Как быть, если не согласны с подрядчиком?

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ по договору подряда

Как быть, если не согласны с подрядчиком?

Но в договоре требуется указать время, в течение которого он должен посетить объект и решить, принимать ли работу, подписывать ли документ. Зачастую сроки составляют 3-10 дней. Более наглые заказчики предпочитают сбивать цену за оказанные услуги или вовсе стараются избежать оплаты.

Такие претенденты пытаются найти самые незначительные изъяны, выдвигают новые требования, не указанные ранее в договоре. Если не хочет заказчик подписывать акт и исполнители заметили в этом своеобразное мошенничество, им следует обратиться к сторонней организации за экспертизой. Специалист проведет проверку и составит заключение.

Заказчик не подписывает акт о выполненных работах.

Основные причины отказа в подписи, как повлиять на заказчика?

Для этого целесообразно составить дополнительное соглашение.

Если заказчик считает отступления от условий договора существенными, он может и отказаться от услуг подрядчика:

«Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора»

(п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей).

Если исполнитель не согласен с позицией заказчика, рекомендуется пригласить эксперта, который рассудит стороны.

Мнение со стороны является очень важным, так как иногда попадаются капризные заказчики, которые каждую мелочь считают существенной, не желая платить условленную сумму.

Если вы действительно «накосячили», постарайтесь договориться с заказчиком о быстром устранении проблемы или о снижении договорной цены.

Но, если вы не согласны с мнением потребителя, пригласите эксперта.

Что делать, если заказчик не подписывает КС-2 или не оплачивает выполненные работы?

Если заказчик уклоняется от подписания актов о приемке выполненных работ, составленных по форме КС-2, или не платит по договору подряда, то я предлагаю подрядчику следующие рекомендации.

Подрядчик вправе требовать оплату только выполненных работ. Одним из доказательств выполнения работы, является ее принятие заказчиком без замечаний.

Например, по договору строительного подряда таким доказательством являются подписанные заказчиком акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ, составленные по форме КС-2 и КС-3 соответственно.

Если подрядчик располагает подписанными заказчиком указанными документами, то по общему правилу, отказ заказчика от оплаты выполненных работ является незаконным. В этом случае подрядчик вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга за выполненные работы.

Если заказчик отказывается подписывать акт о приемке выполненных работ, то в силу части 2 пункта 4 статьи 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа заказчика от подписания акта будут признаны судом обоснованными. Однако в этом случае подрядчик должен письменно уведомить заказчика о своей готовности к сдачи-приемки выполненных работ и приложить к уведомлению не менее 2-х экземпляров актов о приемке выполненных работ КС-2 и справок о стоимости выполненных работ КС-3.

Отказ от подписания акта выполненных работ заказчиком – не подписание актов КС-2 и/или КС-3

Очень часто, на практике для исполнителей становится настоящей проблемой вручение актов КС-2 и КС-3 после выполнения строительных работ:

  • заказчик уклоняется от получения актов выполненных работ, не ставит отметку на актах, всячески отрицает получение таковых
  • заказчик указывает на ненадлежащее уведомление об окончании работ
  • заказчик ссылается на несвоевременную сдачу работ
  • заказчик строительства не получает почту

Между тем, в силу статей 720 (приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком) и 753 (сдача и приемка работ) Гражданского кодекса РФ, явка на объект для приемки работ является обязанностью заказчика, получившего от подрядчика уведомление об окончании работ и акты о выполненных работах и их стоимости.

Вся судебная практика арбитражных судов, включая постановления Высшего Арбитражного Суда (ныне Верховного суда РФ), сводится к тому, что выполненные подрядчиком работы считаются принятыми заказчиком в полном объеме при отсутствии своевременно направленных возражений по их объему и качеству.

Срок для представления отказа от подписания актов и возражений обычно определяется договором и составляет порядка 3-10 дней (по большинству договоров строительного подряда, с которыми я работал).

Следует отметить, что этот срок не пресекательный и за его пределами заказчик также может направить возражения, но чем больше времени пройдет, тем более скептически на них будет реагировать суд.

В какой срок документ должен быть подписан по закону?

В соответствии с пунктом первым семьсот двадцатой статьи части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 года N 14-ФЗ (далее – ГК РФ) сроки и порядок приемки выполненных работ должны содержаться в договоре подряда. Соответственно, в нем же должен быть указан и срок подписания соответствующего акта.

Если такой срок в договоре подряда не указан, то необходимо обратиться к пункту первому статьи семьсот пятьдесят третьей ГК РФ, в которой сказано, что заказчик обязан приступить к приемке немедленно после получения сообщения подрядчика о готовности работ.

Источник: https://mesto.okd1.ru/zakon/esli-zakazchik-ne-podpisyvaet-akt-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-podryada/

Выводы и рекомендации из судебной практики по спорам в строительстве – ilex

Как быть, если не согласны с подрядчиком?

Судебная практика по спорам в строительстве — одна из тем, расссмотренных на конференцииМинстройархитектуры «Реформа строительной отрасли Республики Беларусь: итоги-2018, новации-2019»,

которая прошла 26.10.2018 при поддержке ООО «ЮрСпектр».

Алексей Сергеевич Сакович, судья экономического суда г. Минска, рассказал о тенденциях в судебной практике, привел примеры дел. Особое внимание уделил ошибкам, которые ведут к признанию договора незаключенным.

1. Если стороны не согласовали все существенные условия, суд признает договор незаключенным. Однако, решая спор, суд исходит не только из буквального содержания договора.

Он также оценит:
— действия сторон, связанные со строительством объекта, получением результата строительства (сдача-приемка выполненных работ и объекта, их оплата );— сопутствующую переписку;

— исполнительную документацию.

В результате возможен вывод, что стороны действительно достигли соглашения по существенным условиям. Следовательно, заключили договор.

На заметку
Договор признают незаключенным, только если стороны не согласовали существенные условия. Иные несогласованные условия такое последствие не влекут.

2. Требовать признать договор незаключенным можно отдельным иском. При этом ставка госпошлины будет аналогична ставке для требований имущественного характера .

Даже если сторона потребует признать договор незаключенным, суд все равно проверит этот момент (например, в рамках иска о взыскании платы за выполненные работы).

На заметку
Размер госпошлины по требованию о признании договора незаключенным зависит от цены иска .
Она соответствует цене договора, который просят признать незаключенным.

3. Сторонам важно определить такое существенное условие, как предмет договора стройподряда. В предмет входит в том числе объем работ. На практике именно из-за несогласованности этого условия договор чаще всего признают незаключенным.

Объем работ можно прописать непосредственно в договоре (например, если он составляется на часть работ). Можно также составить договор-смету. Как вариант, указать в договоре, что работы выполняются согласно конкретным разделам проектной документации.

Несмотря на то что сторона приступила к выполнению работ по договору, суд может усмотреть несогласованность условия о предмете.

Пример 1
При подписании договора у стороны возникли вопросы по объемам работ. Она направила контрагенту протокол разногласий. Тот протокол не подписал, но строительство начал. Суд пришел к выводу, что стороны не согласовали существенное условие о предмете, поэтому счел договор незаключенным.

Пример 2
Заказчик разбил объем работ по строительству жилого комплекса на части. Планировал, что одни и те же виды работ будут выполнять несколько субподрядчиков. Однако не распределил в договоре объемы работ, места их выполнения, не конкретизировал оси. Суд счел условие о предмете несогласованным, а договор незаключенным.

4. Взыскать договорную неустойку можно только по работам, выполненным в рамках заключенного договора. Если работы выходят за рамки, согласованные сторонами, договорная неустойка за несвоевременное выполнение работ не применяется. Подробно расписанный предмет договора позволит решить этот вопрос. Суды учитывают и другие нюансы.

Пример 3
В ходе строительно-монтажных работ по договору стройподряда стороны подписали акт на дополнительные работы. Исходя из поведения сторон, суд решил, что они действовали в рамках договора. Соответственно, дополнительные работы выполнялись по договору, хотя смета их не предусматривала. Суд взыскал договорную неустойку.

Пример 4
Стороны заключили договор стройподряда. Проектная документация предусматривала определенный объем работ, однако в смету некоторые работы не вошли. Эти работы суд признал выполненными в рамках договора, поскольку их предусматривала проектная документация.

5. Четко указанные сроки начала и завершения строительства позволят определить, нарушила ли сторона свои обязательства. Если нарушила — применить к ней меры ответственности.

Пример 5
Стороны закрепили в договоре конкретный срок окончания работ — 01.01.2018. Однако указали, что в ходе строительства сроки могут корректироваться.

Причиной корректировки могут стать согласованные сторонами дополнительные работы.
В ходе строительства подрядчик по поручению заказчика выполнил как основную, так и дополнительную работу.

Однако новый срок стороны письменно так и не согласовали. Суд усмотрел несвоевременное выполнение работ подрядчиком.

6. Суд откажет в иске о взыскании платы за выполненные работы и договорной неустойки, если признает договор незаключенным. Подрядчик сможет получить оплату, заявив новое требование — о возврате заказчиком неосновательного обогащения согласно гл. 59 ГК .

Пример 6
Подрядчик подал иск о взыскании долга за выполненные работы. При рассмотрении дела суд установил признаки незаключенного договора.

Подрядчик вправе подать ходатайство об изменении предмета иска. В частности, вместо долга по договору потребовать взыскать неосновательное обогащение (стоимость выполненных работ).

Основание иска останется прежним — акты выполненных работ. Поэтому новый иск не потребуется.

Судебная практика изменилась. Раньше суды исходили из того, что в аналогичных случаях нужно подавать новый иск, поскольку истец вправе менять только предмет или только основание иска . Предполагалось, что меняется также основание иска, т.е. обстоятельства, из которых вытекает требование.

7. Если суд признает договор субподряда незаключенным, субподрядчик сможет требовать от заказчика вернуть неосновательное обогащение (стоимость выполненных работ). В некоторых случаях это можно потребовать от генподрядчика. Суд проверит:— переписку генподрядчика с субподрядчиком;

— поведение сторон (кто пропускал исполнителей на объект, передавал проектную документацию).

Если в цепочке участвует генподрядчик, суд может прийти к выводу, что неосновательное обогащение возникло именно у него. Соответственно, требовать вернуть деньги нужно с генподрядчика, а не с заказчика.

На заметку
На сумму неосновательного обогащения можно начислить проценты за пользование чужими денежными средствами .

8. Чтобы взыскать неосновательное обогащение по незаключенному договору, нужно доказать факт выполнения работ и их стоимость. Это не составит сложности, когда есть подписанные сторонами акты сдачи-приемки работ .

Но если одна из сторон отказалась подписать акт, возникает вопрос об объеме реально выполненных работ и их стоимости. Суд предложит сторонам определить эти вопросы совместно. Если прийти к соглашению не удастся, назначит экспертизу. Как следствие, сроки затянутся, а издержки возрастут.

9. Взыскивая неустойку за несвоевременную оплату выполненных работ, надо доказать период просрочки. Для начала потребуется установить дату, когда подрядчик выполнил, а заказчик принял работы. Суд может учесть акты сверки расчетов, пояснения свидетелей и т.д.

Пример 7
Стороны подписали акт сдачи-приемки работ. Однако в акте не указали дату его подписания. Подрядчик потребовал через суд долг за работы и неустойку за несвоевременную оплату.

Определяя дату, суд проанализировал в том числе:
— акт сверки взаимных расчетов, из которых усматривалась дата возникновения задолженности;
— пояснения главного бухгалтера.

Довод ответчика, что акт не имел силы, поскольку его подписал только главбух, не сыграл решающей роли.

На заметку
Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает требование или возражение
на него . В этом проявляется состязательность процесса.

10. Стороны вправе предусмотреть в договоре, что сроки оплаты сдвигаются на период просрочки выполнения работ. Суд в таком случае исчислит просрочку, исходя из даты, когда подрядчик заявил требование об оплате уже выполненных работ. К ней, как правило, прибавит 7 дней. Это соответствует разумному сроку для оплаты .

11. Если заказчик не согласен с содержанием актов приемки-передачи выполненных работ (например, с объемом работ), нужно направить подрядчику письменные возражения по акту в пятидневный срок . Не стоит оставлять акт неподписанным, не изложив мотивированных возражений. Суд может взыскать неустойку за необоснованное уклонение от приемки выполненных работ.

Источник: https://ilex.by/news/vyvody-i-rekomendatsii-iz-sudebnoj-praktiki-po-sporam-v-stroitelstve/

Односторонний отказ от исполнения договора строительного подряда | Адвокат Мугин Александр

Как быть, если не согласны с подрядчиком?

Не всегда заключая договор стороны, как заказчик, так и подрядчик, адекватно оценивают свои силы, способность выполнить все принятые на себя обязательства. Не каждому договору суждено просуществовать до полного исполнения обязательств сторон, предусмотренных в нем.

Причины расторжения договора могут быть самые разные. Иногда расторжение договора бывает гораздо выгоднее, чем выполнение предусмотренных таким договором обязательств.

В сегодняшней статье речь пойдет о расторжении договора строительного подряда, а точнее о таком его виде как односторонний отказ от исполнения договора

Сразу же оговорюсь, что в действующем Гражданском кодексе Российской Федерации (далее также ГК РФ) есть упоминание как об «одностороннем отказе от исполнения обязательства», так и об «одностороннем отказе от исполнения договора».

Эти понятия соотносятся как частное и общее. То есть, отказываясь от исполнения договора сторона прекращает все обязательства, вытекающие из соответствующего договора.

Более того, в ГК РФ есть упоминание об «отказе от договора», которое на практике идентично «отказу от исполнения договора».

При этом термин «обязательство», как в судебной практике, так и в законе, часто употребляется и как тождественный термину «договор».

Поэтому, исходя из тех последствий, на которые направлен отказ, в каждом конкретном случае необходимо определять о каком отказе идет речь, отказе от исполнения обязательства или договора.

Что же делать, если сохранение договора подряда для одной из сторон становиться экономически нецелесообразным. Каковы условия расторжения договора в одностороннем порядке.

Как говорится «юристы умеют заключать договоры, а адвокаты умеют договоры расторгать».

Иногда стороны договора пытаются прийти к соглашению о расторжении договора подряда. Конечно, всегда лучше прийти к знаменателю который устроит всех. Зачастую эффективней отказаться от исполнения договора.

Воспользовавшись своим правом на односторонний отказ сторона договора прекращает обязательство без учета мнения другой стороны, которая вынуждена принять прекращение обязательства как данность.

Оперативное прекращение обязательств, то есть расторжение договора с нарушающим обязательства контрагентом, может полностью компенсировать понесенные экономические потери. Представляется, что основной целью применения отказа от исполнения договора является, в первую очередь, снижение экономических потерь.

Но не секрет, что воспользовавшись правом на расторжение договора в одностороннем порядке, можно получить экономические выгоды.

Иногда недобросовестные заказчики злоупотребляют своими правами, предусмотренными действующим законодательством.

В таких случаях без помощи специалиста, защитить права потерпевшей от расторжения договора стороны, взыскать задолженность за фактически выполненные работы, бывает весьма затруднительно.

Судебно-арбитражная практика применения норм, предоставляющих прав на односторонний отказ от исполнения обязательств, а таких к слову в Гражданском кодексе несколько десятков, очень велика.

Статья 310 ГК РФ запрещает в одностороннем порядке отказываться от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных договором – так называемый принцип неизменности обязательства.

Далее в ст. 310 ГК РФ указано, что если иное не вытекает из закона или существа обязательства, односторонний отказ допускается также в случаях, предусмотренных договором.

То есть правом на односторонний отказ можно воспользоваться только в следующих случаях: если такое право предусмотрено законом или предусмотрено договором.

При этом случаи, предусмотренные законом, также можно разделить на ситуации когда закон связывает возникновение права на односторонний отказ с определенными обстоятельствами и на когда такое право возникает вне зависимости от каких-либо условий, так сказать, в любое время.

Для договора подряда законом предусмотрено достаточно большое количество ситуаций в которых предоставляется право на односторонний отказ от его исполнения.

Таким правом стороны могут воспользоваться как в связи с предполагаемым или совершенным нарушением договора другой стороной, так и в связи с наступлением определенных обстоятельств, также может быть осуществлено заказчиком в отсутствие на то каких-либо причин.

Конкретно, законом предусмотрены следующие ситуации:

Если в процессе выполнения работ появилась необходимость провести дополнительные работы, а соответственно в существенном превышении цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, в свою очередь, вправе отказаться от договора, если он не согласен на такое превышение цены работы (ч. 5 ст. 709 ГК РФ).

Также заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик к исполнению договора приступает не своевременно или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (ч. 2 ст. 715 ГК РФ).

Кроме того, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и подрядчик не устранил недостатки в назначенный ему заказчиком разумный срок, заказчик также вправе отказаться от договора подряда (ч. 3 ст. 715 ГК РФ).

Статья 717 ГК РФ вовсе предусматривает, что до сдачи заказчику результата работы, , заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда.

Что касается права подрядчика на односторонний отказ, то таким правом он может воспользоваться в случае, если заказчик, несмотря на соответствующее предупреждение подрядчика не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности (ст.716 ГК РФ, ч. 3 ст. 745 ГК РФ).

Выбор варианта отказа от исполнение договора заказчиком необходимо делать исходя из оснований для отказа.

Так, если отказ связан с нарушением подрядчиком своих обязанностей по договору, заказчик имеет право потребовать возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательств подрядчиком. Подрядчик же вправе в судебном порядке оспаривать сам отказ от исполнения договора подряда, отрицая факт нарушения условий договора.

В случае немотивированного отказа от исполнения договора, даже если действительной причиной такого отказа послужило нарушение условий договора подряда подрядчиком, неблагоприятные последствия расторжения договора возлагаются на заказчика – заказчик обязан оплатить часть выполненной подрядчиком работы, а также возместить убытки, причиненные расторжением договора.

Таким образом, причины отказа от исполнения договора имеют весьма важное значение для определения его последствий. В свою очередь, важное значение имеет определение последствий одностороннего отказа от исполнения обязательства, поскольку значительное количество споров, вытекающих из отказа, возникает именно по поводу урегулирования его последствий.

Примерами таких споров являются споры об оплате работы, выполненной до одностороннего расторжения договора подряда, споры о возврате аванса при одностороннем отказе от исполнения договора подряда, возможности применения штрафных санкций при одностороннем отказе от договора и многие другие.

Таким образом, при заключении договора необходимо обращать внимание на причины, которые могут послужить основанием для возникновения права той или иной стороны на односторонний отказ от договора.

Главным же последствием отказа от исполнения договора является прекращение договора (ч. 3 ст. 450 ГК РФ).

Заявление о расторжении договора должно быть подписано так же как и любые претензии — уполномоченным представителем. Уведомление о расторжении договора должно быть направлено контрагенту таким образом, чтобы у отправителя остались доказательства направления такого письма.

Кроме того, отказ от исполнения договора считается совершенным с того момента, когда другая сторона договора его получила, если иной срок не указан в письме о расторжении договора.

Другими словами односторонний отказ от исполнения договора как односторонняя сделка может иметь место только по факту воспринятости отказа контрагентом договора.

В заключение отмечу, что имеющаяся судебная практика, касающаяся споров о последствиях как одностороннего отказа от исполнения обязательств, так и одностороннего отказа от исполнения договора довольна противоречива. Такое положение дел оставляет сторону, чьи права были нарушены отказом от исполнения договора уповать на грамотность своего представителя в суде.

Поскольку ко мне часто обращаются с просьбой подсказать, как составить письмо о расторжении договора, приведу уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке:

Генеральному директору ООО «Подрядчик»

Иванову И.И.

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора

 22 июня 2010 г. между ООО «Заказчик» и ООО «Подрядчик» был заключен договор строительного подряда № 12 (далее – Договор) по условиям которого ООО «Подрядчик» обязалось выполнить работы по устройству асфальтового покрытия на объекте, расположенном по адресу: _____________________________.

В соответствии с п. 2.2 Договора конечный срок выполнения работ – 30.07.2010 г.

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/odnostoronnij-otkaz-ot-ispolneniya-dogovora-stroitelnogo-podryada/

Работа с подрядными организациями: кто отвечает за охрану труда

Как быть, если не согласны с подрядчиком?

Как организовать работу с подрядной организацией? Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком. Какие обязанности по охране труда есть у подрядчика? Кто и как проводит инструктаж работников подрядчика по охране труда? Кто расследует несчастные случаи с работниками подрядчика?

Как организовать работу с подрядной организацией?

Договор подряда предполагает, что одна сторона — исполнитель (подрядчик), выполняет определенные работы в определенные сроки, а другая — заказчик, принимает их и оплачивает.

Договор подряда между юридическими лицами в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

  • цена договора и сроки проведения работ;
  • наименование объекта и видов работ (услуг);
  • порядок сдачи работ;
  • гарантии качества и срока реализации работ подрядчика перед заказчиком;
  • порядок разрешения спорных ситуаций;
  • условия возможного расторжения договора (ст. 702–729 ГК РФ).

Кроме перечисленных требований, существуют тонкости работы, связанные непосредственно с охраной труда. Заключая договор с подрядчиком на строительные работы, нужно учитывать положения ГОСТ 12.0.230–2007 «ССБТ. Системы управления охраной труда. Общие положения».

Так, заказчику следует:

  • включать критерии охраны труда в процедуры оценки и выбора подрядчиков;
  • до начала работ устанавливать эффективную связь и координацию действий между соответствующими уровнями управления заказчика и подрядчика;
  • принять меры, чтобы работники подрядчика были проинструктированы о правилах безопасности и охраны труда до начала работ;
  • информировать работников подрядчика о несчастных случаях, профзаболеваниях и инцидентах на производстве, которые произошли или могут произойти в ходе выполнения ими работы для заказчика. При этом следует создать условия, при которых данная информация будет обязательно передана;
  • методично отслеживать, как выполняются правила охраны труда работниками подрядчика на площадке заказчика;
  • дать подрядчику возможность выполнить все требуемые процедуры по охране труда.

Также заказчик должен проверить, имеются ли у работников подрядчика удостоверения, подтверждающие, что они прошли обучение по охране труда.

Если указанные выше мероприятия выполнены в полном объеме, то заказчик не несет ответственности за несчастный случай, если таковой произойдет при выполнении оговоренного перечня работ. В противном случае при расследовании несчастного случая в акте Н-1 указываются правила и нормы, которые были нарушены заказчиком, и его вина в процентах.

Особенности, связанные с охраной труда, которые следует учесть при оформлении договора с подрядчиком

Чтобы снизить риски ответственности за несчастный случай с работником подрядчика, многие заказчики разрабатывают собственные локальные нормативные документы (положения, стандарт предприятия и т. п.), касающиеся охраны труда и распределения ответственности между заказчиком и подрядчиком.

Если предстоит заключать договор с организацией на подрядные работы, необходимо обратить внимание на два момента.

Первый: выбор подрядной организации и анализ ее соответствия предъявляемым требованиям.

Выбирая подрядчика необходимо провести анализ состояния охраны труда, промышленной и пожарной безопасности контрагента. Такой анализ проводится на основании представленных подрядчиком:

  • документации по организации охраны труда и безопасности проведения работ;
  • наличию необходимых допусков, разрешений и лицензий;
  • соответствию квалификации и необходимого обучения персонала, привлекаемого к выполнению работ (в соответствии с требованиями правил по данному виду работ);
  • организации первой медицинской помощи и действий при возникновении чрезвычайных ситуаций и др.


Второй:
заключение договора с подрядной организацией на выполнение работ.

В договор подряда необходимо обязательно включать раздел об условиях и ответственности подрядчика за выполнение требований промышленной безопасности

Чем детальней будут описаны возможные риски, тем спокойнее будет себя чувствовать заказчик.

Подводя итог, можно сделать вывод, что при грамотном составлении договора подряда, подрядчик (субподрядчик) несет полную ответственность за охрану труда на объекте.

Совсем по-другому необходимо рассматривать данный вопрос, заключая договор подряда с гражданином. Здесь основными вопросами, на которые следует обратить внимание, являются:

Первый: порядок расследования несчастного случая со смертельным исходом.

Тяжелые несчастные случаи и несчастные случаи со смертельным исходом в данной ситуации расследуются трудовыми инспекторами на основании заявления пострадавшего (ст. 227–231 ТК РФ, постановление Минтруда России от 24 декабря 2002 г.

№ 73 «Об утверждении форм документов, необходимых для расследования и учета несчастных случаев на производстве, и положения об особенностях расследования несчастных случаев на производстве в отдельных отраслях и организациях»). Заявителем могут выступать также члены семьи пострадавшего и (или) другие доверенные представители.

При необходимости к расследованию могут привлекаться представители ФСС России и других контролирующих структур.

Второй: договор подряда может быть признан трудовым договором.

В ходе расследования несчастного случая трудовая инспекция может установить факты, которые свидетельствуют, что под видом гражданско-правового договора скрываются трудовые отношения. Тогда акт по результатам расследования и другие материалы инспектор направит в суд, где договор подряда может быть признан трудовым договором.

Основные отличия гражданско-правового договора от трудового договора

  1. В трудовом договоре указывают, что сотрудник подрядчика выполняет работу по определенной специальности, квалификации или должности. В гражданско-правовом договоре указывают только характер работ и ожидаемый результат.
  2. По трудовому договору работа выполняется только лично подрядчиком, а сотрудник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка.

    В гражданско-правовом договоре подрядчик может выполнять работы как лично, так и перепоручить их субподрядчику. При этом он не подчиняется внутренним правилам заказчика.

  3. Оплата труда по трудовому договору происходит не реже, чем каждые полмесяца. В договоре подряда оплата также возможна частями, но только после выполнения определенного этапа работ и оформления акта приема-сдачи.

Окончательное решение по оформлению происшествия будет зависеть от судебного постановления. Более того, если договор будет признан трудовым, работодатель может быть оштрафован на сумму от 30 000 до 50 000 рублей (ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ). А с 1 января 2015 года штрафы еще возрастут: штраф для организации составит от 50 000 до 100 000 рублей (ч. 3 ст. 5.27.1 КоАП РФ).

Какие обязанности по охране труда есть у подрядчика?

Общие требования содержатся в статье 751 Гражданского кодекса. Так, подрядчик в ходе проведения работ должен соблюдать требования природоохранного законодательства и обеспечивать безопасность самих работ.

При этом он не вправе использовать материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, если это может привести к нарушению безопасности работ или законодательства об охране окружающей среды.

Запрет распространяется и на выполнение указаний заказчика, если они могут повлечь аналогичные последствия.

Остальные обязанности подрядчика по охране труда необходимо включать в договор подряда. Это нужно сделать, чтобы разграничить ответственность за безопасность строительных работ между заказчиком и подрядчиком. Требования в договоре желательно выделить в отдельную статью. Она может включать следующие пункты:

  1. Подрядчик (субподрядчик) несет ответственность за выполнение необходимых мероприятий по охране труда и за безопасное производство работ.
  2. Подрядчик представляет заказчику (генподрядчику) приказы о назначении лиц, ответственных за:
  • обеспечение охраны труда;
  • работу с грузоподъемными машинами и механизмами;
  • пожарную безопасность;
  • электробезопасность;
  • выдачу нарядов – допусков.
  • Подрядчик обязан выделить ответственных лиц из числа специалистов за подключение электроинструмента.
  • Для выполнения работ Подрядчик обязан привлекать только квалифицированных и обученных по охране труда сотрудников, допускать к производству работ только работников, обеспеченных спецодеждой, спецобувью, защитными касками, монтажными поясами и другими средствами индивидуальной и коллективной защиты, а также прошедших противопожарный инструктаж.
  • Подрядчик обязан обеспечить использование бытовых помещений по прямому назначению, исключить случаи их использования для проживания и хранения материальных ценностей, подключения электронагревательных приборов.
  • Своевременно устанавливать ограждения котлованов и траншей, трапы и переходные мостики.
  • При работе в местах действия опасных и вредных производственных факторов устанавливать знаки безопасности.
  • Не производить демонтаж ограждений, установленных заказчиком без согласования с ним.
  • Подрядчик несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение требований пожарной безопасности, а также возмещает ущерб, нанесенный заказчику (генподрядчику) в результате пожара, возникшего по его вине на объекте.

В работе с подрядными организациями существует два вида инструктажа: вводный (ознакомительный) и инструктаж по охране труда.

В первом случае происходит ознакомление подрядчика с:

  • порядком выполнения работ и требованиями к их качеству и технике безопасности,
  • с правами и обязанностями сотрудников подрядной организации,
  • обсуждение всех деталей, которые необходимо будет учитывать.

Ознакомительный инструктаж проводит заказчик. При этом оговариваются все опасности и возможные риски при проведении работ. Перед инструктажем обязательно проверяется наличие у работников удостоверения с непросроченными группами по электробезопасности и другими необходимыми допусками.

Кроме того, подрядчик должен предоставить сопроводительное письмо, в котором указаны права работников, а именно:

  • кто имеет право быть ответственным руководителем;
  • кто из работников назначен производителем работ;
  • какие допуски имеют конкретные сотрудники.

Различные нюансы нужно обязательно задокументировать. Но следует помнить, что они не должны быть отступлениями от межотраслевых правил. Данный вопрос можно решить следующим образом:

  • разработать памятку об опасностях и рисках для подрядной организации и мерах управления;
  • при оформлении акта-допуска или наряда-допуска обязательно проводить инструктаж по памятке руководителя подрядчика (производителя работ);
  • взять письменное обязательство подрядчика о проведении инструктажа по этой памятке всех работников, прибывающих на территорию заказчика;
  • для предприятий с пропускной системой инструктаж совместить с выдачей пропуска на территорию;
  • оформить журнал ознакомления, в котором расписываются все работники подрядчика.

Во втором случае происходит инструктаж по охране труда работников подрядчика. Этим занимается непосредственно подрядчик. Инструктаж проводится в обычном порядке.

Кто расследует несчастные случаи с работниками подрядчика?

На практике нередко возникает вопрос, кто должен расследовать несчастный случай с работником подрядчика. Трудность состоит в том, что в статье 229 Трудового кодекса содержится три близких по содержанию нормы. В каждой из них говорится о сотрудниках, не являющихся работниками организации, на территории которой произошел несчастный случай.

В части пятой этой статьи речь идет о командированных работниках, а в части шестой – о случаях, когда работник выполнял задание на территории другого работодателя, но не по договору подряда.

Пример:

Депутат Каякентского района Республики Дагестан на основании решения Собрания депутатов выехал в одно из сел Республики Калмыкия. Там он должен был разобраться в межнациональном конфликте, возникшем между местными жителями и выходцем из Калмыкии. В результате выяснения обстоятельств конфликта депутат получил огнестрельное ранение в живот.

Трудовая инспекция Дагестана провела расследование случая и признала его связанным с производством. При этом инспекторы и суд руководствовались частью шестой статьи 229 Трудового кодекса (апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 14 марта 2014 г. по делу № 33-989).

Другим примером может быть работа курьера, который оказался на территории другого работодателя, доставляя корреспонденцию, где и получил травму.

В таких случаях расследование проводит работодатель пострадавшего, а к работе комиссии может привлекаться представитель организации, на территории которой произошло происшествие.

Если же несчастный случай произошел с работником подрядчика, то расследование проводит подрядчик. В состав комиссии по расследованию несчастного случая обязательно включают представителя заказчика (ч. седьмая ст. 229 ТК РФ).

Порядок расследования особенностей не имеет.

Запомните главное

  1. Заказчику при выборе подрядчика необходимо выяснить, как контрагент выполняет требования охраны труда. При этом предпочтение желательно отдавать тем организациям, где уровень охраны труда выше.

  2. Обязанности подрядчика по охране труда необходимо включать в договор подряда. Это нужно сделать, чтобы разграничить ответственность за безопасность строительных работ между заказчиком и подрядчиком.

  3. Выдавать средства индивидуальной защиты работникам подрядчика должен подрядчик, если другие условия не установлены в договоре подряда.

  4. Расследовать несчастный случай с работником подрядчика, который произошел на территории заказчика, должен подрядчик. Но в комиссию необходимо включить представителя заказчика.

  5. Заключая договор подряда с гражданином, нужно уделить особое внимание тому, чтобы он не мог быть признан трудовым договором. В противном случае работодателю грозит штраф.

Журнал «Охрана труда: просто и понятно», №7 от июля 2014 г.

Источник: https://srg-eco.ru/article/work-with-contractors-who-is-responsible-for-osh/

Взыскание неустойки пеней и штрафов. Рекомендации

Как быть, если не согласны с подрядчиком?

         СТРОЙПОДРЯД: ОБЩЕЕ ИНФО  

ТОЛЬКО у НАСФОРМАТ работы “ПРЕМИУМ”
Возможности ПРЕМИУМ-формата Внеочередное обслуживание Существенные СКИДКИ на наши услуги БЕСПЛАТНЫЕ услуги, к примеру,

3 письма в месяц бесплатно

Получение ПРЕМИУМ-статуса БЕСПЛАТНО. Нет никаких платежей Выдача премиум-карты за 1 день

Минимум действий для получения ПРЕМИУМ-статуса

Получить ПРЕМИУМ-статус можно уже сейчас, а использовать его можно и позднее, когда появится потребность в наших услугах
БЕСПЛАТНО  УДОБНО  БЫСТРОДостаточно отправить запрос, для получения ПРЕМИУМ-статуса
Обработка заявок на получение ПРЕМИУМ-статуса и его получения ограничены 30-м числом текущего месяца.

Рекомендуем не откладывать получение ПРЕМИУМ-статуса, тем более что это можно сделать БЫСТРО и БЕСПЛАТНО.

  • Просрочкаокончания работ.
  • Ненадлежащеекачество результатов работ.
  • Прочиеслучаи, указание на которые есть в договоре.

Начисляютсяи взыскиваются в случаях наличия вины в этом Подрядчика.
 
Действия Заказчика.

  • ВыставляетПодрядчику претензию, где указывает суммы штрафных санкций, обязательно (!!!)приводится расчет и обоснование начисления пеней и штрафов.
  • ВыставляетПодрядчику счет на оплату штрафных санкций.

Действия Подрядчика.В случаесогласия с начисленными штрафными санкциями: оплачивает их сумму на основаниивыставленного Заказчиком счета.

  • В случаенесогласия: производит контрасчет штрафных санкций, прилагает к нему письменныедоказательства отсутствия вины Подрядчика в нарушении условий договора,отправляет все это Заказчику.
  • В случаеневозможности урегулировать спор в досудебном порядке, стороны урегулируютспорную ситуацию по штрафным санкция в суде.
  • Споры поштрафам не являются основанием для Заказчика не исполнять свои обязательства подоговору (не оплачивать работы).

Обоснование. 

  • Если Заказчик удержал штрафы из суммы, которую он должен уплатить завыполненные работы, он нарушил сразу несколько положений законодательства, аименно: ПоложенияНК РФ, правила бухучета.
    • Подрядчики Заказчик неверно учитывают суммы удержанных в одностороннем порядке штрафов,что ведет к санкциям со стороны контролирующих органов (у Подрядчика возникает«вечная» дебиторская задолженность, у Заказчика, соответственно, кредиторская).
  • Нарушениезаконных прав Подрядчика.
    • Заказчикнарушает положения ГК РФ: создается невозможность для Подрядчика доказатьотсутствие своей вины в причинах начисления штрафов. То есть Заказчик нарушаетправа Подрядчика.
    • Всоответствии с требованиями ГК РФ, взаимозачеты должны быть однородными. Вданной ситуации Заказчик осуществляет оплату за работы (услуги), встречноетребование, для зачета, также должно быть за работы (услуги).

Такимобразом, правомерные действия Заказчика при взыскании штрафных санкций –разделение форматов оплаты и взыскания пеней (см. выше).
 
Необходимыедокументы

  • Претензияот Заказчика с расчетом штрафных санкций.
  • Ответноеписьмо Подрядчика, если Подрядчик не согласен с пенями – письмо дополнитьконтррасчетом с обоснованиями.

Пени и штрафы которые начислены на Заказчика

  • Просрочка выполненияоплаты (поэтапной или окончательной).
  • Прочие случаи,указание на которые есть в договоре.

Действия Подрядчика.

  • ВыставляетЗаказчику претензию, где указывает суммы штрафных санкций, обязательно (!!!)приводится расчет и обоснование начисления пеней и штрафов.
  • ВыставляетЗаказчику счет на оплату штрафных санкций.

Действия Заказчика.

  • В случаесогласия с начисленными штрафными санкциями: оплачивает их, на основаниивыставленного Подрядчиком счета.
  • В случаенесогласия: производит контрасчет штрафных санкций, прилагает к нему письменныедоказательства отсутствия вины Заказчика в нарушении условий договора,отправляет все это Подрядчику.
  • В случаеневозможности урегулировать спор в досудебном порядке, стороны урегулируютспорную ситуацию по штрафным санкция в суде.

Споры поштрафам не являются основанием для Подрядчика не исполнять свои обязательствапо договору (не устранять недоработки, не предоставлять исполнительнуюдокументацию и т.п..
 
Обоснование. 

  • Если стороны пришли к взаимному решению, о том, что заказчик обязан платитьпени, то это должно производиться в соответствии с законодательством.

Заказчикдолжен осуществлять платеж отдельно от суммы договора, не должны уменьшатьсяобъемы работ на сумму пеней и т.п., то есть не должен нарушаться принциподнородности взаимозачетов.

Необходимыедокументы

  • Претензияот Подрядчика с расчетом штрафных санкций.
  • Ответноеписьмо Заказчика, если Заказчик не согласен с пенями – письмо дополнитьконтррасчетом с обоснованиями.

Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду

МЫ ГОТОВЫ Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п. Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы

РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ

РЕГИОНАМИ

РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат

   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 

ГРАМОТНАЯ РАБОТА КОМАНДЫ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ

РОСТ ДОХОДОВ

Новые заказы РЕГУЛЯРНО

Снизить затраты на деятельность компании

Оптимизировать работу с минимальными затратами

ТЕНДЕРНЫЙ КОНВЕЙЕР

Получать по 3 контракта ЕЖЕМЕСЯЧНО

Делать заявки безошибочно и без отклонений

Выигрывать тендеры с МИНИМАЛЬНЫМ снижением

ТРОЙНАЯ ВЫГОДА

Набор УНИКАЛЬНЫХ преимуществ

Обеспечить себя контрактами на год

Уникальные алгоритмы работы с тендерами

РУКОВОДСТВО СТРОЙПОДРЯД

Скачать руководство БЕСПЛАТНО

Все под рукой, от инструкций до шаблонов

Работать с Заказчиком выгодно и грамотно

Источник: http://u-nika.com/vzyskanie_penej_i_shtrafov

Вопрос права
Добавить комментарий