Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?

Условия получения займа

Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?
Skip to content

УТВЕРЖДЕНОПриказом Генерального  директора Общества с ограниченной ответственностьюмикрокредитной  компании  «Мосзайм»

 №  Д/01072017 от 1 июля  2017 года

ПРАВИЛА
предоставления микрозаймов ООО МКК «МОСЗАЙМ»

1ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.

Настоящие Правила предоставления микрозаймов (далее Правила) разработаны в целях регулирования отношений, возникающих между ООО МКК «Мосзайм»  далее именуемым Заимодавец, и физическим лицом, далее именуемым Заемщик, в связи с предоставлением потребительского займа, не связанного с предпринимательской деятельностью, на основании договора микрозайма и исполнением соответствующего договора, и утверждены органом управления организации – генеральным директором.

1.2.

В настоящих Правилах используются следующие термины и понятия: 1) личный кабинет — информационный ресурс, который размещен на официальном сайте микрофинансовой организации, позволяющий получателю финансовой услуги получать информацию об исполнении им своих обязанностей по договору об оказании финансовой услуги, а также взаимодействовать с микрофинансовой организацией посредством обмена сообщениями с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 2) обращение — направленное в микрофинансовую организацию получателем финансовой услуги, представителем получателя финансовой услуги, Банком России или иным уполномоченным органом или лицом в письменной форме на бумажном носителе или в виде электронного документа заявление, жалоба, просьба или предложение, касающееся оказания микрофинансовой организацией финансовых услуг; 3) онлайн-заем — договор микрозайма, заключенный с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или иным разрешенным законом способом, при котором взаимодействие получателя финансовой услуги с микрофинансовой организацией осуществляется дистанционно, и сумма займа по которому предоставлена получателю финансовой услуги в безналичной форме (включая перевод денежных средств без открытия счета); 4) официальный сайт микрофинансовой организации — сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащий информацию о деятельности микрофинансовой организации, электронный адрес которого включает доменное имя, права на которое принадлежат микрофинансовой организации; 5) получатель финансовой услуги — физическое лицо (в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя) или юридическое лицо, обратившееся в микрофинансовую организацию с намерением получить, получающее или получившее финансовую услугу; 6) POS-микрозаем — денежные средства, предоставленные микрофинансовой организацией получателю финансовой услуги на основании договора микрозайма без обеспечения исполнения обязательств по такому договору в счет оплаты товара (работы, услуги) посредством перечисления таких денежных средств микрофинансовой организацией на банковский счет продавца (исполнителя) товара (работы, услуги); 7) реструктуризация задолженности — решение микрофинансовой организации в отношении задолженности получателя финансовой услуги, влекущее изменение порядка и (или) срока возврата и (или) размера задолженности, в том числе полное или частичное прощение суммы основного долга и (или) начисленных процентов, уменьшение или неприменение неустойки (штрафа, пени) за несвоевременный возврат суммы займа (в том числе микрозайма), рассрочка и (или) отсрочка платежа, отказ от применения мер по взысканию задолженности без ее прощения; 8) саморегулируемая организация — саморегулируемая организация в сфере финансового рынка, объединяющая микрофинансовые организации, действующая в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 223-ФЗ «О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка»; 9) финансовые услуги — услуги по предоставлению микрозаймов получателям финансовых услуг и (или) привлечению денежных средств по договорам займа от физических лиц. 10) Договор микрозайма — договор займа, заключаемый между Займодавцем и Заемщиком в порядке, установленном настоящими Правилами. Договор микрозайма является возвратным и возмездным. 11) Заемщик – дееспособное физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации, обратившееся к Займодавцу, с намерением получить получающее или получившее заем, заключивший Договор микрозайма с Займодавцем; 12) Заявление-анкета заемщика – утвержденная форма заявления на предоставление займа, полученное от физического лица и оформленное в соответствии с требованиями настоящих Правил; 13) Специалист по работе с клиентами – специалист Займодавца (либо лицо, привлекаемое Займодавцем на возмездной основе), осуществляющий оценку кредитоспособности Заявителя и координирующий работу по выдаче займа и возврату суммы займа и процентов; 14) Займ (микрозайм) — денежные средства, предоставленные займодавцем заемщику, на условиях, предусмотренных Договором микрозайма, в сумме, не превышающей один миллион рублей. 15) График платежей — документ, содержащий информацию о размерах и сроках уплачиваемых Займодавцу платежей по договору микрозайма. График платежей, с учетом характера заключаемых микрозаймов, составляется и выдается Заемщику при возникновении отношений неоднократности платежей (пролонгации договора микрозайма, дополнительных займов, изменения сроков и порядка платежей).

Иные понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Стандарте, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства Российской Федерации.

1.3. Общие сведения об организации:

полное и сокращенное наименование микрофинансовой организации: Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Мосзайм» (ООО МКК «Мосзайм»).регистрационный номер записи юридического лица в государственном реестре микрофинансовых организаций, ОГРН 1137746004802.

адрес микрофинансовой организации в пределах места ее нахождения: 127015, г.Москва, ул.Новодмитровская, д.5А, стр.1, офис 606.адреса обособленного подразделения микрофинансовой организации: 197022, Санкт-Петербург, Большой П.С.

пр-кт, 100, А,режим работы микрофинансовой организации и ее обособленных подразделений (расположенных по месту нахождения соответствующего обособленного подразделения): с 9.00 до 18.00, контактный телефон, по которому осуществляется связь с микрофинансовой организацией 8 800 550 63 38, официальный сайт микрофинансовой организации www.

mos-zaim.ru.регистрационный номер в реестре членов Союза «Микрофинансовый Альянс «Институты развития малого и среднего бизнеса» № 09 15 030 77 0092, дата выдачи 27.02.2017 года.

Товарный знак:  Свидетельство на товарный знак № 559533.

1.4. О финансовых услугах и дополнительных услугах микрофинансовой организации:

№Вид услугиПолучатель услугиДокументыСтоимость УслугиСрок оказания услуги
1.4.1Предоставление микрозаймовФизические лицаЗаявка, анкета, договор микрозайма1,7%-2,03%От 15 до 30 дней
1.4.2Получение микрозаймов (долгосрочные и краткосрочные)— акционер,— физические лица,— банкиПаспортБеспроцентный, под до 25% годовыхОт года до 5 лет
1.4.3Рассмотрение заявления на реструктуризацию задолженности клиентаФизические лицаСогласно правил предоставления займовБезвозмездно15 дней
1.4.4Рассмотрение заявления заемщика о досрочном (полном или частичном) погашении займазаемщикПодтверждение оплаты (Квитанция, платежное поручение, кассовый чек и т.п.)БезвозмездноВ день полного погашения всей причитающиеся суммы по договору микрозайма
1.4.5Предоставление копий заключенных договоровзаемщик— заявление— паспортБезвозмездно3 дня с даты поступления пакета документов
1.4.6Предоставления акта сверки по договору займаЗаемщик, заимодательзаявлениеБезвозмездно3 дня с даты поступления пакета документов

Источник: https://mos-zaim.ru/usloviya/

Как взыскать долг с директора ооо

Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?

Непогашенная задолженность является распространенной практикой в современных рыночных условиях. ООО может объяснять это временными финансовыми затруднениями, банкротством или сменой руководящего состава.

Данная статья ответит на вопросы: как правильно взыскать долг с ООО, куда обращаться в такой ситуации и как рассчитать сумму долга. Партнерские отношения всегда закрепляются соответствующим договором. Соглашение содержит целый ряд обязательных пунктов и условий, которые, подписав документ, обе стороны обязуются соблюдать.

Соответственно, ответственность в случае ненадлежащего выполнения договорных обязательств, также прописывается в типовом договоре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Взыскание долгов с учредителей ООО и директора
  • Как взыскать долг с директора при отсутствии имущества в обществе ООО
  • Ответственность директора и учредителей по долгам ООО
  • Как взыскать долги по судебному решению?
  • Как взыскать долг с ООО?
  • Ответственность учредителя и директора ООО по долгам общества
  • Отвечает ли учредитель или ген. директор по долгам ООО?
  • Можно ли взыскать долг ооо с директора
  • Порядок взыскания долга с ООО
  • Можно ли взыскать долг с директора ООО

Открывая новый бизнес, учредители рассчитывают на прибыль и высокие дивиденды.

Взыскание долгов с учредителей ООО и директора

Суд взыскал деньги с организации ооо “Сервис”, где владельцами являются двое лиц. Я же подала было иск на одного владельца ооо Сервис. Судья написал в решение о взыскании денег только с организации.

Приставы теперь не могут ничего взыскать с организации, так как нет там ничего кроме названия.

Пристав посоветовала написать новый иск и подать в суд уже с привлечением солидарности взыскания директора, либо исправить ошибку суда чтоб указал одного владельца один из них числится директором как указано было в иске.

Разве можно снова подать иск с указанием уже владельцев? Или же лучше исправить ошибку суда? Договор был составлен с директором от имени организации , деньги брал директор.

Значит деньги на р. В сайте нашла данные что их два владельца с уставным капиталом в 10т.

И потом разве владельцы эти двое не должны отвечать по долгам организации? Однако директора я указала в иске сразу, но суд в решении упустил его ФИО. Главное о второй владелеце я узнал после решения суда.

Подскажите как быть то теперь? Я правда услала уже заявление на исправление ошибки на включение в решение ФИО директора.

Директор обязан возместить ущерб, причиненный его виновными действиями или бездействием. Согласно п. Я что то не пойму, а кто тогда должен отвечать? Директор брал деньги, договор составил, а теперь получается одно название организации будет отвечать что ли? Но название организации не может же что то делать без человека.

А директор и учредитель получается за счет нас извлекают себе прибыль прикрывшись ООО, налоги не платят, так как на р. МОжет по ст. Посмотрите в договоре, там наверняка стороной является именно ООО, а директор действует от его имени. Директор в данном случае лишь выступает представителем организации.

Другой вопрос если принятые от вас деньги не были оформлены надлежащим образом, то здесь конечно имеет место нарушение со стороны директора. С этим вопросом рекомендую обратиться в прокуратуру.

Перевод задолженности от одного лица на другое не устанавливается. Здравствуйте Юрий!! В договоре вовсе написано только ООО а о директоре нет и речи и подпись стоит лишь меджера.

Но иск предьявляла я сразу к директору.

Деньги платила тоже директору, на расчетный счет ООО не платила, квитанции он не выдал, но написал лишь расписку и все. Обращаться в прокуратуру по основанию не выдачи квитанции что ли?

Мне то от этого какая польза? Директора за обман покупателя Роспотребнадзор оштрафовал на 10т. Там он быстро расплатился.

Получается решение суда является не исполнимым, все пропало зачем тогда суд нужен был? Тогда как с названия ООО взыскать? Получается закон не совершеннен.

Название как может отвечать по долгам? Может в Конституцию обратиться? Почему нельзя применить ст. Директор ООО это всего лишь должностное лицо организации.

Несмотря на то, что он является учредителем, он считается наемным работником ООО. Его полномочия определены уставом. Директор, исполняя свои обязанности может нести ответственность, связанную с деятельностью в организации, лишь административную или уголовную.

Материальную ответственность перед кредиторами ООО кем являетесь вы он не несет. В связи с этим суд принял законное решение, возложив ответственность, именно, на ООО, а не директора.

Использовать ст. В соответствии с действующим законодательством учредитель не отвечает по долгам ООО, а ООО не отвечает по долгам учредителя. Алина, возможно закон не совершенен, с моей точки зрения в данном случае он даже не справедлив, но однако он таков. Может выход есть какой то, обратиться тогда в Арбитражный суд и признать это ООО банкротом, как Вы думаете, поможет ли это?

За обман то, он быстро все штрафы заплатил, даже адвоката нанял. Обращение в арбитражный суд вам не поможет, т.

Если бы он был предпринимателем, то он бы отвечал всем своим имуществом, включая личные денежные средства. Однако он является директором ООО и не отвечает по его долгам. У вас единственный выход — прокуратура.

Напишите претензию на имя директора и вручите ему по юридическому адресу заказное письмо с уведомлением.

В претензии укажите то, что он присвоил ваши денежные средства и то, что в случае неудовлетворения ваших требований по оплате задолженности вы вынуждены будете обратиться в прокуратуру, а также в ИФНС.

Возможно это каким-либо образом может повлиять на директора. А как же то что по защите прав потребителей, ООО же мне должен по суду за некачественную работу.

Мне не скажет прокурор что судом присуждена сумма и не отправит к приставам?

Претензия или лучше предупреждение? Дело в том что претензию по ЗПП и повестки в суд они не получают, на почту не ходят. В суд тоже не ходили.

Предупреждать их нет вроде смысла даже, наверное сразу нужно обратиться в прокуратуру как Вы посоветуете? И потом за обман потребителя тоже же по моему должна быть уголовная статья? Может и это прокурору указать? И еще какую статью прокурору указать, мошенничество или же как кражу? Присвоение вроде нет такой статьи?

Обман потребителя как кража вроде проходит? Директора, Роспотребнадзор оштрафовали на 10т. Их ответ надо ли приложить прокурору? Обращайтесь в прокуратуру, приложите копии документов, а прокурор разберется, изучив все ваши приложенные документы.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Взыскание задолженности Как взыскать долг с директора при отсутствии имущества в обществе ООО Суд взыскал деньги с организации ооо “Сервис”, где владельцами являются двое лиц.

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Михалев Юрий. Здравствуйте, Алина. Следовательно, директор может нести ответственность только перед организацией за убытки.

Учредитель, не являющийся директором, не может нести ответственность по долгам ООО. Директор и учредитель по долгам организации не могли быть ответчиками по вашему иску. Алина клиент, г.

Если директор не платит налоги, то он может за это нести ответственность перед государством.

Отвечая на ваши дополнительные вопросы поясняю. Уважаемая, Алина. Все услуги юристов в Казани. Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников. Взыскание долгов по расписке.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Можно ли взыскать долг по зарплате с учредителя ООО? Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности? Как взыскать долг при договоренности по WatsApp? Как банку взыскать долг с организации-должника, если ООО ликвидировали?

Не могу взыскать долг с фирмы где работал,есть решение суда. Новое в журнале Правовед.

Как взыскать долг с директора при отсутствии имущества в обществе ООО

Суд взыскал деньги с организации ооо “Сервис”, где владельцами являются двое лиц. Я же подала было иск на одного владельца ооо Сервис. Судья написал в решение о взыскании денег только с организации.

Приставы теперь не могут ничего взыскать с организации, так как нет там ничего кроме названия.

Пристав посоветовала написать новый иск и подать в суд уже с привлечением солидарности взыскания директора, либо исправить ошибку суда чтоб указал одного владельца один из них числится директором как указано было в иске.

Разве можно снова подать иск с указанием уже владельцев?

Ответственность директора и учредителей по долгам ООО

При ведении хозяйственной деятельности у контрагентов компании может периодически образовываться задолженность.

В принципе, взыскать задолженность обычно не составляет проблем, но если в качестве должника выступает общество с ограниченной ответственностью, могут появиться различные нюансы и сложности.

В данной статье мы разберём, как происходит взыскание задолженности с ООО , как особенности процедуры и что для этого может понадобиться.

Причины, по которым ООО может не возвращать долг, бывают самые разные — от финансовых проблем и корпоративных споров смена руководства, перераспределение полномочий и т. Однако для взыскания задолженности причина не имеет значения: казалось бы, все очень просто, подал иск в суд если досудебное урегулирование не имело успеха , получил на руки вердикт и дело сделано.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание долга с ООО ч.5: субсидиарная ответственность

Одним из основных мотивов при создании ООО было ослабление имущественных рисков, то есть желание оградить свое личное имущество от притязаний кредиторов, оставляя им на расправу лишь вложения в созданную организацию. Это не устраивает партнеров, контрагентов и др.

В году законодатель ввел жесткие меры для руководителей, учредителей и участников ОООшек — субсидиарную дополнительную ответственность. Долг организации от которой может возникнуть суб. Редко могут быть другие требования передать имущество, выполнить работу, оформить право, совершить прочие действия.

В последнем случае лучше все же переводить обязательство из натурального в денежное, так как могут быть ситуации, когда исполнить натуральное будет невозможно.

Директор ООО периодически принимал неверные решения, и теперь ваша компания на грани банкротства? Должен ли гендиректор возместить все убытки?

В практике работы многих компаний нередко возникают ситуации, когда компания- должник не имеет имущества и даже решение суда не позволяет взыскать с неё задолженность. Нередко кредиторы отчаиваются, что-либо получить с должника, скрепя сердце, признают долг безнадежным и забывают о нем.

Как взыскать долги по судебному решению?

Законодательство о банкротстве предусматривает возможность применения к руководителю субсидиарной то есть дополнительной ответственности по долгам организации.

К данной теме у меня сугубо практический интерес: близкому родственнику не выплатили зарплату, нескольким клиентам — долги по исполнительным листам, я рассмотрю решение тех вопросов, которые встали передо мной.

В свою очередь кредитор может потребовать от должника выполнять взятые на себя обязательства.

У фирмы-должника генеральным директором является учредитель. Судебные приставы-исполнители через девять месяцев вернули мне исполнительный лист, ссылаясь на отсутствие у фирмы имущества работает на арендованном оборудовании и средств на расчетном счете в банке.

Согласно ст. Последняя редакция ст. Итак, согласно текущей редакции ст. Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Ответственность учредителя и директора ООО по долгам общества

При обращении в нотариальную контору, нотариальное бюро определенные категории лиц могут быть освобождены от уплаты нотариального тарифа за совершение следующих нотариальных действий (п.

Кроме того, Министерством юстиции Республики Беларусь при участии Белорусской нотариальной палаты и Республиканской коллегии адвокатов проводятся бесплатные юридические консультации по различным вопросам.

Готовим завтрак из яиц 408 Баранина, жирная рыба и запеченные овощи.

Можно ли долг ООО взыскать с учредителя и директора? При каких условиях и в каком порядке производится такая процедура? Можно.

Необходима консультация по разрешительным документам для открытия детской школы футбола, от 4х лет. Помощь в взыскании задолженности по выходному пособию и компенсации отпуска при увольнении с работодателя банкрота. Не включает в реестр кредиторов с сылаясь на невозможность рассчитать сумму задолженности.

Можно ли взыскать долг ооо с директора

В любом случае, эта процедура вполне законна, важно лишь найти действительно компетентного специалиста. При этом существует также Государственная программа поддержки юристов, которые оказывают помощь гражданам бесплатно. Казалось бы, зачем нужны онлайн юристы, когда со специалистом можно встретиться лично. Однако бывают случаи, когда оказание онлайн помощи действительно полезно.

Доколе вы еще будете нас дурить. Зачем заполнять поле с автоподписью, если вы эту подпись прячете от наших потенциальных клиентов. Почему вы лишаете пользователей возможности простым, понятным и доступным способом обратиться именно к тому юристу, который их заинтересовал.

Порядок взыскания долга с ООО

Постоянно ночью жгут пластмассовые изделия. Я купил машину, но еще не вступил в право собственности. Как в таком случае правильно оформить страховку.

Можно ли взыскать долг с директора ООО

Автоюрист-онлайн Автоюрист-онлайн компания Автоэкспертиза Ведение дел в судах Посмотреть рейтинг компаний в Москве.

Ваш отзыв повлияет на репутацию и посещаемость организации Автоюрист-онлайн Консультация автоюриста онлайн – бесплатно Заявки на онлайн-консультацию автоюриста, содержащие ненормативную лексику и оскорбления в адрес других лиц, удаляются.

У вас выключен JavaScript, сайт не будет работать корректно. Юридическая помощь – судебные споры, защита в суде, сделки с недвижимостью, вступление в наследство.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: взыскание долга с ООО

Источник: https://ecolife2.ru/osparivanie-deystviy-notariusa/kak-vziskat-dolg-s-direktora-ooo.php

Залоговый кредит целевой/Промсвязьбанк

Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?
sh: 1: –format=html: not found

Ипотека – это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

> Происхождение и понятия

> Имущество, которое может быть предметом ипотеки

> Законы

> Налоговые льготы в России

> Ипотека и материнский капитал

> Федеральная целевая программа «Жилище»

> Брошюра «Банковская азбука. Ипотечное кредитование»

Происхождение и понятия

Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй.

На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого – «подпорка», «подставка».

Хотя залог земли, как способ обеспечения исполнения обязательства, был известен ещё в Древнем Египте.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит – одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.

Имущество, которое может быть предметом ипотеки

Имущество, которое может быть предметом ипотеки, определено в статье 5 Закона об ипотеке – недвижимые вещи, указанные в статье 130 ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К таким вещам относят: земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 Закона об ипотеке; предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Законы

Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются:

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 “Жилищный кодекс Российской Федерации” Федеральный закон от 21 июля 1997 г.

№122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” Федеральный закон №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г. “О кредитных историях”

Постановление Правительства №285 от 13 мая 2006 г.

“Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2002-2010 гг.

Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

Действующим законодательством предусмотрены два вида оснований возникновения ипотеки:

  • в силу закона;
  • в силу договора.

Ипотека в силу закона

Ипотека в силу закона (легальная ипотека) – ипотека, возникающая при наступлении определенных фактов, указанных в законе, независимо от волеизъявления сторон в отношении возникновения ипотеки, при переходе права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому, точнее при приобретении данного права новым собственником, но при обязательном наступлении определенных законом фактов.

Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях:

  • Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.
  • Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.
  • Продажа в кредит.
  • Рента.
  • Залог имущественных прав.

Ипотека в силу договора

Ипотека в силу договора (договорная ипотека) – ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству.

Ипотека в силу закона отличается от ипотеки, возникающей на основании договора, только тем, что первая возникает в силу прямого указания в законе и регистрируется автоматически вместе с другим договором даже без заявления сторон, а ипотека в силу договора подлежит регистрации по отдельному заявлению сторон. Поскольку ипотека в силу закона возникает при целевом кредите на приобретение жилья, при регистрации такой ипотеки меняется собственник объекта недвижимости, а если быть более точным, то – такая ипотека возникает одновременно с приобретением недвижимости заёмщиком.

Налоговые льготы в России

В России действует закон (Налоговый кодекс РФ), по которому заёмщик имеет право на налоговый вычет, в размере суммы потраченной на приобретения жилья, но не превышающей 2 миллиона рублей и уплаченных процентов по займам, выданным на приобретение жилья, без ограничений по сумме. Вычет предоставляется 1 раз в жизни. При этом есть две возможности получить заемщиком данный вычет:

Если у заемщика единственное место работы, он может обратиться в бухгалтерию по месту работы, и заявив о приобретении жилья, предоставив подтверждающие документы, и бухгалтер не будет перечислять подоходный налог до тех пор пока данное право не будет использовано.
В налоговом периоде перечислять все налоги, а в конце года в налоговой заявить о праве на налоговый вычет. Налоговая служба должна будет вернуть уплаченные налоги после проверки документов.

13 марта 2008 года Конституционный суд издал Постановление № 5-П. Признав не противоречащим Конституции РФ положения других федеральных законов, суд однозначно разъяснил свою позицию – родители могут получать налоговый вычет с сумм, израсходованных на приобретение недвижимости своим несовершеннолетним детям.

Ипотека и материнский капитал

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г.

№256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” при рождении (усыновлении) второго, третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года мать ребенка имеет право на материнский капитал. Учёт получателей материнского капитала и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд России.

Материнский капитал – это денежные средства, выделяемые из федерального бюджета, которые могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, получение детьми образования или направлены на пенсионное обеспечение матери.

Источник: http://banki.tomsk.ru/pages/869/index.php?npgr=10&idns=allindex.phpindex.phpindex.php

Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З

Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?
sh: 1: –format=html: not found

Гражданский кодекс Республики Беларусь

7 декабря 1998 г. № 218-З

Принят Палатой представителей 28 октября 1998 года
Одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 года

Изменения и дополнения:

Закон Республики Беларусь от 14 июля 2000 г. № 415-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 69, 2/190);

Закон Республики Беларусь от 3 мая 2001 г. № 7-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 46, 2/750);

Закон Республики Беларусь от 4 января 2002 г. № 79-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 7, 2/828);

Закон Республики Беларусь от 25 мая 2002 г. № 104-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 62, 2/853);

Закон Республики Беларусь от 24 июня 2002 г. № 113-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 75, 2/862);

Закон Республики Беларусь от 17 июля 2002 г. № 128-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 84, 2/877);

Закон Республики Беларусь от 11 ноября 2002 г. № 148-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 128, 2/897);

Закон Республики Беларусь от 16 декабря 2002 г. № 159-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 1, 2/908);

Закон Республики Беларусь от 4 января 2003 г. № 183-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 8, 2/932);

Закон Республики Беларусь от 26 июня 2003 г. № 211-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 74, 2/960);

Закон Республики Беларусь от 8 января 2004 г. № 267-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 4, 2/1016);

Закон Республики Беларусь от 18 августа 2004 г. № 316-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 137, 2/1065);

Закон Республики Беларусь от 4 мая 2005 г. № 9-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 73, 2/1106);

Закон Республики Беларусь от 19 июля 2005 г. № 44-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 122, 2/1141);

Закон Республики Беларусь от 22 декабря 2005 г. № 76-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 6, 2/1173);

Закон Республики Беларусь от 5 января 2006 г. № 99-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 18, 2/1196) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 2 августа 2006 г.;

Закон Республики Беларусь от 16 мая 2006 г. № 115-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 78, 2/1212);

Закон Республики Беларусь от 29 июня 2006 г. № 136-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 106, 2/1234);

Закон Республики Беларусь от 29 июня 2006 г. № 137-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 107, 2/1235);

Закон Республики Беларусь от 19 июля 2006 г. № 150-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 114, 2/1247) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 26 сентября 2006 г.;

Закон Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. № 160-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 122, 2/1257) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 3 ноября 2006 г.;

Закон Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. № 162-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 122, 2/1259);

Закон Республики Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 193-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 4, 2/1290);

Закон Республики Беларусь от 7 мая 2007 г. № 212-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 118, 2/1309);

Закон Республики Беларусь от 18 мая 2007 г. № 233-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 132, 2/1330);

Закон Республики Беларусь от 14 августа 2007 г. № 278-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 199, 2/1375) – с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 1 января 2008 г.;

Закон Республики Беларусь от 26 декабря 2007 г. № 300-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 305, 2/1397) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 8 января 2008 г.;

Закон Республики Беларусь от 26 декабря 2007 г. № 301-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 305, 2/1398) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 1 января 2008 г.;

Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 347-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1444);

Закон Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 366-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 170, 2/1463) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 16 января 2009 г.;

Закон Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 96-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 6, 2/1648);

Закон Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 97-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 6, 2/1650);

Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 167-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 183, 2/1719) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 3 февраля 2011 г.;

Закон Республики Беларусь от 16 июля 2010 г. № 172-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 184, 2/1724);

Закон Республики Беларусь от 10 января 2011 г. № 241-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 8, 2/1793);

Закон Республики Беларусь от 17 мая 2011 г. № 262-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 60, 2/1813) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 1 декабря 2011 г.;

Закон Республики Беларусь от 3 июля 2011 г. № 285-З (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 78, 2/1837);

Закон Республики Беларусь от 9 июля 2012 г. № 388-З (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17.07.2012, 2/1940) – Закон Республики Беларусь вступает в силу 18 января 2013 г.;

Источник: http://bii.by/tx.dll?d=33427&pr=1

Правила займа

Как взыскать долг по договору займа с ООО подавшего документы на прекращение деятельности?

За этими же услугами можно обратиться и к юристу. Но тогда внесудебную работу гражданину придется вести самостоятельно, ознакомившись с ограничениями, наложенными законом.

«На граждан распространяются те же ограничения, что наложены законом на всех кредиторов: нельзя звонить должнику, чтобы требовать взыскание, чаще одного раза в сутки, двух раз в неделю, восьми в месяц, нельзя беспокоить должника, если он находится в стационаре и т.д.», — рассказывает Борис Воронин.

Также стоит помнить, что если кредитор прибегнет к услугам юриста, то ему придется заплатить последнему гонорар за ведение судебного процесса. В регионах сумма вознаграждения составляет в среднем около 30 тыс. руб.

, а в Москве чек может превысить 100 тыс., отмечает Галицких. «Стоимость услуг юристов по таким делам будет достаточно велика, по моим наблюдениям, — от 50 тыс. руб.», — подтверждает эксперт портала «Правовед.

ру» Александр Трифонов.

Самостоятельное взыскание

В суд можно обратиться и самостоятельно, указывают участники рынка взыскания долгов. Но перед подачей заявления в суд Александр Титовский советует оценить платежеспособность должника. «В суд есть смысл идти, есть ли у него есть имущество, которое в перспективе можно арестовать: машина, дача, земельный участок, гараж, — рассказывает он.

— Единственное жилье сюда не входит, так как его нельзя продать. Полный перечень имущества, которое нельзя продать, можно посмотреть в ст. 446 ГПК». Также важно проверить, работает ли гражданин и трудоустроен ли он официально. Если по документам у должника нет работы и какого-либо имущества, идти в суд будет бессмысленно, отмечает Титовский.

Если сумма долга меньше 500 тыс. руб., то в суд по месту жительства должника подается заявление о выдаче судебного приказа. Если вам должны более 500 тыс. руб., то подается исковое заявление в суд. «Приказное производство рассматривается в упрощенном порядке и длится около 80 дней. Исковое заявление рассматривается порядка 160 дней», — уточняет Григорий Галицких.

После получения исполнительного листа в суде кредитору нужно обращаться в Федеральную службу судебных приставов. Дальше возможен один из двух сценариев.

Если у должника есть источник дохода, на который можно наложить взыскание, кредитор начнет получать деньги по исполнительному листу.

Если у должника ничего нет — нужно готовиться к тому, что кредитор получит постановление об окончании производства в связи с невозможностью взыскания, предупреждают юристы.

Лучший способ избежать проблемы с возвратом средств — давать деньги в долг по расписке, считают опрошенные РБК эксперты.

В расписке должна содержаться вся базовая информация с указанием паспортных данных кредитора и заемщика, кто кому дает деньги, на какой срок, на какую сумму, сколько нужно вернуть и что должно произойти, если должник не вернет средства вовремя.

«В идеале нужно иметь двух свидетелей, которые напишут в той же расписке, что сделка совершена, деньги переданы и т.д. В этом случае, даже если вы пойдете в суд без юристов, с большой долей вероятности, близкой к 100%, вы получите решение в вашу пользу», — говорит Григорий Галицких. Нотариального заверения расписки не требуется.

Еще более надежный способ — оформить договор займа.

Юрист юридической компании «ЮрПартнерЪ» Мария Краснолуцкая рассказывает, что такой документ обязательно должен содержать дату заключения, момент вступления договора в силу, имена заимодавца и заемщика, адреса регистрации сторон, даты рождения, паспортные данные сторон, сумму долга и срок возврата займа. Хороший договор может занять около 20–30 страниц, добавляет Григорий Галицких. За грамотное составление этого соглашения также придется заплатить юристу.

В договоре подробно описывается структура долга, последствия при неуплате, способы взыскания и санкции при разных сценариях.

По словам Александра Трифонова, в договоре займа могут быть прописаны проценты по долгу, информация о поручителях, гарантии обеспечения залога. В документы также можно предусмотреть место рассмотрения спора.

Таким образом, договор дает кредитору больше гарантий, нежели универсальная расписка, заключает эксперт.

Мария Краснолуцкая напоминает, что договор займа можно нотариально удостоверить, что дает дополнительную защиту в суде.

В этом случае документ оформляется в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, а третий — нотариусу.

«Не лишним будет и передавать деньги в присутствии нотариуса, тогда в лице нотариуса у давшего в долг появится надежный свидетель, подтверждающий факт передачи», — подытоживает Краснолуцкая.

Впрочем, каким бы документом кредитор не оформлял свои финансовые отношения с должником, нужно крайне внимательно отнестись к его содержанию, указывает партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Павел Хлюстов. «Иначе, даже в очевидной для вас ситуации, по досадным обстоятельствам, связанным с неквалифицированным оформлением документов, суд может оказаться не на вашей стороне», — предупреждает он.

Екатерина Аликина

Источник: https://www.rbc.ru/money/21/06/2017/594a75d79a79471c0113420d

Вопрос права
Добавить комментарий