Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть доли квартиры?

Умерла мачеха как получить квартиру

Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть доли квартиры?

Мне было 5 лет, когда умерла мама. После похорон папа долго не горевал. Он и до этого любил выпить, а теперь появился официальный повод с чистой совестью уходить в запои. Он меня не обижал, как мог даже заботился. Точнее, как считал нужным. Спасибо, папа!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Социальное жилье для инвалида

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть доли квартиры?
  • Сможет ли мачеха оспорить завещание?
  • Умер отец, являюсь ли я наследником?
  • Право на наследство мачехи
  • Право на наследство мачехи.
  • Можно ли получить наследство после смерти мачехи?

Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть доли квартиры?

Вопрос по наследству. Завещания у отца нет. У него жена, в браке 7 лет, мне она приходится мачехой.

Вопрос: в случае смерти отца, имеет ли мачеха право претендовать на квартиру? Там она не проживает и не появляется.

Да она будет наследником первой очереди и доля отца в квартире будет делиться между вами и ей в равных долях. Никита, при отсутствии завещания Вы с мачехой будете наследовать в равных долях.

Я пенсионер с 55 лет по вредности. Сейчас мне Умер мой отец. Осталось наследство, приобретённое в браке с моей покойной матерью. Завещание составлено на мою мачеху. Имею ли я право на что-либо претендовать? Помогите разобраться как будет действовать нотариус в сложившейся ситуации.

У отца в совместной собственности была часть по приватизации в квартире. Он умер. Оставил завещание на свою новую жену на свое имущество. Но ранее умерла мама моя более 20 лет назад. А квартира приватизироана в совместную собственность на отца меня и маму.

Мы с отцом продолжали проживать в этой квартире а то есть фактически приняли в наследство мамину часть. Но я недавно через суд свое право подтвердил. И зарегистрировал права в регпалате.

Мачеха ждет вступления внаследство и угрожает что ей тоже причитаеться часть моей матери и что нотариус ей включит это внаследствеенную массу.

У меня вопрос имеет ли право нотариус включить в ее наследственную массу часть фактически принятую отцом если он при жизни никуда не обращался. И по документам это так и была часть мамы. Или только через суд. Нет, не совсем так распределяется наследство.

Если это распределение не соответствует нотариальному, то обращайтесь в суд. Приватизированная квартира в 93 г. Мама умирает в 96 г. Я в уехал оттуда. Сейчас умирает отец и началось. Орет кричит что все ее и не подходи туда.

На свое имущество он составил завещание на мачеху.

Долю мамы он не переоформлял. И он и я фактически считаеться вступили в наследство на мамину долю тогда. Имеет ли сейчас право мачеха на долю мамы.

Пожалуста с чего начать и какие документы собрать чтоб оформить долю в квартире одну третью которая принадлежала моей умершей матери. Квартира была в 93 г. По одной третьей доли.

Через год отец жениться на другой я к этому времени стал совершеннолетним и меня просто просят убраться с квартиры. Чтобы не мешать я тогда так и сделал уехал. В долю матери я не вступал в наследство тогда да и вообще ничего незнал что и как надо.

Прошли годы умирает недавно отец и началось звонки от мачехи угрозы всякие чтоб я ни на что не претендовал.

Обратился к нотариусу он разводит руками говорит свою долю без проблем переоформляй а по поводу доли матери обращайся в суд много лет прошло отец тоже к нему не приходил за эти годы и не вступал в наследство документы никакие не переделывал. По поводу доли отца еще не ясно есть завещание на мачеху или нет.

На момент смерти матери я был несовершеннолетний и несколько лет еще был там прописан и проживал. Умерла в 96 м году я оттуда уехал в 99 м году. Все остальные годы я не был там прописан и не проживал. И на что имеет право мачеха теперь. Добрый день.

Если после смерти матери Вы несколько лет были прописаны в квартире и проживали там, обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта вступления в наследство.

В качестве доказательств фактического принятия наследства необходимо будет предъявить выписку из домовой книги и иные документы, доказывающие факт проживания в квартире после смерти матери.

По поводу доли отца, на половину данной доли будет претендовать его 2-ая жена. Статья ГК РФ Способы принятия наследства 2.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил в о владение или в управление наследственным имуществом; принял меры п о сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Необходимо обратится в суд, подтвердить факт вашего проживания. Звоните, я в г. Прошу помощи в правильном составлении искового заявления наследства на дом.

У нас есть родительский дом, в котором жили отец, его жена мачеха, она нас воспитывала с младшего школьного возраста , я и мой брат. После смерти отца, дом был переписан на мачеху. При жизни мачеха оставила завещание на моего брата. Мачеха умерла в г.

Брат не вступил в права наследства, в году умер. Здравствуйте, если у брата есть дети, и жена, они будут наследовать по праву наследственной трансмиссии.

Если нет, то Вы должны наследовать за ним, как сестра. ГК РФ Статья Переход права на принятие наследства наследственная трансмиссия 1.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию наследственная трансмиссия.

Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Требования к исковому заявлению установлены ст.

Перед обращением в суд необходимо обязательно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Только в случае вынесения нотариусом постановления об отказе в признании наследником стоит обратиться в суд. Здравствуйте, Екатерина. Вам, в соответствии ч. Если им будет отказано в совершении нотариального действия, то Вы вправе будете обратиться в суд.

Начинать надо с нотариуса. Брат умер, а вместо него получат наследство родственники мачехи. Возможно второй или третьей очереди. В силу с Наследники второй очереди 1.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. ОДаже если брат с завещанием никуда не ходил и даже за ним не ходил, и о его существовании знаете только Вы, оно может всплыть и увести интересующий Вас дом к его наследникам. Согласен с коллегами, ваш вопрос за р. Вам не просто правильное исковое заявление нужно, которое не р. Наследники первой очереди 1.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Екатерина, вы являетесь наследником второй очереди статья ГК РФ, если нет наследников первой очереди ГК РФ то имеете право вступить после смерти брата в наследство. Если брат не вступил в наследство по завещанию, то необходимо обратиться в суд и установить факт принятия наследства по завещанию.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Можете обратиться к любому юристу и вам помогут в подготовке заявление. Если речь идет об оспаривании наследства, Вы можете обратиться в суд с иском – ст. Для помощи Вам пока, к моему сожалению, слишком мало дано информации.

Даже не понятно пока, действительно ли Вам требуется обязательно обратиться в суд с исковым заявлением. Не исключено, что проблема решается иным путем. Так часто бывает в наследственных делах.

Но многие почему-то сразу торопятся в суд.

Сможет ли мачеха оспорить завещание?

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы.

Отец при жизни составил завещание на меня и вторую его жену. В нём четко прописано, кому что перейдет после его смерти: квартиру он завещает мне, а его жене – все оставшееся имущество.

От Вас Действующая кальянная в центpе Автозавода c нapаботаннoй клиeнтcкoй бaзoй. Кaльяннaя pасполагается в помещении 64 кв. Цена: руб. Станок для сварки сетки для забора 2D 2Д является оборудованием предназначенным для производства специальной конструкции

Умер отец, являюсь ли я наследником?

У меня умер отец в декабре года. В положенный 6-месячный срок к нотариусу обратились 2 наследника: я и моя мачеха. Наследство – квартира, которая была получена отцом при увольнении с военной службы в году.

В году отец, будучи в разводе, подал в суд на приватизацию квартиры на себя. В марте года получил положительное решение суда. Однако пока дело было на рассмотрении, отец в году женился на мачехе. В приватизации, получается, она не участвовала.

Отказ тоже, разумеется, не писала.

Право на наследство мачехи

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Иск в суд о незаконном обогащении 1 ставка. Дарственный налог на телефон?

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено.

Вопрос по наследству. Завещания у отца нет. У него жена, в браке 7 лет, мне она приходится мачехой. Вопрос: в случае смерти отца, имеет ли мачеха право претендовать на квартиру?

Можно ли получить наследство после смерти мачехи?

.

Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть У меня умер отец в декабре года. Сейчас не могу получить свидетельство на наследство, так как мачеха подала в суд на.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://smstik.ru/grazhdanskoe-pravo/umerla-macheha-kak-poluchit-kvartiru.php

Мне досталась доля в недвижимости

Может ли мачеха ввести себя в собственники квартиры и отобрать у меня часть доли квартиры?

Можно ли обособить свою долю, как ее продать и что невозможно без других долевых собственников

Сергей Мальгавко/ТАСС

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину. Словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости.

Рассказываем, как ею владеть и распоряжаться, что нужно сделать, чтобы продать, и о чем придется договариваться с другими владельцами долей.

Чем фактически владеет собственник доли

Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату (даже при наличии возможности выделить каждому владельцу по комнате). Собственник владеет долей в праве собственности, и она может быть как равной с долями других владельцев, так и большей или меньшей.

«Долевая собственность — особая форма владения, при которой ни у одного из сособственников нет определенно выделенного имущества, в каждом сантиметре квартиры есть доля другого собственника, — поясняет руководитель офиса «В Крылатском» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева. — Поэтому иногда очень сложно установить порядок пользования. Если сособственники не могут договориться мирным путем, то они определяют порядок пользования по суду».

Впрочем, доля может быть и реальной. По словам председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, реальная доля может быть привязана к конкретным частям квартиры (например, комната 12 кв.

м в двухкомнатной квартире общей площадью 52 кв. м). Причем выделяться может только изолированное жилое помещение — комната, а коридор, кухня и санузел остаются в общей долевой собственности.

Выделение реальных долей приводит к тому, что квартира по факту превращается в коммунальную.

Количество владельцев и их качественный состав законом не ограничены. Например, собственность может принадлежать только физическим или только юридическим лицам, а также одновременно физическим и юридическим лицам.

Особенности владения долями

Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно.

«Чаще всего это приводит к различным спорам, и попытка реализации того или иного права без согласования с другими владельцами может быть признана судом неправомочной.

Чтобы не доводить дело до конфликта, собственник доли должен понимать, что своими действиями ему не следует нарушать права владельцев других долей», — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Собственник доли в жилой недвижимости обязан платить имущественный налог и коммунальные платежи, помимо этого, оповещать других владельцев жилья о планируемых сделках со своей долей собственности (продажа, аренда, залоговое обеспечение и т. п.). Владелец доли в помещении должен содержать свою собственность в порядке, устранять аварийные ситуации, даже если он фактически не использует помещение.

«Долевая собственность — это ограниченное пользование. Если другой собственник не проживает в квартире, не стоит забывать о том, что он может в любой момент воспользоваться своей жилплощадью», — отмечает Ирина Бербенева.

Как оплачиваются услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ при общей долевой собственности оплачиваются, как правило, по единому платежному документу.

При этом любой участник долевой собственности вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о выставлении ему отдельного счета за услуги ЖКХ пропорционально его доле, рассказала руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова.

«Законом определено, что участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества соразмерно своей доле», — говорит эксперт.

Можно ли кого-нибудь зарегистрировать в долевой квартире

Владелец доли в квартире имеет право сам зарегистрироваться в ней без согласия других собственников.

Он также может зарегистрировать там своего несовершеннолетнего ребенка, поскольку по закону ​местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей (или одного из них).

Если же владелец хочет зарегистрировать в долевой квартире супруга или супругу, родителей, других родственников, а также лиц, не состоящих с ним в родстве, то ему придется получить согласие всех совладельцев квартиры.​

Как выделить свою долю, чтобы ни от кого не зависеть

Гражданский кодекс России позволяет выделить долю в натуре, но лишь в том случае, если есть техническая возможность оборудовать в этой части жилья отдельный вход и санузел. Только при соблюдении этих норм можно поставить объект на кадастровый учет и оформить на него право собственности.

«При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником, для него долевая собственность на имущество прекращается, — поясняет Светлана Краснова.

 — Но применительно к квартирам реализация процедуры выдела доли практически невозможна.

Поэтому чаще всего собственники долей обращаются в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой (закреплении конкретной комнаты за истцом)».

Поделить современные квартиры непросто, поскольку общая площадь должна быть не менее 28 кв. м (СНиП 01.31.2003) с учетом особенностей планировки. Если представить себе, что квартира очень большая и обустройство двух отдельных входов в ней возможно, то изменение жилой и нежилой площади, установка нового оборудования и подвод коммуникаций обойдутся недешево.

«В случае когда обособление доли в натуре осложняется объективными причинами, юристы советуют выделить свою долю в денежном эквиваленте, — отмечает Ирина Доброхотова. — Владелец, отказавшийся от своей доли, взамен получит деньги от других сособственников, которые после этого смогут распределить его долю между собой».

Можно ли продать свою долю

Можно, но сначала придется уведомить об этом других владельцев долей, поскольку они имеют преимущественное право на выкуп помещения. Если другие собственники не выкупят долю в течение месяца или не напишут письменный отказ до истечения этого срока, то можно искать покупателя на стороне.

«Если собственник доли нарушил право преимущественного выкупа других владельцев долей, то они могут в течение трех месяцев подать иск в суд, который вернет им это право, — рассказывает Мария Литинецкая.

 — Такой сценарий возможен не только, если собственник втайне от других владельцев продал свою долю, но и в том случае, если он завысил стоимость своей доли при их извещении, а постороннему покупателю назначил меньшую цену».

Совместная продажа (одновременная продажа всей долевой квартиры) всегда гораздо выгоднее, чем продажа доли, считает брокер агентства недвижимости Century 21 Milestone Сергей Коршунов. Необходимо использовать любые возможности договориться с другими владельцами долей, нанять агента-профессионала, который сможет убедить ваших родственников на совместную продажу.

«Ваша доля и ваши возможные проблемы с родственниками не нужны никому, кроме профессиональных участников рынка — перекупщиков, — отмечает Коршунов. — А значит, и реальная стоимость доли будет как минимум на 30% ниже, чем рассчитанная арифметическим путем от стоимости целой квартиры».

Сложности распоряжения долевой собственностью

Российское законодательство не ограничивает минимального размера долей собственности. Это открывает путь к бесконечному дроблению любых помещений.

«На одну квартиру могут претендовать собственники с мизерными долями, — объясняет Мария Литинецкая.

 — В судебной практике были случаи, когда владельцы, скажем, 1/40 квартиры требовали вселения в жилье и снятие препятствий, которые им чинили собственники половины или трети квартиры.

Обычно суд назначает выплату компенсации, то есть фактически принуждает владельца большей доли согласиться на выкуп незначительной доли».

Надо понимать, что общая собственность нередко объединяет людей с противоречивыми интересами. Не все владельцы долевой собственности одинаково ответственно оплачивают коммунальные услуги и налоги.

Один из владельцев может попытаться тайно или обманным путем продать свою долю. Возможны и другие конфликтные ситуации.

Все спорные вопросы, касающиеся долевой собственности (даже если речь идет об оплате услуг ЖКХ), нередко решаются в суде. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c6bc5169a79475b6f3c79d4

Вопрос права
Добавить комментарий