жизни все иначе.

Личный ремонт и замена стояка по дизайнерской задумке не могут стать основанием требовать от соседей обеспечить доступ в их квартиру. Другое дело — аварийное состояние коммуникаций.

Если капремонт не предвидится, а труба может потечь в любой момент, есть смысл самостоятельно отремонтировать стояки, но только по правилам.

Во-первых, можно требовать замены от Управляющей компании. Основываясь на Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».

Во-вторых, замена собственными силами проводится также по согласованию с УК. Замена стояков квалифицируется как переустройство (ст.25, ч.1. ЖК РФ) и требует внесения соответствующих изменений в техпаспорт квартиры.

Незаконная замена стояка вероятно приведет:

• К потенциальной аварийной ситуации (необходимо учитывать степень изношенности общедомового имущества, стабильность системы, материал стояков в доме, возможные перепады давления и температуры)

• К серьезным материальным потерям, в случае если авария произойдет по вине собственника, менявшего коммуникации без разрешения. Он должен будет оплатить восстановление водоснабжения и компенсировать ущерб всем пострадавшим.

• К проблемам с продажей квартиры. Несоответствие техпаспорта реальной планировке и устройству квартиры повлечет снижение рыночной цены и недовольство покупателей.

Живя в многоквартирном доме, помните о своих правах и обязанностях. Их соблюдение и исполнение — своевременное, корректное, законное — прямой и самый простой путь к порядку и спокойной жизни.

Для надежной замены стояков отопления, воспользуйтесь нашими уплотнительными материалами собственного производства.

Источник: https://re-st.ru/articles/sosedi-otkazyvaiutsia-meniat-stoiaki-otopleniia-chto-delat/

Отказ от замены стояков

Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?

По вине одного жильца, отказавшегося от капремонта в своей квартире, например, отказавшегося менять трубы, пострадают все жильцы в доме.

Как рассказали в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, основные этапы ремонта без отселения жильцов примерно выглядят так: Для начала представители ДЕЗа должны обойти дом с известием о капремонте и получить согласие жильцов на предстоящие работы.

Если некоторые хозяева квартир против, например, недавно потратили кучу денег на евроремонт или из-за плохого здоровья не переживут даже переклейки обоев, их принуждать не будут. Просто при замене коммуникаций обойдут стороной.

  • Замена стояков отопления
  • Замена стояков по программе капремонта
  • Замена стояков водоснабжения. Чем чреват отказ?
  • Отказ соседей сверху от замены стояков при капитальном ремонте дома
  • как отказаться от навязываемой услуги, грамотно
  • Тсж и замена труб
  • Отказ от замены стояков отопления во время капремонта. Возможно ли это?
  • отказ от замены стояка при кап.ремонте
  • Замена Стояков
  • В чужую квартиру со своей трубой

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1.

Опубликовала АнШуна в личном дневнике Отказ от замены стояков отопления во время капремонта. Возможно ли это? Добрый день, девушки.

Замена стояков отопления

Замена стояков по программе капремонта Здравствуйте. Ситуация следующая. У соседей по площадке на днях сделали. Очень криворуко. В квартире потекли все стыки счетчиков и не только, потек бачок унитаза его снимали.

Мало того, имеются течи на соединениях самих замененных стояков непрофессионально соединены полипропиленовые трубы. Работники реально делают всё очень халтурно, общаются дерзко и вообще не слышат приводимых аргументов.

Вызвали начальство этой бригады. Сходили с жалобами в фонд капремонта. Пришла комиссия видимо бригадир и представитель фонда капремонта , все замечания зафиксировали. Через день работники пришли устранять недостатки. Ковырялись опять до вечера.

В самой ванной комнате замечания с горем пополам устранили, но стояк всё равно течет. Опять перенесли на следующий день. Работают только в рабочее время, жильцам приходится отпрашиваться с работы.

Я подумываю вообще отказаться от этого мероприятия, соответственно на всех этажах подо мной и надо мной замена проведена не будет. Вопрос вот в чем.

Если я откажусь, а потом старый стояк прорвет, смогут ли на меня повесить эту аварию?

Типа я воспрепятствовал замене, и виноват теперь я. Просто я реально не вижу смысла в этой замене. Тем более что по нашему стояку хотят менять только на трех этажах из пяти с первого по третий , потому что на четвертом никто не живет.

Замена стояков по программе капремонта

Замена стояков по программе капремонта Здравствуйте. Ситуация следующая. У соседей по площадке на днях сделали. Очень криворуко. В квартире потекли все стыки счетчиков и не только, потек бачок унитаза его снимали.

Замена стояков водоснабжения. Чем чреват отказ?

Хакасия респ. Ханты-Мансийский авт. Тема: И. Сталин — палач или Вождь? GreyWhale Куплю-продам, требуется-предоставлю, работа Форум для частных объявлений различной направленности. На этот счёт имеются строительные нормы и правила СНиП. Ответить с цитированием Проблема в доме стали проводить кап.

Отказ соседей сверху от замены стояков при капитальном ремонте дома

По вашему запросу ничего не найдено Показать еще новости по вашему запросу В чужую квартиру со своей трубой Кто кому и что обязан? И если в таком здании не было капитального ремонта, то общедомовые коммуникации там старые. У кого-то терпимо старые, а у кого-то потоп за потопом. Поэтому многие жильцы решают эту проблему просто: самовольно меняют стояки у себя в квартирах.

Чаще всего причиной тому является не вредность характера, а вполне объективные факторы: люди сделали ремонт и теперь, чтобы добраться до трубы, придется его изрядно испортить. Понятно, что согласится на это далеко не каждый. Однако отказ от замены общего стояка грозит теперь жильцам серьезными неприятностями.

Тсж и замена труб

Причем раньше, чем это предусмотрено планом. Многие жильцы к такой инициативе газовщиков оказались не готовы — ломать дорогие встроенные кухни и плитку, а затем снова делать ремонт не хочет никто. К чему такая спешка и что теперь делать собственникам жилья? Все общедомовые системы работают нормально.

Но несколько дней назад на подъездах появилось объявление, что 1 октября газ будет отключен, и всем жильцам необходимо предоставить доступ в квартиры для замены газовых стояков. Собственники, естественно, заволновались. У многих сделан хороший ремонт, и совсем не хочется, чтобы кто-то его испортил.

Соответственно, чтобы обеспечить к ней доступ, все это нужно ломать, разбирать, даже не представляю, каким образом.

Отказ от замены стояков отопления во время капремонта. Возможно ли это?

Награды участника: Отправлено Радость-то какая! У нас внутри квартиры вся разводка новая, и стояки в том числе. И все это дело зашито наглухо.

отказ от замены стояка при кап.ремонте

Можно ли отказаться от замены стояка на последнем этаже? Подскажите, пожалуйста, живу на последнем 12 этаже уже 2 года. Дому где-то около 35 лет. И вот надумали в ЖРП поменять канализационную трубу во всем стояке.

Перед въездом был сделан хороший ремонт, трубу зашили в нишу, наверху натяжной потолок.

Можно ли нам отказаться от замены трубы, если она в хорошем состоянии? Чтобы слесари начали замену с 11 этажа? Но при этом всю ответственность за неисправности канализации на Вашем участке, например, если труба протечет в перекрытии или один из стыков канализации будет протекать, что приведет к заливу соседей снизу, Вы берете на себя. Во-вторых, вы не сказали, кто именно будет менять трубы по стояку – эксплуатирующая организация или частное предприятие, какие у вас трубы, чугунные или пластиковые, и то что “9 этажей вроде согласны” мне ни о чем не говорит.

Замена Стояков

Замена стояков,отказ соседей! У нас в доме брежневка наконец-то проводится плановая замена стояков. Уже во всем доме заменили. И только по нашему стояку одна соседка отказывается взаимодействовать.

В чужую квартиру со своей трубой

Консультаций: 57 Согласно ст. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии со ст.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ч. На основании ч.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Источник: https://appdoc.ru/zameni/otkaz-ot-zameni-stoyakov.php

вывод квартиры из жилого фонда

Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?

    помоему ты с первой буквой напутал )) вроде Г должна быть ))) Нет ))) В терминологии занодательства РФ не существует кондоминимума, его аналогом является ТСЖ. Ст 161 ЖК 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать…
    Не могут. Обращаться в санэпидстанцию. пожарную и прочие службы, в конечном итоге – в суд. Соседи не могут на это повлиять Вообще, чтобы вывести квартируизжилогофонда, надо очень много согласований, кроме согласия соседей. Вот если…
    ВЫвод должен быть обоснован. Для этого существует межведомстенная комиссия при администрации. Обратитесь к секретарю этой комиссии.А вам очередь не занять в регпалате? Для начала, ознакомься со ст.ст. 22 – 24 ЖК РФ !
    Для перевода жилого помещения в нежилое согласие соседки не требуется ! 🙂 Порядок и условия перевода жилого помещения в нежилое – ст.ст.22 – 24 ЖК РФ !
    Ныне такие действия не предусмотрены законодательством, а потому и не может быть в природе таких исковых заявлений.А на каком основании выводить из специализированного фонда? Суд не вправе принудить собственника распоряжаться своим имуществом (жильем). Согласен со Школиным. Такие иски не могут быть в природе. Таких исков не бывает. Если жлье, где Вы…
    Статья 17 Жилищного кодекса: Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления…адвокат… психолог… собирай бусы,работай в нэте…итд разрешено делать адвокатский офис)
    Оплатить курсы- ДА! А вот с ремонтом- увы. Нужен договор ареныд и выводквартирыизжилогофонда. ПРоще поступить по-другому
    можно конечно если вы выполните ВСЕ предусмотренные законом требования первое на чём вы обломаетесь – это СОГЛАСИЕ всех собственников дома и второе разрешение администрации населённого пункта о выводе этой квартирыизжилогофондаНизя Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение(Жилищный кодкс) 3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира
    Согласно ст. 23 ЖК Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе – заявитель) в орган, осуществляющий…Насрать им в душу!
    Вы хотите перевести квартиру в нежилой фонд? ” ЗАКОННЫХ” путей нет. Только договариваться с сособственниками. Есть неплохой вариант Сбор подписей ЗА. Например, предложив, что вы сделаете ремонт или проведете домофон и т. д. И в том…Читаем ЖК РФ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения…
    сперва-разрешение и выводквартирыизжилогофонда.примерно 10000 рублей. а ремонт,установки считай примерно 1000 рублей за квадрат,сами двери-окна -отдельно.+ сигнализация, оборудование,витрины,полки,светильники,компьютер,кассовый…Еще перепланировку внутри не забудьте согласовать.
    Вы можете сдать квартиру или заниматься предпринимательской деятельностью без выводаизжилогофонда, а именно – адвокат, нотариус, юридическая консультация, дизайн интерьеров, т. е. деятельность, при совершении которой не требуется…можно ещё швейную мастерскую сделать, или что-то в этом роде… кого, собственно, это гребёт? Квартира, жилойфонд, хочу кушаю, хочу работаю… сдавать в наём, для дальнейшей перепродажи Являясь индивидуальным предпринимателем, например,…
    Особых проблем нет! Ищите квартиру в удобном для Вас или для бизнеса месте! Покупаете. Пишите заявку на выводизжилогофонда! получаете разрешение. Заказываете проект. Нанимает фирму и через три месяца у Вас готовый магазин!просто узнаёте-кто продаёт квартиру на первых этажах.делаете отдельный вход.и открываете по всем правилам магазин.ничего сложного нет.обычно в обьявлениях пишут какой этаж Это очень сложно, переводить квартируизжилогофонда в нежилой….
    Чтобы узнать пролетишь или нет , Вы можете сейчас пойти в Архитектуру , написать заявление о Выдаче АПЗ(архитектурно-планировочного задания) срок изготовления 14 дней. Его можно заказать уже сейчас на собственника, который сейчас…И что ты хочешь, что бы тебе так по пунктам и ответили на все вопросы7 Делается договор мены, а не купли-продажи, сдается в общем порядке на регистрацию со всеми положенными документами. Платишь гос. пошлину. Получаешь свидетельство о…
    AFAIK на те, которые не связаны с производственной деятельностью.
    обнесут… Я бы ни за что не купила! Только с целью перепродажи, аренды или открытия там какого-то офиса Минусы – ледяной пол; вечный запах в окна из подвальной вытяжки; комарье оттуда же; народ пялится в окна; жить из-за грабителей…
    Если взято помещение под жилое с последующим выводомизжилогофонда, то конечно возврат можно сделать. А если кредит взят сразу под нежилое, то нет.можете сделать следующее: сначала оформить возврат налога а потом переоформить изжилого в нежилое. Если порядок обратный то налог не вернут.
    нет. Без выводаизжилогофонда не имеет права. Единственный вариант – если там прописан директор, но и то можно иногда лишь в суде доказать это налоговым органам (как раз пример этого Московская обл)
    не нужно тратить нервы и деньги, продаёшь под офис по той цене по котрой считаешь нужным, а покупатель пусть сам суетиться. и не забудь при продаже указать, что под офис. а то достанут с вопросами почему такая цена высокая. но есть…Лучше конечно продать как квартиру, а они уж сами переводят в нежилое помещение. пусть сами переводят! А то переведёшь, а сделка сорвётся – что тогда? Если есть покупатель, и цена Вас устраивает – продавайте как квартиру, а он сам потом…
    Если магазин отдельно стоящее здание: правоустанавливающий документ на здание(договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, договор дарения, судебное решение и т.д.) тех.паспорт, гос.акт на землю с целевым…
    В общаге комнат больше В коммуналке меньше соседей. Есть определения в подзаконных актах. Коммунальная квартира – отдельная квартира, в которой проживает несколько семей. Общежитие – специально построенные или переоборудованные для этих…
    К депутатам, конечно))) В ТСЖ или ЖЭК для начала. А дальше смотрите там организацию рангом повыше и туда. И пусть не бухтят что все законно и т. д. Чтобы такое сделать надо вывести квартируизжилогофонда. Поверьте человеку который…
    Нет. Вернее- аванс. Как стороны договорятся Зависит от обстоятельств НЕТ такого определения НУЖНО задаток это всего лишь способ подтвердить ваше намерение купить а без задатка КАК вы сможете продавца заинтересовать ? ведь без вашего…
    судом В Жилищную инспекцию с заявлением. Суд не поможет, менять квартиру, сами не выведите Плесень скорее всего останется. Если соседи не с Вами будут, то не добьетесь. За свои деньги можно утеплить снаружи. Батареи добавить. Но, плесень…
    УК не получает ваши взносы на капремонт. Можете не платить, хотя обязаны по закону (ЖК РФ) – взыщут решением суда с пени, и правильно сделают. Не доверяете общему фонду капремонта, имеете право открыть отд. счет своего дома- туда вносить…Не плачу – я не получала такой услуги как “капитальный ремонт”. Вот когда его сделают, тогда и оплачу. Тем более, что и договора нет ни с каким “фондом содействия чему-то там… “. Так и будет, наше государство нашло еще один способ…
    То есть материнский капитал получила мать? А дочь совершеннолетняя? Пенсионный Фонд такую сделку вряд ли пропустит, даже если после ее заключения матери достанется вся квартира. Уж больно похоже на обналичивание капитала. Долю можно…
    право собственности!) нех выживать законного владельца Права собственника ущемили))) Право на неприкосновенность жилища!!! ))))))))) Рейдерский захват чужого имущества)))) 159 ук рф)))…. рейдерская атака Мао сказал : “Винтовка рождает…
    за свой, он поменяют, только если она потечет и то в том случае, если не отделена от стояков краном. Если отделена, то это ваша собственность, а не их. если своих рук нет – заплотишь сантехнику за отключение стояка, сколько не знаю. 1….
    Процедура перевода квартиры в нежилой фонд довольно непроста и представляет собой трудоемкий и сложный процесс, который отнимает, как правило, много времени. Практика показывает, что попытка самостоятельно осуществить эту процедуру, без…
    Внимание: квартира находится в жиломфонде, для продажи под магазин, требуется вывести квартиру их жилогофонда, на что, в сою очередь может потребоваться согласие собственников подъезда. У меня вопрос, а если они ее продадут как…квартиру отдать под магазин не просто ..прежде помещение нужно перевести изжилого в нежилое ( и не факт, что разрешат ) + обязательно должен быть отдельный вход …если спрашивают ваше согласие, напишите отказ Нужно согласие соседей и…
    Зависит от договора. естественно обязан.. читай ЖК РФ.. если вы имеете ввиду коммерческий найм, то как договоритесь с собственником жилья Как договоритесь. В основном если квартиру снимаете, то да. Если комнату, то они всходят в арендную…
    Все зависит от конкретного города и места в городе. Универсального совета нет Макдональдс?? Там только франшиза сколько стоит, а за оборудование я вообще молчу. Если у тебя столько денег то это вопрос не сюда. в России нет перспектив для…
    я тупо ходила на работу бухгалтером и оч даже неплохо зарабатывала, квартиру через три года купила, смотря в какой организации работать. а в бизнесе всякое бывает, у меня полно знакомыхворуй по крупному. таких не сажают надо было думать раньше, когда потратил пять лет на бесполезное образование вот и умница, что осознал. многие живут на среднюю зарплату и вполне счастливы. это лучше чем прогореть и возвращать долги…
    По закону невозможно . Махинациями – да, возможно . Но и возможно лишиться и квартиры, и денег. нет… да конечно. но только через суд. Явный лохотрон. Неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету и в наследственную массу…
    от них как раз дождешься, сами удавятся еще Маневренный фонд должен быть в районе на такие случаи, но если и есть, то это что-то типа общежития в аварийных домах. А жилье по очереди, когда-то очередь дойдет. как насчет страхования? было?…
    Едрит… там же нет рублей… Угу, в том же Азербайджане манат не сыплется. А кроме нефти они его разве что помидорами могут поддерживать. Конечно экономика у нас зависит…
    не бывает квартир, “обремененных маткапиталом”. Бывают квартиры, приобретенные в собственность с участием средств маткапитала. Такие квартиры должны быть обязательно оформлены в собственность всех членов семьи (супругов и детей) с…Непременно выиграете. тут на прямую 159 УК карячится ей. http://www.9111.ru/questions/q2677501-kak-snyat-obremenenie-s-kvartiri-kuplennoy-s-ispolzovani.html#statistics-head Незнаю А какое обязательство она дала? В чем оно выражается? И в…
    Источник УркоСМИ, смысла нет читать. А потом сами по ним стреляют. Никакого противоречия в этом не видишь? “Силы АТО”)))))Жалкое зрелище, нищие оборванцы)))

Источник: http://besedazakon.ru/vyvod_kvartiry_iz_zhilogo_fonda.html

У нас в доме меняют трубы отопления

Какая ответственность возможна, если я откажусь менять стояк отопления по инициативе соседки?

Здравствуйте. Сегодня утром ко мне пришла соседка с нижнего этажа,под мной,с представителями управляющей компании. Она сказала,что собирается менять стояки отпления у себя в квартире,а от меня хочет,чтобы стояк был поменян до моей квартиры скрутка была у меня в квартире и шла по полу,т.

е менять полностью стояки у меня не будут,а только заменят стояки у соседки и между нашими квартирами.Я отказалась,т.к у меня стояки в хорошем состоянии,не смотря на то,что менялись стояки полностью по всему дому 15 лет назад.У нас стоят железные трубы,а соседке будут менять на пластиковые.

Я считаю,так,если у соседке есть необходимость менять стояк ,то пусть она у себя и меняет,а делать дыру у себя в полу,чтобы именно ей поменять стояк я не желаю,т.к потребует сил убирать всю мебель,потом вывожить весь мусор,да и мы недавно сделали ремот в квартире.

На мой отказ соседка сказала,что если вдруг протечет стояк между нашими квартирами и затопит всех,то за это ответственность буду нести я. Так ли это?

Сотрудник УК ни чего о срочной необходимости занеми моего стояка не сказал.

Еще они хотели,чтобы я подписала отказ в акте,что за акт мне ни кто не пояснил и я не стала ни чего подписывать.Что это за Акт?

Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения

Подписывая данный акт об отказе в замене водоотведения и горячего водоснабжения вы берете на себя ответственность за то, что в случае порыва данных систем весь материальный и моральный ущерб, который будет причинен соседям из-за залива их квартир вы будете нести самостоятельно.

Я правильно Вас поняла,что если я не подписала этот Акт то и ответственность за прорыв трубы между квартирами будет не на мне? Сотрудники управляющей компании сказали,что я могу этот Акт и не подписывать,все равно это будет считаться как отказ,т.к при этом они и моя соседка являются свидетелями того что я отказалась подписать и ответственность с меня не снимается.Так ли это?

​Возможно они получат судебное решение о возложении обязанности на вас обеспечить доступ к трубе.

Закон о водоснабжении и водоотведении
5. Существенными условиями договора водоснабжения являются:

1) предмет договора, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе при холодном водоснабжении на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в месте присоединения), определяемый в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к системе водоснабжения (водопроводным сетям);

2) сроки осуществления подачи воды;

3) качество воды, в том числе температура подаваемой воды в случае заключения договора горячего водоснабжения;

4) порядок контроля качества воды;

5) условия прекращения или ограничения подачи воды;

6) порядок осуществления учета поданной воды;

7) сроки и порядок оплаты по договору;

8) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей;

9) права и обязанности сторон по договору;

10) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору водоснабжения;

11) порядок урегулирования разногласий, возникающих между сторонами по договору;

12) порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета в целях определения объема поданной воды, тепловой энергии (в случае горячего водоснабжения) и определения качества воды;

Я думаю,что если бы в замене стояков была бы экстренная необходимость,то они наверно должны были бы полностью по всему дому поменять стояки,а не в одной единственной квартире в доме.

Если менять стояк необходимо соседке,то пусть и меняют у нее в квартире и стыкуют старую трубу с новой у нее под потолком.Если вдруг возникнет экстренная необходимость понемять стояк между квартирами,то я конечно готова это сделать,но т.

к пока в этом необходимости нет зачем мне с этим соглашаться?

Вообще то замена стояков решается анием собственников жилья.То что она ХОЧЕТ поменять их, не означает, что все должны соглашаться с ее требованием.Поэтому в данном случае требования УК не совсем правомерны, так как нет оснований требовать замены стояка в данном случае

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

УК требует предоставить доступ в квартиру для ремонта трубы отопления. Я этого делать не хочу, т.к придется разбирать ламинат. Скажите пожалуйста могу ли я требовать с УК возмещения ущерба в случае порчи.

Можете требовать приведения имущества в то же состояние или денежную компенсацию.

По этому поводу вы можете написать заявление в управляющую компанию о готовности предоставить доступ в жилое помещение для ремонтных работ, при условии приведения вашего жилого помещения в первоначальный вид, до начала работ пусть выдадут ответ вам. А так если затопит труба соседей, то вас, тоже могут в суд привлечь, так как не дали УК своевременно устранить течь.

Потекла труба отопления в перекрытии в полу. Кто должен вскрывать пол и производить ремонт протечки, собственник или УК? Пришёл сантехник от УК и сказал чтоб мы сами вскрывали пол и искали место протечки, правомерно это или нет?

Добрый вечер. Неоднозначный вопрос. По общему правилу — управляющая компания должна ремонтировать. Но бывают разные ситуации в данном случае. Нужно проект смотреть и акт разграничения. Где запорная арматура (вентиль) стоит?

Надо обязательно разобраться, что это за труба конкретно. 1. По проекту она проложена или кем-то самовольно? 2. Если по проекту и она обслуживает только одну Вашу квартиру, то обязанность следить за ее исправностью на собственнике квартиры. 3.

Если это стояк, обслуживающий более одной квартиры, то обязанность ремонта на УК. Тогда надо письменно заявления подавать лично с отметкой на втором экз.

или почтой ценным письмом, иначе не будет доказательств обращения и могут Вас обвинить в несообщении об аварии.

У меня прорвало трубу отопления, приходящее к батареи за чей счёт должен быть ремонт?

Ответтсвенность собственника до первого вентеля Пост. Пр-ва 47-Правила предоставления комуслуг.

Во время капитального ремонта при замене труб отопления в квартире прожгли линолеум. Материальный ущерб компенсировать отказываются. Как действовать в такой ситуации? В течение какого срока нужно оформить претензию?

Ольга, позвоните мне по тел.8-927-41-08-161 я Вам все объясню.

У нас в мкжд проводят кап ремонт с-мы хвс и отопления. Может ли подрядная орган. Забрать старые трубы.

Вам нужно ознакомиться со сметной документацией. Если в смете на капитальный ремонт указана строка вывоз старых труб, то подрядчик обязан данное действие исполнить.

Безусловно, это ваша собственность, даже за нее отчитываться придется, как за металалом. Вы посмотрите в договоре, там же только замена труб, а не указана утилизация старых.

В МКД проводится кап. ремонт. Организация его осуществляющая проводит замену труб отопления. Требуют предоставить доступ в квартиру для прокладки стояка, хотя до этого его не было и им придется долбить стены и вскрывать полы, никакого проекта у них нет. Сказали что так надо и все. Угрожают. Пускать их не хотим. Что делать?
С уважением, Алексей.

Всю ответственность, в том числе в причинении ущерба в данном случае несет УК. Можете и не пускать. Определите какой ущерб должна возместить Вам УК по ремонту.

Хочу подключить отопление в частном помещении, которое используется под ремонт автомобилей. Труба центрального отопления проходит рядом с помещением. Хочу знать кто может дать разрешение на подключение и сколько это всё может стоить?

Здравствуйте. В данном случае обращаться нужно в районное отделение Теплосетей. Опыт показывает, что Вам лучше будет установить автономное отопление (например, электрическое), поборы за подключение центрального отопления будут неподъёмными, а качество отопления никчемным; договор на кабальных условиях.

Меняют трубы отопления повредили натяжной потолок. Кто оплатит ремонт потолка.

Зависит от обстоятельств. Например, Вы обязаны были обеспечить доступ для ремонта, но не смогли, в результате произошло такое повреждение — тогда Вы сами. Если никакой Вашей вины нет — отвечать должен заказчик работы, именно он для Вас будет виновным.

Я мастер сделал ремонт отопления через неделю труба потекла требуют компенсацию как мне поступить.

Требование правомерны, но необходимо выяснить причину протечки трубы, если это некачественный какой-то стык сделанный вами это одно, если сама труба протекла то нужно выяснять, брак изготовителя или внешнее воздействие на трубу. Можно заказать экспертизу, если брак изготовителя (продавца), то вы можете предъявить регрессный иск, если причиной послужило внешнее воздействие (пнули, ударили), то естественно вашей вины тут нет.

В доме идет капремонт: меняют трубы отопления. В квартирах хотят поменять стояки. Могу я отказаться от смены стояков в своей квартире и не пускать ремонтников? Трубы хорошего качества, нормальные, нигде ничего не протекает, простоят еще лет 50, а нынешние, как и все остальное, одноразовые.

Дома только что сделала ремонт: а никто не дает гарантий, что ничего не испортят. Делают три дня: я на работе, кто мне будет рабочие дни оплачивать? Рабочие — гастрабайтеры, очень большие сомнения в их квалификации. Это опять грязь, опять уборка. Это основные доводы против.

За — не вижу ни одного.

У нас проводили «такой» только в простенке между соседней квартирой трубу так и не сменили, а в основном в доме у всех пластиковые трубы — вот тебе и кап ремонт!

При производстве работ по замене труб отопления в процессе работ по капитальному ремонту в моём доме, ООО «Титан» дважды залила потолок в моей квартире в многоквартирном доме. При личном визите в офис ООО.

мне руководитель отказал в предоставлении сведений-реквизитов организации и направил меня в фонд капитального ремонта, реквизиты которого также мне не известны. На информационном табло во дворе нет реквизитов-одни телефоны якобы ответственных руководителей.

Разве это законно? И каковы должны быть мои последующие действия по защите моих интересов?

Если не не можете найти виновное лицо, то Вы можете смело направлять все свои претензии в письменном виде на адрес обслуживающей организации ваш дом, в том числе и исковое заявление. Если дело дойдет до суда, то обслуживающая организация предоставит суду полную информацию по виновной организации и ее суд привлечет в качестве ответчика.

Ирина, добрый день. Конечно такие действия неправомерны. Поэтому сделайте следующее: 1. Сообщите в ваш ЖЭК (ТСЖ или УК) о затоплении и вызовите их для составления акта; 2. Далее нужно будет сделать расчет ущерба и направить претензию. 3. Ели откажут удовлетворить претензию, нужно подготовить иск в суд. Нужна будет помощь по составлению документов — обращайтесь.

Вам следует обратиться в Жилинспекцию либо в Роспотребнадзор, либо в общественную организацию по защите прав потребителей с жалобой.

А вообще, у Вас имеется название организации, а так же фактический адрес ООО «Титан», напишите в их адрес претензию, вручите нарочно, оцените причиненный ущерб с помощью специализированной организации и в суд.

Можно так же ввести название организации в интернете, у вас высветится информация нескольких организаций с данным названием, если адрес совпадает с их фактическим местонахождением, значит выписываете их реквизиты.

У меня прорвало трубу отопления. Сантехники сказали, что ремонт за счет нас. Т.к мы живем на втором этаже. Хочу знать правы они или нет.

Пишите претензию в УК. Смотря какая труба. Стояки за счет УК. См. Постановление Правительства 491-Правила предоставления коммунальных услуг.

Источник: https://36doors.ru/otoplenie/u-nas-v-dome-menyayut-truby-otopleniya/

Вопрос права
Добавить комментарий