Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Признание разными семьями

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Признание разными семьями необходимо, когда гражданам требуется подтвердить юридический факт проживания нескольких семей по одному адресу.

Чаще всего такие ситуации возникают как следствие следующих обстоятельств:

1. необходимость улучшения жилищных условий;

2. необходимость расселения при сносе ветхого и аварийного жилья;

3. наличие со стороны жильцов претензий на дополнительные квадратные метры.

Нормативная база для решения вопроса

Вопрос о признании отдельными семьями решается на основании норм жилищного кодекса, которые устанавливают, что членами семьи собственника жилого помещения являются супруг (супруга), родители и дети.

При этом важным условием является факт совместного проживания с обладателем жилой площади. Иные родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, считаются членами семьи в исключительных случаях, установленных нормативными актами и только при условии, что они стали жильцами квартиры после момента признания данных граждан в качестве членов семьи.

Если возникает необходимость изменения сложившейся жилищной ситуации, оформляется иск о признании разными семьями. Рассмотрение заявления происходит в судебной инстанции в соответствии с нормами особого производства. К рассмотрению дела необходимо привлечь юриста по жилищному праву, который представит интересы заявителя в судебном процессе.

При рассмотрении подобной категории дел не возникает оспаривания факта владения имущественным объектом. Предметом спора является механизм распределения квадратных метров, имеющихся в квартире.

Увеличение размера жилплощади на основании решения суда

Результатом иска может стать решение о проживание в одной квартире или в частном доме нескольких отдельных семей. Судебный акт о признании необходимо предоставить в государственные органы, в чью компетенцию входит учет жилья и распределение жилищной площади.

Чаще всего это профильный отдел или департамент, в котором можно встать на очередь для получения жилья и разделить учетные дела, если граждане встали на учет ранее. Также судебное решение потребуется для заполнения заявления о раздельном расселении граждан из объектов жилья, которые подлежат капитальному ремонту или сносу.

Документирование юридического факта признания разными семьями

Заявление о признании разными семьями влечет за собой регистрацию двух семей на одной жилплощади, а значит, признание имущественного объекта в качестве коммунальной квартиры.

Необходимость таких действий часто возникает при наличии в семье совершеннолетних детей, которые могут вести собственное хозяйство и самостоятельно заниматься вопросами собственного материального обеспечения.

Кроме того, признание отдельными семьями может осуществляться для получения льгот в оплате за квартиру или дом, т. к. субсидия рассчитывается, исходя из совокупного семейного дохода.

При оформлении искового заявления обязательно указывать следующие факты:

1. наличие отдельных бюджетов у семей, т. е. денежные средства одной семьи не используются для удовлетворения потребностей другой;

2. наличие отдельных источников дохода в виде заработной платы, пенсий и пособий, доходов от собственного бизнеса;

3. наличие признаков ведения самостоятельного хозяйства, таких как наличие собственной техники, мебели и т. д.

Помощь юриста в признании разными семьями

Квалифицированные юристы компании «ЮК ТРИУМФ» окажут комплексную юридическую помощь в процедуре признания разными семьями. Мы поможем собрать необходимые документы и доказательства, подтверждающие, что проживающие в квартире лица не являются членами одной семьи.

Наши юристы оформят исковое заявление в соответствии с нормами гражданско-процессуального законодательств, отразят в нем все законные требования истца и подкрепят их документами и ссылками на нормативные акты.

Участие в процессе квалифицированных юристов позволит повысить шансы на положительное судебное решение и добиться вынесения вердикта в кратчайшие сроки. Мы представим доказательную базу в рамках процесса, совершим все необходимые процессуальные действия при рассмотрении дела.

Квалифицированная помощь юристов до суда и на судебном процессе позволит добиться признания разными семьями, кроме того, мы подготовим и подадим документы в компетентные органы, занимающиеся жилищными проблемами, и поможем решить ваши вопросы с жильем. В случае необоснованного отказа компетентных органов, мы обжалуем их решение и добьемся справедливости.

Получить консультацию юриста о порядке признания разными семьями, вы можете по телефону 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный).

  • Консультация жилищного юриста от 0 до 2000 руб.
  • Анализ документов от 3000 руб.
  • Досудебная работа с ДГИГМ от 25000 руб.
  • Подготовка жалобы на ДГИГМ от 5000 руб.
  • Подготовка иска от 10000 руб.
  • Представление интересов в суде от 30000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.
  • Исполнительное производство от 15000 руб.

Источник: http://www.jur-expert.ru/priznanie-raznymi-semyami.html

Переселение при сносе

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Осуществляя реализацию конституционных прав граждан на жилище, юристы ООО “ЮК ТРИУМФ” предоставляют квалифицированную юридическую помощью жителям домов, подлежащих сносу.

Переселение при сносе дома – вынужденное выселение нанимателей, собственников и членов их семей из жилых помещений, подлежащих сносу, с предоставлением иного благоустроенного жилья.

В столице Российской Федерации до сих пор осуществляется массовое переселение при сносе пятиэтажек, которые, по мнению местных властей, нецелесообразны для данного населенного пункта.

На месте старых зданий возводят высотные жилые дома, обладающие большей вместимостью.

Наши адвокаты по жилищным вопросам выигрывают 93% дел!

Продолжение статьи

Из указанного термина “переселение при сносе домов” следует, что в настоящее время предусмотрены отличные друг от друга основания предоставления жилья нанимателям и собственникам жилых помещений, подлежащих сносу.

Переселение собственников при сносе домов – вынужденное переселение жильцов из частных квартир с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения на праве собственности или выплаты денежной компенсации для самостоятельного приобретения другого жилья.

В случае вынужденного переселения нанимателя и членов его семьи из квартиры, предоставленной по договору социального найма, ответственное за снос лицо предоставляет им иное социальное жилье, отвечающее требованиям благоустроенности.

Указанное выше отличие не является единственным. Мы часто сталкиваемся с тем, что многие из тех, кто подлежит переселению при сносе 5 этажек, нуждается в улучшении жилищных условий. В связи с этим действующее жилищное законодательство предусматривает:

Во-первых, право нанимателей и обязанность муниципальных органов улучшить жилищные условия:

  • если общая площадь муниципальной квартиры, подлежащей сносу, менее учетной нормы;
  • если наниматель и члены его семьи признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилом помещении.

Во-вторых, возможность собственников жилых помещений улучшить свои жилищные условия, путем предоставления жилого помещения по договору социального найма. Для реализации права на улучшение жилищных условий собственник и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении.

В любом случае, нанимателю и собственнику (членам его семьи) предоставляется муниципальная квартира, общая площадь которой должна соответствовать норме предоставления, установленной на территории города Москвы. Поэтому переселение при сносе дома – это один из немногих способов улучшить свои жилищные условия, минуя основную жилищную очередь лиц, нуждающихся в жилых помещениях.

Многие из Вас не имеют представления о том, что некоторое право в России носит заявительный характер. Для того, чтобы реализовать свое право на жилище, предусмотренное в статье 40 Конституции Российской Федерации, Вам следует заявить о своем праве. Поэтому юристы ООО “ЮК ТРИУМФ” оказывают срочные юридические услуги лицам, переселение которых будет осуществляться в ближайшие месяцы.

В рамках услуги переселения при сносе домов, юристы нашей компании:

  • предоставят полную информацию о правах нанимателей и собственников жилых помещений, подлежащих сносу;
  • подготовят заявление в уполномоченные органы исполнительной и муниципальной власти;
  • соберут пакет документов юридического содержания, необходимых для получения социального жилья при сносе дома;
  • окажут юридическую помощь в суде и представят интересы переселенцев в компетентных органах власти;
  • обжалуют решения и действия (бездействия) должностных лиц и государственных органов;
  • при необходимости решат спор в судебном порядке путем признания права на иное благоустроенное жилое помещение.

Наши юристы изучили законы города Москвы вдоль и поперек, что позволяет им быстро ориентироваться в них и находить верное решение жилищного спора.

Если Вы можете стать участником переселения при сносе дома и уже столкнулись с нарушением Ваших прав уполномоченными органами власти, тогда мы предлагаем Вам получить правовую консультацию по вопросам реализации своих жилищных прав при переселении и улучшении жилищных условий вне очереди.

Записаться на юридическую консультацию и задать дополнительные вопросы нашим юристам Вы можете по телефону: 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный).

  • Консультация жилищного юриста от 0 до 2000 руб.
  • Анализ документов от 3000 руб.
  • Досудебная работа с ДГИГМ от 25000 руб.
  • Подготовка жалобы на ДГИГМ от 5000 руб.
  • Подготовка иска от 10000 руб.
  • Представление интересов в суде от 30000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.
  • Исполнительное производство от 15000 руб.

Источник: http://www.jur-expert.ru/pereselenie-pri-snose.html

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2020 году

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

После завершения программы расселения в Чувашии ветхого жилья станет больше

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Версия для печати

Жительница Вурнар Лидия Морковкина привыкла водить в свою квартиру всевозможные делегации как на экскурсию.

Действительно, местная администрация уже несколько лет проводит здесь своеобразный эксперимент на выживаемость, отказываясь признавать дом аварийным даже при том, что в потолке зияют дыры.

Проблему решили элементарно просто – поставили подпорку к перекрытиям.

«Кто только у меня ни бывал: и народный фронт, и жилконтроль, и какие-то комиссии, – не без гордости рассказала Морковкина «Правде ПФО», демонстрируя личный архив из казенных бумаг . – Один раз даже в газете про меня написали большую статью. После этого в администрации поселка приняли меры – поставили в комнате вторую подпорку. Дескать, живи и радуйся. А мне уже под семьдесят, но я не круглая дура, чтобы ждать, когда балка упадет на голову. поэтому днем гуляю на свежем воздухе, укрепляя свое здоровье, а ночевать хожу к родственникам. Беспокоюсь только за соседей сверху, как бы не провалились на нижний этаж»

При всем уважении к Морковкиной нужно признать, что в Вурнарах хватает и других «комнат страха», где стены держатся исключительно на честном слове чиновников.

Накануне «Правда ПФО» была в поселке нарасхват: жители ветхих домов по улицам Ленина и Ашмарова выстроились в очередь, чтобы показать свои квартиры.

А истории у всех примерно одинаковые: жилье раскалывают огромные трещины, по углам сырость, грибы даже растут, развелись какие-то жучки, полы проваливаются, дышать невозможно, зимой жутко холодно.

«Мы ходили в администрацию, там экспертизу организовывать отказались, мы ее заказали за свой счет в Чебоксарах. Был установлен износ дома в 80 процентов, ремонту он не подлежит, поскольку фундамент рассыпается, – сообщила «Правде ПФО» многодетная мама Елена Данилова. – Вся надежда на то, что наш дом по Ленина, 40 включат в новую программу по переселению».

Впрочем, как показывает практика, далеко не всем переселенцам из ветхого жилья новоселье приносит радость. Программа по расселению граждан из ветхого жилья нередко выполнялась не ради людей, а для красивых отчетов. И таких примеров множество.

«В Алатыре по ул. Горького дома № 4 и 4а для переселенцев построены с существенными нарушениями строительных норм. Здесь не работает вентиляция, стены мокнут и покрыты плесенью, на окнах и подоконниках зимой образуется ледяной покров толщиной до 20-30 см.

Их уже можно признать непригодными для проживания, – рассказал «Правде ПФО» руководитель приемной Центра защиты прав граждан Сергей Муравьев. – Классическим можно назвать переселение в Шумерле, где вместо отдельного жилья людям дали по клетушке в 16-комнатной двухуровневой квартире с одним санузлом на всех. Очень много жалоб из села Яльчики.

Там было огромное количество злоупотреблений, которыми приходилось заниматься правоохранительных органам. В этом райцентре, в числе прочего, додумались перевести в разряд жилых помещений административное здание «Сельхозхимии». Туда поселили людей, хотя там все пропитано ядохимикатами.

Местные жители уже и не надеются, что главу администрации района Николая Миллина кто-нибудь призовет к порядку. Он ведь теперь большой человек, член Генсовета «Единой России».

Впрочем, все эти факты в отчеты о проделанной работе не вошли. «Реализация этой программы в Чувашии помогла получить достойное комфортное жилье 12,86 тыс. жителей республики, до этого проживающих в 841 аварийном доме, – докладывал министр строительства Чувашии Владимир Михайлов. – Строительство нового жилья в Чебоксарах и Чебоксарском районе, а также приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках в Канашском, Комсомольском, Козловском, Шумерлинском, Ядринском районах и г. Шумерля обошлось в сумму около 5 млрд рублей. В том числе: средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 3,3 млрд рублей, республиканского бюджета Чувашской Республики – 1,3 млрд рублей, местных бюджетов – 0,2 млрд рублей, внебюджетных источников – 69 млн рублей»

Примерно половина программы по переселению жильцов из ветхого фонда пришлась на Чебоксары. «В столице республике приобрести для переселенцев жилье с отделкой на вторичном рынке по установленной цене в 29 тысяч рублей за квадратный метр было практически невозможно.

На рынке установился минимум в 42 тысячи, – заявил «Правде ПФО» заместитель главы администрации Чебоксар Анатолий Павлов. – Поэтому нам оставалось только строить новое жилье. И при этом приходилось учитывать то обстоятельство, что квартиры аварийного жилого фонда имели очень небольшую площадь.

Спроектировать подобное в рамках действующих нормативов было невозможно. Данная коллизия, кстати, обсуждалась на окружном совещании глав регионов по проблемам ветхого жилья, которое президентский полпред Михаил Бабич проводил в Чебоксарах еще в 2013 году.

Требовалось обеспечить людей комфортным жильем, но правило, позволявшее выделять им «метр за метр» этому препятствовало. Поэтому рекомендовалось изыскивать внутренние резервы. И нам пришлось пойти на дополнительные расходы за счет городского бюджета.  В итоге расселили аварийные 83,7 тыс. кв. м.

, но предоставили 97,4 тыс. «квадратов». Зато 6756 новоселов стали обладателями 2229 комфортных квартир».

Чиновники заверяют, что программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашии на 2013-2017 годы» эффективно реализована. «Это одна из лучших программ проектного финансирования. Но государство не останавливается в решении задачи расселения аварийного жилья и создания безопасных условий проживания граждан, – заявлял глава республики Михаил Игнатьев. – В течение 2018 года на федеральном уровне будет разрабатываться новая программа переселения из аварийного жилфонда, в которой будет учитываться социальный статус семей. С 2019 года она начнет работу». Жительница Вурнар Морковкина внимательно следит за новостями и в курсе заверений главы республики. Но она убедительно просит о том, чтобы в новой программе не повторялись старые ошибки

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Источник: http://pravdapfo.ru/articles/87059-posle-zaversheniya-programmy

Социальная норма площади жилья

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья.

Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду.

До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент.

О чем расскажет социальная норма?

Социальная норма жилой площади устанавливает минимум квадратных метров, которые положено выделять гражданам в случае предоставления жилья.

Социальная норма  представляет собой  площадь жилья, которая признается в качестве допустимых условий проживания. Указанный размер является ориентиром при предоставлении квартир или при выделении жилищных субсидий.

 Субсидия на приобретение  жилья  также взаимосвязана с данным показателем. Сама норма привязана к следующим факторам:

  1. количество членов семьи;
  2. степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  3. разновидность жилых помещений;
  4. иные факторы.

Правила расчета

Классической нормой жилой площади считается 18 «квадратов» на одного гражданина, 42 «квадрата» на семью, состоящую из двух человек, а также чуть более 30 «квадратов»  для  одиноких граждан, проживающих в квартирах по договорам социального найма.

 Жилищное законодательство (ст. 50 ЖК РФ) указывает, что учетная норма не может составлять менее 12 квадратных метров в расчете на одного человека, данная норма актуальна в ситуациях, когда гражданин признается в роли нуждающегося в жилой площади.

 

Граждане, проживающие  в квартирах, площадь которых не соответствует критериям социальной нормы,  могут быть признаны нуждающимися в изменении жилищных условий.  Установление нормы является обязанностью муниципалитетов. При ее расчете учитывается структура и фактическое состояние жилого фонда, а также оценивается возможность увеличения количества помещений, входящих в жилой фонд.

Кроме того, отдельные категории  населения могут претендовать на предоставление квадратных метров, которые могут быть предоставлены в форме дополнительной площади размером  более 10 квадратных метров  или отдельного помещения. Дополнительные метры являются прерогативой граждан, страдающих хроническими заболеваниями, а также иных категорий населения, поименованных в законодательных актах:

  • сотрудники, которые обладают званием  полковника полиции или более высоким рангом;
  • сотрудники, которые получили ученые степени или звания. Данные категории граждан получают право претендовать на дополнительные квадратные метры в количестве не менее 20 «квадратов».

Термин социальная норма площади жилого помещения применяется при описании механизма формирования платы за эксплуатацию жилых помещений, а также для расчета сумм социальных субсидий, предусмотренных для малообеспеченных слоев населения. Правовые акты разрешают получать компенсационные выплаты при пользовании квартирами, площадь которых не превышает социальную норму  следующим категориям граждан:

  • лица, которые признаны пострадавшими в результате ликвидации последствий аварийной ситуации, произошедшей на ЧАЭС, а также при осуществлении ядерных испытаний в Семипалатинске;
  • лица, которые являются обладателями государственных наград, в частности медалей «За оборону Москвы»;
  • ветераны труда.

Первые две категории получают право на преференции при условии проживания на территории муниципального жилого фонда. Ветераны имеют право на получение компенсации в независимости от формы собственности, существенным условием является лишь соблюдение критерия социальной нормы. Размер компенсации устанавливается на уровне 50 процентов от текущего размера платежей.

Термин социальной нормы постепенно теряет свою былую актуальность. Число владельцев собственных объектов недвижимости возрастает, и потребность в социальном жилье постепенно снижается. Однако, в ближайшей перспективе показатель будет использоваться в качестве ориентира при выделении жилой площади.

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с … Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.   Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, … Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств – это жилищный сертификат от государства. Социальная программа обеспечение жильем молодых семей – это возмож … Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным … Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов.  Особый документ-свидетельс …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/sotcialnaya-norma-ploshadi-zhilya.html

15.08.2019 – Эдуард Болдыревский

В коммунальной квартире освободились комнате.У нас жилая площадь 34 м,общая 60,1.Имеем ли мы право на расширение.Прописано 6 человек

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/sotcialnaya-norma-ploshadi-zhilya.html

Исковое заявление о признании членом семьи

Можно ли признать нас разными семьями и что нам положено при переселении?

Исковое заявление о признании членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения необходимо для признания прав гражданина на это жилье.

Решение по такому иску может понадобиться при подаче заявления о принятии на жилищный учет, получении жилищных сертификатов, переселении граждан.

Сразу следует отметить, что признание членом семьи по жилищному законодательству влечет возникновение только жилищных прав и обязанностей, не распространяясь на другие правоотношения.

Правовые нормы по искам о признании членом семьи

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Составление и подача иска о признании членом семьи собственника (нанимателя)

Истцом в таких случаях будет выступать лицо, которое просит признать его членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Если необходимо признать членом семьи несовершеннолетнего, то в суд обращаются его законные представители (один из родителей, опекун и др.). Ответчиком по таким искам будет собственник или наниматель спорного жилого помещения.

В качестве третьих лиц по данной категории дел должны быть указаны все граждане, имеющие права на жилое помещение. Если квартира предоставлена в наем, необходимо третьим лицом указать наймодателя.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения, поскольку спор касается прав на недвижимость (статья 31 ГПК РФ). При подаче иска необходимо оплатить государственную пошлину, как по неимущественным спорам.

Доказывание по делам о признании членом семьи

К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие возникновение прав на квартиру или дом (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права), также истец должен подтвердить регистрацию его по месту жительства в этом жилье.

При доказывании, что гражданин является членом семьи, следует учитывать наличие родственных отношений между ним и собственником (нанимателем) жилого помещения.

Супруг, дети и родители нанимателя (собственника) жилого помещения должны приложить документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о браке или свидетельство о рождении) и представить доказательства совместного проживания (это могут быть показания свидетелей). В данном случае в качестве супруга можно считать только лицо, официально зарегистрировавшее брак.

Другие родственники (например, внуки, дедушки и бабушки, сестры, племянники, дяди) должны приложить документы о родстве и доказать, что они были вселены в качестве членов семьи.

Нетрудоспособные иждивенцы должны доказать факт своей нетрудоспособности (справка об инвалидности, пенсионное удостоверение или свидетельство о рождении), наличие материальной помощи от собственника (нанимателя) жилого помещения, которая является основным источником средств иждивенца и вселение в качестве члена семьи.

Для иных граждан необходимо в исковом заявлении подробно мотивировать, почему они считают себя членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения, чтобы суд посчитал это исключительным случаем.

В качестве очевидного примера можно привести случай, когда женщина проживает с мужчиной, не заключая брак, хотя между ними сложились фактически брачные отношения (сожительство или гражданский брак). Доказательством таких отношений может быть переписка, договора и взаимные обязательства, показания свидетелей.

Таким гражданам также необходимо будет доказать вселение в качестве члена семьи собственника или нанимателя.

Под вселением в качестве члена семьи понимается наличие семейных отношений между собственником и вселенным гражданином.

Семейные отношения устанавливаются, когда стороны ведут общее хозяйство (совместный бюджет, общие расходы на продукты питания и хозяйственные нужды, наличие вещей в совместном пользовании), осуществляют взаимную заботу, их связывают общие права и обязанности, интересы.

Все семьи разные, поэтому не все из перечисленных признаков могут совпадать, однако в суде нужно показать, что отношения между проживающим лицом и собственником действительно семейные, а не договорные (такие, как с временными жильцами, или в коммунальной квартире, или при сдаче квартиры в наем).

При вселении в качестве члена семьи нанимателя его супруга, детей и родителей необходимо дополнительно представить доказательства того, что все остальные члены семьи нанимателя (включенные в договора найма или в ордер) дали письменное согласие на такое вселение. Для вселения других граждан дополнительно требуется письменное согласие наймодателя. Не требуется получать письменного согласия для вселения несовершеннолетних детей.

Образец искового заявления о признании членом семьи нанимателя (собственника)

В ____________________________________Истец: ________________________________Ответчик: ______________________________Третьи лица: ___________________________(полностью ФИО, адрес и (или)полностью наименование наймодателя, адрес)

о признании членом семьи

Ответчик _________ (ФИО ответчика) является _________ (собственником или нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) на основании _________ (указать документы основания возникновения прав на спорное жилое помещение: ордер, договор найма, договор купли-продажи, договор мены, договор приватизации).

«___»_________ ____ г.

истец был вселен в качестве члена семьи _________ (указать на наличие родственных или иных отношений) в спорное жилое помещение по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) _________ (привести подробные обстоятельства вселения истца в квартиру, кто был инициатором вселения, почему, какая договоренность состоялась с собственником, как вселялся, какие вещи перевозились, как определялся порядок пользования помещениями, вещами, взаимоотношения с другими гражданами, проживающими в жилом помещении и другое).

Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения, поскольку _________ (привести обстоятельства совместного проживания в квартире, ведения общего хозяйства, взаимной заботы, наличие взаимных прав и обязательств, общих интересов).

Признание членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения необходимо мне для _________ (указать, для каких целей необходимо признание членом семьи истцу, как он будет использовать решение суда по этому делу).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать _________ (ФИО истца) членом семьи _________ (ФИО ответчика), собственника (нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  2. Копия документа, подтверждающего права ответчика на жилье
  3. Справка о составе семьи из паспортного стола (или копия домовой книги)
  4. Копия документа, подтверждающего родственные отношения (для иждивенцев – нетрудоспособности и наличие иждивения)
  5. Заявление о вызове свидетелей
  6. Другие документы, подтверждающие наличие оснований для подачи искового заявления о признании членом семьи

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании членом семьи

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-chlenom-semi.html

Вопрос права
Добавить комментарий