Что делать, если в свидетельстве указана предыдущая регистрация наследника?

Наследование долгов, пропуск срока, фактическое принятие наследства

Что делать, если в свидетельстве указана предыдущая регистрация наследника?

Факт принятия наследства означает, что наследники принимают как все имущество, входящее в наследственную массу, так и все долги наследодателя. Исключение составляют обязательства «неразрывно связанные с личность наследодателя»:

Долги, передающиеся по наследству:

  • долги по договорам, в которых наследодатель выступает как физическое лицо либо как ИП
  • долги по уплате алиментов — в случае, если было решение суда, которое НЕ исполнялось наследодателем, что повлекло за собой возникновение долга (если решения суда об определении размера и порядка выплаты алиментов не было, то обязанности платить алименты ребенку наследодателя нет)

Долги, НЕ передающиеся по наследству:

  • штрафы ГИБДД;
  • сумма возмещения вреда, причиненного наследодателем чьей-либо жизни и здоровью

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но при этом, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На практике встречаются случаи, когда размер долгов перекрывает размер имущества, а следовательно наследникам выгоднее рассмотреть вариант отказа от наследства.

Одна квартира на несколько наследников — как делить?

Крайне распространённым случаем является наличие нескольких наследников одной очереди и всего одного объекта. К примеру, после умершего гражданина осталась квартира, о правах на которую заявили сразу несколько наследников. После предоставления документов и проведения всех необходимых действий, по истечении срока каждому из них было выдано свидетельство о праве на наследство.

В этом случае родственники могут сами определить, в какой пропорции и каким образом будет разделена полученная квартира между каждым из них.

Нотариус к этому процессу не будет иметь отношения, так как в его обязанности входит проведение регистрационных действий и последующая выдача свидетельства.

Выдача свидетельства или нескольких свидетельств подразумевает то, что объект передаётся в общую совместную собственность всех наследников.

Говорить о большем объеме прав одного наследника по отношению к другому на этой стадии нельзя. Каждый из них обладает равными правами, без каких-либо исключений. Законодательно допускается заключать соглашение о разделе имущественной массы (отдельного объекта) уже после завершения нотариусом обязательных регистрационных действий.

Здесь родственникам даётся своеобразный временной пул между получением свидетельства и подачей документов на регистрацию в территориальный Росреестр. Последующий переход прав будет регистрироваться на основании соглашения о разделе наследства и ранее полученного свидетельства (ст. 1165, 1166, 1168, 1169).

При отсутствии причин, препятствующих проведению регистрационных действий, данные в ЕГРН будут внесены спустя 7 рабочих дней. Свидетельства о праве собственности на бумажном носителе сегодня не выдаются, поэтому удостоверить факт наличия прав можно посредством получения выписки из ЕГРН.

Что делать, если на наследственное имущество нет документов?

Некоторые наследники, обращаясь за свидетельством о праве на наследство, не имеют в своём распоряжении документы на объект, подлежащий наследованию.

Следует знать, что наличие правоустанавливающих документов в процессе обращения не является обязательным. Заявители должны сообщить нотариусу причину, по которой бумаги не могут быть предоставлены. Принимающий нотариус самостоятельно запросит все необходимые сведения в течение 3 дней с момента поступления заявления от родственников умершего.

О полученных данных нотариус должен известить заявителей любым доступным способом. Конечно, желательно обращаться сразу со всеми документами, если таковые имеются в наличии.

Подобные проблемы возникают, как правило, в отношении недвижимого имущества.

Если права собственности наследодателя действительно актуальны на момент подачи заявления, то получение всех необходимых сведений у нотариуса не вызовет труда.

Что такое «фактическое принятие наследства»?

Совершение действий, предполагающих фактическое принятие наследства, приравнивается к подаче заявления нотариусу. Законодательством описывается направление подобных действий:

  • вступление в управление и пользование наследственным объектом;
  • его содержание за счёт собственных средств — проведение капитального ремонта; оплата коммунальных платежей;
  • погашение обязательств перед третьими лицами, которые связаны с объектом;
  • устранение посягательств со стороны третьих лиц — сохранение объекта в целостности.

То есть, общее направление таких действий должно свидетельствовать о том, что потенциальный наследник обращался с имуществом как со своим собственным. Но, конечно, эти действия не должны идти вразрез с правилами очерёдности наследования.

Если они будут предприняты наследником второй очереди при наличии наследников первой, то этот факт никак не повлияет на институт очерёдности наследования. Объект будет унаследован представителями первой очереди, если они изъявят соответствующее желание.

Институт «фактического принятия наследства» — очень хороший способ получить наследство, если пропущен указанный выше 6-ти месячный срок, а уважительных причин пропуска нет.

В таком случае необходимо собрать все имеющиеся доказательства фактического использования и «обслуживания» объекта (для квартиры — это квитанции об оплате коммунальных услуг, а для земельных участков помимо квитанций — как правило, установка забора, благоустройство участка, возведение иных границ, межевание и т.п.) и доказать в суде,  что Вы фактически пользуетесь имуществом и платите за него. Установление права собственности на наследуемое в таком порядке имущество осуществляется через суд. Обращаем Ваше внимание, что достаточно доказать факт фактического принятия наследства в отношении одного объекта, что будет свидетельствовать о принятии Вами ВСЕЙ наследственной массы.

Что делать, если срок вступления в наследство пропущен?

Если потенциальный наследник не предпринял никаких действий по принятию наследственной массы, а факт фактического принятия наследства также отсутствует, то дальнейшее оформление будет сопряжено с определенными трудностями. Гражданским законодательством предусмотрено восстановление пропущенных сроков как во внесудебном, так и в судебном порядках.

Внесудебный порядок («согласительный»)

Внесудебный порядок еще принято называть согласительным. Способ получил соответствующее наименование по той причине, что предполагает получение согласия от остальных наследников, которые воспользовались своими преференциями вовремя.

Использование данного способа возможно только в случае наличия нескольких наследников, один из которых не смог вовремя заявить о своих правах.

Следовательно, если в процессе участвует всего один наследник, не успевший реализовать свои права, либо несколько наследников, каждый из которых пропустил срок, то использование согласительного варианта восстановления срока предусматриваться не будет — гражданам не с кем будет договариваться.

Если же заявить о своих правах не успел один наследник, то внесудебный процесс восстановления должен соответствовать установленной законом процедуре. Состоит она из следующих этапов:

  • получение письменного согласия со стороны всех наследников;
  • обращение с документальным согласием к нотариусу, который вел наследственное дело;
  • получение свидетельства о праве на наследство;
  • оформление собственности на искомый объект или имущественную массу.

Письменное согласие можно получить посредством направления запроса в отношении каждого наследника.

В этом случае гражданин, пропустивший срок, должен предоставить нотариусу письменное согласие от каждого наследника в отдельности.

Более рациональный вариант заключается в одновременном прибытие всех участников процесса к нотариусу и составлении одного общего согласия за подписью каждого наследника.

Следует отметить, что если хотя-бы один из уже вступивших в наследство граждан ответит отказом, то реализация согласительного порядка будет невозможна. Решение должно быть общим, добровольным, и безусловным. В противном случае восстановление сроков будет возможно только через суд.

Если согласие от всех наследников будет получено, то следующим шагом будет получение свидетельства о праве на наследство. Это означает, что ранее выданное свидетельство одновременно со всеми регистрационными действиями будет отменено.

Соответственно, пересмотру будет подлежать и государственная регистрация перехода прав, если к этому моменту она была совершена. На основании постановления нотариуса регистрационные действия будут отменены.

Процедура будет повторена, но уже с участием наследника, пропустившего обязательные сроки.

Судебный порядок

Судебное восстановление сроков — более сложная, однако вполне «рабочая» процедура — осуществляется в порядке искового производства. Используется она, когда согласительный вариант восстановления не подходит по умолчанию.

В большинстве случаев подобное возможно, если родственники, уже принявшие наследство, не согласны с пересмотром процедуры или если наследником выступает Российская Федерация (когда имущество признается «выморочным»).

Отдельно отметим, что довод лица, пропустившего 6-ти месячный срок, о том, что он «не знал установленную законодательством процедуру и сроки» НЕ будет принят судом.

Перед возбуждением подобной процедуры, необходимо заранее уточнить, является ли причина пропуска срока уважительной? Некоторые заявители тратят время на обращения в суд, толком не понимая, как будут доказывать суду свою правоту. Законодательством установлены основания для восстановления пропущенного срока на вступление в наследство. Все указанные ниже обстоятельства должны иметь место одновременно:

  • гражданин не знал и не мог знать о том, что может выступать в качестве наследника;
  • своевременному обращению помешали обстоятельства, прямо связанные с личностью заявителя — болезнь, командировка;
  • обращение за восстановлением срока последовало в течение 6 месяцев с того момента, как обстоятельства, препятствующие своевременному обращению, были устранены либо отпали сами собой.

Если эти моменты имеют место, то, конечно, можно и нужно пытаться восстанавливать свои права.

Наиболее частым является случай нахождения (или даже постоянного проживания) наследника за границей, что лишает его возможности своевременно получать информацию об открывшемся наследстве.

В случае надлежащего доказательства факта того, что наследник НЕ ЗНАЛ и НЕ МОГ ЗНАТЬ о смерти наследодателя, 6-ти месячный срок для вступления в наследство будет восстановлен судом.

Источник: https://gidprava.ru/lawfirm/2017/11/02/legacy-law-special/

Последняя воля

Что делать, если в свидетельстве указана предыдущая регистрация наследника?

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. 

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

О тонкостях составления этого документа и наследования собственности — в карточках «РБК-Недвижимости».

Имущество Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

По завещанию Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Наследники Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд Что это такое

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Нотариус В каких случаях он не нужен

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Через 6 месяцев можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Где завещание Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Документы Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5a585a109a79470cbf5aa8d8

Что делать после получения свидетельства о праве собственности на квартиру

Что делать, если в свидетельстве указана предыдущая регистрация наследника?

  • доверенность, если регистрацию проводит представитель собственника;
  • заверенное нотариусом согласие второго супруга при продаже квартиры, если право на ее владение возникло в браке;
  • распоряжение органов опеки для собственников недееспособных, несовершеннолетних или ограниченных в дееспособности;
  • если при продаже квартиры ее доля продавалась третьим лицам, потребуется согласие, заверенное нотариусом, всех остальных собственников;
  • справка по форме 2-РП, выданная в БТИ;
  • если при покупке квартиры использовалась ипотека, потребуется договор займа и кредитный, закладная.

Документ-основание возникновения права. Это может быть свидетельство наследования, договор купли-продажи, мены, дарения, инвестирования в строительство дома, приватизации. Кроме того, если квартира передается гражданину государством, документом может быть постановление органов местного самоуправления.

  • Копия и оригинал кадастрового паспорта. Его оформлением занимается БТИ по месту расположения жилья. В нем указана основная техническая информация о квартире. Подавать его не надо, если данные о жилье есть в ЕГРП (право регистрировалось ранее).
  • Квитанция уплаченной пошлины и ее копия.
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и ее копия.
  • Выписка из домовой книги. Владельцы частных домов держат ее на руках, а собственники квартир могут взять ее копию и оригинал в обслуживающей компании – ТСЖ, ЖЭК. Документ имеет ограниченный срок действия.
  • Паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетних лиц) или иной документ, который мог бы подтвердить личность заявителя.
  • После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику дальше?

    Собственность, после смерти наследодателя, может распределяться несколькими способами:

    • Законный порядок. В этом случае имущество получают лица, которые являются родственниками усопшего;
    • По завещанию. Каждое дееспособное лицо может составить распоряжение, согласно предписаниям которого будет распределяться имущество. Собственность получат лица, которые указаны в завещании.

    Если выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, что делать дальше? Алгоритм действий будет различаться только до получения свидетельства от нотариуса. Все последующие действия будут стандартными как в первом, так и во втором случае. Они уже не связаны с наследством, и затрагивают только оформление полученных объектов в собственность.

    Момент вступления в наследство

    (кликните, чтобы открыть)

    Моментом вступления в наследство принято считать день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее переход имущественных прав. Такое свидетельство вручается каждому наследнику не ранее чем через полгода после смерти наследодателя.

    Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав на объект.

    А после переоформления прав собственности человек получит подтверждающий документ, позволяющий полностью пользоваться и распоряжаться имуществом.

    В том числе, продавать его, дарить, передавать по наследству, сдавать в аренду.

    Оформление права собственности

    Когда человек оказывается претендентом на получение собственности по наследству, сначала ему необходимо обратиться к нотариусу. По закону для оформления всех документов дается всего полгода, после чего нотариус закрывает наследственное дело.

    От лица в данном случае требуются только основные документы и желание стать владельцем недвижимости, депозита или транспортного средства. Если же он не хочет или не может получить наследство, то обязан написать отказ в пользу других претендентов.

    Получение наследником соответствующего свидетельства не означает, что он стал полноправным владельцем имущества. Это далеко не главное, скорее, лишь первый шаг к получению наследства. И каждый обязан знать, что делать после вступления в наследство. Главной задачей для наследника на этом этапе является оформление собственности.

    После вступления в наследство на квартиру лицу нужно отправиться в Росреестр, взяв с собой следующие документы:

    • гражданский паспорт (или другой документ, например, загранпаспорт);
    • свидетельство о праве на наследство;
    • справку об оплате госпошлины.

    После подачи бумаг заявителю выдают расписку, с которой он обязан прийти за свидетельством о праве собственности. Регистрация обычно занимает не более 10 дней, после чего получаете документ. Но что делать дальше, если наследник получил транспортное средство?

    Тогда ему нужно обращаться в ГИБДД по месту прописки предыдущего владельца. Процедура мало чем отличается от переоформления недвижимости. На основании поданных документов будет изменена информация в документах. По истечении установленного срока автомобиль будет зарегистрирован на нового владельца, что будет подтверждено соответствующими документами.

    Справка: законодательством не установлен срок, в течение которого наследник обязан оформить право собственности.

    Но лучше осуществить процедуру как можно быстрее, так как без регистрации он не сможет пользоваться имуществом. К примеру, ездить на авто. С жильем все гораздо проще, но трудности могут возникнуть при продаже или дарении недвижимости. Точнее говоря, распорядиться наследством, не являясь владельцем, не получится.

    После получения свидетельства о праве на наследство, что делать наследнику?

    Оформление наследственной доли проводится в нотариальной конторе. После того, как человек принёс документы, специалист проверяет их. Если всё было сделано верно, выдаётся свидетельство о праве на наследство.

    Получить его можно только спустя 6 месяцев после открытия дела. «Получил свидетельство о праве на наследство, что делать дальше?», – такой вопрос волнует многих правопреемников, ведь на получении документа от нотариуса ничего не заканчивается.

    Алгоритм действий зависит от того, какие именно имущественные права были получены.

    Источник: https://federalnyj.okd1.ru/zakon/chto-delat-posle-polucheniya-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti-na-kvartiru/

    Наследство в Ташкенте – ответы на вопросы – VASH ZOLOTOY KLUCH

    Что делать, если в свидетельстве указана предыдущая регистрация наследника?

    В этой статье освещены вопросы о наследстве в Ташкенте, которые наши клиенты задают во время консультации чаще всего. Мы постарались ответить на них, как можно полнее. Возможно, тут есть ответ и на ваш вопрос.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Здравствуйте! Ситуация следующая: После смерти наследодателя осталось завещание, где он завещает половину дома своему сыну. У наследодателя еще была дочь, которой принадлежит вторая половина, но в завещании дочь не указана.

    Прошло 5 лет, дочь живет в этом доме (во всем), платит за него, его страхует и т.д. Сын так и не объявился, наследство фактически не принял.

    Может ли дочь претендовать на приращение своей доли за счет доли брата? Что для этого нужно? 

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. На основании ст.

    1154 ГК РУз  –  В случаях отказа наследника от наследства  либо  его  отпадения по обстоятельствам, указанным в статье 1119  настоящего  Кодекса,  часть наследства,  которая  причиталась  бы  такому  наследнику,  поступает  к наследникам по  закону,  призванным  к  наследованию,  и  распределяется между ними пропорционально их наследственным долям. Дочь имеет право требовать на приращение наследственных долей только в судебном порядке с предъявлением соответствующего иска.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Мы с братом приняли наследство. Но были суды с бывшей женой отца. И по истечении уже 6 лет, мой брат не хочет  этим наследством заниматься.

    Свидетельство наследников не получали, так как было вынесено определение суда о запрете выдачи. Теперь все ограничения сняты.

    Как моему брату отказаться от наследства в пользу меня? Или ему всё-таки надо получить свидетельство, а затем отказываться через суд или это можно сделать через нотариуса?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Ваш брат может отказаться от наследства в вашу пользу. В ст. 1147 ГК РУз указано, что Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства.

     Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.  Для того чтобы отказаться от наследства ваш брат должен пойти в нотариальную контору написать заявление об отказе от наследства.

    С данным заявлением и другими документами Вам необходимо пойти в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Здравствуйте! Ситуация следующая: После смерти наследодателя, мы дети (2 дочери и 1 сын) вступили в наследство втроем (с мамой он разведен — она не вступала). Наследство — квартира, нам досталось по 1/3 доли квартиры.

    После вступления в наследство понеслись иски кредиторов, причем их несколько, сумма кредитов давно превышает сумму наследственной массы. Но с каждым годом выявляются все новые кредиторы, о них мы наследники не знали. Приставы уже взыскивают денежные средства.

    ВОПРОС в том: Как теперь отказаться от наследства двум сестрам в пользу брата (Брат согласен оставить себе квартиру, так – как там проживает с семьей, и оплачивать долги в пределах наследственной массы)? Срок с момента смерти наследодателя 4 года.

    Возможен ли такой отказ от наследства и не будут ли преследовать приставы (по оплате по решениям судов) меня и сестру после отказа от наследства?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства. Вы вступили в права наследования, а это значит, что вы приобрели, не только прав, но и обязанности. Отказаться от наследства нельзя. Вы обязаны выплатить  кредиторам причитающиеся им суммы.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Здравствуйте! У меня вопрос такого плана: мой отец принял наследство (1/2 часть) во время, в течении полу-года, а его сестра, находясь за границей на ПМЖ не приняла, т.е. никакого заявления не писала, в права наследования не вступила.

    Но теперь, спустя 8 лет она хочет отказаться от своей части наследства в пользу моего отца, т.е. своего брата.

    Может ли она отказаться, если да – то, каким способом? Ей надо принять наследство сначала, чтоб отказаться от него или можно сразу написать заявление об отказе или какой-нибудь другой документ?

    ОТВЕТ

    Согласно ст. 1147 ГК РУз Наследник вправе отказаться от наследства в любое время со дня открытия наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Моя бабушка после смерти завещала мне свою долю в квартире (1/3). Но мой дядя (ее сын) является наследником по закону.

    Узнав об этом у нотариуса, он сразу же написал отказ от доли в мою пользу, чем вызвал гнев своей дочери. Теперь он подал иск.

    Заявление о признании отказа недействительным, ссылаясь на то, что отказался от доли по моей просьбе. При этом якобы я обещала выплатить стоимость доли, но обманула. Как быть, как выиграть дело?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Признать отказ от наследства недействительным возможно по следующим  основаниям:

    1)   Если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности.  

    2) Если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

    3) Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    4) Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

    То, что ваш дядя ссылается на то, что якобы вы его обманули, данный его довод ему необходимо подтвердить неоспоримыми доказательствами, в том числе вступившим в законную силу приговором суда. В большинстве случаев суд отказывает в удовлетворении таких исков, поскольку признание данного заявления недействительным может быть только при наличии вышеуказанных мною оснований.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Мой муж оставил завещание на долю в квартире на нашу дочь. Дочь вступать в наследство не хочет и не будет, т.е будет непринятие наследства (она проживает на ПМЖ и не хочет мороки). Я — единственная наследница мужа по закону. Могу ли я уже сейчас подавать заявление о вступлении в наследство и собирать документы или мне надо это начинать через 6 месяцев после смерти мужа? Спасибо.

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. В первую очередь ваша дочь должна прислать нотариальный отказ от принятия наследства, оставшегося после смерти вашего мужа, как  по завещанию, так и по закону, поскольку вы единственная наследница, не имеет значения, откажется ли она в вашу пользу, либо напишет отказ без указания лица, в пользу которого отказывается от наследства.

    Начинать сбор документов, необходимый для принятия наследства вы можете в любое время, как до истечении 6-ти месяцев, так и после 6-ти месяцев.  Необходимо  выписать умершего с квартиры в связи со смертью. Затем форму № 17 от паспортистки, о том, что умерший проживал и был прописан по день смерти в наследственной квартире (т.к.

    наследство открывается по последнему месту прописки  умершего).  Затем обновите  БТИ и  получите справку с БТИ.  Потом соберете  весь пакет документов, т.е. это ваш паспорт, свидетельство о рождении мужа, о его смерти, и если ему еще не исполнилось 70 лет, то метрики его родителей, либо свидетельства о смерти,  свидетельство о браке его родителей, ваше свидетельство о браке.

    И со всеми документами можно направляться к нотариусу порайонно. К моменту истечения 6-ти месяцев, можно за неделю.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Можно ли отменить данный отказ у нотариуса о принятии наследства через суд?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. К сожалению, этот вопрос звучит в нашей компании очень часто, и могу убедительно Вам сказать, что отказ от наследства ни в коем случае ни суд, ни сам нотариус,  не смогут отменить или аннулировать.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Восемнадцать лет прошло со смерти отца. Реально ли вступить в наследование его доли в квартире?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Наследники могут в любое время вступить в права наследования. Местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя.

    Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения принадлежавшего наследодателю недвижимого имущества или его основной части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    В каких случаях можно отменить отказ от наследства и по каким основаниям, если отказавшийся не признан не дееспособным?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Признать отказ недействительным можно только в судебном порядке и с последующими основаниями:

    1)   если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности. 

    2) если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

    3) если сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    4)     если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

    Данные основания являются исчерпывающими.

    Ст. 1147 Гражданского Кодекса РУз – Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ  ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ОТКАЗА ОТ НАСЛЕДСТВА

    ОТВЕТ

    Для оформления отказа от наследства нужны следующие документы: свидетельство о смерти, метрики, если отказывается сын, свидетельство о заключение брака, если отказывается супруга и естественно ваш паспорт. Отказ от наследства удостоверяется в виде заявления.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Умерший отец моего мужа проживал в Ташкенте. Мы живем в Подмосковье. Может ли муж оформить отказ от наследства по месту жительства или необходимо оформлять по месту последнего жительства умершего. С уважением  Мальцева О.

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Ваш муж может оформить отказ от наследства по своему месту проживания, у нотариуса. Но отказ не может быть отменен в последствии или взят обратно.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Какие документы необходимы для принятия наследства?

    ОТВЕТ

    Вам будет необходимо собрать следующие документы:

    1)      Свидетельство о смерти .

    2)      Документы, подтверждающие родство: св-во о рождении наследников, которые при замужестве изменили фамилию.

    3)      Завещание (если было составлено, с отметкой нотариуса об не отмене).

    4)      Сберегательная книжка (если есть).

    5)      Акции (справку из реестра о кол-ве штук и номинальную стоимость каждой акции).

    6)      Тех. Паспорт на автотранспорт (Акт оценки автотранспорта).

    7)      План квартиры (дома).

    8)      Удостоверяющий документ на квартиру (дом).

    9)      Справка из БТИ о наследстве.

    10)   Справка с ТСЖ ( махали) о том, что наследователь проживал и был прописан до дня смерти.

    11)   Форма № 17 или домовая книга.

    12)   Паспорта наследников.

    ——————————————————————-

    ВОПРОС

    Могу ли я в судебном порядке отменить отказ от принятия наследства в пользу отца после смерти моей матери на том основании, что он обещал написать на моё имя завещание, но своего обещания после вступления в наследство не выполнил?

    ОТВЕТ

    Здравствуйте. Те обстоятельства, которые вы указываете, не могут служить основанием для отмены отказа от наследства. Основания для признания недействительным отказа от принятия наследства является:

    1)   если содержание отказа не соответствует требованиям законодательства, а также если он совершен с целью заведомо противной основам правового порядка или нравственности.  

    2) если отказ от наследства совершен гражданином призванным недееспособным, вследствие психического расстройства.

    3) если сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    4)     если сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

     ——————————————————————-

    Источник: http://jurist.uz/vse-o-nasledstve/nasledstvo-v-tashkente-otvety-na-voprosy/

    Вопрос права
    Добавить комментарий