Можно ли не оформлять дом, если к жилью он не пригоден и собираемся его сносить?

Как снести квартиру в двухквартирном деревянном доме

Можно ли не оформлять дом, если к жилью он не пригоден и собираемся его сносить?

Актуальные ответы по перепланировке, реконструкции, переустройству квартиры просмотров: …Иванов сделал ремонт, пригласил соседа, похвастался. Себе на голову.

Сосед посмотрел, позавидовал, а потом взял да и пожаловался, что в такой-то квартире устроили незаконную перепланировку. А у него, мол, трещина появилась. Дело было перед выборами, жалоба попала к депутату.

И пришлось мужчине светиться перед телекамерами, выплачивать штраф за незаконную перепланировку, а потом узаконивать ее через суд.

Может ли администрация района запретить снос части жилого дома?

Консультации вопрос-ответ Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам и вопросам недвижимости Я являюсь собственником квартиры, которая находится в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению. Сам я прописан у своей жены по другому адресу.

Могут ли на основании этого мне отказать в в. Сейчас нашел хорошо оплачиваемую официальную работу в соседнем городе. Не снимут ли меня с очереди на квартиру, если я буду работать в другом городе по временн.

В двухквартирном доме из за нежилой квартиры рушится жилая Мои родители живут в двухквартирном доме в деревне ближайший город находится в км , квартира приватизирована, а соседняя квартира не жилая уже несколько лет, нет ни стекол выбиты сгнившие бревна.

Смежная стенка с квартирой моих родителей портится, пошли трещины, крыша чуть покосилась.

Мама обращалась в сельсовет с просьбой снести соседнюю квартиру, так как она может повлечь разрушение их квартиры,а межквартирную стену они хотят подремонтировать, пока не поздно, на что там ей ответили что для этого она должна купить эту развалину в которой не возможно жить. Говорят что есть закон: запрещающий сносить в таком случае двухквартирный дом ветхую квартиру.

В большинстве серий типовых проектов архитектурно-планировочная структура двухквартирного дома представляет собой объединение двух одноквартирных домов.

Примером иного решения является двухквартирный одноэтажный дом с трехкомнатными квартирами, запроектированный в серии проектов.

В одноквартирных домах отапливаемая часть представляет собой объем, к которому пристроены сени, веранда, кладовая, а двухквартирные дома решены в виде нескольких объемов разной высоты и конфигурации, сблокированные со сдвигом.

Как оформить двухквартирный дом? Типовые проекты двухквартирных домов Сегодня огромную популярность получили двухквартирные дома.

Фирмы-застройщики производят возведение именно таких объектов недвижимости, так как это весьма выгодное вложение и удобное решение для населения. Однако есть определенное неудобство при приобретении этого вида жилья, а именно — регистрация и постановка на учет.

Собственники недвижимости могут приобрести земельный участок, на котором находится помещение, в долевую собственность абсолютно бесплатно.

Как приватизировать квартиру в двухквартирном доме Имеется 2-х квартирный жилой дом коттеджного типа. Дом числился на балансе у завода. Когда началась приватизация одна квартира в жилом доме была приватизирована, другая нет, Сейчас в этой квартире прописаны 5 человек.

В настоящее время приватизировать ее не представляется возможным, так как нет договора социального найма, то есть квартира не за кем не закреплена. Пробовали встать на баланс в Домоуправляющую компанию, но и там отказывают ввиду того, что нет никакой технической документации.

Как снести квартиру в двухквартирном доме 2. Демонтаж печи и трубы — переоборудование помещения. Если отопление ликвидировано — требуется согласие остальных собственников помещений, поскольку возможно промерзание помещений и увеличение расходов остальных собственников на отопление.

Это и является нарушением прав и законных интересов собственников остальных помещений. Замена деревянных стен на кирпичные и перенос входа в пристройке — реконструкция и перепланировка помещения.

Как снести половину 2-х квартирного дома с общей крышей но разными адресами и документами? Славгород Просмотрен раз. Усть-Кут Просмотрен 20 раз. Консультации вопрос-ответ Вопрос: Я имею в собственности квартиру в двухквартирном деревянном одноэтажном доме без услуг.

Дом бывший ведомственный. Ведомство ликвидировано, а город не принял его на баланс. Вторая квартира сильно повреждена пожаром и не пригодна для поживания. Кровля над ней сгорела. В права собственности на нее никто не вступает 12 лет после смерти хозяйки.

Можно ли в такой ситуации изменить статус дома с многоквартирного на одноквартирный или домовадение с целью выделения земельного участка.

Общая собственность в доме это всё, что вне квартир и она не долевая.

Двухквартирный жилой дом

Комильфо Куртье Лучший совет 10 июня , 4 0 Вероятно Вам принадлежит часть жилого дома по праву собственности. Дом имеет существенный износ и требует капитального ремонта. Вы как собственники всего дома должны обслуживать дом, нести расходы на его содержание и использовать дом по его прямому назначению.

Если не производить этих действий дом окончательно утратит пригодность и будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Если положение вещей усугублять, а из Ваших словясно, что Вы не собираетесь поддерживать и обслуживать именно это здание, то Ваша соседка может мотивировать претензию по поводу преднамеренного ухудшения состояния жилого помещения и создания ситуации угрозы и здоровью ее жизни Но, есть и другой угол зрения, где Вы можете по проекту возвести новый дом, ввести его в эксплуатацию, а по поводу старого дома непригодного для проживания и создающего угрозу Вашей жизни и здоровью, путем проведения экспертизы, например, показать, что дом не представляет ценности, не подлежит капитальному ремонту и является ветхим, который надлежит снести. Просто ломать половину значит ухудшать и это не будет правильным, поскольку Ваша соседка может выдвинуть против вас требование в суде, а может и обвинение. В таких случаях всегда нужно быть очень осторожными. Вам необходимо заключение об аварийности дома и о том, что он подлежит сносу. Если формулировки “подлежит сносу” не добьетесь, а поставят кап. Она откажется, вероятно, хотя обязана участвовать.

Соседи хотят сломать вторую половину деревянного дома на двух хозяев. Как обезопасить свое жилье?

Может ли администрация района запретить снос части жилого дома? 3 Анна Вопрос задан26 сентября в Здравствуйте. Хочу снести одну квартиру двухквартирного деревянного дома в сельской местности.

Обе квартиры в собственности. Собственник данной квартиры дал мне доверенность на эти работы. Для соседних домов никакой опасности нет.

Какие документы нужно получить в администрации района, чтобы произвести снос?

В центре омска 120-летнему деревянному дому грозит снос

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Могу ли я отделить квартиру, от соседей в двухквартирном доме.

Когда квартира с отдельными коммуникациям и входами для каждого владельца, то можете. Но, для такого раздела необходимо заключение по итогам проведенного технического обследования здания, подтверждающего автономность эксплуатации, а также проект реконструкции.

:

Актуальные ответы по перепланировке, реконструкции, переустройству квартиры

В Уфе снос половины дома признали незаконным Коллаж Ларисы Ветлугиной.

Напомним, в центре спора оказался деревянный дом на улице Софьи Перовской: новые жильцы приватизировали сначала квартиру, потом землю, а затем их половина дома была снесена, а на участке началось незаконное строительство капитального объекта.

Поначалу власти повели себя в этой ситуации довольно странно. И полиция, и прокуратура а впоследствии даже представитель городской администрации в один голос утверждали, что все в порядке — собственник своими силами строится на своей земле, и это, мол, не противоречит закону.

Можно ли снести половину частного дома

Наш юрист поможет Вам. У меня квартира в двухквартирном доме фактически блокированный дом. У меря и соседа отдельный вход на свой как бы участок. С свидетельстве на собственность статус строения именно квартира. Могу ли я оформить земельный участок только под своей частью дома квартирой и придомовой территорией?

От тестя досталась половина дома в деревне:(:) Во второй половине Можем ли мы снести Снос своей половины в двухквартирном доме . номеров квартир (т.е., по сути, тоже многоквартирный дом), соседи.

A A На самом деле практически любое жилье можно купить по ипотеке. В банках сейчас огромное количество различных программ. Деньги в долг дают и на покупку вторичного жилья, и на приобретение квартиры в новостройке, и на строительство загородного дома. Отличаются только условия по кредиту: ставки и требования к залогу. То есть таким, которое ни один банк не возьмет в качестве обеспечения.

Как Из Двухквартирного Дома Сделать Индивидуальный Жилой Дом

В последнее время все больше граждан переселяются из обыкновенных панельных домов в десятки этажей в так называемое малоэтажное жилье. Но жизнь в таких зданиях имеет свои особенности.

С одной из них и столкнулись его жильцы, обустраивая свой быт. По мнению Верховного суда, малоэтажные здания нельзя считать многоквартирными домами.

Разрешительную документацию на реконструкцию он получил не до начала своих работ, а позже.

На участке – осталась 1/2 старого дома, он совершенно не пригоден для прописана- жилье в СПб) и сносить его полностью они пока не собираются. вывести долевую собственность в квартиру и произвести.

Строительство осуществлено Буриной Е. Самовольно построив баню, ответчица создала пожароопасную ситуацию, затемнила земельный участок и окна квартиры, чем нарушила её права.

Она предъявляла ответчице требование о недопущении строительства бани вблизи жилого строения, но последняя продолжала строительство и построила другие хозяйственные строения. Добровольно ответчица её требования не исполнила. Ссылаясь на ст. Обязать Бурину Е.

В судебном заседании истица Помогаева Н.

Дополнительно пояснила, что в момент написания искового заявления она не знала точно, что строит Бурина, сейчас она знает точно, что это баня и гараж и просит обязать Бурину снести баню и гараж, поскольку от данных строений до её дома расстояние составляет всего 4 метра, в то время как все постройки деревянные и расстояние должно быть не менее 15 метров.

Консультации вопрос-ответ Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам и вопросам недвижимости Я являюсь собственником квартиры, которая находится в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению. Сам я прописан у своей жены по другому адресу. Могут ли на основании этого мне отказать в в.

Сейчас нашел хорошо оплачиваемую официальную работу в соседнем городе. Не снимут ли меня с очереди на квартиру, если я буду работать в другом городе по временн.

В двухквартирном доме из за нежилой квартиры рушится жилая Мои родители живут в двухквартирном доме в деревне ближайший город находится в км , квартира приватизирована, а соседняя квартира не жилая уже несколько лет, нет ни стекол выбиты сгнившие бревна.

Смежная стенка с квартирой моих родителей портится, пошли трещины, крыша чуть покосилась.

Мама обращалась в сельсовет с просьбой снести соседнюю квартиру, так как она может повлечь разрушение их квартиры,а межквартирную стену они хотят подремонтировать, пока не поздно, на что там ей ответили что для этого она должна купить эту развалину в которой не возможно жить. Говорят что есть закон: запрещающий сносить в таком случае двухквартирный дом ветхую квартиру. В большинстве серий типовых проектов архитектурно-планировочная структура двухквартирного дома представляет собой объединение двух одноквартирных домов.

Источник: https://avgust-potolki.ru/kvartiri/kak-snesti-kvartiru-v-dvuhkvartirnom-derevyannom-dome.php

Какие дома надо регистрировать в СНТ?

Можно ли не оформлять дом, если к жилью он не пригоден и собираемся его сносить?

В 2019 году закон претерпел определенные изменения. Они обусловлены тем, что вступил в силу закон «О государственной регистрации недвижимости». Его разработка велась еще с 2015 года.

Процесс регистрации как дачных строений, так и квартир сильно упростился и полностью лишился территориальной привязанности.

Хотя некоторые моменты, касаемые регистрации дачного дома, станут для владельцев обременительными.

Регистрация загородной недвижимости, включая загородные и дачные домики, должна проходить по общим стандартам. Если недвижимый объект будет предназначен только для временного нахождения в период проведения садовых работ, то в орган муниципальной власти предоставляется стандартный пакет документов с техническим планом.

О необходимости регистрации садового домика в снт в 2019 году

Человек должен принести документы на землю, которые обязан был заранее оформить. Поэтому и говорилось, что нужна предварительная регистрация участка, и уже потом можно переходить к постройкам. Регистрируя подобную собственность, следует понимать, зачем это делается.

Как минимум, можно допустить, что через определенное количество лет семье надоест садоводство, и возникнет желание продать участок вместе с домом.

А для того чтобы совершать сделки с недвижимым имуществом, важно, чтобы все постройки и сама земля были зарегистрированы в Росреестре.

Оформлять понадобится по следующему принципу, и начинать следует со сбора документов для садового участка. Хорошо, если они уже есть у гражданина, желающего пройти данную процедуру. Однако при их отсутствии процесс осложнится потому, как придется сначала оформлять бумаги.

Регистрировать не нужно беседки, теплицы, колодцы и негабаритные бани. Вообще, постройка считается капитальной, если у нее есть основательный фундамент. Напомним, законом РФ предусмотрен налоговой вычет — 50 квадратных метров. То есть если площадь условной бани меньше, ставить на учет ее необязательною.

В ходе проверок было выявлено порядка 200 000 нарушений, из них около 81 000 построек уже поставлены на кадастровый учет. В прошлом году всего в трех деревнях зафиксировали 162 нарушения. В д. Шульгино Одинцовского района 96 домов не соответствовали кадастровой карте. В Истринской деревне Новинки — 43, в д.

Александровка Красногорского района — 23.

Ну, а самое крупное несоответствие реальности с документами нашли в Одинцовском районе — там по кадастровой карте площадь дома составляет 452 квадратных метра, тое сть налогов с нее выплачивается 40 тысяч рублей, а реальный размер объекта -708 квадратов, то есть платить владелец должен на 15 тысяч рублей больше.

Нужна ли регистрация садового домика

Однако необходимо учитывать, что в данном случае помимо выгоды – за незарегистрированный дом не будет начисляться налог на имущество – существуют ограничения.

При отсутствии регистрации права на возведенную постройку гражданин не имеет возможности ею распоряжаться, в том числе продать, подарить, завещать и т.д.

Также могут возникнуть трудности при защите прав, связанных с незарегистрированной постройкой.

Рекомендуем прочесть:  До скольки лет в ржд детский билет

Со своей стороны, государство стимулирует граждан регистрировать свои постройки за счет упрощения порядка регистрации недвижимости.

Основным инструментом в данной ситуации выступает «дачная амнистия», под которой обычно понимают упрощенный порядок, с помощью которого граждане могут оформить право собственности на землю и постройки на ней.

Это понятие возникло с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Стоит ли регистрировать садовый домик? Говорят о штрафах с 1 января

Да. Надо регистрировать, это очень и очень накладно((( У нас в ленинградской области вообще сарай, 28 метров — все оформление и регистрация обошлась вцелом 125 000 рублей! Думали вообще его продать с участком, но решили взять кредит под пенсию. УЖас
Так что. автор, готовьте огромную сумму, не менее 150 000.

Читала половину ночи, статьи, собственников мнения и тд. Получается, что государство хочет легализовать все строения, ведь есть назначение земли. И до конца декабря вам поверят на слово, если земля ваша, на ней домик, сами обмеряйте и нам платите 350 рублей-внесем изменения-выдадим право собственности на нежилое имущество. с марта 18 года эти постройки, будут считаться незаконными.

и если земля ваша, а дом не ваш, то его могут снести. Еще пункт, если вдруг подведут газ и изменится назначение земли. Тут я запуталась окончательно. Межевания не было. Стоит оно от 10000 рубликов Типа потом будут летать и фотографировать постройки и выписывать штрафы за недвижимость более 50 кв метров. Но опять же. туалет кто будет регистрировать?

Как они будут выписывать штрафы? Если дом ничей.

собственнику земли?

Регистрация дачного домика на садовом участке: нужно ли с юридической точки зрения

В выше представленном законе появились некоторые поправки. Так, с 1 января 2019 года регистрация объектов будет возможна только с предъявлением кадастрового учета. Ранее для регистрации своих прав на постройки было нужно заполнять декларацию об объекте вручную.

После ожиданий в очереди на участок, вы его можете получить даже не через один год. Могут также выдать участок и под аренду. При получении в аренду предъявляются требования к получателю. Например, необходимо в течение 3 лет начать строительные работы. После того как дом будет достроен, земля перейдет в собственность получателя.

Нужно ли регистрировать дачный дом 6X6 в СНТ

Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Федеральной налоговой службы.С 1 января следующего года штрафовать будут также тех, кто не оформил право собственности на объекты недвижимости.

С июля вступит в силу положение, разрешающее снос домов, бань, сараев, веранд площадью до 50 кв. м в случае, если суд признает их самостроем.

Выявлять незаконные постройки будут при помощи аэрофотосъемки территории и данных государственного кадастра недвижимости, ЕГРП, а также архива БТИ, рассказали изданию в Московском областном БТИ.Подробнее на РБК:https://realty.rbc.ru/news/57f.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Особенности регистрации строений на даче по дачной амнистии

Что касается оформления техпланов, порядок такой: следует направиться в БТИ, либо к кадастровым инженерам. Они точно вычислят координаты строения, а после этого будет составлен план. Для его производства потребуется около недели. Стоимость услуги варьируется, но она не будет выше 8 тысяч рублей.

Трудности при регистрации могут возникнуть по причине того, что строительство было осуществлено в неположенном месте.

Если дом или иные постройки находятся на территории парка, заповедника, памятного мемориала, оформить их будет нельзя. То же самое касается земель, которые находятся под гос. учреждениями.

Но в последнем случае можно будет попытаться выкупить землю, если у вас есть такая возможность.

Оформлять или не оформлять

В данной статье мы рассмотрим вопрос о целесообразности оформления построек на земельном участке. Важным моментом является то, что участок находится в Вашей собственности.

Итак, оформлять или не оформлять? Еще несколько лет назад такая постановка проблемы вызвала бы недоумение — что плохого в оформлении, естественно, ответ может быть только «да».

Но в последние годы ситуация в этом плане все больше начинает напоминать общеевропейскую (особенно в плане налогов), что делает вопрос о целесообразности оформления построек все более актуальным. Итак, как следует ответить на него. Из чего исходить при принятии решения?

Чаще всего на земельном участке возводят индивидуальный жилой дом (ИЖС), дачу (коттедж), садовый домик, а также вспомогательные или подсобные помещения (бани, гаражи, сараи). При выполнении нашего обязательного условия (земля в собственности), вопрос оформлять их или нет должен решаться индивидуально.

Какие строения подлежат регистрации на дачном участке и как их узаконить и зарегистрировать

Налог на имущество для физических лиц придется платить за дом и постройки. И здесь размер ставки будет напрямую зависеть от стоимости недвижимости. Для льготных категорий граждан существует уменьшение налога, а то и вовсе освобождение от него.

  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий факт владения землей, на которой построено требующее оформления здание;
  • кадастровый план земли (не потребуется, если участок уже зарегистрирован, и сведения о нем имеются в ЕГРН);
  • технический план;
  • паспорт на жилой дом (если регистрируется именно он; при отсутствии или утрате паспорта придется изготовить кадастровый план, что недешево);
  • декларация (фактически отменена, но в некоторых районах ее по-прежнему запрашивают одновременно с техпланом);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Источник: http://ag-apart.ru/kakie-doma-nado-registrirovat-v-snt/

Акт подтверждение соседей что инвалид проживает с дочерью в одной квартире – Консультации юриста в Питере

Можно ли не оформлять дом, если к жилью он не пригоден и собираемся его сносить?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Можно ли после развода родителей остаться со старшим братом? Брату 25 мне 17 Anonymous – С тем учётом, что брату 25, а мне Ребенку 3г5мес,мы с мужем собираемся разводиться.

Как добиться улучшения жилищных условий?

Вопросы которые задают посетители нашего сайта и ответы на них. Вопрос Ответ

Проект Законы для людей

Жилищный департамент является исполнительным органом государственной власти, деятельность которого направлена на обеспечение надежной и эффективной работы жилищно-коммунального комплекса.

Также в его обязанности входит о Ваши вопросы юристу: У меня дом года, хочу на месте старого построить новый дом, вокруг старого залить фундсмфун. Нужно ли какие документы для этого. Или могу построить новый год,а потом узаконить. Или нужно получить разрешение на реконструкцию?

Ответ на вопрос дан по телефону. Дом не пригоден для жилья, имеется большая трещина, отсутствует водопровод и находится в пустой деревне, где проживает мало людей.

Если дом в котором мы жевём ,дом из 8 квартир! И я даже не знаю куда нужно приехать и обратится!!!! Мне дали квартиру в как сироте.

Квартиру дали без ключей и очень ветхую. Я 18 летний не знавший закона с договором на руках посмотрел и ужаснулся. Жить там не возможно было и только женившись я сделал небольшой косметический ремонт но потолок скоро обвалится. Могу ли я куда-то обратиться с жалобой, что квартиру дали с нарушением.

Что бы ее признали не пригодной для жилья Ответ на вопрос дан по телефону.

Я сирота,получила жильё,но,в нем жить с детьми невозможно! Могу ли я подать заявление в прокуратуру,чтоб выехали с проверкой,и после приняли меры? Мы купили дом под материнский капитал, через полтора года узнали что этот дом засыпушка очень хрупкий продувается насквозь, появилась огромная трещина в доме от потолка до пола, стена уходит на улицу, все сыпется, особенно фундамент.

Что делать , куда идти??? Во второй половине дома ни кто не живёт. Жильё в соцнайме. Все коммуникации, и стены в очень плохом состоянии. Куда обращаться? В 90е приватизировалл часть дома иземельный участок работая в лесхозе. Переехал в другой хутор 15 лет назад когда лесхоз перестал существовать.

Другую квартиру для проживания не дают! Уже около 6 месяцев, я бомж, прописан там я с дочкой, которой 4года! Куда обращаться, что писать? Прожила месяц. Пошла сырость полезли клопы Покупала через риэлторов Могу я подать на них в суд, и ещё на моральный ущерб сейчас с детьми по квартирам лазием Моя мама проживает в квартире в двухквартирном доме.

Может ли такой дом считаться ветхим? В 2-х этажном старом доме прорвало трубу отопления на крыше! Залит 2 этаж на кухне и 1 этаж, в итоге отвалился потолок на кухне. Деспетчер с жилищного участка пришла, посмотрела и сказала не чего страшного, прибьют фанеру.

Подскажите пожалуйста куда обратиться, что делать в таком случае? Я проживаю в городе Саратове. В нашем 5-ти этажном доме нет горячего водоснабжения и газа.

Нет кухон и прихожих. В нашей комнате все Стены в ванной в чёрной плесени. От потолка до пола. Нет вентиляции. Как подходит срок отопительного сезона , отопления нам постоянно задерживают. Так же наши батареи еле тёплые. Подвал постоянно в воде. С нашего подвала постоянно качают канализацию прямо нам под окна.

Также в подъезде и около дома невыносимый запах канализации. Нас постоянно переправляют на разные управляющие компании. Стена дома уже обрушатся от влаги. Дом аварийным не признают. Куда нужно обращаться? Я проживаю с ребенком 11 лкт в двух этажном доме дом под снос. Недавно прорвало батарею на крыше затопило 2 этаж и все опустилось на 1 этаж!!!

Соответственно так как дом старый, засыпной отвалилсЯ потолок на кухне! Вызвала ЖКО пришли посмотрели не составили не какой акт!!!

Сказали не чего страшного, фанеркой забьем!!! Подскажите пожалуйста! С чего надо начинать,чтоб признать жилье непригодным для проживания? Жилье приватизированное,в деревянном доме В году купила частный дом на материнский капитал Мне нужно, чтоб признали дом в аварийном состоянии Ответ на вопрос дан по телефону.

Дело в том, что в нашем общежитие нет горячей воды более ти лет. Мэр города не коем образом не реагирует на жалобы.

Что нам делать, помогите?! Ведь сдесь живут семьи у которых не по одному ребёнку. Мы уже раззорились на одних только кипятильниках и электрических плитах, которые и служат для нагрева воды. Меня зовут а. У нас такая проблему. Мы живём в общежитие, в котором нет горячей воды более ти лет.

Мер города не коем образом не реагирует на жалобы. Что нам делать? Куда обратиться живем в 2 этажном доме малосемейки. В доме нет ремонта делался уже давно. На общих кухнях потолки провалились, стены выходят на улицу, пол тоже проваленый. Дом относится не пойми к кому. По 2 квитка приходит. Трубы меняем сами жильцы, у всех маленькие дети.

Все в тараканах. Что делать подскажите? Нижний новгород Мы хотим признать его не жилым. Куда обратится? Как быть с пропиской,после признания. Купила квартиру в двухэтажном доме на мат капитал, дом старенький..

Но не аварийным не ветхим не признан. После покупки выяснилось, что квартира наверху признана аварийной и расселена. Прожила 8 месяцев у меня по потолку пошли трещины! Жилинспекция составила акт о состоянии дома,там все печально для дома.

Как мне теперь быть? Денег на другое жилье нет. Вопрос такой: Помогите куда нам обратиться. При покупки желья собственник говорил что квартира очень тёплая и чистая. Был сделан косметический ремонт.

Что квартира покупалась для сына но сын решил купить жилье побольше площадью во общем это был просто обман.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Что делать, если соседи не дают жить 09 октября , Примеры тому действительно существуют. Согласно ст. Об этом сообщается на сайте Прокуратуры города Москвы. Кроме того, есть тихий час каждый день с

Адвокат. Юрист

Итак, ситуация у меня типичная: Соседи в коммуналке. К слову, мне 21 год и это на данный момент единственное жилье, которое я и мой карман смогли себе позволить, пусть даже в ипотеку.

Комнату я покупала у “приличного” семейства, соседи тоже были “приличные”, пока не раскрылась вся правда. В общем, по прописке тут должно обитать 3 человека: Две комнаты у них по соц найму дача есть, дача приватизирована.

Моя комната в собственности пусть даже с отягощением – ипотекой.

Как добиться улучшения жилищных условий?

Юлия, Май 4, в В ней прописан сводный старший брат с условием постоянного проживания и оплаты всех комунальных счетов. Более двух лет он не проживает там толком, не оплачивает платежи, ведет аморальный образ жизни. Долги по комуналке повисли на мне — хочу продать не нужную мне недвижимость.

Как можно выписать брата, не иемея данных о его местонахождении? Ответить Анатолий Антонов, Май 5, в Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: Согласно ст.

Вопросы и ответы

Пожаловаться на шумный ремонт у соседей можно. Но только, если они его делают после 19 часов вечера или в выходной день.

Что такое техническое обслуживание? Когда должны сделать капитальный ремонт и в чьи обязанности входит замена лампочек в подъезде? Сегодня мы расскажем о том, как справиться с шумными соседями и какие права вы имеете, если дядя Вася из верхней квартиры громко слушает музыку посреди ночи?

Жилищный департамент является исполнительным органом государственной власти, деятельность которого направлена на обеспечение надежной и эффективной работы жилищно-коммунального комплекса.

Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя. По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен возможен лишь в случае их некачественного предоставления. Краткий ответ:

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

Источник — квартира летнего пенсионера, любящего шумные компании выпивох и совершенно не заботящегося о чистоте своего жилища. Милиция и коммунальщики периодически наведываются сюда, так как двушка стоит на учете в правоохранительных органах.

Очередную попытку образумить хозяина жилища в центре Минска предприняли на прошлой неделе. Если человек неоднократно собирает у себя компании и на него больше двух раз пожаловались соседи, квартиру могут поставить на учет в милиции.

Также на карандаш возьмут владельцев, нарушающих правила пользования жилым помещением.

An error occurred

Новорожденного Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности. Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья.

Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье. Определение Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Все жилые помещения принадлежат на правах собственности определенным муниципальным образованиям, которые сдают его в пользование по договору социального найма.

Найти Газета “Ваш Шанс” совместно с нотариально-адвокатским бюро Сиряченко продолжает серию публикаций по письмам наших читателей. В этой рубрике вы сможете получить квалифицированные консультации по вопросам наследства, завещания, купли-продажи, дарения и др. Совместных детей у нас нет.

Мы, будучи в браке, купили квартиру и все документы оформили только на меня. При заключении договора купли-продажи квартиры нам нотариус сказал, что если квартира оформлена на меня, жену, то в случае смерти мужа его дочь не сможет претендовать на квартиру.

Но сейчас я уже сомневаюсь, прав ли нотариус, который так сказал.

.

.

Источник: https://kalbacharts.com/administrativnoe-pravo/akt-podtverzhdenie-sosedey-chto-invalid-prozhivaet-s-docheryu-v-odnoy-kvartire.php

Документы для сноса здания | Юридический блог

Можно ли не оформлять дом, если к жилью он не пригоден и собираемся его сносить?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Документы для сноса здания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Что бы получить разрешение на снос здания необходимо пройти соответствующую процедуру от сбора документов до выселения жильцов. Примерно она будет заключаться в осуществлении следующих действий:

  • Подготовка территории для сноса здания. В этот этап входит выселение проживающих людей, помощь в переезде организаций, осуществляющих свою деятельность в данном здании. Главным условием для сноса здания является, то что жителям старого объекта недвижимости предоставлено жилье или компенсация расходов на его приобретение;
  • Вторым этапом является отсоединение коммуникационных линий. То есть свет, газ, теплоснабжение, телефонная проводная связь подлежит обязательному отключению от данного дома. Кроме того, необходимо получить документацию, свидетельствующую об осуществлении данного отключения;
  • На третьем этапе, когда предварительная подготовка территории к сносу осуществлена, можно подавать соответствующий пакет документов, который необходим для получения разрешения на снос здания.

Документ содержит положения, указания и мероприятия, необходимые для получения разрешения на выполнение работ по демонтажу (сносу) зданий и сооружений, проект организации работ является типовым и может быть применен как напрямую, так и откорректирован с учетом объекта, местных условий, с внесением в него изменений и дополнений.

Проект организации работ является типовым и может быть применен как напрямую, так и откорректирован с учетом объекта, местных условий, с внесением в него изменений и дополнений.

Бесплатная консультация по телефону!

После завершения сноса заполняется раздел 3 акта по форме № ОС-4 либо аналогичный раздел самостоятельно разработанного документа с указанием затрат на демонтаж и поступлений от списания объектов. Отметим, что фактическая ликвидация строения не означает автоматического прекращения прав и обязанностей собственника.

Ликвидация объектов, в зависимости от состояния здания и планов их владельцев, может быть экстренной или плановой. И в каждом из этих случаев есть свои нюансы.

В задании на разработку ПОР указывают: основание для разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных, устанавливаются сроки, порядок разработки и утверждения ПОР.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 N 87 проект организации работ (ПОР) по сносу или демонтажу объектов капитального строительства выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства.

Ликвидация осуществляется путем демонтажа (сноса) объекта. По сложности объекты демонтажа (сноса) могут быть простыми, например, типа комплекса одноэтажных гаражей или объектами капитального строительства (жилые, гражданские, промышленные).

Последний вариант в частном строительстве не применяется, поэтому выбирать Вам придется между «ручным» и механизированным сносом. Что лучше? Разбирать дом, конечно, долго, и здесь требуется много ручной работы. Зато Вы сможете сохранить часть стройматериалов и не повредите окружающее имущество.

А минимальная зарплата взрослого д.б. не менее 15-20 тыс.руб./месяц. (для Украины — соответственно эквивалент в гривнах) ВСЕХ КУКЛОВОДОВ -…

Демонтаж зданий и сооружений: Порядок оформления сноса здания в Москве

Что бы получить разрешение на снос здания необходимо пройти соответствующую процедуру от сбора документов до выселения жильцов.

Прежде чем выбрать способ демонтажа, нужно ответить на следующие вопросы:

  1. В каком состоянии дом? Безопасно ли будет разбирать его вручную или же лучше сразу сломать бульдозером?
  2. Собираетесь ли Вы повторно использовать (продавать) стройматериалы от старого здания?
  3. Из чего построен дом? Способы демонтажа тесно связаны с материалом стен и фундамента.
  4. Насколько близко находятся другие постройки, участки соседей, деревья и т.д. Иногда приходится разбирать старые дома вручную, чтобы не повредить окружающее имущество.
  5. Есть ли у Вас достаточно времени и помощников, чтобы разобрать строение своими руками или же проще нанять спецтехнику с бригадой рабочих?

Но этот «простой» способ может сработать лишь тогда, когда нет никаких осложняющих обстоятельств. То есть, человек, который хочет снести дом, является его единоличным владельцем и владельцем участка, дом не подключен к общим коммуникациям, а при его демонтаже не пострадают участки и постройки соседей. И то не всегда удается без проблем зарегистрировать снос постфактум.

В нынешнем законодательстве термин «снос» нигде не фигурирует, его заменили более точными словами, такими как «демонтаж» и «реконструкция». Вопросы, касающиеся строительных работ, регулируются положениям Гражданского и Градостроительного кодекса, Федеральным законом.

А если есть собственник здания/земли, надо его искать и договариваться. А вот если он не собственник земли и здание разрушено, т.е. не эксплуатируется, значит он земельный налог /аренду землю, что там у него/не платит, а следовательно местные органы власти могут у него все забрать и без согласия, решением суда.

Согласно абз. 38ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон № 300-З) и п.п. 3.21 п. 3 ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация.

Многих заботит вопрос, нужно ли разрешение на снос частного дома.

Отдельные владельцы обходятся без разрешительных бумаг — просто сносят ненужное строение, а потом уже вызывают сотрудников органа технической инвентаризации, которые составляют акт о сносе.

Далее следует обратиться в местный орган УФРС, чтобы зафиксировать факт прекращения существования дома (снять строение с кадастрового учета).

Согласно абз. 38ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон № 300-З) и п.п. 3.21 п. 3 ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация.

Конечно, ломать — не строить. Но для того чтобы правильно снести любое строение, тоже нужна хорошая подготовка. Здесь есть свои юридические и технические хитрости.

Также для получения разрешения необходимо снять объект недвижимости с регистрационного учета. Для этого нужно обратиться в БТИ или другой уполномоченный орган и написать заявление на снятие с учета в связи с ликвидацией имущества.

Как оформить снос старой постройки и возведение новой?

Процесс оформления организационно-распорядительных и первичных учетных документов целесообразно разбить на несколько этапов.
Но можно применять и формы, разработанные самостоятельно.

Напомним: согласно статье 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-Ф, они должны содержать все обязательные реквизиты, быть предусмотрены в учетной политике и утверждены руководителем организации.

Кроме того, необходимо оградить территорию, на которой будет осуществляться снос здания. Это нужно для безопасности граждан, что бы во время производства работ ни кто не смог войти на данный участок и нечаянно пострадать.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Разрешение на снос здания нормативноправовые акты формы статьи консультации экспертов и. Pathfinder Core Rulebook На Русском.

В Санкт-Петербурге разрешение на демонтаж зданий и сооружений выдает Комитет по градостроительству и архитектуре, которому для оформления разрешения требуется предоставить следующие документы:

  • заявление о предстоящем сносе здания;
  • ходатайство от руководителя района или муниципального округа;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок, где располагается подлежащий сносу объект;
  • кадастровый план земельного участка;
  • проектную документацию, разработанную организацией, имеющей соответствующий допуск СРО;
  • технические условия на отключение здания от инженерных систем;
  • результаты топографической съемки участка проведения работ;
  • справка от БТИ с приложением плана здания и участка.

Снос дома какие нужны документы

Если Комитет градостроительства и архитектуры не имеет к поданным документам никаких претензий, он подготавливает документацию для согласования с газовой службой, а также с районными пожарными и санитарными службами.

В случае, если необходимо разработать только определенные разделы проектной документации, например, проект организации строительства для сноса объекта 5 класса сложности, то к норме затрат трудовых ресурсов применяют процент, характеризующий распределение этих затрат по разделам проектной документации, опубликованный в приложении А СНЗТ20-2014.

Важно! Законодательство позаботилось о целостности культурного наследия и неприкосновенности сооружений заповедных территорий. Если дом относится к типу исторических зданий, то в осуществлении работы будет отказано.

Важно! В ситуации, когда имущество не находится в базе бюро технической инвентаризации, и на него не оформлено право собственности, ремонтная работа реализуется без законодательной фиксации.

В настоящей статье проанализированы законодательные, нормативные правовые акты, в т.ч. технические, регламентирующие порядок сноса зданий в РБ юридическими лицами. Исключением являются демонтаж инженерных сетей и снос зданий, находящихся в безвозмездном пользовании, аренде, банков, промышленных объектов.

Если же на месте сноса планируется ведение строительных работ, то потребуется градостроительный план земельного участка. Согласно постановлению правительства Москвы, для сноса объектов, расположенных в ЦАО, понадобится дополнительно протокол решения комиссии «Мосгорнаследия».

Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. Для сложного объекта капитального строительства на основе ППР могут быть разработаны технологические карты на выполнение отдельного технологического процесса (операции).

Необходимость на снос зданий может возникать в нескольких случаях. К ним относятся:

  • Если хозяин помещения и территории принял решение о постройке нового дома, или о смене предназначения участка земли;
  • В том случае, если здание признано судом аварийным или ветхим, вместо него будут построены новые строения;
  • Здание, возведенное на данной территории, было построено с нарушением законодательства;
  • У собственника нет соответствующего разрешения на возведения данного объекта недвижимости;
  • Производство строительства нового жилого комплекса.

Разработка проекта организации строительства для объектов 5 класса сложности (п. 2 ст. 53 Закона 300-З, ч. 4 п.п. 4.23 п. 4 ТКП 45-1.02-295-2014).

ТЗ заказчика на разработку, согласование и утверждение проектно-сметной документации на снос сооружения с точным указанием объектов, предназначенных к сносу.

Дальнейшая судьба объекта недвижимости будет зависеть от собственника пострадавшего имущества, который может принять решение о восстановлении объекта недвижимого имущества, его сносе, и прекращении права собственности на него. Документ в дальнейшем поможет составить смету предстоящих работ. Придется также привлечь фотографов, которые сделают качественные фотографии объекта внутри и снаружи.

Демонтаж металлоконструкций, где особенно важна аккуратность в действиях подрядчика, так как многие металлические элементы часто пригодны для повторного использования. Либо снос промышленных сооружений, который часто происходит в условиях действующего производства или работа усложняется близостью соседних зданий.

В Москве до начала работ нужно оформить разрешение Мосгосстройнадзора на проведение подготовительных работ на строительной площадке. Для сноса здания также необходимо получить ордер ОАТИ (объединения административно-технических инспекций г.Москвы) на организацию строительной площадки.

В проведении подобных работ мы накопили немалый опыт и можем с уверенностью гарантировать, что результат будет положительным и получен быстро. Вы получите на руки все разрешительные документы на демонтажные работы и сможете вполне официально приступать к снесению старого здания, а, следовательно, и к строительству на его месте нового. Все наши услуги обойдутся вам в 30 тысяч рублей.

В соответствии с частью 6 статьи 2. Закона о кадастре с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета зданий вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. Согласно части 2 статьи 1.

В этой статье вы узнали, про разрешение на снос здания. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте.

Порядок формирования стоимости разработки проектно-сметной документации регламентирован Методическими указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом НЗТ 8.01.00-2014 (далее – Методические указания).

Источник: https://puffpoint.ru/pravila-torgovli/793-dokumenty-dlya-snosa-zdaniya.html

Вопрос права
Добавить комментарий